Ciudad · 5,903 habitantes · Condado de Summit, Ohio
Montrose-Ghent, Ohio
En Montrose-Ghent, una casa típica vale $545,500 y la renta típica es de $2,679 al mes. Comparado con todo el condado de Summit, el valor típico de una casa es 161% mayor, la renta típica es 161% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 27 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $421,724 a $532,250.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Montrose-Ghent está en el condado de Summit. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Summit. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Montrose-Ghent tiene la 3.ª renta típica más alta de las 285 ciudades de Ohio con más de 5,000 habitantes ($2,679).
2
El ingreso típico de un hogar en Montrose-Ghent es de $180,250,152% más que en el condado de Summit en general ($71,622).
3
La casa típica en Montrose-Ghent vale $545,500,161% más que en el condado de Summit en general ($208,700).
4
94% de los hogares de Montrose-Ghent son dueños de su casa, frente a 68% en el condado de Summit.
5
Cerca, en Akron, la renta típica es de $955: 64% menos que en Montrose-Ghent ($2,679).
6
Cerca, en Akron, la casa típica es de $122,000: 78% menos que en Montrose-Ghent ($545,500).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Montrose-Ghent
Qué casas hay en Montrose-Ghent, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Montrose-Ghent
Condado de Summit
Ohio
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Montrose-Ghent y sus comparaciones
Medida
Montrose-Ghent
Condado de Summit
Ohio
Estados Unidos
Casa sola
97%
71%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
15%
15%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Montrose-Ghent, 10 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Summit, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Montrose-Ghent
Condado de Summit
Ohio
Estados Unidos
Año de construcción: Montrose-Ghent y sus comparaciones
Medida
Montrose-Ghent
Condado de Summit
Ohio
Estados Unidos
Antes de 1960
29%
43%
38%
26%
1960–1979
29%
26%
26%
24%
1980–1999
37%
19%
20%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
8%
10%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
5%
7%
11%
En Montrose-Ghent, 95% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Summit (64%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil34%
$500 mil–$750 mil19%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Montrose-Ghent y sus comparaciones
Medida
Montrose-Ghent
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
34%
$500 mil–$750 mil
19%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Montrose-Ghent y sus comparaciones
Medida
Montrose-Ghent
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,587 al mes
Condado de Summit: $1,470 al mes
Sin hipoteca
$1,030 al mes
Condado de Summit: $599 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Summit: 64%
El costo típico de quien paga hipoteca en Montrose-Ghent es $2,587 al mes, más que en el condado de Summit ($1,470); sin hipoteca, $1,030.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Montrose-Ghent+60%
Condado de Summit+42%
Ohio+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Montrose-Ghent+83%
Condado de Summit+25%
Ohio+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Montrose-Ghent+69%
Condado de Summit+25%
Ohio+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Montrose-Ghent y sus comparaciones
Medida
Montrose-Ghent
Condado de Summit
Ohio
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+60%
+42%
+47%
+53%
Renta típica
+83%
+25%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+69%
+25%
+26%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Montrose-Ghent subieron de valor más rápido que en el condado de Summit: 60% contra 42%.
La renta típica en Montrose-Ghent subió 83% en el mismo tiempo; en el condado de Summit, subió 25%.
El ingreso típico de un hogar en Montrose-Ghent subió 69% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +60% y la renta, +83%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Montrose-Ghent y sus comparaciones
Medida
Montrose-Ghent
Condado de Summit
Ohio
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.4%
4.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.0%
1.5%
3.4%
Personas por hogar
2.69
2.29
2.37
2.53
Van solos en carro
64%
75%
75%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
34%
15%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Montrose-Ghent son más grandes: 2.69 personas en promedio; en el condado de Summit, 2.29.
Trabajar desde casa es más común en Montrose-Ghent: 34%, contra 15% en el condado de Summit.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Montrose-Ghent?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Montrose-Ghent, de $545,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Montrose-Ghent, que es de $180,250 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $202,083 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Summit.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Montrose-Ghent. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $19,093 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,715
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$535,619
Interés total
$770,630
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $9,212 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $4,206 al mes
Ajustado
de $4,206 a $5,408 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $5,408 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Montrose-Ghent ($180,250 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,628
Impuesto a la propiedad
$618
Seguro de la casa
$227
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$241
Necesitas al menos $19,093 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,715; capital e interés $3,628.
La ciudad y su condado
Montrose-Ghent y el condado de Summit
Montrose-Ghent está en el condado de Summit, Ohio. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Montrose-Ghent
Mapa del condado de Summit, Ohio, con Montrose-Ghent marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Montrose-Ghent
Condado de Summit
Otras ciudades con su página
Números propios de Montrose-Ghent
Valor típico de una casa
$545,500
Renta típica al mes
$2,679
Ingreso típico de un hogar al año
$180,250
Hogares dueños de su casa
94%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.36%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Summit
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,231
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Summit.
