Ciudad · 86,315 habitantes · Condado de Jackson, Oregón
Medford, Oregón
En Medford, una casa típica vale $417,100 y la renta típica es de $1,376 al mes. Comparado con todo el condado de Jackson, la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $377,957 a $404,082.
Renta típica
$1,728al mes
▲ 2.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,423 a $1,728.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Medford está en el condado de Jackson. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Jackson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en White City, la casa típica es de $302,400: 27% menos que en Medford ($417,100).
2
56% de los hogares de Medford son dueños de su casa, frente a 66% en el condado de Jackson.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Medford
Qué casas hay en Medford, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Medford
Condado de Jackson
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Medford y sus comparaciones
Medida
Medford
Condado de Jackson
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
64%
65%
63%
61%
Casa adosada
4%
6%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
8%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
17%
11%
18%
19%
Casa móvil
3%
10%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
1%
0%
0%
En Medford, 6 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Jackson.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Medford
Condado de Jackson
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: Medford y sus comparaciones
Medida
Medford
Condado de Jackson
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
23%
18%
23%
26%
1960–1979
23%
27%
26%
24%
1980–1999
27%
27%
25%
25%
2000–2009
15%
17%
14%
14%
2010 o después
12%
11%
12%
11%
En Medford, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1984; en el condado de Jackson, antes de 1985.
En Medford, 59% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el condado de Jackson.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil5%
$100 mil–$200 mil3%
$200 mil–$300 mil12%
$300 mil–$500 mil52%
$500 mil–$750 mil22%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón3%
$1 millón o más2%
Valor de las casas con dueño: Medford y sus comparaciones
Medida
Medford
Menos de $100 mil
5%
$100 mil–$200 mil
3%
$200 mil–$300 mil
12%
$300 mil–$500 mil
52%
$500 mil–$750 mil
22%
$750 mil–$1 millón
3%
$1 millón o más
2%
Cerca de 76% de las casas con dueño en Medford valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Jackson ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $5005%
$500–$99914%
$1,000–$1,49941%
$1,500–$1,99926%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,539
$2,000–$2,4997%
$2,500–$2,9994%
$3,000 o más4%
Renta mensual con servicios: Medford y sus comparaciones
Medida
Medford
Menos de $500
5%
$500–$999
14%
$1,000–$1,499
41%
$1,500–$1,999
26%
$2,000–$2,499
7%
$2,500–$2,999
4%
$3,000 o más
4%
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Jackson es $1,539: cerca de 62% de las rentas en Medford están por debajo.
Con hipoteca
$1,884 al mes
Condado de Jackson: $1,935 al mes
Sin hipoteca
$619 al mes
Condado de Jackson: $624 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Jackson: 61%
En Medford, 69% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,884 al mes, casi igual que en el condado de Jackson.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Medford+57%
Condado de Jackson+54%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Medford+42%
Condado de Jackson+37%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Medford+46%
Condado de Jackson+39%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Medford y sus comparaciones
Medida
Medford
Condado de Jackson
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+57%
+54%
+53%
+53%
Renta típica
+42%
+37%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+46%
+39%
+32%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Medford subieron de valor más rápido que en el condado de Jackson: 57% contra 54%.
La renta típica en Medford subió 42% en el mismo tiempo; en el condado de Jackson, subió 37%.
El ingreso típico de un hogar en Medford subió 46% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +57% y la renta, +42%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Medford y sus comparaciones
Medida
Medford
Condado de Jackson
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
4.6%
4.1%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.5%
3.0%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
2.42
2.37
2.42
2.53
Van solos en carro
73%
72%
65%
69%
Comparten carro
12%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
3%
4%
5%
3%
Trabajan desde casa
11%
13%
19%
15%
Otro medio
1%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La renta libre en Medford se parece a la del condado de Jackson: la tasa de vacantes de renta es 4.6%.
Más de una persona por cuarto: así vive 3.5% de los hogares en Medford, cerca de la cifra del condado de Jackson (3.0%).
Casi como en el condado de Jackson, en un hogar de Medford viven 2.42 personas en promedio.
El carro manda en Medford: 73% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Medford?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Medford, de $417,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 56% del ingreso típico de un hogar en Medford, que es de $73,230 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $145,877 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Jackson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Medford. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,599 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,404
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$409,545
Interés total
$589,239
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,044 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,709 al mes
Ajustado
de $1,709 a $2,197 al mes
Difícil
más de $2,197 al mes
Tu pago · 56%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Medford ($73,230 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,774
Impuesto a la propiedad
$271
Seguro de la casa
$174
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$184
Necesitas al menos $14,599 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,404; capital e interés $2,774.
