Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Jackson , Oregón
El condado de Jackson tiene una renta justa de HUD de $1,539 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,358 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $29.60 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,539
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 9% menos que en Oregón
- Renta típica
- $1,358
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 11% menos que en Oregón
- Salario necesario
- $29.60
- por hora, 2 recámaras
- O $61,560 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 56%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 7% más que en Oregón
Solo aquí
Rentar en el condado de Jackson: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Jackson tiene la renta típica más cara de su zona: $1,358, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Lane ($1,355).
-
El condado de Jackson tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 34 condados de Oregón con este dato (56%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Jackson. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Jackson era de $1,848 al mes en septiembre de 2026: 3% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,076 | $20.69 | $43,040 |
| 1 recámara | $1,243 | $23.90 | $49,720 |
| 2 recámaras | $1,539 | $29.60 | $61,560 |
| 3 recámaras | $2,131 | $40.98 | $85,240 |
| 4 recámaras | $2,543 | $48.90 | $101,720 |
Zona de HUD: Medford, OR MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 16 códigos postales en el condado de Jackson (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,380 en el 97522 a $2,000 en el 97530. 6 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,539).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 97501 | Medford, OR | $1,070 | $1,240 | $1,530 | $2,120 | $2,530 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 97502 | Medford, OR | $1,100 | $1,270 | $1,570 | $2,170 | $2,590 |
| 97503 | Medford, OR | $1,050 | $1,210 | $1,500 | $2,080 | $2,480 |
| 97504 | Medford, OR | $1,100 | $1,280 | $1,580 | $2,190 | $2,610 |
| 97520 | Medford, OR | $1,130 | $1,300 | $1,610 | $2,230 | $2,660 |
| 97522 | Medford, OR | $950 | $1,110 | $1,380 | $1,920 | $2,270 |
| 97524 | Medford, OR | $1,010 | $1,170 | $1,450 | $2,010 | $2,400 |
| 97525 | Medford, OR | $990 | $1,140 | $1,410 | $1,950 | $2,330 |
| 97530 | Grants Pass, OR | $1,400 | $1,610 | $2,000 | $2,770 | $3,300 |
| 97530 | Medford, OR | $1,400 | $1,610 | $2,000 | $2,770 | $3,300 |
| 97535 | Medford, OR | $1,000 | $1,150 | $1,430 | $1,980 | $2,360 |
| 97536 | Medford, OR | $950 | $1,110 | $1,380 | $1,920 | $2,270 |
| 97537 | Medford, OR | $1,030 | $1,190 | $1,470 | $2,040 | $2,430 |
| 97539 | Medford, OR | $970 | $1,120 | $1,390 | $1,920 | $2,300 |
| 97540 | Medford, OR | $1,210 | $1,400 | $1,730 | $2,400 | $2,860 |
| 97541 | Medford, OR | $950 | $1,110 | $1,380 | $1,920 | $2,270 |
- 97501 · Medford, OR $1,530$2,120
- 97502 · Medford, OR $1,570$2,170
- 97503 · Medford, OR $1,500$2,080
- 97504 · Medford, OR $1,580$2,190
- 97520 · Medford, OR $1,610$2,230
- 97522 · Medford, OR $1,380$1,920
- 97524 · Medford, OR $1,450$2,010
- 97525 · Medford, OR $1,410$1,950
- 97530 · Grants Pass, OR $2,000$2,770
- 97530 · Medford, OR $2,000$2,770
- 97535 · Medford, OR $1,430$1,980
- 97536 · Medford, OR $1,380$1,920
- 97537 · Medford, OR $1,470$2,040
- 97539 · Medford, OR $1,390$1,920
- 97540 · Medford, OR $1,730$2,400
- 97541 · Medford, OR $1,380$1,920
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Jackson, 56% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oregón, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
56%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
31,342 hogares rentan en el condado de Jackson
- Gastan la mitad o más de su ingreso 27%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 29%
- Gastan menos de 30% 44%
Comparado con el estado y el país
- Jackson 56%
- Oregón 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Jackson
HUD lista 37 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Jackson: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 25
- con ayuda de HUD
- 15
1,734 viviendas en total; 1,653 de bajos ingresos, según HUD.
