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Ciudad · 18,166 habitantes · Condado de Montgomery, Nueva York

Amsterdam , Nueva York

En Amsterdam, una casa típica vale $137,900 y la renta típica es de $1,006 al mes. Comparado con todo el condado de Montgomery, el ingreso típico de un hogar es 13% menor, el valor típico de una casa es 12% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos menor.

Los números de Amsterdam

  • Valor típico de una casa

    $137,900

    12% menos que en el condado

    67% menos que en Nueva York

    • Amsterdam
    • Montgomery
    • Nueva York
  • Renta típica

    $1,006al mes

    7% más que en el condado

    38% menos que en Nueva York

    • Amsterdam
    • Montgomery
    • Nueva York
  • Ingreso típico de un hogar

    $56,178al año

    13% menos que en el condado

    35% menos que en Nueva York

    • Amsterdam
    • Montgomery
    • Nueva York
  • Hogares dueños de su casa

    53%

    17 puntos menos que en el condado

    1 puntos menos que en Nueva York

    • Amsterdam
    • Montgomery
    • Nueva York

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$245,150
4.2% más que hace 12 meses
Valor típico de una casa según Zillow, de marzo de 2024 a septiembre de 2026: de $224,864 a $245,150.
Renta típica
$1,185 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Amsterdam está en el condado de Montgomery. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Montgomery. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Amsterdam

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. 53% de los hogares de Amsterdam son dueños de su casa, frente a 70% en el condado de Montgomery.

  2. Cerca, en Gloversville, la casa típica es de $106,400: 23% menos que en Amsterdam ($137,900).

  3. Amsterdam tiene el 27.º valor típico de una casa más bajo de las 348 ciudades de Nueva York con más de 5,000 habitantes ($137,900).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Amsterdam

Qué casas hay en Amsterdam, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda
Tipo de vivienda: Amsterdam y sus comparaciones
MedidaAmsterdamCondado de MontgomeryNueva YorkEstados Unidos
Casa sola 37%58%41%61%
Casa adosada 3%2%6%6%
Edificio de 2 a 4 51%27%17%8%
Apartamentos (5 o más) 9%7%35%19%
Casa móvil Estimado poco fiable7%2%6%
Bote, RV y otros Estimado poco fiableEstimado poco fiable0%0%

Ningún tipo de vivienda es mayoría en Amsterdam; el grupo más grande, los edificios de 2 a 4 viviendas, suma 51%, contra 27% en el condado de Montgomery.

Año de construcción
Año de construcción: Amsterdam y sus comparaciones
MedidaAmsterdamCondado de MontgomeryNueva YorkEstados Unidos
Antes de 1960 81%65%52%26%
1960–1979 11%13%22%24%
1980–1999 6%14%14%25%
2000–2009 Estimado poco fiable5%6%14%
2010 o después Estimado poco fiable4%6%11%

En Amsterdam, al menos la mitad de las viviendas se construyó antes de 1940, y 81% son de antes de 1960.

Hay menos casas grandes en Amsterdam que en el condado de Montgomery: 60% tienen 3 recámaras o más, contra 67%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Valor de las casas con dueño: Amsterdam y sus comparaciones
MedidaAmsterdam
Menos de $100 mil 35%
$100 mil–$200 mil 42%
$200 mil–$300 mil 17%
$300 mil–$500 mil Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón Estimado poco fiable
$1 millón o más Poco fiable
Renta mensual con servicios
Renta mensual con servicios: Amsterdam y sus comparaciones
MedidaAmsterdam
Menos de $500 8%
$500–$999 42%
$1,000–$1,499 41%
$1,500–$1,999 8%
$2,000–$2,499 Estimado poco fiable
$2,500–$2,999 Poco fiable
$3,000 o más Estimado poco fiable

Cerca de 58% de las viviendas rentadas en Amsterdam cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Montgomery ($1,111); el resto, más.

Con hipoteca

$1,491 al mes

Condado de Montgomery: $1,540 al mes

Sin hipoteca

$690 al mes

Condado de Montgomery: $634 al mes

Dueños con hipoteca

48%

Condado de Montgomery: 52%

Ser dueño cuesta casi lo mismo en Amsterdam que en el condado de Montgomery: con hipoteca, $1,491 al mes; sin hipoteca, $690.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019
Cambio desde 2015–2019: Amsterdam y sus comparaciones
MedidaAmsterdamCondado de MontgomeryNueva YorkEstados Unidos
Valor típico de una casa +60%+49%+35%+53%
Renta típica +23%+20%+27%+33%
Ingreso típico de un hogar +50%+31%+26%+29%

Desde 2015–2019, las casas en Amsterdam subieron de valor más rápido que en el condado de Montgomery: 60% contra 49%.

