Ciudad · 8,050 habitantes · Condado de Salem, Nueva Jersey
Carneys Point, Nueva Jersey
En Carneys Point, una casa típica vale $193,300 y la renta típica es de $1,434 al mes. Comparado con todo el condado de Salem, el valor típico de una casa es 19% menor, la renta típica es 14% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $190,294 a $268,379.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Carneys Point está en el condado de Salem. El límite de préstamo FHA ($630,200 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Salem. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Salem, la casa típica es de $79,800: 59% menos que en Carneys Point ($193,300).
2
Carneys Point tiene el 10.º valor típico de una casa más bajo de las 293 ciudades de Nueva Jersey con más de 5,000 habitantes ($193,300).
3
Cerca, en Paulsboro, la renta típica es de $976: 32% menos que en Carneys Point ($1,434).
4
59% de los hogares de Carneys Point son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Salem.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Carneys Point
Qué casas hay en Carneys Point, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Carneys Point
Condado de Salem
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Carneys Point y sus comparaciones
Medida
Carneys Point
Condado de Salem
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
67%
74%
53%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
8%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
21%
9%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Carneys Point, pesa menos que en el condado de Salem: 67% contra 74%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Carneys Point
Condado de Salem
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Carneys Point y sus comparaciones
Medida
Carneys Point
Condado de Salem
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
45%
47%
38%
26%
1960–1979
36%
28%
25%
24%
1980–1999
11%
15%
21%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
7%
9%
14%
2010 o después
3%
3%
7%
11%
El año típico de construcción en Carneys Point es 1964, casi igual que en el condado de Salem (1962).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil46%
$200 mil–$300 mil33%
$300 mil–$500 mil12%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Carneys Point y sus comparaciones
Medida
Carneys Point
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
46%
$200 mil–$300 mil
33%
$300 mil–$500 mil
12%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49942%
$1,500–$1,99927%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Carneys Point y sus comparaciones
Medida
Carneys Point
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
42%
$1,500–$1,999
27%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,858 al mes
Condado de Salem: $2,074 al mes
Sin hipoteca
$895 al mes
Condado de Salem: $1,009 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Salem: 57%
Ser dueño cuesta menos en Carneys Point: con hipoteca, el costo típico es $1,858 al mes; en el condado de Salem, $2,074. Sin hipoteca, $895.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Carneys Point+34%
Condado de Salem+30%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Carneys Point+49%
Condado de Salem+23%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Carneys Point+39%
Condado de Salem+20%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Carneys Point y sus comparaciones
Medida
Carneys Point
Condado de Salem
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+34%
+30%
+35%
+53%
Renta típica
+49%
+23%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+39%
+20%
+26%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Carneys Point subieron de valor más rápido que en el condado de Salem: 34% contra 30%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Carneys Point subió 49%, más que en el condado de Salem (23%).
El ingreso típico de un hogar en Carneys Point subió 39% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +34% y la renta, +49%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Carneys Point y sus comparaciones
Medida
Carneys Point
Condado de Salem
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.3%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.1%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.34
2.57
2.62
2.53
Van solos en carro
75%
80%
62%
69%
Comparten carro
11%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
11%
10%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.34 en promedio, contra 2.57 en el condado de Salem.
Compartir el carro es común en Carneys Point: 11% de los trabajadores van así al trabajo, contra 7% en el condado de Salem.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Carneys Point?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Carneys Point, de $193,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 30% del ingreso típico de un hogar en Carneys Point, que es de $77,273 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $82,171 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Salem.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Carneys Point. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,766 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,917
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$189,798
Interés total
$273,075
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,264 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,803 al mes
Ajustado
de $1,803 a $2,318 al mes
Tu pago · 30%
Difícil
más de $2,318 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Carneys Point ($77,273 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,286
Impuesto a la propiedad
$466
Seguro de la casa
$81
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$85
Necesitas al menos $6,766 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,917; capital e interés $1,286.
La ciudad y su condado
Carneys Point y el condado de Salem
Carneys Point está en el condado de Salem, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Carneys Point
Mapa del condado de Salem, Nueva Jersey, con Carneys Point marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Carneys Point
Condado de Salem
Otras ciudades con su página
Números propios de Carneys Point
Valor típico de una casa
$193,300
Renta típica al mes
$1,434
Ingreso típico de un hogar al año
$77,273
Hogares dueños de su casa
59%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.89%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Salem
Límite FHA, casa de una unidad
$630,200
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,860
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+69%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
17%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Salem.
