Ciudad · 7,534 habitantes · Condado de Cuyahoga, Ohio
Independence, Ohio
En Independence, una casa típica vale $309,900 y la renta típica es de $1,383 al mes. Comparado con todo el condado de Cuyahoga, el ingreso típico de un hogar es 80% mayor, el valor típico de una casa es 59% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 31 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $291,938 a $367,974.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Independence está en el condado de Cuyahoga. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cuyahoga. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
90% de los hogares de Independence son dueños de su casa, frente a 59% en el condado de Cuyahoga.
2
El ingreso típico de un hogar en Independence es de $115,733,80% más que en el condado de Cuyahoga en general ($64,468).
3
Cerca, en Maple Heights, la casa típica es de $97,900: 68% menos que en Independence ($309,900).
4
La casa típica en Independence vale $309,900,59% más que en el condado de Cuyahoga en general ($195,400).
5
La renta típica en Independence es de $1,383 al mes, 30% más que en el condado de Cuyahoga en general ($1,060).
6
Cerca, en Broadview Heights, la renta típica es de $1,083: 22% menos que en Independence ($1,383).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Independence
Qué casas hay en Independence, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Independence
Condado de Cuyahoga
Ohio
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Independence y sus comparaciones
Medida
Independence
Condado de Cuyahoga
Ohio
Estados Unidos
Casa sola
95%
59%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
10%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
24%
15%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 95% de las viviendas, contra 59% en el condado de Cuyahoga.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Independence
Condado de Cuyahoga
Ohio
Estados Unidos
Año de construcción: Independence y sus comparaciones
Medida
Independence
Condado de Cuyahoga
Ohio
Estados Unidos
Antes de 1960
50%
56%
38%
26%
1960–1979
15%
25%
26%
24%
1980–1999
23%
12%
20%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
4%
10%
14%
2010 o después
7%
4%
7%
11%
En Independence, 86% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Cuyahoga (57%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil11%
$200 mil–$300 mil35%
$300 mil–$500 mil30%
$500 mil–$750 mil16%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Independence y sus comparaciones
Medida
Independence
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
11%
$200 mil–$300 mil
35%
$300 mil–$500 mil
30%
$500 mil–$750 mil
16%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Independence y sus comparaciones
Medida
Independence
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,074 al mes
Condado de Cuyahoga: $1,570 al mes
Sin hipoteca
$729 al mes
Condado de Cuyahoga: $671 al mes
Dueños con hipoteca
57%
Condado de Cuyahoga: 59%
En Independence, 57% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,074 al mes, contra $1,570 en el condado de Cuyahoga. Sin hipoteca baja a $729.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Independence+30%
Condado de Cuyahoga+47%
Ohio+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
IndependenceSin cambio claro
Condado de Cuyahoga+31%
Ohio+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
IndependenceSin cambio claro
Condado de Cuyahoga+28%
Ohio+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Independence y sus comparaciones
Medida
Independence
Condado de Cuyahoga
Ohio
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+30%
+47%
+47%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+31%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+28%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Independence subió 30% desde 2015–2019, menos que en el condado de Cuyahoga (47%).
La renta en Independence se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Independence y sus comparaciones
Medida
Independence
Condado de Cuyahoga
Ohio
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.3%
4.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.2%
1.5%
3.4%
Personas por hogar
2.40
2.20
2.37
2.53
Van solos en carro
72%
70%
75%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
19%
16%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Independence tiene 2.40 personas, más que en el condado de Cuyahoga (2.20).
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 19% trabaja desde casa; en el condado de Cuyahoga, 16%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Independence?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Independence, de $309,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Independence, que es de $115,733 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $117,128 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cuyahoga.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Independence. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,847 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,733
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$304,286
Interés total
$437,797
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,233 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,700 al mes
Ajustado
de $2,700 a $3,472 al mes
Tu pago · 28%
Difícil
más de $3,472 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Independence ($115,733 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,061
Impuesto a la propiedad
$405
Seguro de la casa
$129
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$137
Necesitas al menos $10,847 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,733; capital e interés $2,061.
La ciudad y su condado
Independence y el condado de Cuyahoga
Independence está en el condado de Cuyahoga, Ohio. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Independence
Mapa del condado de Cuyahoga, Ohio, con Independence marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Independence
Condado de Cuyahoga
Otras ciudades con su página
Números propios de Independence
Valor típico de una casa
$309,900
Renta típica al mes
$1,383
Ingreso típico de un hogar al año
$115,733
Hogares dueños de su casa
90%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.57%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cuyahoga
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,274
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cuyahoga.
