Ciudad · 128,548 habitantes · Condado de Boone, Misuri
Columbia, Misuri
En Columbia, una casa típica vale $284,600 y la renta típica es de $1,097 al mes. Comparado con todo el condado de Boone, el ingreso típico de un hogar es 9% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $249,323 a $321,671.
Renta típica
$1,464al mes
▲ 5.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,001 a $1,464.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Columbia está en el condado de Boone. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Boone. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Mexico, la casa típica es de $139,800: 51% menos que en Columbia ($284,600).
2
Cerca, en Mexico, la renta típica es de $686: 37% menos que en Columbia ($1,097).
3
49% de los hogares de Columbia son dueños de su casa, frente a 58% en el condado de Boone.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Columbia
Qué casas hay en Columbia, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Columbia
Condado de Boone
Misuri
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Columbia y sus comparaciones
Medida
Columbia
Condado de Boone
Misuri
Estados Unidos
Casa sola
53%
61%
71%
61%
Casa adosada
6%
6%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
11%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
27%
19%
13%
19%
Casa móvil
2%
4%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Columbia, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Boone, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Columbia
Condado de Boone
Misuri
Estados Unidos
Año de construcción: Columbia y sus comparaciones
Medida
Columbia
Condado de Boone
Misuri
Estados Unidos
Antes de 1960
11%
11%
27%
26%
1960–1979
20%
23%
25%
24%
1980–1999
29%
30%
25%
25%
2000–2009
20%
18%
13%
14%
2010 o después
19%
18%
10%
11%
Por edad, las casas en Columbia se parecen a las del condado de Boone: el año típico de construcción es 1993.
Hay menos casas grandes en Columbia que en el condado de Boone: 62% tienen 3 recámaras o más, contra 67%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil7%
$100 mil–$200 mil20%
$200 mil–$300 mil28%
$300 mil–$500 mil32%
$500 mil–$750 mil11%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón2%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Columbia y sus comparaciones
Medida
Columbia
Menos de $100 mil
7%
$100 mil–$200 mil
20%
$200 mil–$300 mil
28%
$300 mil–$500 mil
32%
$500 mil–$750 mil
11%
$750 mil–$1 millón
2%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Boone es $541,287, y cerca de 88% de las casas con dueño en Columbia valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5004%
$500–$99935%
$1,000–$1,49942%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,076
$1,500–$1,99910%
$2,000–$2,4996%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más1%
Renta mensual con servicios: Columbia y sus comparaciones
Medida
Columbia
Menos de $500
4%
$500–$999
35%
$1,000–$1,499
42%
$1,500–$1,999
10%
$2,000–$2,499
6%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
1%
Cerca de 46% de las viviendas rentadas en Columbia cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Boone ($1,076); el resto, más.
Con hipoteca
$1,704 al mes
Condado de Boone: $1,624 al mes
Sin hipoteca
$601 al mes
Condado de Boone: $585 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Boone: 63%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Columbia que en el condado de Boone: con hipoteca, $1,704 al mes; sin hipoteca, $601.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Columbia+48%
Condado de Boone+47%
Misuri+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Columbia+24%
Condado de Boone+24%
Misuri+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Columbia+30%
Condado de Boone+32%
Misuri+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Columbia y sus comparaciones
Medida
Columbia
Condado de Boone
Misuri
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+48%
+47%
+47%
+53%
Renta típica
+24%
+24%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+30%
+32%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Columbia subió casi al mismo ritmo que en el condado de Boone: 48% contra 47%.
Las rentas en Columbia subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Boone: 24% desde 2015–2019, contra 24%.
Mientras el valor de las casas en Columbia cambió +48% y la renta +24%, el ingreso típico de un hogar subió 30%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Columbia y sus comparaciones
Medida
Columbia
Condado de Boone
Misuri
Estados Unidos
Vacantes de renta
4.8%
4.7%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
1.8%
1.1%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
1.5%
1.6%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.26
2.33
2.40
2.53
Van solos en carro
74%
75%
75%
69%
Comparten carro
8%
9%
8%
9%
Transporte público
1%
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
6%
5%
2%
3%
Trabajan desde casa
10%
10%
13%
15%
Otro medio
1%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Columbia, la tasa de vacantes de renta es 4.8%, casi igual que en el condado de Boone.
Más de una persona por cuarto: así vive 1.5% de los hogares en Columbia, cerca de la cifra del condado de Boone (1.6%).
Un hogar de Columbia tiene 2.26 personas en promedio, casi igual que en el condado de Boone (2.33).
Para ir al trabajo, 74% de los trabajadores en Columbia manejan solos; en el condado de Boone, 75%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Columbia?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Columbia, de $284,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 42% del ingreso típico de un hogar en Columbia, que es de $66,498 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $100,756 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Boone.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Columbia. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,961 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,351
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$279,445
Interés total
$402,056
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,806 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,552 al mes
Ajustado
de $1,552 a $1,995 al mes
Difícil
más de $1,995 al mes
Tu pago · 42%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Columbia ($66,498 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,893
Impuesto a la propiedad
$213
Seguro de la casa
$119
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$126
Necesitas al menos $9,961 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,351; capital e interés $1,893.
La ciudad y su condado
Columbia y el condado de Boone
Columbia está en el condado de Boone, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Columbia
Mapa del condado de Boone, Misuri, con Columbia marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Columbia
Condado de Boone
Otras ciudades con su página
Números propios de Columbia
Valor típico de una casa
$284,600
Renta típica al mes
$1,097
Ingreso típico de un hogar al año
$66,498
Hogares dueños de su casa
49%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.9%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Boone
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,076
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Boone.
