Ciudad · 9,154 habitantes · Condado de Warren, Nueva York
Glens Falls North, Nueva York
En Glens Falls North, una casa típica vale $308,100 y la renta típica es de $1,235 al mes. Comparado con todo el condado de Warren, el valor típico de una casa es 15% mayor, la renta típica es 12% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos menor.
Glens Falls North está en el condado de Warren. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Warren. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Hudson Falls, la casa típica es de $165,200: 46% menos que en Glens Falls North ($308,100).
2
Cerca, en Hudson Falls, la renta típica es de $927: 25% menos que en Glens Falls North ($1,235).
3
La casa típica en Glens Falls North vale $308,100,15% más que en el condado de Warren en general ($267,400).
4
65% de los hogares de Glens Falls North son dueños de su casa, frente a 72% en el condado de Warren.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Glens Falls North
Qué casas hay en Glens Falls North, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Glens Falls North
Condado de Warren
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Glens Falls North y sus comparaciones
Medida
Glens Falls North
Condado de Warren
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
60%
72%
41%
61%
Casa adosada
7%
4%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
11%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
30%
9%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
5%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Glens Falls North (60%), pero menos que en el condado de Warren (72%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Glens Falls North
Condado de Warren
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Glens Falls North y sus comparaciones
Medida
Glens Falls North
Condado de Warren
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
14%
38%
52%
26%
1960–1979
35%
21%
22%
24%
1980–1999
37%
25%
14%
25%
2000–2009
7%
10%
6%
14%
2010 o después
6%
6%
6%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1980 o más nueva; en el condado de Warren, de 1973 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil12%
$200 mil–$300 mil34%
$300 mil–$500 mil42%
$500 mil–$750 mil6%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Glens Falls North y sus comparaciones
Medida
Glens Falls North
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
12%
$200 mil–$300 mil
34%
$300 mil–$500 mil
42%
$500 mil–$750 mil
6%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49953%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Glens Falls North y sus comparaciones
Medida
Glens Falls North
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
53%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,834 al mes
Condado de Warren: $1,757 al mes
Sin hipoteca
$672 al mes
Condado de Warren: $664 al mes
Dueños con hipoteca
61%
Condado de Warren: 59%
El costo típico de quien paga hipoteca en Glens Falls North es $1,834 al mes, cerca de la cifra del condado de Warren ($1,757).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Glens Falls North+43%
Condado de Warren+36%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Glens Falls North+34%
Condado de Warren+19%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Glens Falls NorthSin cambio claro
Condado de Warren+29%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Glens Falls North y sus comparaciones
Medida
Glens Falls North
Condado de Warren
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+43%
+36%
+35%
+53%
Renta típica
+34%
+19%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+29%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Glens Falls North subió 43%; en el condado de Warren, subió 36%.
Las rentas en Glens Falls North subieron más rápido que en el condado de Warren: 34% desde 2015–2019, contra 19%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Glens Falls North y sus comparaciones
Medida
Glens Falls North
Condado de Warren
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.8%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
0.9%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.04
2.13
2.49
2.53
Van solos en carro
82%
77%
49%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
6%
3%
Trabajan desde casa
12%
9%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Glens Falls North se parecen a los del condado de Warren: 2.04 personas en promedio.
En Glens Falls North, 82% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Warren, 77%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Glens Falls North?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Glens Falls North, de $308,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 41% del ingreso típico de un hogar en Glens Falls North, que es de $77,881 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $114,797 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Warren.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Glens Falls North. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,784 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,679
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$302,519
Interés total
$435,254
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,203 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,817 al mes
Ajustado
de $1,817 a $2,336 al mes
Difícil
más de $2,336 al mes
Tu pago · 41%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Glens Falls North ($77,881 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,049
Impuesto a la propiedad
$365
Seguro de la casa
$128
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$136
Necesitas al menos $10,784 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,679; capital e interés $2,049.
La ciudad y su condado
Glens Falls North y el condado de Warren
Glens Falls North está en el condado de Warren, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Glens Falls North
Mapa del condado de Warren, Nueva York, con Glens Falls North marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Glens Falls North
Condado de Warren
Otras ciudades con su página
Números propios de Glens Falls North
Valor típico de una casa
$308,100
Renta típica al mes
$1,235
Ingreso típico de un hogar al año
$77,881
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.42%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Warren
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,347
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Warren.