Una casa típica en Independence vale $309,900: 59% más que en el condado y 44% más que en Ohio. Con el ingreso típico de un hogar en Independence ($115,733 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Independence2.7 años
Cuyahoga3.0 años
Ohio3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cuyahoga
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cuyahoga subieron 93% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cuyahoga.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cuyahoga, de 2016 a 2025
2016: +3.7% +3.7% 2016
2017: +4.9% +4.9% 2017
2018: +5.9% +5.9% 2018
2019: +4.5% +4.5% 2019
2020: +4.7% +4.7% 2020
2021: +11.6% +11.6% 2021
2022: +13.0% +13.0% 2022
2023: +8.3% +8.3% 2023
2024: +6.3% +6.3% 2024
2025: +5.7% +5.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cuyahoga, Ohio y Estados Unidos
Período
Condado
Ohio
EE. UU.
Último año (2025)
+5.7%
+4.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+93%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Independence junto al condado de Cuyahoga, Ohio y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Independence$309,900
Cuyahoga$195,400
Ohio$214,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Independence$1,383
Cuyahoga$1,060
Ohio$1,034
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Independence$115,733
Cuyahoga$64,468
Ohio$71,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Independence junto al condado de Cuyahoga y Ohio
Medida
Independence
Condado de Cuyahoga
Ohio
EE. UU.
Valor típico de una casa
$309,900 ▲59% más que en el condado
$195,400
$214,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,383 ▲30% más que en el condado
$1,060
$1,034
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$115,733 ▲80% más que en el condado
$64,468
$71,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
90% ▲31 puntos más que en el condado
59%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,870 ▲25% más que en el condado
$3,910
$2,822
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.57% ▼0.43 puntos menos que en el condado
2%
1.31%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cuyahoga. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Independence
Para una casa típica de $309,900 en Independence, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Independence, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,733al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,847
Efectivo para cerrar
$20,144
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $137
Convencional, 5% de enganche$2,676al mes
Pago inicial (enganche)
$15,495
Efectivo para cerrar
$24,792
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $147
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,214al mes
Pago inicial (enganche)
$61,980
Efectivo para cerrar
$71,277
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,501al mes
Pago inicial (enganche)
$46,485
Efectivo para cerrar
$55,782
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Independence
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,733
$10,847
$304,287
7.18%
MIP de FHA · $137
$20,144
580
Convencional, 5% de enganche
$2,676
$15,495
$294,405
7.18%
PMI · $147
$24,792
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,214
$61,980
$247,920
7.18%
No lleva
$71,277
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,501
$46,485
$263,415
8.18%
No lleva
$55,782
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Independence y del condado de Cuyahoga.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Independence
1.57%del valor de la casa al año
$4,870 al año para el dueño típico en Independence.
Independence1.57%
Cuyahoga2%
Ohio1.31%
Lo que publica OhioExención homestead para personas mayores y con discapacidad (Departamento de Impuestos de Ohio)
La renta típica en Independence es de $1,383 al mes: 30% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cuyahoga, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,274 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.50 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 12 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cuyahoga; 5 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Independence ni del condado de Cuyahoga. Los que siguen son de todo Ohio: sirven en Independence igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Ohio por 2.5% o 5% del precio para el pago inicial (enganche), los costos de cierre u otros gastos previos al cierre, perdonada a los siete años; si vendes antes, se devuelve toda.Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Certificado de la agencia estatal de Ohio que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal, hasta $2,000 al año: 40% con una hipoteca OHFA (MTC Plus) o 15% a 20% con otra hipoteca (MTC Basic).Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Independence, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Independence ni del condado de Cuyahoga.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Cuyahoga. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Independence
Respuestas cortas con los números de Independence y de todo el condado de Cuyahoga. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Independence?
El valor típico de una casa en Independence es de $309,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cuyahoga es de $195,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Independence?
La renta típica en Independence es de $1,383 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cuyahoga es de $1,274.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Independence?
En Independence se usa el límite FHA de todo el condado de Cuyahoga (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Independence?
El dueño típico de una casa en Independence paga $4,870 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.57% del valor de la casa; en el condado de Cuyahoga, la tasa es 2%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Independence?
Hay 12 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cuyahoga. 5 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