Las rentas en Amsterdam subieron más rápido que en el condado de Montgomery: 23% desde 2015–2019, contra 20%.

Para comparar: el ingreso típico en Amsterdam subió 50%; la casa, +60%; la renta, +23%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Amsterdam y sus comparaciones
MedidaAmsterdamCondado de MontgomeryNueva YorkEstados Unidos
Vacantes de renta 4.1%5.3%3.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.8%1.1%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable1.4%5.3%3.4%
Personas por hogar 2.312.462.492.53
Van solos en carro 73%76%49%69%
Comparten carro 12%11%6%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable22%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable3%6%3%
Trabajan desde casa 11%9%15%15%
Otro medio 2%1%2%2%
Viaje típico al trabajo 10 a 19 minutosEstimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En Amsterdam, la tasa de vacantes de renta es 4.1%; en el condado de Montgomery, 5.3%.

Los hogares en Amsterdam son más chicos: 2.31 personas en promedio; en el condado de Montgomery, 2.46.

Para ir al trabajo, 73% de los trabajadores en Amsterdam manejan solos; en el condado de Montgomery, 76%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Amsterdam?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Amsterdam, de $137,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 30% del ingreso típico de un hogar en Amsterdam, que es de $56,178 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $60,000 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Montgomery.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Amsterdam. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $4,827 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$1,400

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$135,402
Interés total
$194,811
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $2,329 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,311 al mes

  • Ajustado

    de $1,311 a $1,685 al mes

    Tu pago · 30%

  • Difícil

    más de $1,685 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Amsterdam ($56,178 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$1,400
Desglose del pago mensual
Capital e interés$917
Impuesto a la propiedad$364
Seguro de la casa$58
Seguro hipotecario FHA (MIP)$61

Necesitas al menos $4,827 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Pago mensual total $1,400; capital e interés $917.

La ciudad y su condado

Amsterdam y el condado de Montgomery

Amsterdam está en el condado de Montgomery, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Mapa del condado de Montgomery, Nueva York, con Amsterdam marcada. Alrededor, los condados vecinos.

Números propios de Amsterdam

Valor típico de una casa
$137,900
Renta típica al mes
$1,006
Ingreso típico de un hogar al año
$56,178
Hogares dueños de su casa
53%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
3.17%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Montgomery

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,111
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+74%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.6%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Montgomery.

Todo sobre el condado de Montgomery

Comprar

Comprar casa en Amsterdam

Una casa típica en Amsterdam vale $137,900: 12% menos que en el condado y 67% menos que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Amsterdam ($56,178 al año), una casa típica cuesta 2.5 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Amsterdam 2.5 años
  • Montgomery 2.4 años
  • Nueva York 4.9 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Montgomery

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Montgomery subieron 98% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Montgomery.

Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Montgomery, de 2016 a 2025
  1. 2020: +4.6%
  2. 2021: +13.9%
  3. 2022: +7.8%
  4. 2023: +14.2%
  5. 2024: +8.2%
  6. 2025: +14.4%
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Montgomery, Nueva York y Estados Unidos
Período Condado Nueva York EE. UU.
Último año (2025) +14.4% +6.0% +2.9%
5 años (2020–2025) +74% +52% +47%
10 años (2015–2025) +98% +86% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Amsterdam junto al condado de Montgomery, Nueva York y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Amsterdam $137,900
  • Montgomery $157,500
  • Nueva York $423,800
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Amsterdam $1,006
  • Montgomery $940
  • Nueva York $1,621
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Amsterdam $56,178
  • Montgomery $64,943
  • Nueva York $85,974
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Amsterdam junto al condado de Montgomery y Nueva York
Medida Amsterdam Condado de Montgomery Nueva York EE. UU.
Valor típico de una casa $137,900 12% menos que en el condado $157,500 $423,800 $332,700
Renta típica al mes $1,006 7% más que en el condado $940 $1,621 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $56,178 13% menos que en el condado $64,943 $85,974 $80,734
Hogares dueños de su casa 53% 17 puntos menos que en el condado 70% 54% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $4,369 13% más que en el condado $3,872 $6,582 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 3.17% 0.71 puntos más que en el condado 2.46% 1.55% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 45% 45% 52% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Montgomery. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Amsterdam

Para una casa típica de $137,900 en Amsterdam, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Amsterdam, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $1,400al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $4,827
    Efectivo para cerrar
    $8,964
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $61
  • Convencional, 5% de enganche $1,375al mes

    Pago inicial (enganche)
    $6,895
    Efectivo para cerrar
    $11,032
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $66
  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,169al mes

    Pago inicial (enganche)
    $27,580
    Efectivo para cerrar
    $31,717
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva
  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,297al mes

    Pago inicial (enganche)
    $20,685
    Efectivo para cerrar
    $24,822
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Amsterdam y del condado de Montgomery.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Amsterdam

3.17%del valor de la casa al año

$4,369 al año para el dueño típico en Amsterdam.