Una casa típica en Glens Falls North vale $308,100: 15% más que en el condado y 27% menos que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Glens Falls North ($77,881 al año), una casa típica cuesta 4.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Glens Falls North4.0 años
Warren3.4 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Warren
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Warren subieron 76% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Warren.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Warren, de 2016 a 2025
2016: −1.4% −1.4% 2016
2017: +4.8% +4.8% 2017
2018: +2.6% +2.6% 2018
2019: +1.4% +1.4% 2019
2020: +7.0% +7.0% 2020
2021: +10.1% +10.1% 2021
2022: +14.1% +14.1% 2022
2023: +7.2% +7.2% 2023
2024: +2.7% +2.7% 2024
2025: +10.5% +10.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Warren, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+10.5%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+76%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Glens Falls North junto al condado de Warren, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Glens Falls North$308,100
Warren$267,400
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Glens Falls North$1,235
Warren$1,105
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Glens Falls North$77,881
Warren$78,442
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Glens Falls North junto al condado de Warren y Nueva York
Medida
Glens Falls North
Condado de Warren
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$308,100 ▲15% más que en el condado
$267,400
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,235 ▲12% más que en el condado
$1,105
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$77,881
$78,442
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▼7 puntos menos que en el condado
72%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,387 ▲11% más que en el condado
$3,936
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.42% ▼0.05 puntos menos que en el condado
1.47%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
44% ▼4 puntos menos que en el condado
48%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Warren. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Glens Falls North
Para una casa típica de $308,100 en Glens Falls North, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Glens Falls North, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,679al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,784
Efectivo para cerrar
$20,027
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $136
Convencional, 5% de enganche$2,622al mes
Pago inicial (enganche)
$15,405
Efectivo para cerrar
$24,648
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $146
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,163al mes
Pago inicial (enganche)
$61,620
Efectivo para cerrar
$70,863
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,448al mes
Pago inicial (enganche)
$46,215
Efectivo para cerrar
$55,458
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Glens Falls North
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,679
$10,784
$302,520
7.18%
MIP de FHA · $136
$20,027
580
Convencional, 5% de enganche
$2,622
$15,405
$292,695
7.18%
PMI · $146
$24,648
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,163
$61,620
$246,480
7.18%
No lleva
$70,863
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,448
$46,215
$261,885
8.18%
No lleva
$55,458
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Glens Falls North y del condado de Warren.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Glens Falls North
1.42%del valor de la casa al año
$4,387 al año para el dueño típico en Glens Falls North.
Glens Falls North1.42%
Warren1.47%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en Glens Falls North es de $1,235 al mes: 12% más que en el condado. En Glens Falls North, 44% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Warren, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,347 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.90 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Warren (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,066
$20.50
$42,640
1 recámara
$1,073
$20.63
$42,920
2 recámaras
$1,347
$25.90
$53,880
3 recámaras
$1,745
$33.56
$69,800
4 recámaras
$1,770
$34.04
$70,800
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Glens Falls North
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Glens Falls North está en el código postal 12804.
Para 2 recámaras es $1,560: $213 más que la renta justa del condado de Warren ($1,347).
Renta justa por código postal y tamaño en Glens Falls North, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Warren. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Glens Falls North ni del condado de Warren. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Glens Falls North igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Glens Falls North, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
BC
BETTER COMMUNITY NEIGHBORHOODS, INC. (formerly Better Neighborhoods, Inc.)
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Glens Falls North
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Warren lleva el nombre de Glens Falls North ni del condado de Warren.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Glens Falls North ni del condado de Warren.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Warren. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Glens Falls North
Respuestas cortas con los números de Glens Falls North y de todo el condado de Warren. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Glens Falls North?
El valor típico de una casa en Glens Falls North es de $308,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Warren es de $267,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Glens Falls North?
La renta típica en Glens Falls North es de $1,235 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Warren es de $1,347.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Glens Falls North?
En Glens Falls North se usa el límite FHA de todo el condado de Warren (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Glens Falls North?
El dueño típico de una casa en Glens Falls North paga $4,387 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.42% del valor de la casa; en el condado de Warren, la tasa es 1.47%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Glens Falls North?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Warren; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
