Ciudad · 13,739 habitantes · Condado de Saline, Misuri
Marshall, Misuri
En Marshall, una casa típica vale $147,900 y la renta típica es de $761 al mes. Comparado con todo el condado de Saline, el ingreso típico de un hogar es 6% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $144,072 a $198,908.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Marshall está en el condado de Saline. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Saline. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Marshall tiene la 12.ª renta típica más baja de las 138 ciudades de Misuri con más de 5,000 habitantes ($761).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Marshall
Qué casas hay en Marshall, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Marshall
Condado de Saline
Misuri
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Marshall y sus comparaciones
Medida
Marshall
Condado de Saline
Misuri
Estados Unidos
Casa sola
70%
76%
71%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
8%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
5%
13%
19%
Casa móvil
8%
8%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Marshall (70%), pero menos que en el condado de Saline (76%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Marshall
Condado de Saline
Misuri
Estados Unidos
Año de construcción: Marshall y sus comparaciones
Medida
Marshall
Condado de Saline
Misuri
Estados Unidos
Antes de 1960
31%
36%
27%
26%
1960–1979
38%
31%
25%
24%
1980–1999
15%
17%
25%
25%
2000–2009
10%
9%
13%
14%
2010 o después
7%
7%
10%
11%
En Marshall, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1971; en el condado de Saline, antes de 1970.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil27%
$100 mil–$200 mil43%
$200 mil–$300 mil15%
$300 mil–$500 mil8%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Marshall y sus comparaciones
Medida
Marshall
Menos de $100 mil
27%
$100 mil–$200 mil
43%
$200 mil–$300 mil
15%
$300 mil–$500 mil
8%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 94% de las casas con dueño en Marshall quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50015%
$500–$99953%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $962
$1,000–$1,49930%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Marshall y sus comparaciones
Medida
Marshall
Menos de $500
15%
$500–$999
53%
$1,000–$1,499
30%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Saline es $962: cerca de 63% de las rentas en Marshall están por debajo.
Con hipoteca
$1,155 al mes
Condado de Saline: $1,159 al mes
Sin hipoteca
$523 al mes
Condado de Saline: $514 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de Saline: 52%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Marshall que en el condado de Saline: con hipoteca, $1,155 al mes; sin hipoteca, $523.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Marshall+34%
Condado de Saline+41%
Misuri+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Marshall+18%
Condado de Saline+16%
Misuri+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Marshall+28%
Condado de Saline+30%
Misuri+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Marshall y sus comparaciones
Medida
Marshall
Condado de Saline
Misuri
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+34%
+41%
+47%
+53%
Renta típica
+18%
+16%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+28%
+30%
+28%
+29%
Las casas en Marshall subieron de valor más despacio que en el condado de Saline: 34% desde 2015–2019, contra 41%.
Las rentas en Marshall subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Saline: 18% desde 2015–2019, contra 16%.
Para comparar: el ingreso típico en Marshall subió 28%; la casa, +34%; la renta, +18%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Marshall y sus comparaciones
Medida
Marshall
Condado de Saline
Misuri
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.77
2.68
2.40
2.53
Van solos en carro
78%
80%
75%
69%
Comparten carro
11%
11%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
2%
3%
Trabajan desde casa
4%
4%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Marshall se parecen a los del condado de Saline: 2.77 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 78% de los trabajadores en Marshall manejan solos; en el condado de Saline, 80%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Marshall?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Marshall, de $147,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 27% del ingreso típico de un hogar en Marshall, que es de $54,437 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Saline.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Marshall. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,177 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,214
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$145,221
Interés total
$208,938
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,498 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,270 al mes
Tu pago · 27%
Ajustado
de $1,270 a $1,633 al mes
Difícil
más de $1,633 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Marshall ($54,437 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$984
Impuesto a la propiedad
$104
Seguro de la casa
$62
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$65
Necesitas al menos $5,177 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,214; capital e interés $984.
