Ciudad · 58,977 habitantes · Municipio de Mayagüez, Puerto Rico
Mayagüez, Puerto Rico
En Mayagüez, una casa típica vale $114,000 y la renta típica es de $482 al mes. El valor de las casas, la renta y el ingreso se parecen mucho a los de todo el municipio de Mayagüez.
Mayagüez está en el municipio de Mayagüez. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el municipio de Mayagüez. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Mayagüez tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 54 ciudades de Puerto Rico con más de 5,000 habitantes (45%).
2
Cerca, en San Germán, la renta típica es de $395: 18% menos que en Mayagüez ($482).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Mayagüez
Qué casas hay en Mayagüez, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Mayagüez
Municipio de Mayagüez
Puerto Rico
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Mayagüez y sus comparaciones
Medida
Mayagüez
Municipio de Mayagüez
Puerto Rico
Estados Unidos
Casa sola
52%
57%
68%
61%
Casa adosada
11%
11%
12%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
8%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
28%
23%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
Las casas solas son mayoría en Mayagüez (52%), pero menos que en el municipio de Mayagüez (57%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Mayagüez
Municipio de Mayagüez
Puerto Rico
Estados Unidos
Año de construcción: Mayagüez y sus comparaciones
Medida
Mayagüez
Municipio de Mayagüez
Puerto Rico
Estados Unidos
Antes de 1960
34%
31%
14%
26%
1960–1979
43%
42%
39%
24%
1980–1999
15%
18%
31%
25%
2000–2009
6%
6%
13%
14%
2010 o después
3%
3%
3%
11%
En Mayagüez, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1967; en el municipio de Mayagüez, antes de 1968.
Por tamaño, las viviendas en Mayagüez se parecen a las del municipio de Mayagüez: 59% tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil41%
$100 mil–$200 mil40%
$200 mil–$300 mil9%
$300 mil–$500 mil7%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Mayagüez y sus comparaciones
Medida
Mayagüez
Menos de $100 mil
41%
$100 mil–$200 mil
40%
$200 mil–$300 mil
9%
$300 mil–$500 mil
7%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 97% de las casas con dueño en Mayagüez quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50054%
$500–$99940%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $603
$1,000–$1,4995%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Mayagüez y sus comparaciones
Medida
Mayagüez
Menos de $500
54%
$500–$999
40%
$1,000–$1,499
5%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($603) como medida, cerca de 62% de las viviendas rentadas en Mayagüez cuestan menos.
Con hipoteca
$906 al mes
Municipio de Mayagüez: $887 al mes
Sin hipoteca
$205 al mes
Municipio de Mayagüez: $203 al mes
Dueños con hipoteca
27%
Municipio de Mayagüez: 24%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Mayagüez que en el municipio de Mayagüez: con hipoteca, $906 al mes; sin hipoteca, $205.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Mayagüez+12%
Municipio de Mayagüez+15%
Puerto Rico+18%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Mayagüez+16%
Municipio de Mayagüez+16%
Puerto Rico+21%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Mayagüez+32%
Municipio de Mayagüez+29%
Puerto Rico+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Mayagüez y sus comparaciones
Medida
Mayagüez
Municipio de Mayagüez
Puerto Rico
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+12%
+15%
+18%
+53%
Renta típica
+16%
+16%
+21%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+32%
+29%
+28%
+29%
Las casas en Mayagüez subieron de valor más despacio que en el municipio de Mayagüez: 12% desde 2015–2019, contra 15%.
Las rentas en Mayagüez subieron casi al mismo ritmo que en el municipio de Mayagüez: 16% desde 2015–2019, contra 16%.
El ingreso en Mayagüez creció más que la vivienda: subió 32%, mientras el valor de las casas cambió +12% y la renta, +16%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Mayagüez y sus comparaciones
Medida
Mayagüez
Municipio de Mayagüez
Puerto Rico
Estados Unidos
Vacantes de renta
10.7%
10.5%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
2.2%
2.2%
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
1.6%
1.9%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.29
2.30
2.48
2.53
Van solos en carro
84%
85%
83%
69%
Comparten carro
6%
5%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
5%
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
5%
5%
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el municipio de Mayagüez, la tasa de vacantes de renta en Mayagüez es de 10.7%.
Más de una persona por cuarto: así vive 1.6% de los hogares en Mayagüez, cerca de la cifra del municipio de Mayagüez (1.9%).
Casi como en el municipio de Mayagüez, en un hogar de Mayagüez viven 2.29 personas en promedio.
El carro manda en Mayagüez: 84% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Mayagüez?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Mayagüez, de $114,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 63% del ingreso típico de un hogar en Mayagüez, que es de $17,410 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $39,341 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el municipio de Mayagüez.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Mayagüez. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,990 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$918
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$111,935
Interés total
$161,048
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,925 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $406 al mes
Ajustado
de $406 a $522 al mes
Difícil
más de $522 al mes
Tu pago · 63%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Mayagüez ($17,410 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$758
Impuesto a la propiedad
$62
Seguro de la casa
$48
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$50
Necesitas al menos $3,990 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $918; capital e interés $758.
La ciudad y su condado
Mayagüez y el municipio de Mayagüez
Mayagüez está en el municipio de Mayagüez, Puerto Rico. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mayagüez
Mapa del municipio de Mayagüez, Puerto Rico, con Mayagüez marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Mayagüez
Municipio de Mayagüez
Otras ciudades con su página
Números propios de Mayagüez
Valor típico de una casa
$114,000
Renta típica al mes
$482
Ingreso típico de un hogar al año
$17,410
Hogares dueños de su casa
45%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.65%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el municipio de Mayagüez
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$603
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el municipio de Mayagüez.
