Condado en Oklahoma

Condado de Payne , Oklahoma

El condado de Payne es un condado de Oklahoma con 82,972 habitantes, el n.º 8 de 77 por población. En el condado de Payne, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $223,300. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,010 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $19.42 por hora.

Precio típico de una casa

$223,300

+12% vs. Oklahoma −33% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Payne
- Oklahoma
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,010 al mes

−10% vs. Oklahoma −42% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Payne
- Oklahoma
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Payne
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.85% del valor al año

+6% vs. Oklahoma −10% vs. EE. UU.

$1,903 al año para el dueño típico
- Payne
- Oklahoma
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $242,024; 4.1% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $193,475 a $242,024.
Renta típica: $1,261 al mes; 6% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $899 a $1,261.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Payne hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $1,835 al mes: 44% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $78,655 al año; el ingreso típico aquí es $49,809. El valor típico de una casa es 12% más que en Oklahoma en general. 51% de los hogares son dueños de su casa, menos que en Oklahoma (66%). El impuesto a la propiedad típico es de $1,903 al año (cerca de 0.85% del valor de la casa), más alto que en Oklahoma.

57% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda, más que en Oklahoma (46%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Payne

Entre los 77 condados de Oklahoma, ninguno tiene una tasa de hogares dueños de su casa más baja que el condado de Payne (51%).
El condado de Payne tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 75 condados de Oklahoma con este dato (57%).
Cerca, en el condado de Pawnee, la casa típica es de $131,500: 41% menos que en el condado de Payne ($223,300).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Payne subieron 47% según el índice de FHFA, casi lo mismo que en Oklahoma (46%).
El condado de Payne tiene la 8.ª tasa efectiva de impuesto a la propiedad más alta de los 77 condados de Oklahoma (0.85%).
El condado de Payne tiene el 8.º valor típico de una casa más alto de los 77 condados de Oklahoma ($223,300).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Payne

Qué casas hay en el condado de Payne, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Payne y sus comparaciones
Medida	Condado de Payne	Oklahoma	Estados Unidos
Casa sola	62%	73%	61%
Casa adosada	4%	2%	6%
Edificio de 2 a 4	6%	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	20%	12%	19%
Casa móvil	8%	8%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

Aunque la casa sola es lo más común en el condado de Payne, pesa menos que en Oklahoma: 62% contra 73%.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Payne y sus comparaciones
Medida	Condado de Payne	Oklahoma	Estados Unidos
Antes de 1960	18%	21%	26%
1960–1979	27%	28%	24%
1980–1999	23%	24%	25%
2000–2009	15%	13%	14%
2010 o después	16%	13%	11%

La vivienda típica en el condado de Payne se construyó en 1984, 4 años después que en Oklahoma.

Las viviendas en el condado de Payne son más chicas: 60% tienen 3 recámaras o más; en Oklahoma, 66%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Payne y sus comparaciones
Medida	Condado de Payne
Menos de $100 mil	16%
$100 mil–$200 mil	25%
$200 mil–$300 mil	28%
$300 mil–$500 mil	22%
$500 mil–$750 mil	6%
$750 mil–$1 millón	2%
$1 millón o más	Estimado poco fiable

Por precio, la mayoría de las casas en el condado de Payne queda bajo el límite FHA de este condado ($541,287): cerca de 92%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Payne y sus comparaciones
Medida	Condado de Payne
Menos de $500	9%
$500–$999	50%
$1,000–$1,499	29%
$1,500–$1,999	8%
$2,000–$2,499	3%
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Cerca de 59% de las viviendas rentadas en el condado de Payne cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras de este condado ($1,010); el resto, más.

Con hipoteca

$1,706 al mes

Oklahoma: $1,539 al mes

Sin hipoteca

$556 al mes

Oklahoma: $519 al mes

Dueños con hipoteca

56%

Oklahoma: 54%

En el condado de Payne, 56% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,706 al mes, contra $1,539 en Oklahoma. Sin hipoteca baja a $556.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Payne y sus comparaciones
Medida	Condado de Payne	Oklahoma	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+38%	+46%	+53%
Renta típica	+12%	+25%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+20%	+23%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Payne subió 38%; en Oklahoma, subió 46%.

La renta típica en el condado de Payne subió 12% en el mismo tiempo; en Oklahoma, subió 25%.

