Ciudad · 18,218 habitantes · Condado de Cuyahoga, Ohio
Berea, Ohio
En Berea, una casa típica vale $198,100 y la renta típica es de $1,062 al mes. Comparado con todo el condado de Cuyahoga, el ingreso típico de un hogar es 16% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 14 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $182,346 a $239,840.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Berea está en el condado de Cuyahoga. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cuyahoga. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
73% de los hogares de Berea son dueños de su casa, frente a 59% en el condado de Cuyahoga.
2
El ingreso típico de un hogar en Berea es de $74,926,16% más que en el condado de Cuyahoga en general ($64,468).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Berea
Qué casas hay en Berea, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Berea
Condado de Cuyahoga
Ohio
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Berea y sus comparaciones
Medida
Berea
Condado de Cuyahoga
Ohio
Estados Unidos
Casa sola
76%
59%
69%
61%
Casa adosada
4%
6%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
10%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
17%
24%
15%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Berea: 76% de las viviendas, más que en el condado de Cuyahoga (59%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Berea
Condado de Cuyahoga
Ohio
Estados Unidos
Año de construcción: Berea y sus comparaciones
Medida
Berea
Condado de Cuyahoga
Ohio
Estados Unidos
Antes de 1960
51%
56%
38%
26%
1960–1979
29%
25%
26%
24%
1980–1999
8%
12%
20%
25%
2000–2009
9%
4%
10%
14%
2010 o después
3%
4%
7%
11%
El año típico de construcción en Berea es 1959, casi igual que en el condado de Cuyahoga (1957).
En Berea, 70% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Cuyahoga (57%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil4%
$100 mil–$200 mil47%
$200 mil–$300 mil31%
$300 mil–$500 mil16%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Berea y sus comparaciones
Medida
Berea
Menos de $100 mil
4%
$100 mil–$200 mil
47%
$200 mil–$300 mil
31%
$300 mil–$500 mil
16%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA del condado de Cuyahoga es alto ($541,287): al menos 98% de las casas con dueño en Berea valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99939%
$1,000–$1,49936%
$1,500–$1,99915%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Berea y sus comparaciones
Medida
Berea
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
39%
$1,000–$1,499
36%
$1,500–$1,999
15%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,553 al mes
Condado de Cuyahoga: $1,570 al mes
Sin hipoteca
$680 al mes
Condado de Cuyahoga: $671 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Cuyahoga: 59%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Berea que en el condado de Cuyahoga: con hipoteca, $1,553 al mes; sin hipoteca, $680.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Berea+43%
Condado de Cuyahoga+47%
Ohio+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Berea+25%
Condado de Cuyahoga+31%
Ohio+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Berea+26%
Condado de Cuyahoga+28%
Ohio+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Berea y sus comparaciones
Medida
Berea
Condado de Cuyahoga
Ohio
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+43%
+47%
+47%
+53%
Renta típica
+25%
+31%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+26%
+28%
+26%
+29%
Las casas en Berea subieron de valor más despacio que en el condado de Cuyahoga: 43% desde 2015–2019, contra 47%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Berea subió 25%, menos que en el condado de Cuyahoga (31%).
Para comparar: el ingreso típico en Berea subió 26%; la casa, +43%; la renta, +25%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Berea y sus comparaciones
Medida
Berea
Condado de Cuyahoga
Ohio
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.3%
4.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.2%
1.5%
3.4%
Personas por hogar
2.25
2.20
2.37
2.53
Van solos en carro
71%
70%
75%
69%
Comparten carro
5%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
1%
3%
A pie o en bicicleta
6%
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
17%
16%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Berea se parecen a los del condado de Cuyahoga: 2.25 personas en promedio.
El carro manda en Berea: 71% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Berea?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Berea, de $198,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 29% del ingreso típico de un hogar en Berea, que es de $74,926 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $77,844 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cuyahoga.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Berea. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,934 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,816
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$194,511
Interés total
$279,856
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,345 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,748 al mes
Ajustado
de $1,748 a $2,248 al mes
Tu pago · 29%
Difícil
más de $2,248 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Berea ($74,926 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,318
Impuesto a la propiedad
$329
Seguro de la casa
$83
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$88
Necesitas al menos $6,934 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,816; capital e interés $1,318.
