Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Payne , Oklahoma
El condado de Payne tiene una renta justa de HUD de $1,010 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $917 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.42 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,010
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 10% menos que en Oklahoma
- Renta típica
- $917
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 10% menos que en Oklahoma
- Salario necesario
- $19.42
- por hora, 2 recámaras
- O $40,400 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 57%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 23% más que en Oklahoma
Solo aquí
Rentar en el condado de Payne: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los 77 condados de Oklahoma, ninguno tiene una tasa de hogares dueños de su casa más baja que el condado de Payne (51%).
-
El condado de Payne tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 75 condados de Oklahoma con este dato (57%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Payne. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Payne era de $1,261 al mes en septiembre de 2026: 6% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $799 | $15.37 | $31,960 |
| 1 recámara | $829 | $15.94 | $33,160 |
| 2 recámaras | $1,010 | $19.42 | $40,400 |
| 3 recámaras | $1,399 | $26.90 | $55,960 |
| 4 recámaras | $1,468 | $28.23 | $58,720 |
Zona de HUD: Payne County, OK. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 18 códigos postales en el condado de Payne (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $920 en el 74023 a $1,130 en el 74074. 5 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,010).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 74023 | Lincoln County, OK | $730 | $750 | $920 | $1,270 | $1,340 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74023 | Payne County, OK | $730 | $750 | $920 | $1,270 | $1,340 |
| 74023 | Tulsa, OK | $730 | $750 | $920 | $1,270 | $1,340 |
| 74032 | Noble County, OK | $720 | $770 | $940 | $1,300 | $1,520 |
| 74032 | Pawnee County, OK | $720 | $770 | $940 | $1,300 | $1,520 |
| 74032 | Payne County, OK | $720 | $770 | $940 | $1,300 | $1,520 |
| 74059 | Lincoln County, OK | $780 | $810 | $980 | $1,350 | $1,430 |
| 74059 | Oklahoma City, OK | $780 | $810 | $980 | $1,350 | $1,430 |
| 74059 | Payne County, OK | $780 | $810 | $980 | $1,350 | $1,430 |
| 74062 | Payne County, OK | $720 | $770 | $940 | $1,300 | $1,420 |
| 74074 | Payne County, OK | $890 | $930 | $1,130 | $1,560 | $1,640 |
| 74075 | Noble County, OK | $850 | $880 | $1,080 | $1,490 | $1,570 |
| 74075 | Payne County, OK | $850 | $880 | $1,080 | $1,490 | $1,570 |
| 74077 | Payne County, OK | $870 | $900 | $1,100 | $1,520 | $1,600 |
| 74078 | Payne County, OK | $870 | $910 | $1,110 | $1,530 | $1,610 |
| 74085 | Pawnee County, OK | $720 | $750 | $920 | $1,270 | $1,340 |
| 74085 | Payne County, OK | $720 | $750 | $920 | $1,270 | $1,340 |
| 74085 | Tulsa, OK | $720 | $750 | $920 | $1,270 | $1,340 |
- 74023 · Lincoln County, OK $920$1,270
- 74023 · Payne County, OK $920$1,270
- 74023 · Tulsa, OK $920$1,270
- 74032 · Noble County, OK $940$1,300
- 74032 · Pawnee County, OK $940$1,300
- 74032 · Payne County, OK $940$1,300
- 74059 · Lincoln County, OK $980$1,350
- 74059 · Oklahoma City, OK $980$1,350
- 74059 · Payne County, OK $980$1,350
- 74062 · Payne County, OK $940$1,300
- 74074 · Payne County, OK $1,130$1,560
- 74075 · Noble County, OK $1,080$1,490
- 74075 · Payne County, OK $1,080$1,490
- 74077 · Payne County, OK $1,100$1,520
- 74078 · Payne County, OK $1,110$1,530
- 74085 · Pawnee County, OK $920$1,270
- 74085 · Payne County, OK $920$1,270
- 74085 · Tulsa, OK $920$1,270
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Payne, 57% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oklahoma, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
57%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
15,968 hogares rentan en el condado de Payne
- Gastan la mitad o más de su ingreso 34%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 23%
- Gastan menos de 30% 43%
Comparado con el estado y el país
- Payne 57%
- Oklahoma 46%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Payne
HUD lista 28 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Payne: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 22
- con ayuda de HUD
- 4
- de vivienda pública
- 3
1,206 viviendas en total; 1,072 de bajos ingresos, según HUD.
