Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Adams , Ohio
El condado de Adams tiene una renta justa de HUD de $1,003 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $732 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.29 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,003
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 21% menos que en Ohio
- Renta típica
- $732
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 29% menos que en Ohio
- Salario necesario
- $19.29
- por hora, 2 recámaras
- O $40,120 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 58%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 26% más que en Ohio
Solo aquí
Rentar en el condado de Adams: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Adams tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 87 condados de Ohio con este dato: 58%.
-
El condado de Adams tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más bajo de los 88 condados de Ohio ($50,264).
-
El condado de Adams tiene la renta típica más barata de su zona: $732, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Scioto ($742).
-
El condado de Adams tiene la 5.ª renta típica más baja de los 88 condados de Ohio ($732).
-
14% de los hogares en el condado de Adams no tienen internet en casa, frente a 7% en Ohio.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Adams. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $758 | $14.58 | $30,320 |
| 1 recámara | $849 | $16.33 | $33,960 |
| 2 recámaras | $1,003 | $19.29 | $40,120 |
| 3 recámaras | $1,251 | $24.06 | $50,040 |
| 4 recámaras | $1,318 | $25.35 | $52,720 |
Zona de HUD: Adams County, OH. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 19 códigos postales en el condado de Adams (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,000 en el 45105 a $1,240 en el 45684. 9 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,003).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 45105 | Adams County, OH | $760 | $850 | $1,000 | $1,250 | $1,320 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45144 | Adams County, OH | $760 | $850 | $1,000 | $1,260 | $1,530 |
| 45144 | Brown County, OH | $760 | $850 | $1,000 | $1,260 | $1,530 |
| 45616 | Adams County, OH | $760 | $850 | $1,000 | $1,250 | $1,320 |
| 45616 | Scioto County, OH | $760 | $850 | $1,000 | $1,250 | $1,320 |
| 45618 | Adams County, OH | $760 | $850 | $1,000 | $1,250 | $1,320 |
| 45650 | Adams County, OH | $800 | $900 | $1,070 | $1,360 | $1,460 |
| 45660 | Adams County, OH | $790 | $870 | $1,050 | $1,300 | $1,380 |
| 45660 | Highland County, OH | $790 | $870 | $1,050 | $1,300 | $1,380 |
| 45660 | Pike County, OH | $790 | $870 | $1,050 | $1,300 | $1,380 |
| 45660 | Scioto County, OH | $790 | $870 | $1,050 | $1,300 | $1,380 |
| 45679 | Adams County, OH | $930 | $1,050 | $1,240 | $1,540 | $1,630 |
| 45679 | Highland County, OH | $930 | $1,050 | $1,240 | $1,540 | $1,630 |
| 45684 | Adams County, OH | $880 | $1,020 | $1,240 | $1,630 | $1,780 |
| 45684 | Scioto County, OH | $880 | $1,020 | $1,240 | $1,630 | $1,780 |
| 45693 | Adams County, OH | $760 | $850 | $1,000 | $1,250 | $1,320 |
| 45697 | Adams County, OH | $770 | $850 | $1,000 | $1,280 | $1,530 |
| 45697 | Brown County, OH | $770 | $850 | $1,000 | $1,280 | $1,530 |
| 45697 | Highland County, OH | $770 | $850 | $1,000 | $1,280 | $1,530 |
- 45105 · Adams County, OH $1,000$1,250
- 45144 · Adams County, OH $1,000$1,260
- 45144 · Brown County, OH $1,000$1,260
- 45616 · Adams County, OH $1,000$1,250
- 45616 · Scioto County, OH $1,000$1,250
- 45618 · Adams County, OH $1,000$1,250
- 45650 · Adams County, OH $1,070$1,360
- 45660 · Adams County, OH $1,050$1,300
- 45660 · Highland County, OH $1,050$1,300
- 45660 · Pike County, OH $1,050$1,300
- 45660 · Scioto County, OH $1,050$1,300
- 45679 · Adams County, OH $1,240$1,540
- 45679 · Highland County, OH $1,240$1,540
- 45684 · Adams County, OH $1,240$1,630
- 45684 · Scioto County, OH $1,240$1,630
- 45693 · Adams County, OH $1,000$1,250
- 45697 · Adams County, OH $1,000$1,280
- 45697 · Brown County, OH $1,000$1,280
- 45697 · Highland County, OH $1,000$1,280
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Adams, 58% de los hogares que rentan están en ese caso; en Ohio, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
58%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
2,954 hogares rentan en el condado de Adams
- Gastan la mitad o más de su ingreso 25%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 32%
- Gastan menos de 30% 42%
Comparado con el estado y el país
- Adams 58%
- Ohio 46%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Adams
HUD lista 18 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Adams: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 7
- con ayuda de HUD
- 12
- de vivienda pública
- 2
523 viviendas en total; 514 de bajos ingresos, según HUD.