Una casa típica en Mayagüez vale $114,000: 2% más que en el municipio y 13% menos que en Puerto Rico. Con el ingreso típico de un hogar en Mayagüez ($17,410 al año), una casa típica cuesta 6.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Mayagüez6.5 años
Municipio6.1 años
Puerto Rico5.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en Puerto Rico
FHFA no publica un índice anual de precios en el municipio de Mayagüez. Suele pasar cuando hay pocas ventas para medirlo.
Dato no disponible para este lugar
Mayagüez junto al municipio de Mayagüez, Puerto Rico y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Mayagüez$114,000
Municipio$111,600
Puerto Rico$131,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Mayagüez$482
Municipio$484
Puerto Rico$578
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Mayagüez$17,410
Municipio$18,295
Puerto Rico$26,297
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Mayagüez junto al municipio de Mayagüez y Puerto Rico
Medida
Mayagüez
Municipio de Mayagüez
Puerto Rico
EE. UU.
Valor típico de una casa
$114,000 ▲2% más que en el municipio
$111,600
$131,500
$332,700
Renta típica al mes
$482
$484
$578
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$17,410 ▼5% menos que en el municipio
$18,295
$26,297
$80,734
Hogares dueños de su casa
45% ▼5 puntos menos que en el municipio
50%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$741 ▲28% más que en el municipio
$577
$646
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.65% ▲0.13 puntos más que en el municipio
0.52%
0.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
62% ▲1 puntos más que en el municipio
60%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del municipio de Mayagüez. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mayagüez
Para una casa típica de $114,000 en Mayagüez, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Mayagüez, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$918al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,990
Efectivo para cerrar
$7,410
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $50
Convencional, 5% de enganche$897al mes
Pago inicial (enganche)
$5,700
Efectivo para cerrar
$9,120
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $54
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$727al mes
Pago inicial (enganche)
$22,800
Efectivo para cerrar
$26,220
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$832al mes
Pago inicial (enganche)
$17,100
Efectivo para cerrar
$20,520
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mayagüez
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$918
$3,990
$111,935
7.18%
MIP de FHA · $50
$7,410
580
Convencional, 5% de enganche
$897
$5,700
$108,300
7.18%
PMI · $54
$9,120
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$727
$22,800
$91,200
7.18%
No lleva
$26,220
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$832
$17,100
$96,900
8.18%
No lleva
$20,520
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Mayagüez y del municipio de Mayagüez.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Mayagüez
0.65%del valor de la casa al año
$741 al año para el dueño típico en Mayagüez.
Mayagüez0.65%
Municipio0.52%
Puerto Rico0.49%
Lo que publica Puerto RicoExoneración residencial (Código Municipal de Puerto Rico (Ley 107-2020), Biblioteca Virtual de OGP)
La renta típica en Mayagüez es de $482 al mes: casi igual que en el municipio. En Mayagüez, 62% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el municipio de Mayagüez, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($603 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $11.60 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el municipio de Mayagüez
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el municipio de Mayagüez (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$532
$10.23
$21,280
1 recámara
$554
$10.65
$22,160
2 recámaras
$603
$11.60
$24,120
3 recámaras
$753
$14.48
$30,120
4 recámaras
$941
$18.10
$37,640
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Mayagüez
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Mayagüez tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $580 en el 00680 a $640 en el 00682.
1 de los 2 pasa la renta justa del municipio de Mayagüez ($603).
Renta justa por código postal y tamaño en Mayagüez, año fiscal 2027.
HUD tiene 27 edificios con renta para ingresos bajos en Mayagüez. Estos son los más grandes.
Columbus Landing1 Res Columbus Lndg, Mayaguez 00682476 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $90 al mes · Espera promedio: 2 meses(787) 759-9407
Franklin D Roosevelt100 Calle Principe, Mayaguez 00680300 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $103 al mes · Espera promedio: 3 meses(787) 759-9407
Franklin D Roosevelt100 Calle Principe, Mayaguez 00680300 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $124 al mes · Espera promedio: 3 meses(787) 759-9407
Sabalos Gardens100 Calle San Expedito, Mayaguez 00682300 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $143 al mes · Espera promedio: 6 meses(787) 759-9407
Manuel Hernandez Rosa191 Res Candelaria, Mayaguez 00682268 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $105 al mes · Espera promedio: 5 meses(787) 759-9407
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Mayagüez. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Mayagüez ni del municipio de Mayagüez. Los que siguen son de todo Puerto Rico: sirven en Mayagüez igual que en el resto del estado.
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico de hasta $45,000 por hogar elegible (más $5,000 si compras en un centro urbano designado) para comprar una vivienda existente; con hipoteca de una institución financiera participante.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, con fondos federales HOME, para el pronto pago (pago inicial) de familias de ingresos bajos y moderados que compran su residencia principal con una hipoteca; no se devuelve si cumples las condiciones del programa.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Mayagüez, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Mayagüez ni del municipio de Mayagüez.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Mayagüez
Respuestas cortas con los números de Mayagüez y de todo el municipio de Mayagüez. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Mayagüez?
El valor típico de una casa en Mayagüez es de $114,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el municipio de Mayagüez es de $111,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Mayagüez?
La renta típica en Mayagüez es de $482 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el municipio de Mayagüez es de $603.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Mayagüez?
En Mayagüez se usa el límite FHA de todo el municipio de Mayagüez (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Mayagüez?
El dueño típico de una casa en Mayagüez paga $741 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.65% del valor de la casa; en el municipio de Mayagüez, la tasa es 0.52%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Mayagüez?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Mayagüez; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
