Ciudad · 9,170 habitantes · Condado de Atlantic, Nueva Jersey
Absecon, Nueva Jersey
En Absecon, una casa típica vale $286,300 y la renta típica es de $1,807 al mes. Comparado con todo el condado de Atlantic, la renta típica es 31% mayor, el ingreso típico de un hogar es 6% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $237,764 a $347,108.
Renta típica
$2,000al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Absecon está en el condado de Atlantic. El límite de préstamo FHA ($730,250 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Atlantic. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Atlantic City, la renta típica es de $1,136: 37% menos que en Absecon ($1,807).
2
Cerca, en Pleasantville, la casa típica es de $194,100: 32% menos que en Absecon ($286,300).
3
La renta típica en Absecon es de $1,807 al mes, 31% más que en el condado de Atlantic en general ($1,376).
4
79% de los hogares de Absecon son dueños de su casa, frente a 69% en el condado de Atlantic.
5
Absecon tiene la 23.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 249 ciudades de Nueva Jersey con más de 5,000 habitantes (65%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Absecon
Qué casas hay en Absecon, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Absecon
Condado de Atlantic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Absecon y sus comparaciones
Medida
Absecon
Condado de Atlantic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
73%
58%
53%
61%
Casa adosada
9%
9%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
9%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
14%
21%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Absecon: 73% de las viviendas, más que en el condado de Atlantic (58%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Absecon
Condado de Atlantic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Absecon y sus comparaciones
Medida
Absecon
Condado de Atlantic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
29%
28%
38%
26%
1960–1979
21%
25%
25%
24%
1980–1999
21%
27%
21%
25%
2000–2009
18%
14%
9%
14%
2010 o después
10%
7%
7%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil15%
$200 mil–$300 mil36%
$300 mil–$500 mil35%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Absecon y sus comparaciones
Medida
Absecon
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
15%
$200 mil–$300 mil
36%
$300 mil–$500 mil
35%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49929%
$1,500–$1,99934%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Absecon y sus comparaciones
Medida
Absecon
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
29%
$1,500–$1,999
34%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,074 al mes
Condado de Atlantic: $2,185 al mes
Sin hipoteca
$982 al mes
Condado de Atlantic: $1,017 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Atlantic: 60%
El costo típico de quien paga hipoteca en Absecon es $2,074 al mes, menos que en el condado de Atlantic ($2,185); sin hipoteca, $982.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Absecon+50%
Condado de Atlantic+35%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Absecon+29%
Condado de Atlantic+23%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
AbseconSin cambio claro
Condado de Atlantic+26%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Absecon y sus comparaciones
Medida
Absecon
Condado de Atlantic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+50%
+35%
+35%
+53%
Renta típica
+29%
+23%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+26%
+26%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Absecon subieron de valor más rápido que en el condado de Atlantic: 50% contra 35%.
La renta típica en Absecon subió 29% en el mismo tiempo; en el condado de Atlantic, subió 23%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Absecon y sus comparaciones
Medida
Absecon
Condado de Atlantic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.3%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.9%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.55
2.47
2.62
2.53
Van solos en carro
77%
73%
62%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
4%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
12%
9%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Absecon se parecen a los del condado de Atlantic: 2.55 personas en promedio.
Trabajar desde casa es más común en Absecon: 12%, contra 9% en el condado de Atlantic.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Absecon?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Absecon, de $286,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar en Absecon, que es de $73,676 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $116,388 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Atlantic.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Absecon. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,021 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,716
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$281,114
Interés total
$404,457
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,835 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,719 al mes
Ajustado
de $1,719 a $2,210 al mes
Difícil
más de $2,210 al mes
Tu pago · 44%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Absecon ($73,676 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,904
Impuesto a la propiedad
$565
Seguro de la casa
$119
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$127
Necesitas al menos $10,021 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,716; capital e interés $1,904.