- Adams Apartments Vivienda pública 50 E 8th Ave, Peebles 45660 71 viviendas de bajos ingresos · Administra: Adams Metropolitian Housing Authority · Pago promedio: $346 al mes · Espera promedio: 16 meses · (937) 549-2648
- Adams Apartments Vivienda pública 900 Cemetery St, Manchester 45144 70 viviendas de bajos ingresos · Administra: Adams Metropolitian Housing Authority · Pago promedio: $426 al mes · Espera promedio: 6 meses · (937) 549-2648
- Oakdale Estates Ayuda de HUD 222 Rice Dr, West Union 45693 49 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (937) 544-9899
- Webster Green/Webster Glen Crédito fiscal (LIHTC) 671 Shaker Run Rd, Peebles 45660 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 16 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Timber Ridge Ayuda de HUD 50 Timber Rdg, West Union 45693 48 viviendas, 47 de bajos ingresos · Para familias · (419) 526-0466
- Oakdale Estates Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 310 Rice Dr, West Union 45693 46 viviendas, 45 de bajos ingresos · En servicio desde 2014 · Para personas mayores, familias · (937) 544-5690
- SWP Homes Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1520 Dorsey Rd, Winchester 45697 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores · (937) 695-0144
- Village Square Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 185 N Main St, Peebles 45660 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 21 · En servicio desde 1997 · (740) 253-1752
- Fawn Haven Village Crédito fiscal (LIHTC) 507 W 6th St, Manchester 45144 28 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1994
- Shawnee Meadows Crédito fiscal (LIHTC) 6674 Tri County Rd, Seaman 45679 24 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1994
- Stableford Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 265 S West St, West Union 45693 18 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 17 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
- Adams County Apartments Ayuda de HUD 230 Spruce Ln, West Union 45693 13 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (937) 544-8116
- Joshua Manor of Peebles Ayuda de HUD 91 Simmons Ave, Peebles 45660 13 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (937) 378-6041
- Mariaview Apartments Ayuda de HUD 302 Spruce Ln, West Union 45693 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (937) 378-6041
- Leslie Haven Ayuda de HUD 374 Spruce Ln, West Union 45693 10 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Erin House Apartments Ayuda de HUD 1470 Dorsey Rd, Winchester 45697 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (937) 378-6041
- Graces Way Ayuda de HUD 350 Spruce Ln, West Union 45693 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (937) 378-6041
- Vintage Square Apartments Ayuda de HUD 282 Spruce Ln, West Union 45693 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (937) 378-6041
3 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Adams
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Adams. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $18,450 | $30,700 | $49,150 |
| 2 personas | $21,640 | $35,100 | $56,150 |
| 3 personas | $27,320 | $39,500 | $63,150 |
| 4 personas | $33,000 | $43,850 | $70,150 |
| 5 personas | $38,680 | $47,400 | $75,800 |
| 6 personas | $44,360 | $50,900 | $81,400 |
| 7 personas | $50,040 | $54,400 | $87,000 |
| 8 personas | $55,720 | $57,900 | $92,600 |
Ingreso medio de la zona: $67,200. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Adams County, OH. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $682 – $834
- 1 recámara $764 – $934
- 2 recámaras $903 – $1,103
- 3 recámaras $1,126 – $1,376
- 4 recámaras $1,186 – $1,450
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Adams Metropolitian Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 297 vales · 141 viviendas públicas (937) 549-2648 Adams Metropolitian Housing Authority: sherry_barr@adamshousing.org
Autoridades de vivienda en Ohio Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Ohio
Lo que dice la ley de Ohio sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- Ohio Rev. Code §5321.16(B)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Ohio Rev. Code §1923.04(A)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Ohio Rev. Code §5321.17(B)
- Solo una orden de la corte puede sacarteOhio Rev. Code §5321.15(A)
- Protección contra represaliasOhio Rev. Code §5321.02(A)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Adams
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Home Ownership Center of Greater Cincinnati
2820 Vernon Pl, Cincinnati · a 59 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Adams. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Ohio, la cuenta promedio de una casa fue de $135 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,006
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,003
- Depósito de seguridad
- $1,003
- Total
- $2,006
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Adams?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $758; 1 recámara: $849; 2 recámaras: $1,003; 3 recámaras: $1,251; 4 recámaras: $1,318. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Adams?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,003) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.29 por hora a tiempo completo, o $40,120 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Adams?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $43,850 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Adams?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $903 y $1,103 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Adams?
Para 2 recámaras van de $1,000 en el 45105 a $1,240 en el 45684. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Adams?
HUD lista 18 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Adams: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Adams?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Adams, 58% de los hogares que rentan están en ese caso; en Ohio, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).