- Valley Pines Apts Crédito fiscal (LIHTC) 645 Royal Ave, Medford 97504 120 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 42 · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Rogue River Estates Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1395 Poplar Dr, Medford 97504 94 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 12 · 1 rec.: 81 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores, personas con discapacidad · (541) 779-5785
- Barnett Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 1852 E Barnett Rd, Medford 97504 82 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1996 · Para familias
- Maple Terrace - Medford Crédito fiscal (LIHTC) 5 Mace Rd, Medford 97501 82 viviendas, 81 de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Brookside Rose Apts Site 1 Crédito fiscal (LIHTC) 933 N Rose St, Phoenix 97535 76 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 76 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Medford Hotel Apts Crédito fiscal (LIHTC) 406 W Main St, Medford 97501 74 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 74 · En servicio desde 1990
- Willow Glen Crédito fiscal (LIHTC) 1200 Cherry St, Central Point 97502 74 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 52 · 3 rec.: 22 · En servicio desde 1994
- Living on Track Crédito fiscal (LIHTC) 248 Beatty St, Medford 97501 63 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 41 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2006 · Para personas con discapacidad, personas sin hogar
- Central Point Retirement Community Ayuda de HUD 410 Richardson Dr, Central Point 97502 62 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 664-0345
- Quail Ridge Retirement Center Ayuda de HUD 1055 Ellendale Dr, Medford 97504 60 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 857-7887
- Snowberry Brook Crédito fiscal (LIHTC) 350 Clay St, Ashland 97520 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 38 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Spring Street Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 750 Spring St, Medford 97504 56 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 50 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2012 · Para personas mayores · (541) 779-7908
- Conifer Gardens Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 700 Royal Ave, Medford 97504 52 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 16 · 1 rec.: 36 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores · (541) 779-8262
- Ross Knotts Retirement Center Ayuda de HUD 2874 Creekside Cir, Medford 97504 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 857-7605
- Stevens Place Crédito fiscal (LIHTC) 1105 Stevens St, Medford 97504 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 21 · 3 rec.: 9 · 4 rec.: 3 · En servicio desde 2000 · Para personas sin hogar
- Cherry Creek I Crédito fiscal (LIHTC) 1002 N Berkeley Way, Medford 97504 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2014 · Para familias
- Scenic Heights Crédito fiscal (LIHTC) 1825 Scenic Ave, Central Point 97502 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2009
- Canterbury Hills Crédito fiscal (LIHTC) 3696 Arrowhead Dr, Medford 97504 48 viviendas, 47 de bajos ingresos · Estudio: 14 · 1 rec.: 7 · 2 rec.: 17 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Glenridge Terrace Ayuda de HUD 690 Black Oak Dr, Medford 97504 50 viviendas, 46 de bajos ingresos · Para familias · (541) 779-8393
- Shasta Square Apts Ayuda de HUD 519 S Shasta Ave, Eagle Point 97524 44 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (541) 826-3548
- Lilac Meadow Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 3013 Cummings Ln, Medford 97501 42 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Ashley Garden Apts Crédito fiscal (LIHTC) 245 Tolman Creek Rd, Ashland 97520 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 1990 · Para familias
- Donald E. Lewis Retirement Center Ayuda de HUD 500 YMCA Way, Ashland 97520 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 488-6412
- Larson Creek Retirement Center Ayuda de HUD 1025 Ellendale Dr, Medford 97504 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 772-0072
- Brookside Rose Apts Site 2 Crédito fiscal (LIHTC) 1108 N Rose St, Phoenix 97535 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · En servicio desde 2014
- Rogue Terrace Ayuda de HUD 641 N River Rd, Rogue River 97537 32 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 299-0452
- Butte Creek Apts Crédito fiscal (LIHTC) 115 Onyx St, Eagle Point 97524 32 viviendas, 31 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 1990 · Para familias