La ciudad y su condado
Medford y el condado de Jackson
Medford está en el condado de Jackson, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Medford
Mapa del condado de Jackson, Oregón, con Medford marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Medford
Condado de Jackson
Otras ciudades con su página
Números propios de Medford
Valor típico de una casa
$417,100
Renta típica al mes
$1,376
Ingreso típico de un hogar al año
$73,230
Hogares dueños de su casa
56%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.78%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Jackson
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,539
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+32%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Jackson.
Una casa típica en Medford vale $417,100: 3% menos que en el condado y 13% menos que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en Medford ($73,230 al año), una casa típica cuesta 5.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Medford5.7 años
Jackson5.8 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Jackson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Jackson subieron 79% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Jackson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Jackson, de 2016 a 2025
2016: +8.4% +8.4% 2016
2017: +8.2% +8.2% 2017
2018: +6.9% +6.9% 2018
2019: +4.5% +4.5% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +15.0% +15.0% 2021
2022: +11.7% +11.7% 2022
2023: −1.7% −1.7% 2023
2024: +3.6% +3.6% 2024
2025: +1.1% +1.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Jackson, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
+1.1%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+32%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+79%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Medford junto al condado de Jackson, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Medford$417,100
Jackson$430,200
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Medford$1,376
Jackson$1,358
Oregón$1,525
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Medford$73,230
Jackson$73,999
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Medford junto al condado de Jackson y Oregón
Medida
Medford
Condado de Jackson
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$417,100 ▼3% menos que en el condado
$430,200
$477,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,376
$1,358
$1,525
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$73,230
$73,999
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
56% ▼10 puntos menos que en el condado
66%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,236
$3,174
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.78% ▲0.04 puntos más que en el condado
0.74%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
57% ▲1 puntos más que en el condado
56%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Jackson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Medford
Para una casa típica de $417,100 en Medford, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Medford, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,404al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,599
Efectivo para cerrar
$27,112
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $184
Convencional, 5% de enganche$3,327al mes
Pago inicial (enganche)
$20,855
Efectivo para cerrar
$33,368
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $198
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,705al mes
Pago inicial (enganche)
$83,420
Efectivo para cerrar
$95,933
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,091al mes
Pago inicial (enganche)
$62,565
Efectivo para cerrar
$75,078
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Medford
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,404
$14,599
$409,545
7.18%
MIP de FHA · $184
$27,112
580
Convencional, 5% de enganche
$3,327
$20,855
$396,245
7.18%
PMI · $198
$33,368
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,705
$83,420
$333,680
7.18%
No lleva
$95,933
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,091
$62,565
$354,535
8.18%
No lleva
$75,078
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Medford y del condado de Jackson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Medford
0.78%del valor de la casa al año
$3,236 al año para el dueño típico en Medford.
Medford0.78%
Jackson0.74%
Oregón0.81%
Lo que publica OregónTope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))
La renta típica en Medford es de $1,376 al mes: casi igual que en el condado. En Medford, 57% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Jackson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,539 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.60 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Jackson
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Jackson (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,076
$20.69
$43,040
1 recámara
$1,243
$23.90
$49,720
2 recámaras
$1,539
$29.60
$61,560
3 recámaras
$2,131
$40.98
$85,240
4 recámaras
$2,543
$48.90
$101,720
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Medford
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Medford tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,530 en el 97501 a $1,580 en el 97504.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Jackson ($1,539).
Renta justa por código postal y tamaño en Medford, año fiscal 2027.
HUD tiene 21 edificios con renta para ingresos bajos en Medford. Estos son los más grandes.
Valley Pines Apts645 Royal Ave, Medford 97504120 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 42 · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2000 · Para familias
Rogue River Estates1395 Poplar Dr, Medford 9750494 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 12 · 1 rec.: 81 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores, personas con discapacidad(541) 779-5785
Barnett Townhomes1852 E Barnett Rd, Medford 9750482 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1996 · Para familias
Maple Terrace - Medford5 Mace Rd, Medford 9750182 viviendas, 81 de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2007 · Para familias
Medford Hotel Apts406 W Main St, Medford 9750174 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 74 · En servicio desde 1990
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Jackson; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Medford ni del condado de Jackson. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en Medford igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Medford, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Medford
En el registro de HUD llevan el nombre de Medford o del condado de Jackson. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Jackson CountyVales de Sección 8(541) 779-5785
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Medford ni del condado de Jackson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Jackson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Medford y de todo el condado de Jackson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Medford?
El valor típico de una casa en Medford es de $417,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Jackson es de $430,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Medford?
La renta típica en Medford es de $1,376 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Jackson es de $1,539.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Medford?
En Medford se usa el límite FHA de todo el condado de Jackson (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Medford?
El dueño típico de una casa en Medford paga $3,236 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.78% del valor de la casa; en el condado de Jackson, la tasa es 0.74%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Medford?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Jackson. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
