Ciudad · 20,581 habitantes · Condado de Cuyahoga, Ohio
Parma Heights, Ohio
En Parma Heights, una casa típica vale $175,100 y la renta típica es de $1,111 al mes. Comparado con todo el condado de Cuyahoga, el valor típico de una casa es 10% menor y el ingreso típico de un hogar es 5% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $162,176 a $219,286.
Renta típica
$1,152al mes
▲ 2.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2024 a septiembre de 2026: de $1,028 a $1,152.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Parma Heights está en el condado de Cuyahoga. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cuyahoga. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Parma Heights tiene la 25.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 253 ciudades de Ohio con más de 5,000 habitantes (57%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Parma Heights
Qué casas hay en Parma Heights, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Parma Heights
Condado de Cuyahoga
Ohio
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Parma Heights y sus comparaciones
Medida
Parma Heights
Condado de Cuyahoga
Ohio
Estados Unidos
Casa sola
60%
59%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
10%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
36%
24%
15%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Parma Heights, 6 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Cuyahoga.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Parma Heights
Condado de Cuyahoga
Ohio
Estados Unidos
Año de construcción: Parma Heights y sus comparaciones
Medida
Parma Heights
Condado de Cuyahoga
Ohio
Estados Unidos
Antes de 1960
51%
56%
38%
26%
1960–1979
34%
25%
26%
24%
1980–1999
11%
12%
20%
25%
2000–2009
3%
4%
10%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
7%
11%
Por edad, las casas en Parma Heights se parecen a las del condado de Cuyahoga: el año típico de construcción es 1960.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 mil61%
$200 mil–$300 mil27%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Parma Heights y sus comparaciones
Medida
Parma Heights
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
61%
$200 mil–$300 mil
27%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99933%
$1,000–$1,49956%
$1,500–$1,99910%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Parma Heights y sus comparaciones
Medida
Parma Heights
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
33%
$1,000–$1,499
56%
$1,500–$1,999
10%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,376 al mes
Condado de Cuyahoga: $1,570 al mes
Sin hipoteca
$607 al mes
Condado de Cuyahoga: $671 al mes
Dueños con hipoteca
66%
Condado de Cuyahoga: 59%
El costo típico de quien paga hipoteca en Parma Heights es $1,376 al mes, menos que en el condado de Cuyahoga ($1,570); sin hipoteca, $607.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Parma Heights+50%
Condado de Cuyahoga+47%
Ohio+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Parma Heights+33%
Condado de Cuyahoga+31%
Ohio+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Parma Heights+17%
Condado de Cuyahoga+28%
Ohio+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Parma Heights y sus comparaciones
Medida
Parma Heights
Condado de Cuyahoga
Ohio
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+50%
+47%
+47%
+53%
Renta típica
+33%
+31%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+17%
+28%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Parma Heights subió 50%; en el condado de Cuyahoga, subió 47%.
Casi como en el condado de Cuyahoga, la renta típica en Parma Heights subió 33% desde 2015–2019.
El ingreso típico de un hogar en Parma Heights subió 17%: menos que el valor de las casas (+50%) y que la renta (+33%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Parma Heights y sus comparaciones
Medida
Parma Heights
Condado de Cuyahoga
Ohio
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.3%
4.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.2%
1.5%
3.4%
Personas por hogar
2.20
2.20
2.37
2.53
Van solos en carro
71%
70%
75%
69%
Comparten carro
9%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
14%
16%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Parma Heights tiene 2.20 personas en promedio, casi igual que en el condado de Cuyahoga (2.20).
En Parma Heights, 71% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Cuyahoga, 70%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Parma Heights?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Parma Heights, de $175,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar en Parma Heights, que es de $61,009 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $68,744 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cuyahoga.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Parma Heights. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,129 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,604
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$171,928
Interés total
$247,364
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,957 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,424 al mes
Ajustado
de $1,424 a $1,830 al mes
Tu pago · 32%
Difícil
más de $1,830 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Parma Heights ($61,009 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,165
Impuesto a la propiedad
$289
Seguro de la casa
$73
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$77
Necesitas al menos $6,129 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,604; capital e interés $1,165.
La ciudad y su condado
Parma Heights y el condado de Cuyahoga
Parma Heights está en el condado de Cuyahoga, Ohio. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Parma Heights
Mapa del condado de Cuyahoga, Ohio, con Parma Heights marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Parma Heights
Condado de Cuyahoga
Otras ciudades con su página
Números propios de Parma Heights
Valor típico de una casa
$175,100
Renta típica al mes
$1,111
Ingreso típico de un hogar al año
$61,009
Hogares dueños de su casa
58%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.98%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cuyahoga
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,274
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cuyahoga.