Mientras el valor de las casas en el condado de Payne cambió +38% y la renta +12%, el ingreso típico de un hogar subió 20%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Payne y sus comparaciones
Medida	Condado de Payne	Oklahoma	Estados Unidos
Vacantes de renta	8.3%	6.5%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	1.2%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.9%	2.9%	3.4%
Personas por hogar	2.25	2.50	2.53
Van solos en carro	72%	77%	69%
Comparten carro	10%	10%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	0%	3%
A pie o en bicicleta	7%	2%	3%
Trabajan desde casa	9%	9%	15%
Otro medio	2%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	Estimado poco fiable	20 a 29 minutos

Hay más vivienda de renta libre en el condado de Payne: 8.3% está vacía y se ofrece en renta, contra 6.5% en Oklahoma.

Casi como en Oklahoma, 2.9% de los hogares en el condado de Payne tienen más de una persona por cuarto.

En promedio, un hogar del condado de Payne tiene 2.25 personas, menos que en Oklahoma (2.50).

Más gente va al trabajo a pie o en bicicleta en el condado de Payne: 7%, contra 2% en Oklahoma.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Payne?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $223,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $49,809 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $78,655 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Payne. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $7,816 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Payne es 0.9% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,835

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $219,255
Interés total: $315,456
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $3,771 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,162 al mes
Ajustado
de $1,162 a $1,494 al mes
Difícil
más de $1,494 al mes
Tu pago · 44%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Payne ($49,809 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,485
Impuesto a la propiedad	$158
Seguro de la casa	$93
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$99

Necesitas al menos $7,816 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Payne

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Payne

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Payne con Oklahoma y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Payne subieron 71% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Payne	Oklahoma	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+3.4%	+2.4%	+5.3%
2017	+6.6%	+5.9%	+11.0%
2018	+9.9%	+9.0%	+17.3%
2019	+14.7%	+13.1%	+22.2%
2020	+16.9%	+17.5%	+25.9%
2021	+26.0%	+29.4%	+40.5%
2022	+43.2%	+49.0%	+62.2%
2023	+54.2%	+59.7%	+71.5%
2024	+62.2%	+66.8%	+79.9%
2025	+71.4%	+71.1%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Payne, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Oklahoma	Estados Unidos
En 2025	+5.7%	+2.6%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+47%	+46%	+47%
10 años (2015–2025)	+71%	+71%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +3.4%
2017: +3.1%
2018: +3.1%
2019: +4.3%
2020: +2.0%
2021: +7.8%
2022: +13.6%
2023: +7.6%
2024: +5.2%
2025: +5.7%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Payne frente a Oklahoma y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Payne $223,300
Oklahoma $199,800
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Payne $917
Oklahoma $1,014
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Payne $49,809
Oklahoma $65,039
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Payne frente a Oklahoma y Estados Unidos
Dato	Aquí	Oklahoma	EE. UU.
Habitantes	82,972	4,028,634	334,922,499
Valor típico de una casa	$223,300	$199,800	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$49,809	$65,039	$80,734
Renta típica	$917	$1,014	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,010	$1,127	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$19.42	$21.67	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$1,903	$1,599	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.85%	0.8%	0.94%
Hogares dueños de su casa	51%	66%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	57%	46%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Oklahoma muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Payne

Para una casa típica de $223,300, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Payne
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,835	$7,816	$219,255	7.18%	MIP de FHA · $99	$14,515	580
Convencional, 5% de enganche	$1,794	$11,165	$212,135	7.18%	PMI · $106	$17,864	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,461	$44,660	$178,640	7.18%	No lleva	$51,359	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,668	$33,495	$189,805	8.18%	No lleva	$40,194	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Payne usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Payne, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Payne

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Payne, el dueño típico paga $1,903 al año: cerca de 0.85% del valor de su casa. Es más que en el resto de Oklahoma y menos que el promedio nacional.