- Mulberry Court Ayuda de HUD 2120 Table Rock Rd, Medford 97501 30 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (541) 773-6400
- Quail Run Apts Crédito fiscal (LIHTC) 20 Erickson Ave, Shady Cove 97539 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Catalpa Shade Ayuda de HUD 2646 Merriman Rd, Medford 97501 22 viviendas, 21 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (541) 779-5550
- Royal Loto Apts Ayuda de HUD 110 Loto St, Eagle Point 97524 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 826-6930
- Star Thistle Apts Ayuda de HUD 1971 Siskiyou Blvd, Ashland 97520 12 viviendas, 11 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (541) 476-2373
- Tabby House Site 2 Crédito fiscal (LIHTC) 1122 Tabby Ln, Medford 97504 1 vivienda de bajos ingresos · 3 rec.: 1 · En servicio desde 1991
- Tabby House Site 3 Crédito fiscal (LIHTC) 1132 Tabby Ln, Medford 97504 1 vivienda de bajos ingresos · 3 rec.: 1 · En servicio desde 1991
- Woodrow Lane House Crédito fiscal (LIHTC) 1193 Woodrow Ln, Medford 97504 1 vivienda de bajos ingresos · Estudio: 1 · En servicio desde 1991 · Para familias
- Stratford Apts - Beaver State Crédito fiscal (LIHTC) 553 Clay St, Ashland 97520 50 viviendas
- Brookside Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 306 Cheryl Ln, Phoenix 97535 20 viviendas · En servicio desde 1991 · Para personas mayores
3 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Jackson
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Jackson. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $20,650 | $34,350 | $54,950 |
| 2 personas | $23,600 | $39,250 | $62,800 |
| 3 personas | $27,320 | $44,150 | $70,650 |
| 4 personas | $33,000 | $49,050 | $78,500 |
| 5 personas | $38,680 | $53,000 | $84,800 |
| 6 personas | $44,360 | $56,900 | $91,100 |
| 7 personas | $50,040 | $60,850 | $97,350 |
| 8 personas | $55,720 | $64,750 | $103,650 |
Ingreso medio de la zona: $98,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Medford, OR MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $968 – $1,184
- 1 recámara $1,119 – $1,367
- 2 recámaras $1,385 – $1,693
- 3 recámaras $1,918 – $2,344
- 4 recámaras $2,289 – $2,797
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Jackson County Vales de Sección 8 · 2,501 vales (541) 779-5785 Housing Authority of Jackson County: hcvdirector@hajc.net
Autoridades de vivienda en Oregón Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Oregón
Lo que dice la ley de Oregón sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 31 días
- ORS 90.300(13)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- ORS 90.394(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- ORS 90.427(3)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 7 o 90 días, según el caso
- ORS 90.323(1)-(2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteORS 90.375
- Protección contra represaliasORS 90.385(1)
- Protección por tu estatus migratorioORS 90.306
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Jackson
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Jackson. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Access
3630 Aviation Way, Medford · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Jackson. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Oregón, la cuenta promedio de una casa fue de $130 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,078
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,539
- Depósito de seguridad
- $1,539
- Total
- $3,078
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Jackson?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,076; 1 recámara: $1,243; 2 recámaras: $1,539; 3 recámaras: $2,131; 4 recámaras: $2,543. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Jackson?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,539) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $29.60 por hora a tiempo completo, o $61,560 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Jackson?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $49,050 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Jackson?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,385 y $1,693 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Jackson?
Para 2 recámaras van de $1,380 en el 97522 a $2,000 en el 97530. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Jackson?
HUD lista 37 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Jackson: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Jackson?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Jackson, 56% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oregón, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).