Una casa típica en Montrose-Ghent vale $545,500: 161% más que en el condado y 154% más que en Ohio. Con el ingreso típico de un hogar en Montrose-Ghent ($180,250 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Montrose-Ghent3.0 años
Summit2.9 años
Ohio3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Summit
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Summit subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Summit.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Summit, de 2016 a 2025
2016: +3.0% +3.0% 2016
2017: +4.3% +4.3% 2017
2018: +5.5% +5.5% 2018
2019: +4.5% +4.5% 2019
2020: +4.3% +4.3% 2020
2021: +10.6% +10.6% 2021
2022: +13.5% +13.5% 2022
2023: +7.3% +7.3% 2023
2024: +8.1% +8.1% 2024
2025: +3.9% +3.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Summit, Ohio y Estados Unidos
Período
Condado
Ohio
EE. UU.
Último año (2025)
+3.9%
+4.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Montrose-Ghent junto al condado de Summit, Ohio y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Montrose-Ghent$545,500
Summit$208,700
Ohio$214,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Montrose-Ghent$2,679
Summit$1,026
Ohio$1,034
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Montrose-Ghent$180,250
Summit$71,622
Ohio$71,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Montrose-Ghent junto al condado de Summit y Ohio
Medida
Montrose-Ghent
Condado de Summit
Ohio
EE. UU.
Valor típico de una casa
$545,500 ▲161% más que en el condado
$208,700
$214,800
$332,700
Renta típica al mes
$2,679 ▲161% más que en el condado
$1,026
$1,034
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$180,250 ▲152% más que en el condado
$71,622
$71,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
94% ▲27 puntos más que en el condado
68%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$7,400 ▲132% más que en el condado
$3,195
$2,822
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.36% ▼0.17 puntos menos que en el condado
1.53%
1.31%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Summit. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Montrose-Ghent
Para una casa típica de $545,500 en Montrose-Ghent, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Montrose-Ghent, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,715al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$19,093
Efectivo para cerrar
$35,458
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $241
Convencional, 5% de enganche$4,615al mes
Pago inicial (enganche)
$27,275
Efectivo para cerrar
$43,640
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $259
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,802al mes
Pago inicial (enganche)
$109,100
Efectivo para cerrar
$125,465
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,306al mes
Pago inicial (enganche)
$81,825
Efectivo para cerrar
$98,190
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Montrose-Ghent
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,715
$19,093
$535,620
7.18%
MIP de FHA · $241
$35,458
580
Convencional, 5% de enganche
$4,615
$27,275
$518,225
7.18%
PMI · $259
$43,640
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,802
$109,100
$436,400
7.18%
No lleva
$125,465
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,306
$81,825
$463,675
8.18%
No lleva
$98,190
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Montrose-Ghent y del condado de Summit.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Montrose-Ghent
1.36%del valor de la casa al año
$7,400 al año para el dueño típico en Montrose-Ghent.
Montrose-Ghent1.36%
Summit1.53%
Ohio1.31%
Lo que publica OhioExención homestead para personas mayores y con discapacidad (Departamento de Impuestos de Ohio)
La renta típica en Montrose-Ghent es de $2,679 al mes: 161% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Summit, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,231 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.67 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Summit (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$886
$17.04
$35,440
1 recámara
$952
$18.31
$38,080
2 recámaras
$1,231
$23.67
$49,240
3 recámaras
$1,474
$28.35
$58,960
4 recámaras
$1,618
$31.12
$64,720
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Montrose-Ghent
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Montrose-Ghent está en el código postal 44333.
Para 2 recámaras es $1,390: $159 más que la renta justa del condado de Summit ($1,231).
Renta justa por código postal y tamaño en Montrose-Ghent, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Summit; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Montrose-Ghent ni del condado de Summit. Los que siguen son de todo Ohio: sirven en Montrose-Ghent igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Ohio por 2.5% o 5% del precio para el pago inicial (enganche), los costos de cierre u otros gastos previos al cierre, perdonada a los siete años; si vendes antes, se devuelve toda.Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Certificado de la agencia estatal de Ohio que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal, hasta $2,000 al año: 40% con una hipoteca OHFA (MTC Plus) o 15% a 20% con otra hipoteca (MTC Basic).Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Montrose-Ghent, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
MS
Mustard Seed Development Center
1557 Vernon Odom Blvd, Akron · a 7 millas · Español
También atiende en árabe, lengua de señas americana (ASL), camboyano, cantonés y 19 idiomas más.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Montrose-Ghent ni del condado de Summit.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Summit. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Montrose-Ghent
Respuestas cortas con los números de Montrose-Ghent y de todo el condado de Summit. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Montrose-Ghent?
El valor típico de una casa en Montrose-Ghent es de $545,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Summit es de $208,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Montrose-Ghent?
La renta típica en Montrose-Ghent es de $2,679 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Summit es de $1,231.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Montrose-Ghent?
En Montrose-Ghent se usa el límite FHA de todo el condado de Summit (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Montrose-Ghent?
El dueño típico de una casa en Montrose-Ghent paga $7,400 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.36% del valor de la casa; en el condado de Summit, la tasa es 1.53%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Montrose-Ghent?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Summit. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