La ciudad y su condado
Berea y el condado de Cuyahoga
Berea está en el condado de Cuyahoga, Ohio. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Berea
Mapa del condado de Cuyahoga, Ohio, con Berea marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Berea
Condado de Cuyahoga
Otras ciudades con su página
Números propios de Berea
Valor típico de una casa
$198,100
Renta típica al mes
$1,062
Ingreso típico de un hogar al año
$74,926
Hogares dueños de su casa
73%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.99%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cuyahoga
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,274
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cuyahoga.
Una casa típica en Berea vale $198,100: casi igual que en el condado y 8% menos que en Ohio. Con el ingreso típico de un hogar en Berea ($74,926 al año), una casa típica cuesta 2.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Berea2.6 años
Cuyahoga3.0 años
Ohio3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cuyahoga
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cuyahoga subieron 93% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cuyahoga.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cuyahoga, de 2016 a 2025
2016: +3.7% +3.7% 2016
2017: +4.9% +4.9% 2017
2018: +5.9% +5.9% 2018
2019: +4.5% +4.5% 2019
2020: +4.7% +4.7% 2020
2021: +11.6% +11.6% 2021
2022: +13.0% +13.0% 2022
2023: +8.3% +8.3% 2023
2024: +6.3% +6.3% 2024
2025: +5.7% +5.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cuyahoga, Ohio y Estados Unidos
Período
Condado
Ohio
EE. UU.
Último año (2025)
+5.7%
+4.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+93%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Berea junto al condado de Cuyahoga, Ohio y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Berea$198,100
Cuyahoga$195,400
Ohio$214,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Berea$1,062
Cuyahoga$1,060
Ohio$1,034
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Berea$74,926
Cuyahoga$64,468
Ohio$71,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Berea junto al condado de Cuyahoga y Ohio
Medida
Berea
Condado de Cuyahoga
Ohio
EE. UU.
Valor típico de una casa
$198,100
$195,400
$214,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,062
$1,060
$1,034
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$74,926 ▲16% más que en el condado
$64,468
$71,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
73% ▲14 puntos más que en el condado
59%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,934
$3,910
$2,822
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.99% ▼0.01 puntos menos que en el condado
2%
1.31%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
43% ▼6 puntos menos que en el condado
48%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cuyahoga. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Berea
Para una casa típica de $198,100 en Berea, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Berea, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,816al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,934
Efectivo para cerrar
$12,877
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $88
Convencional, 5% de enganche$1,780al mes
Pago inicial (enganche)
$9,905
Efectivo para cerrar
$15,848
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $94
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,485al mes
Pago inicial (enganche)
$39,620
Efectivo para cerrar
$45,563
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,668al mes
Pago inicial (enganche)
$29,715
Efectivo para cerrar
$35,658
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Berea
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,816
$6,934
$194,512
7.18%
MIP de FHA · $88
$12,877
580
Convencional, 5% de enganche
$1,780
$9,905
$188,195
7.18%
PMI · $94
$15,848
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,485
$39,620
$158,480
7.18%
No lleva
$45,563
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,668
$29,715
$168,385
8.18%
No lleva
$35,658
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Berea es de $1,062 al mes: casi igual que en el condado. En Berea, 43% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cuyahoga, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,274 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.50 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 12 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cuyahoga; 5 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Berea ni del condado de Cuyahoga. Los que siguen son de todo Ohio: sirven en Berea igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Ohio por 2.5% o 5% del precio para el pago inicial (enganche), los costos de cierre u otros gastos previos al cierre, perdonada a los siete años; si vendes antes, se devuelve toda.Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Certificado de la agencia estatal de Ohio que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal, hasta $2,000 al año: 40% con una hipoteca OHFA (MTC Plus) o 15% a 20% con otra hipoteca (MTC Basic).Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Berea, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
SA
Spanish American Committee
4407 Lorain Ave, Cleveland · a 11 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Berea ni del condado de Cuyahoga.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Cuyahoga. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Berea y de todo el condado de Cuyahoga. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Berea?
El valor típico de una casa en Berea es de $198,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cuyahoga es de $195,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Berea?
La renta típica en Berea es de $1,062 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cuyahoga es de $1,274.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Berea?
En Berea se usa el límite FHA de todo el condado de Cuyahoga (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Berea?
El dueño típico de una casa en Berea paga $3,934 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.99% del valor de la casa; en el condado de Cuyahoga, la tasa es 2%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Berea?
Hay 12 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cuyahoga. 5 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
