Ciudad · 9,467 habitantes · Condado de Chautauqua, Nueva York
Fredonia, Nueva York
En Fredonia, una casa típica vale $192,500 y la renta típica es de $878 al mes. Comparado con todo el condado de Chautauqua, el valor típico de una casa es 51% mayor, el ingreso típico de un hogar es 14% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 15 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $159,230 a $216,693.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Fredonia está en el condado de Chautauqua. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Chautauqua. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Salamanca, la casa típica es de $80,900: 58% menos que en Fredonia ($192,500).
2
La casa típica en Fredonia vale $192,500,51% más que en el condado de Chautauqua en general ($127,900).
3
54% de los hogares de Fredonia son dueños de su casa, frente a 69% en el condado de Chautauqua.
4
Cerca, en Salamanca, la renta típica es de $688: 22% menos que en Fredonia ($878).
5
Fredonia tiene la 20.ª renta típica más baja de las 333 ciudades de Nueva York con más de 5,000 habitantes ($878).
6
Fredonia tiene el 22.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 350 ciudades de Nueva York con más de 5,000 habitantes ($50,433).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Fredonia
Qué casas hay en Fredonia, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Fredonia
Condado de Chautauqua
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Fredonia y sus comparaciones
Medida
Fredonia
Condado de Chautauqua
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
53%
68%
41%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
23%
17%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
7%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
6%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Fredonia (53%), pero menos que en el condado de Chautauqua (68%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Fredonia
Condado de Chautauqua
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Fredonia y sus comparaciones
Medida
Fredonia
Condado de Chautauqua
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
57%
59%
52%
26%
1960–1979
18%
18%
22%
24%
1980–1999
16%
14%
14%
25%
2000–2009
7%
5%
6%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
3%
6%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil40%
$200 mil–$300 mil34%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Fredonia y sus comparaciones
Medida
Fredonia
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
40%
$200 mil–$300 mil
34%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99954%
$1,000–$1,49927%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Fredonia y sus comparaciones
Medida
Fredonia
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
54%
$1,000–$1,499
27%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,513 al mes
Condado de Chautauqua: $1,193 al mes
Sin hipoteca
$666 al mes
Condado de Chautauqua: $531 al mes
Dueños con hipoteca
57%
Condado de Chautauqua: 49%
En Fredonia, 57% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,513 al mes, contra $1,193 en el condado de Chautauqua. Sin hipoteca baja a $666.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Fredonia+47%
Condado de Chautauqua+45%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Fredonia+18%
Condado de Chautauqua+23%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
FredoniaSin cambio claro
Condado de Chautauqua+25%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Fredonia y sus comparaciones
Medida
Fredonia
Condado de Chautauqua
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+47%
+45%
+35%
+53%
Renta típica
+18%
+23%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+25%
+26%
+29%
Casi como en el condado de Chautauqua, el valor típico de una casa en Fredonia subió 47% desde 2015–2019.
La renta típica en Fredonia subió 18% en el mismo tiempo; en el condado de Chautauqua, subió 23%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Fredonia y sus comparaciones
Medida
Fredonia
Condado de Chautauqua
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.7%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.3%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
1.95
2.26
2.49
2.53
Van solos en carro
66%
75%
49%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
11%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
22%
3%
A pie o en bicicleta
11%
5%
6%
3%
Trabajan desde casa
12%
8%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Fredonia son más chicos: 1.95 personas en promedio; en el condado de Chautauqua, 2.26.
Más gente va al trabajo a pie o en bicicleta en Fredonia: 11%, contra 5% en el condado de Chautauqua.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fredonia?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Fredonia, de $192,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar en Fredonia, que es de $50,433 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $78,806 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Chautauqua.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Fredonia. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,738 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,839
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$189,013
Interés total
$271,945
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,251 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,177 al mes
Ajustado
de $1,177 a $1,513 al mes
Difícil
más de $1,513 al mes
Tu pago · 44%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fredonia ($50,433 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,280
Impuesto a la propiedad
$393
Seguro de la casa
$80
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$85
Necesitas al menos $6,738 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,839; capital e interés $1,280.
La ciudad y su condado
Fredonia y el condado de Chautauqua
Fredonia está en el condado de Chautauqua, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Fredonia
Mapa del condado de Chautauqua, Nueva York, con Fredonia marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Fredonia
Condado de Chautauqua
Otras ciudades con su página
Números propios de Fredonia
Valor típico de una casa
$192,500
Renta típica al mes
$878
Ingreso típico de un hogar al año
$50,433
Hogares dueños de su casa
54%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.45%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Chautauqua
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,014
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Chautauqua.