- Roxie Weber Plaza Vivienda pública 807 S Lowry St, Stillwater 74074 135 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Stillwater · Pago promedio: $374 al mes · Espera promedio: 20 meses · (405) 372-4906
- Whispering Hills Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 3102 S Main St, Stillwater 74074 85 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 6 · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 28 · 4 rec.: 7 · En servicio desde 2007 · Para familias · (405) 377-9141
- Mockingbird Estates Crédito fiscal (LIHTC) 3020 E 6th Ave, Stillwater 74074 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 40 · En servicio desde 2019
- Boomer Creek Apts Crédito fiscal (LIHTC) 320 E McElroy Rd, Stillwater 74075 64 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2005 · Para familias
- Legacy Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 498 E Virginia Ave, Stillwater 74075 60 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Chapelridge/Brookstonepark of Stillwater Crédito fiscal (LIHTC) 1807 N Hartford St, Stillwater 74075 120 viviendas, 56 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 44 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2002
- Senior Residences of Stillwater Crédito fiscal (LIHTC) 1501 S Main St, Stillwater 74074 54 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 14 · En servicio desde 2001
- Cedar Lane Apts Crédito fiscal (LIHTC) 422 Anna Ct, Cushing 74023 50 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2005 · Para familias
- Timber Ridge Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 306 S Timberridge Dr, Cushing 74023 48 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2005 · Para familias
- Cimarron Towers Ayuda de HUD 214 E Broadway St, Cushing 74023 46 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (918) 225-0322
- Boomer Creek Apts II Crédito fiscal (LIHTC) 320 E McElroy Rd, Stillwater 74075 44 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 11 · 2 rec.: 17 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2009 · Para personas con discapacidad, familias
- Cherry Lane Apartments Vivienda pública 1602 Cherry Ln, Cushing 74023 40 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the Town of Cushing · Pago promedio: $352 al mes · Espera promedio: 7 meses · (918) 225-7205
- Sterling Park II Crédito fiscal (LIHTC) 710 Lovers Ln, Perkins 74059 40 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2010 · Para personas con discapacidad
- Sterling Park Crédito fiscal (LIHTC) 710 Lovers Ln, Perkins 74059 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2006 · Para personas con discapacidad, familias
- Charmed-Perkins Crédito fiscal (LIHTC) 213 Lynn Combs Blvd, Perkins 74059 30 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 30 · En servicio desde 2007 · Para personas con discapacidad, familias
- Charmed-Perkins II Crédito fiscal (LIHTC) 308 Harry Hill Dr, Perkins 74059 30 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 30 · En servicio desde 2010 · Para personas con discapacidad
- Eastbrook Apartments Ayuda de HUD 506 S Timberridge Dr, Cushing 74023 30 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (918) 225-6421
- Rental Vivienda pública Yale 74085 30 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Yale · Pago promedio: $249 al mes · Espera promedio: 10 meses · (918) 387-2181
- Cushing Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 530 Southgate Dr, Cushing 74023 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · En servicio desde 1999
- Jasmine Court Crédito fiscal (LIHTC) 400 Block of Timber Ridge, Cushing 74023 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2019 · Para personas mayores
- Fair Manor Ayuda de HUD 1603 N Hartford St, Stillwater 74075 24 viviendas, 23 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (405) 377-4703
- Magnolia Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 702 S Jardot Rd, Stillwater 74074 23 viviendas, 18 de bajos ingresos · 2 rec.: 11 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2020
- Glencoe Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 502 S Perry Ave, Glencoe 74032 12 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 11 · En servicio desde 1999
- Yale Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 808 E Erie Ave, Yale 74085 9 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 1998
- Cushing Valley Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1400 E 16th Pl, Cushing 74023 8 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · En servicio desde 1999
- Yale Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 810 E Erie Ave, Yale 74085 8 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 1998
- Pleasant Oaks of Stillwater Crédito fiscal (LIHTC) 3007 E 3rd Ave, Stillwater 74074 40 viviendas
- Cushing Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 305 Quail Creek Dr, Cushing 74023 24 viviendas
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Payne
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Payne. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $19,250 | $32,050 | $51,250 |
| 2 personas | $22,000 | $36,600 | $58,550 |
| 3 personas | $27,320 | $41,150 | $65,850 |
| 4 personas | $33,000 | $45,750 | $73,200 |
| 5 personas | $38,680 | $49,350 | $79,050 |
| 6 personas | $44,360 | $53,050 | $84,900 |
| 7 personas | $50,040 | $56,750 | $90,800 |
| 8 personas | $55,720 | $60,350 | $96,600 |
Ingreso medio de la zona: $98,800. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Payne County, OK. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $719 – $879
- 1 recámara $746 – $912
- 2 recámaras $909 – $1,111
- 3 recámaras $1,259 – $1,539
- 4 recámaras $1,321 – $1,615
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Stillwater Vivienda pública y vales de Sección 8 · 667 vales · 135 viviendas públicas (405) 372-4906 Housing Authority of the City of Stillwater: toni@stillwaterhousing.org
- Housing Authority of the Town of Cushing Vivienda pública · 40 viviendas públicas (918) 225-7205 Housing Authority of the Town of Cushing: matt@stillwaterhousing.org
- Housing Authority of the City of Yale Vivienda pública · 30 viviendas públicas (918) 387-2181 Housing Authority of the City of Yale: nikkimoore.yha@yahoo.com
Autoridades de vivienda en Oklahoma Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Oklahoma
Lo que dice la ley de Oklahoma sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Okla. Stat. tit. 41, §115(B)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- Okla. Stat. tit. 41, §131(B)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Okla. Stat. tit. 41, §111(A)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Payne
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Quickcert, Inc.
7122 S Sheridan Rd Ste 2, Tulsa · a 60 millas · Español
- Consejería antes de comprar
- Consejería para inquilinos
- y 1 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Payne. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Oklahoma, la cuenta promedio de una casa fue de $132 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,020
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,010
- Depósito de seguridad
- $1,010
- Total
- $2,020
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Payne?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $799; 1 recámara: $829; 2 recámaras: $1,010; 3 recámaras: $1,399; 4 recámaras: $1,468. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Payne?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,010) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.42 por hora a tiempo completo, o $40,400 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Payne?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $45,750 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Payne?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $909 y $1,111 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Payne?
Para 2 recámaras van de $920 en el 74023 a $1,130 en el 74074. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Payne?
HUD lista 28 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Payne: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Payne?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Payne, 57% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oklahoma, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).