Una casa típica en Parma Heights vale $175,100: 10% menos que en el condado y 18% menos que en Ohio. Con el ingreso típico de un hogar en Parma Heights ($61,009 al año), una casa típica cuesta 2.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Parma Heights2.9 años
Cuyahoga3.0 años
Ohio3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cuyahoga
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cuyahoga subieron 93% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cuyahoga.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cuyahoga, de 2016 a 2025
2016: +3.7% +3.7% 2016
2017: +4.9% +4.9% 2017
2018: +5.9% +5.9% 2018
2019: +4.5% +4.5% 2019
2020: +4.7% +4.7% 2020
2021: +11.6% +11.6% 2021
2022: +13.0% +13.0% 2022
2023: +8.3% +8.3% 2023
2024: +6.3% +6.3% 2024
2025: +5.7% +5.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cuyahoga, Ohio y Estados Unidos
Período
Condado
Ohio
EE. UU.
Último año (2025)
+5.7%
+4.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+93%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Parma Heights junto al condado de Cuyahoga, Ohio y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Parma Heights$175,100
Cuyahoga$195,400
Ohio$214,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Parma Heights$1,111
Cuyahoga$1,060
Ohio$1,034
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Parma Heights$61,009
Cuyahoga$64,468
Ohio$71,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Parma Heights junto al condado de Cuyahoga y Ohio
Medida
Parma Heights
Condado de Cuyahoga
Ohio
EE. UU.
Valor típico de una casa
$175,100 ▼10% menos que en el condado
$195,400
$214,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,111 ▲5% más que en el condado
$1,060
$1,034
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$61,009 ▼5% menos que en el condado
$64,468
$71,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
58% ▼2 puntos menos que en el condado
59%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,459 ▼12% menos que en el condado
$3,910
$2,822
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.98% ▼0.02 puntos menos que en el condado
2%
1.31%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
57% ▲8 puntos más que en el condado
48%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cuyahoga. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Parma Heights
Para una casa típica de $175,100 en Parma Heights, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Parma Heights, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,604al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,129
Efectivo para cerrar
$11,382
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $77
Convencional, 5% de enganche$1,572al mes
Pago inicial (enganche)
$8,755
Efectivo para cerrar
$14,008
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $83
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,311al mes
Pago inicial (enganche)
$35,020
Efectivo para cerrar
$40,273
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,473al mes
Pago inicial (enganche)
$26,265
Efectivo para cerrar
$31,518
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Parma Heights
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,604
$6,129
$171,929
7.18%
MIP de FHA · $77
$11,382
580
Convencional, 5% de enganche
$1,572
$8,755
$166,345
7.18%
PMI · $83
$14,008
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,311
$35,020
$140,080
7.18%
No lleva
$40,273
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,473
$26,265
$148,835
8.18%
No lleva
$31,518
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Parma Heights y del condado de Cuyahoga.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Parma Heights
1.98%del valor de la casa al año
$3,459 al año para el dueño típico en Parma Heights.
Parma Heights1.98%
Cuyahoga2%
Ohio1.31%
Lo que publica OhioExención homestead para personas mayores y con discapacidad (Departamento de Impuestos de Ohio)
La renta típica en Parma Heights es de $1,111 al mes: 5% más que en el condado. En Parma Heights, 57% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cuyahoga, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,274 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.50 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Cuyahoga
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Cuyahoga (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$924
$17.77
$36,960
1 recámara
$1,050
$20.19
$42,000
2 recámaras
$1,274
$24.50
$50,960
3 recámaras
$1,628
$31.31
$65,120
4 recámaras
$1,756
$33.77
$70,240
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Parma Heights
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Parma Heights está en el código postal 44130.
Para 2 recámaras es $1,380: $106 más que la renta justa del condado de Cuyahoga ($1,274).
Renta justa por código postal y tamaño en Parma Heights, año fiscal 2027.
HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en Parma Heights.
Educator Apts9275 N Church Dr, Parma Heights 4413096 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 90 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 12 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cuyahoga; 5 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Parma Heights ni del condado de Cuyahoga. Los que siguen son de todo Ohio: sirven en Parma Heights igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Ohio por 2.5% o 5% del precio para el pago inicial (enganche), los costos de cierre u otros gastos previos al cierre, perdonada a los siete años; si vendes antes, se devuelve toda.Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Certificado de la agencia estatal de Ohio que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal, hasta $2,000 al año: 40% con una hipoteca OHFA (MTC Plus) o 15% a 20% con otra hipoteca (MTC Basic).Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Parma Heights, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Parma Heights
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Cuyahoga lleva el nombre de Parma Heights ni del condado de Cuyahoga.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Parma Heights ni del condado de Cuyahoga.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Cuyahoga. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Parma Heights
Respuestas cortas con los números de Parma Heights y de todo el condado de Cuyahoga. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Parma Heights?
El valor típico de una casa en Parma Heights es de $175,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cuyahoga es de $195,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Parma Heights?
La renta típica en Parma Heights es de $1,111 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cuyahoga es de $1,274.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Parma Heights?
En Parma Heights se usa el límite FHA de todo el condado de Cuyahoga (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Parma Heights?
El dueño típico de una casa en Parma Heights paga $3,459 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.98% del valor de la casa; en el condado de Cuyahoga, la tasa es 2%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Parma Heights?
Hay 12 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cuyahoga. 5 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