  • Amsterdam 3.17%
  • Montgomery 2.46%
  • Nueva York 1.55%

Lo que publica Nueva York STAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)

Exenciones y plazos en Nueva York

Riesgo de inundación en el condado de Montgomery

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Montgomery.

Casas en zona de alto riesgo
2.6%
471
De esas, con seguro del NFIP
23%
Casas en zona de alto riesgo y con seguro del NFIP: el condado de Montgomery, Nueva York y EE. UU.
Medida Condado Nueva York EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 2.6% 2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 23% 76% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Amsterdam

La renta típica en Amsterdam es de $1,006 al mes: 7% más que en el condado. En Amsterdam, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Montgomery, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,111 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.37 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Montgomery

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Renta justa de mercado de HUD en el condado de Montgomery (Año fiscal 2027)
Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $814 $15.65 $32,560
1 recámara $862 $16.58 $34,480
2 recámaras $1,111 $21.37 $44,440
3 recámaras $1,359 $26.13 $54,360
4 recámaras $1,490 $28.65 $59,600

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Amsterdam

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Amsterdam está en el código postal 12010.

Para 2 recámaras es $1,540: $429 más que la renta justa del condado de Montgomery ($1,111).

  • 12010 $1,540$1,840

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Amsterdam cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (sitio externo)

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Amsterdam

HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Amsterdam. Estos son los más grandes.

  • New Amsterdam NAS Apartments 26 Wall St, Amsterdam 12010 191 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (518) 842-2894
  • Colonial Square 320 Church St, Amsterdam 12010 200 viviendas, 109 de bajos ingresos · Para familias (518) 842-8110
  • Woodrow Townhouse 141 Woodrow Rd, Amsterdam 12010 100 viviendas, 94 de bajos ingresos · 1 rec.: 23 · 2 rec.: 34 · 3 rec.: 28 · 4 rec.: 9 · En servicio desde 2015
  • New Amsterdam Apts. 60 Division St, Amsterdam 12010 70 viviendas de bajos ingresos · Administra: Amsterdam Housing Authority · Pago promedio: $613 al mes · Espera promedio: 30 meses (518) 842-2894
  • Amsterdam Senior 35 Wall St, Amsterdam 12010 69 viviendas, 68 de bajos ingresos · 1 rec.: 68 · Para personas mayores, familias (518) 842-8316

Ver los 13 edificios en el condado de Montgomery Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Amsterdam

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Montgomery. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Un joven y una joven revisan algo juntos en una laptop.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Amsterdam

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Amsterdam ni del condado de Montgomery. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Amsterdam igual que en el resto del estado.

Consejeros de vivienda cerca de Amsterdam

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Amsterdam, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • BETTER COMMUNITY NEIGHBORHOODS, INC. (formerly Better Neighborhoods, Inc.)

    816 Union St, Schenectady · a 16 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 4 más
  • Albany County Rural Housing Alliance, Inc.

    24 Martin Rd, Voorheesville · a 24 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 5 más
  • Troy Rehabilitation and Improvement Program

    415 River St Ste 2, Troy · a 29 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 6 más

Todas las agencias de consejería en Nueva York

Ayuda en español cerca de Amsterdam

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Amsterdam

En el registro de HUD llevan el nombre de Amsterdam o del condado de Montgomery. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Amsterdam Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (518) 842-2894

Otra autoridad tiene oficina en el condado de Montgomery: ver la lista Fuente: HUD

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Amsterdam

Respuestas cortas con los números de Amsterdam y de todo el condado de Montgomery. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Amsterdam?

El valor típico de una casa en Amsterdam es de $137,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Montgomery es de $157,500.

¿Cuánto cuesta rentar en Amsterdam?

La renta típica en Amsterdam es de $1,006 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Montgomery es de $1,111.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Amsterdam?

En Amsterdam se usa el límite FHA de todo el condado de Montgomery (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Amsterdam?

El dueño típico de una casa en Amsterdam paga $4,369 al año, según el Censo de EE. UU. Es 3.17% del valor de la casa; en el condado de Montgomery, la tasa es 2.46%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Amsterdam?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Montgomery; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).