Una casa típica en Columbia vale $284,600: 4% más que en el condado y 24% más que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Columbia ($66,498 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Columbia4.3 años
Boone3.7 años
Misuri3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Boone
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Boone subieron 84% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Boone.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Boone, de 2016 a 2025
2016: +3.8% +3.8% 2016
2017: +2.8% +2.8% 2017
2018: +3.0% +3.0% 2018
2019: +3.6% +3.6% 2019
2020: +3.3% +3.3% 2020
2021: +11.1% +11.1% 2021
2022: +15.4% +15.4% 2022
2023: +8.6% +8.6% 2023
2024: +7.9% +7.9% 2024
2025: +3.8% +3.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Boone, Misuri y Estados Unidos
Período
Condado
Misuri
EE. UU.
Último año (2025)
+3.8%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+84%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Columbia junto al condado de Boone, Misuri y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Columbia$284,600
Boone$272,800
Misuri$230,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Columbia$1,097
Boone$1,088
Misuri$1,033
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Columbia$66,498
Boone$72,758
Misuri$70,702
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Columbia junto al condado de Boone y Misuri
Medida
Columbia
Condado de Boone
Misuri
EE. UU.
Valor típico de una casa
$284,600 ▲4% más que en el condado
$272,800
$230,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,097
$1,088
$1,033
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$66,498 ▼9% menos que en el condado
$72,758
$70,702
$80,734
Hogares dueños de su casa
49% ▼9 puntos menos que en el condado
58%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,550 ▲10% más que en el condado
$2,328
$1,948
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.9% ▲0.05 puntos más que en el condado
0.85%
0.85%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
51% ▲2 puntos más que en el condado
49%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Boone. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Columbia
Para una casa típica de $284,600 en Columbia, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Columbia, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,351al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,961
Efectivo para cerrar
$18,499
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $126
Convencional, 5% de enganche$2,299al mes
Pago inicial (enganche)
$14,230
Efectivo para cerrar
$22,768
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $135
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,874al mes
Pago inicial (enganche)
$56,920
Efectivo para cerrar
$65,458
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,138al mes
Pago inicial (enganche)
$42,690
Efectivo para cerrar
$51,228
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Columbia
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,351
$9,961
$279,445
7.18%
MIP de FHA · $126
$18,499
580
Convencional, 5% de enganche
$2,299
$14,230
$270,370
7.18%
PMI · $135
$22,768
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,874
$56,920
$227,680
7.18%
No lleva
$65,458
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,138
$42,690
$241,910
8.18%
No lleva
$51,228
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Columbia y del condado de Boone.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Columbia
0.9%del valor de la casa al año
$2,550 al año para el dueño típico en Columbia.
Columbia0.9%
Boone0.85%
Misuri0.85%
Lo que publica MisuriPlazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))
La renta típica en Columbia es de $1,097 al mes: casi igual que en el condado. En Columbia, 51% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Boone, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,076 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $20.69 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Boone (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$749
$14.40
$29,960
1 recámara
$959
$18.44
$38,360
2 recámaras
$1,076
$20.69
$43,040
3 recámaras
$1,459
$28.06
$58,360
4 recámaras
$1,676
$32.23
$67,040
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Columbia
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Columbia tiene 5 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,100 en el 65201 a $1,130 en el 65203.
5 de los 5 pasan la renta justa del condado de Boone ($1,076).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 5 códigos postales de Columbia, junto a la del condado de Boone. Para 2 recámaras va de $1,100 en el 65201 a $1,130 en el 65203. 5 de los 5 pasan la renta justa del condado de Boone ($1,076).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,076
Más baja: $1,100 (65201)Más alta: $1,130 (65203)
Renta justa por código postal y tamaño en Columbia, año fiscal 2027.
HUD tiene 31 edificios con renta para ingresos bajos en Columbia. Estos son los más grandes.
Stuart Parker Apartments With Paquin Tow200 Unity Dr, Columbia 65203284 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 141 · 1 rec.: 89 · 2 rec.: 38 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
Oak Towers700 N Garth Ave, Columbia 65203147 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 77 · 1 rec.: 70 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores
Columbia Square Apts1016 Claudell Ln, Columbia 65203128 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 64 · En servicio desde 2003
Columbia Square Apartments1801 W Worley St, Columbia 65203128 viviendas, 121 de bajos ingresos · Para familias(573) 445-1721
Lakewood Apts206 Old 63 N, Columbia 65201100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 52 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2005 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Boone; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Columbia ni del condado de Boone. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Columbia igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Columbia, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Columbia
En el registro de HUD llevan el nombre de Columbia o del condado de Boone. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of Columbia, MOVivienda pública y vales de Sección 8(573) 443-2556
Boone County Public Housing AgencyVales de Sección 8(573) 443-8706
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Columbia ni del condado de Boone.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Columbia
Respuestas cortas con los números de Columbia y de todo el condado de Boone. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Columbia?
El valor típico de una casa en Columbia es de $284,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Boone es de $272,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Columbia?
La renta típica en Columbia es de $1,097 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Boone es de $1,076.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Columbia?
En Columbia se usa el límite FHA de todo el condado de Boone (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Columbia?
El dueño típico de una casa en Columbia paga $2,550 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.9% del valor de la casa; en el condado de Boone, la tasa es 0.85%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Columbia?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Boone. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