La ciudad y su condado
Marshall y el condado de Saline
Marshall está en el condado de Saline, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Marshall
Mapa del condado de Saline, Misuri, con Marshall marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Marshall
Condado de Saline
Otras ciudades con su página
Números propios de Marshall
Valor típico de una casa
$147,900
Renta típica al mes
$761
Ingreso típico de un hogar al año
$54,437
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.84%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Saline
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$962
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+68%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Saline.
Una casa típica en Marshall vale $147,900: casi igual que en el condado y 36% menos que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Marshall ($54,437 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Marshall2.7 años
Saline2.6 años
Misuri3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Saline
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Saline subieron 85% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Saline.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Saline, de 2016 a 2025
2016: −3.1% −3.1% 2016
2017: +5.9% +5.9% 2017
2018: +1.5% +1.5% 2018
2019: +2.0% +2.0% 2019
2020: +3.5% +3.5% 2020
2021: +11.3% +11.3% 2021
2022: +20.6% +20.6% 2022
2023: +2.5% +2.5% 2023
2024: +7.4% +7.4% 2024
2025: +13.6% +13.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Saline, Misuri y Estados Unidos
Período
Condado
Misuri
EE. UU.
Último año (2025)
+13.6%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+68%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+85%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Marshall junto al condado de Saline, Misuri y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Marshall$147,900
Saline$150,500
Misuri$230,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Marshall$761
Saline$739
Misuri$1,033
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Marshall$54,437
Saline$57,931
Misuri$70,702
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Marshall junto al condado de Saline y Misuri
Medida
Marshall
Condado de Saline
Misuri
EE. UU.
Valor típico de una casa
$147,900
$150,500
$230,300
$332,700
Renta típica al mes
$761 ▲3% más que en el condado
$739
$1,033
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$54,437 ▼6% menos que en el condado
$57,931
$70,702
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▼4 puntos menos que en el condado
70%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,236 ▲5% más que en el condado
$1,177
$1,948
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.84% ▲0.06 puntos más que en el condado
0.78%
0.85%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
50%
49%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Saline. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Marshall
Para una casa típica de $147,900 en Marshall, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Marshall, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,214al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,177
Efectivo para cerrar
$9,614
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $65
Convencional, 5% de enganche$1,187al mes
Pago inicial (enganche)
$7,395
Efectivo para cerrar
$11,832
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $70
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$967al mes
Pago inicial (enganche)
$29,580
Efectivo para cerrar
$34,017
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,103al mes
Pago inicial (enganche)
$22,185
Efectivo para cerrar
$26,622
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Marshall
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,214
$5,177
$145,221
7.18%
MIP de FHA · $65
$9,614
580
Convencional, 5% de enganche
$1,187
$7,395
$140,505
7.18%
PMI · $70
$11,832
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$967
$29,580
$118,320
7.18%
No lleva
$34,017
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,103
$22,185
$125,715
8.18%
No lleva
$26,622
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Marshall y del condado de Saline.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Marshall
0.84%del valor de la casa al año
$1,236 al año para el dueño típico en Marshall.
Marshall0.84%
Saline0.78%
Misuri0.85%
Lo que publica MisuriPlazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))
La renta típica en Marshall es de $761 al mes: 3% más que en el condado. En Marshall, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Saline, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($962 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $18.50 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Saline. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Marshall ni del condado de Saline. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Marshall igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Marshall, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Marshall
En el registro de HUD llevan el nombre de Marshall o del condado de Saline. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Marshall Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(660) 886-9664
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Marshall ni del condado de Saline.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Marshall
Respuestas cortas con los números de Marshall y de todo el condado de Saline. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Marshall?
El valor típico de una casa en Marshall es de $147,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Saline es de $150,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Marshall?
La renta típica en Marshall es de $761 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Saline es de $962.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Marshall?
En Marshall se usa el límite FHA de todo el condado de Saline (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Marshall?
El dueño típico de una casa en Marshall paga $1,236 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.84% del valor de la casa; en el condado de Saline, la tasa es 0.78%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Marshall?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Saline; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