Payne 0.85%
Oklahoma 0.80%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Oklahoma Exención homestead de $1,000 del valor tasado (Legislatura de Oklahoma (Estatutos de Oklahoma, Título 68))

Exenciones y plazos en Oklahoma

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Payne 1.8% de las casas (478) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 15% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Payne

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Payne, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Payne como relativamente moderado.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de Payne pérdidas de unos $50.3 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $10.6 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $10.6 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $5.1 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $971,057 al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Muy bajo $326,386 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $24,650 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Payne
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Payne está en la zona climática 3A del código de energía para casas (IECC): húmeda, entre caliente y mixta.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Northwest Oklahoma nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$26.08	$18.41 y $43.41
Plomeros y tuberos	$26.82	$17.29 y $45.81
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$23.52	$14.29 y $34.98
Carpinteros	$19.94	$16.40 y $27.57
Pintores de construcción y mantenimiento	$19.46	$14.64 y $24.00
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$19.00	$13.24 y $29.20

Según BLS, un electricista gana alrededor de $26.08 por hora en la región de Northwest Oklahoma, fuera de las áreas metropolitanas; un plomero, alrededor de $26.82.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

BLS no publica salarios de techadores en esta área.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Payne

La renta típica en el condado de Payne es de $917 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

57% de los hogares que rentan en el condado de Payne gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 34% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$799	$15.37	$31,960
1 recámara	$829	$15.94	$33,160
2 recámaras	$1,010	$19.42	$40,400
3 recámaras	$1,399	$26.90	$55,960
4 recámaras	$1,468	$28.23	$58,720

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Payne

Programas y consejería en el condado de Payne

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 4 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una madre con su bebé en brazos mira a su hija hacer burbujas al aire libre.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Oklahoma para el enganche

OHFA Homebuyer Down Payment Assistance
Ayuda de la agencia estatal de Oklahoma por 3.5% del préstamo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, como segundo gravamen sin intereses ni cuotas que se devuelve al pagar, refinanciar o dejar la casa

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Oklahoma Housing Finance Agency (OHFA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Oklahoma

Ayuda en español en el condado de Payne

2 de las 4 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Housing Authority of the City of Stillwater Vivienda pública y vales de Sección 8 (405) 372-4906
Housing Authority of the Town of Cushing Vivienda pública (918) 225-7205

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

NH
Neighborhood Housing Services Oklahoma City

4101 N Classen Blvd Ste A, Oklahoma City · a 50 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Consejería antes de comprar
- y 1 más
(405) 231-4663
CA
Community Action Agency of Oklahoma City and Oklahoma/Canadian Counties, Inc.

319 SW 25th St, Oklahoma City · a 54 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Consejería antes de comprar
- y 1 más
(405) 232-0199
TH
Tulsa Habitat for Humanity

6235 E 13th St, Tulsa · a 60 millas
- Talleres de presupuesto y crédito
- Talleres para nuevos dueños
- y 2 más
918-592-4224x107

Ver todas las agencias en Oklahoma

Lugares

Ciudades en el condado de Payne

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Stillwater 49,269 hab. · $237,200

Ver las 2 ciudades del condado de Payne

Cushing $114,500
Stillwater $237,200

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Payne.

Condado de Pawnee

Valor típico

$131,500

−41%

Renta típica

$864

−6%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Pawnee
Condado de Noble

Valor típico

$146,400

−34%

Renta típica

$826

−10%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Noble
Condado de Lincoln

Valor típico

$166,500

−25%

Renta típica

$794

−13%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Lincoln
Condado de Logan

Valor típico

$246,700

+10%

Renta típica

$891

−3%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Logan
Condado de Creek

Valor típico

$182,100

−18%

Renta típica

$936

+2%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Creek
Condado de Oklahoma

Valor típico

$222,900

igual

Renta típica

$1,116

+22%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Oklahoma

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Rentar Qué hacer si recibes un aviso de desalojo
Aquí, 34% de los hogares que rentan gastan la mitad o más de su ingreso en la renta (en el país: 26%).
Rentar Cómo rentar sin Seguro Social ni historial de crédito
Aquí rentan 49% de los hogares (en el país: 35%).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Oklahoma en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Payne en 2026?

El condado de Payne tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Payne?

El condado de Payne tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Payne?

El valor típico de una casa en el condado de Payne es de $223,300 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Oklahoma es de $199,800.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Payne?

El condado de Payne tiene una renta típica de $917 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,010 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Payne?

Unos $19.42 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $40,400 al año, para que la renta justa de $1,010 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Payne , Oklahoma

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Payne hoy?

Lo que distingue al condado de Payne

La vivienda en el condado de Payne

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Payne?

Tus datos

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¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Payne frente a Oklahoma y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Payne

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Payne

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Payne

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Payne

Renta justa de mercado por tamaño

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Payne en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Payne?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Payne?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Payne?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Payne?