Una casa típica en Carneys Point vale $193,300: 19% menos que en el condado y 57% menos que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Carneys Point ($77,273 al año), una casa típica cuesta 2.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Carneys Point2.5 años
Salem3.0 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Salem
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Salem subieron 79% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Salem.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Salem, de 2016 a 2025
2016: −1.1% −1.1% 2016
2017: +0.7% +0.7% 2017
2018: −1.9% −1.9% 2018
2019: +4.2% +4.2% 2019
2020: +3.8% +3.8% 2020
2021: +13.7% +13.7% 2021
2022: +17.8% +17.8% 2022
2023: +12.7% +12.7% 2023
2024: +7.1% +7.1% 2024
2025: +4.6% +4.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Salem, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+4.6%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+69%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+79%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Carneys Point junto al condado de Salem, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Carneys Point$193,300
Salem$239,500
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Carneys Point$1,434
Salem$1,253
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Carneys Point$77,273
Salem$79,960
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Carneys Point junto al condado de Salem y Nueva Jersey
Medida
Carneys Point
Condado de Salem
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$193,300 ▼19% menos que en el condado
$239,500
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,434 ▲14% más que en el condado
$1,253
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$77,273 ▼3% menos que en el condado
$79,960
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
59% ▼12 puntos menos que en el condado
71%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,579 ▼21% menos que en el condado
$7,018
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.89% ▼0.04 puntos menos que en el condado
2.93%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
49% ▼6 puntos menos que en el condado
55%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Salem. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Carneys Point
Para una casa típica de $193,300 en Carneys Point, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Carneys Point, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,917al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,766
Efectivo para cerrar
$12,565
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $85
Convencional, 5% de enganche$1,882al mes
Pago inicial (enganche)
$9,665
Efectivo para cerrar
$15,464
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $92
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,594al mes
Pago inicial (enganche)
$38,660
Efectivo para cerrar
$44,459
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,772al mes
Pago inicial (enganche)
$28,995
Efectivo para cerrar
$34,794
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Carneys Point
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,917
$6,766
$189,799
7.18%
MIP de FHA · $85
$12,565
580
Convencional, 5% de enganche
$1,882
$9,665
$183,635
7.18%
PMI · $92
$15,464
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,594
$38,660
$154,640
7.18%
No lleva
$44,459
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,772
$28,995
$164,305
8.18%
No lleva
$34,794
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Carneys Point y del condado de Salem.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Carneys Point
2.89%del valor de la casa al año
$5,579 al año para el dueño típico en Carneys Point.
Carneys Point2.89%
Salem2.93%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Carneys Point es de $1,434 al mes: 14% más que en el condado. En Carneys Point, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Salem, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,860 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $35.77 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Salem (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,438
$27.65
$57,520
1 recámara
$1,558
$29.96
$62,320
2 recámaras
$1,860
$35.77
$74,400
3 recámaras
$2,216
$42.62
$88,640
4 recámaras
$2,445
$47.02
$97,800
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Carneys Point
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Carneys Point está en el código postal 08069.
Para 2 recámaras es $1,720: $140 menos que la renta justa del condado de Salem ($1,860).
Renta justa por código postal y tamaño en Carneys Point, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Salem. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Carneys Point ni del condado de Salem. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Carneys Point igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Carneys Point, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Carneys Point ni del condado de Salem.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Salem. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Carneys Point
Respuestas cortas con los números de Carneys Point y de todo el condado de Salem. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Carneys Point?
El valor típico de una casa en Carneys Point es de $193,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Salem es de $239,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Carneys Point?
La renta típica en Carneys Point es de $1,434 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Salem es de $1,860.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Carneys Point?
En Carneys Point se usa el límite FHA de todo el condado de Salem (2026): $630,200 para una casa de una unidad y $1,211,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Carneys Point?
El dueño típico de una casa en Carneys Point paga $5,579 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.89% del valor de la casa; en el condado de Salem, la tasa es 2.93%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Carneys Point?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Salem; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