Una casa típica en Fredonia vale $192,500: 51% más que en el condado y 55% menos que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Fredonia ($50,433 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Fredonia3.8 años
Chautauqua2.2 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Chautauqua
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Chautauqua subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Chautauqua.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Chautauqua, de 2016 a 2025
2016: −0.2% −0.2% 2016
2017: +4.1% +4.1% 2017
2018: +6.7% +6.7% 2018
2019: +5.3% +5.3% 2019
2020: +4.3% +4.3% 2020
2021: +9.3% +9.3% 2021
2022: +14.5% +14.5% 2022
2023: +11.8% +11.8% 2023
2024: +2.8% +2.8% 2024
2025: +6.9% +6.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Chautauqua, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+6.9%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Fredonia junto al condado de Chautauqua, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Fredonia$192,500
Chautauqua$127,900
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Fredonia$878
Chautauqua$812
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Fredonia$50,433
Chautauqua$58,351
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Fredonia junto al condado de Chautauqua y Nueva York
Medida
Fredonia
Condado de Chautauqua
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$192,500 ▲51% más que en el condado
$127,900
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$878 ▲8% más que en el condado
$812
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$50,433 ▼14% menos que en el condado
$58,351
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
54% ▼15 puntos menos que en el condado
69%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,725 ▲63% más que en el condado
$2,901
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.45% ▲0.18 puntos más que en el condado
2.27%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
61% ▲11 puntos más que en el condado
50%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Chautauqua. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fredonia
Para una casa típica de $192,500 en Fredonia, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fredonia, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,839al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,738
Efectivo para cerrar
$12,513
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $85
Convencional, 5% de enganche$1,804al mes
Pago inicial (enganche)
$9,625
Efectivo para cerrar
$15,400
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $91
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,516al mes
Pago inicial (enganche)
$38,500
Efectivo para cerrar
$44,275
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,694al mes
Pago inicial (enganche)
$28,875
Efectivo para cerrar
$34,650
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fredonia
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,839
$6,738
$189,013
7.18%
MIP de FHA · $85
$12,513
580
Convencional, 5% de enganche
$1,804
$9,625
$182,875
7.18%
PMI · $91
$15,400
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,516
$38,500
$154,000
7.18%
No lleva
$44,275
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,694
$28,875
$163,625
8.18%
No lleva
$34,650
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fredonia y del condado de Chautauqua.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Fredonia
2.45%del valor de la casa al año
$4,725 al año para el dueño típico en Fredonia.
Fredonia2.45%
Chautauqua2.27%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Chautauqua.
Los mapas de FEMA no cuentan casas en zona de alto riesgo en el condado de Chautauqua. Eso no quiere decir que no pueda inundarse: revisa tu dirección.
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.
La renta típica en Fredonia es de $878 al mes: 8% más que en el condado. En Fredonia, 61% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Chautauqua, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,014 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.50 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Fredonia. Estos son los más grandes.
Green Acres Apts102 Wisteria Dr, Fredonia 14063101 viviendas, 100 de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 49 · 3 rec.: 22 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2012 · Para familias(716) 679-7733
One Temple Square Apartments1 Temple Sq, Fredonia 1406391 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
Concord Estates441 Temple St, Fredonia 1406340 viviendas, 39 de bajos ingresos · Para personas mayores(716) 672-2300
Fredonia Commons450 Temple St, Fredonia 1406336 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2004 · Para familias
Fredonia Special Needs Sro4883 W Main Rd, Fredonia 1406324 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 24 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores, personas con discapacidad, personas sin hogar
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Chautauqua; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fredonia ni del condado de Chautauqua. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Fredonia igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fredonia, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Fredonia ni del condado de Chautauqua.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Chautauqua. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fredonia
Respuestas cortas con los números de Fredonia y de todo el condado de Chautauqua. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Fredonia?
El valor típico de una casa en Fredonia es de $192,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Chautauqua es de $127,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Fredonia?
La renta típica en Fredonia es de $878 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Chautauqua es de $1,014.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fredonia?
En Fredonia se usa el límite FHA de todo el condado de Chautauqua (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fredonia?
El dueño típico de una casa en Fredonia paga $4,725 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.45% del valor de la casa; en el condado de Chautauqua, la tasa es 2.27%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fredonia?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Chautauqua. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