La ciudad y su condado
Absecon y el condado de Atlantic
Absecon está en el condado de Atlantic, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Absecon
Mapa del condado de Atlantic, Nueva Jersey, con Absecon marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Absecon
Condado de Atlantic
Otras ciudades con su página
Números propios de Absecon
Valor típico de una casa
$286,300
Renta típica al mes
$1,807
Ingreso típico de un hogar al año
$73,676
Hogares dueños de su casa
79%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.37%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Atlantic
Límite FHA, casa de una unidad
$730,250
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,899
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+81%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
14%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Atlantic.
Una casa típica en Absecon vale $286,300: 3% menos que en el condado y 37% menos que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Absecon ($73,676 al año), una casa típica cuesta 3.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Absecon3.9 años
Atlantic3.8 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Atlantic
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Atlantic subieron 105% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Atlantic.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Atlantic, de 2016 a 2025
2016: −0.7% −0.7% 2016
2017: −1.9% −1.9% 2017
2018: +4.5% +4.5% 2018
2019: +5.6% +5.6% 2019
2020: +5.4% +5.4% 2020
2021: +15.7% +15.7% 2021
2022: +18.2% +18.2% 2022
2023: +12.1% +12.1% 2023
2024: +9.3% +9.3% 2024
2025: +7.8% +7.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Atlantic, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+7.8%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+81%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+105%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Absecon junto al condado de Atlantic, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Absecon$286,300
Atlantic$295,000
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Absecon$1,807
Atlantic$1,376
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Absecon$73,676
Atlantic$78,050
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Absecon junto al condado de Atlantic y Nueva Jersey
Medida
Absecon
Condado de Atlantic
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$286,300 ▼3% menos que en el condado
$295,000
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,807 ▲31% más que en el condado
$1,376
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$73,676 ▼6% menos que en el condado
$78,050
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
79% ▲11 puntos más que en el condado
69%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,799
$6,776
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.37% ▲0.07 puntos más que en el condado
2.3%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
65% ▲8 puntos más que en el condado
57%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Atlantic. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Absecon
Para una casa típica de $286,300 en Absecon, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Absecon, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,716al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,021
Efectivo para cerrar
$18,610
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $127
Convencional, 5% de enganche$2,663al mes
Pago inicial (enganche)
$14,315
Efectivo para cerrar
$22,904
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $136
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,236al mes
Pago inicial (enganche)
$57,260
Efectivo para cerrar
$65,849
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,501al mes
Pago inicial (enganche)
$42,945
Efectivo para cerrar
$51,534
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Absecon
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,716
$10,021
$281,114
7.18%
MIP de FHA · $127
$18,610
580
Convencional, 5% de enganche
$2,663
$14,315
$271,985
7.18%
PMI · $136
$22,904
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,236
$57,260
$229,040
7.18%
No lleva
$65,849
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,501
$42,945
$243,355
8.18%
No lleva
$51,534
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Absecon y del condado de Atlantic.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Absecon
2.37%del valor de la casa al año
$6,799 al año para el dueño típico en Absecon.
Absecon2.37%
Atlantic2.3%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Absecon es de $1,807 al mes: 31% más que en el condado. En Absecon, 65% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Atlantic, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,899 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.52 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Atlantic; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Absecon ni del condado de Atlantic. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Absecon igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Absecon, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NS
Navicore Solutions- Hammonton, NJ
212 Bellevue Ave, Hammonton · a 22 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Absecon ni del condado de Atlantic.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Atlantic. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Absecon y de todo el condado de Atlantic. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Absecon?
El valor típico de una casa en Absecon es de $286,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Atlantic es de $295,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Absecon?
La renta típica en Absecon es de $1,807 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Atlantic es de $1,899.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Absecon?
En Absecon se usa el límite FHA de todo el condado de Atlantic (2026): $730,250 para una casa de una unidad y $1,404,350 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Absecon?
El dueño típico de una casa en Absecon paga $6,799 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.37% del valor de la casa; en el condado de Atlantic, la tasa es 2.3%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Absecon?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Atlantic. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
