Ciudad · 19,582 habitantes · Condado de Johnson, Misuri
Warrensburg, Misuri
En Warrensburg, una casa típica vale $222,200 y la renta típica es de $921 al mes. Comparado con todo el condado de Johnson, el ingreso típico de un hogar es 15% menor, el valor típico de una casa es 6% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $227,252 a $270,905.
Renta típica
$1,101al mes
▲ 5.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $819 a $1,101.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Warrensburg está en el condado de Johnson. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Johnson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Warrensburg tiene la 6.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 142 ciudades de Misuri con más de 5,000 habitantes (46%).
2
Cerca, en Sedalia, la casa típica es de $143,000: 36% menos que en Warrensburg ($222,200).
3
Cerca, en Clinton, la renta típica es de $702: 24% menos que en Warrensburg ($921).
4
El ingreso típico de un hogar en Warrensburg es de $57,067,15% menos que en el condado de Johnson en general ($67,272).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Warrensburg
Qué casas hay en Warrensburg, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Warrensburg
Condado de Johnson
Misuri
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Warrensburg y sus comparaciones
Medida
Warrensburg
Condado de Johnson
Misuri
Estados Unidos
Casa sola
56%
68%
71%
61%
Casa adosada
5%
6%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
19%
11%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
7%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
7%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Warrensburg, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Johnson, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Warrensburg
Condado de Johnson
Misuri
Estados Unidos
Año de construcción: Warrensburg y sus comparaciones
Medida
Warrensburg
Condado de Johnson
Misuri
Estados Unidos
Antes de 1960
20%
17%
27%
26%
1960–1979
22%
20%
25%
24%
1980–1999
27%
28%
25%
25%
2000–2009
15%
21%
13%
14%
2010 o después
15%
14%
10%
11%
La vivienda típica en Warrensburg se construyó en 1986, 4 años antes que en el condado de Johnson.
Las viviendas en Warrensburg son más chicas: 58% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Johnson, 66%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil30%
$200 mil–$300 mil34%
$300 mil–$500 mil20%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Warrensburg y sus comparaciones
Medida
Warrensburg
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
30%
$200 mil–$300 mil
34%
$300 mil–$500 mil
20%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99958%
$1,000–$1,49927%
$1,500–$1,9997%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Warrensburg y sus comparaciones
Medida
Warrensburg
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
58%
$1,000–$1,499
27%
$1,500–$1,999
7%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,478 al mes
Condado de Johnson: $1,488 al mes
Sin hipoteca
$490 al mes
Condado de Johnson: $526 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Condado de Johnson: 63%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Warrensburg que en el condado de Johnson: con hipoteca, $1,478 al mes; sin hipoteca, $490.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Warrensburg+39%
Condado de Johnson+51%
Misuri+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Warrensburg+19%
Condado de Johnson+16%
Misuri+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Warrensburg+23%
Condado de Johnson+22%
Misuri+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Warrensburg y sus comparaciones
Medida
Warrensburg
Condado de Johnson
Misuri
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+39%
+51%
+47%
+53%
Renta típica
+19%
+16%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+23%
+22%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Warrensburg subió 39% desde 2015–2019, menos que en el condado de Johnson (51%).
La renta típica en Warrensburg subió 19% en el mismo tiempo; en el condado de Johnson, subió 16%.
El ingreso típico de un hogar en Warrensburg subió 23% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +39% y la renta, +19%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Warrensburg y sus comparaciones
Medida
Warrensburg
Condado de Johnson
Misuri
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.6%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.20
2.41
2.40
2.53
Van solos en carro
78%
79%
75%
69%
Comparten carro
9%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
8%
4%
2%
3%
Trabajan desde casa
4%
7%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Warrensburg tiene 2.20 personas, menos que en el condado de Johnson (2.41).
Más gente va al trabajo a pie o en bicicleta en Warrensburg: 8%, contra 4% en el condado de Johnson.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Warrensburg?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Warrensburg, de $222,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Warrensburg, que es de $57,067 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $77,236 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Johnson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Warrensburg. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,777 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,802
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$218,175
Interés total
$313,903
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,752 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,332 al mes
Ajustado
de $1,332 a $1,712 al mes
Difícil
más de $1,712 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Warrensburg ($57,067 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,478
Impuesto a la propiedad
$133
Seguro de la casa
$93
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$98
Necesitas al menos $7,777 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,802; capital e interés $1,478.
La ciudad y su condado
Warrensburg y el condado de Johnson
Warrensburg está en el condado de Johnson, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Warrensburg
Mapa del condado de Johnson, Misuri, con Warrensburg marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Warrensburg
Condado de Johnson
Otras ciudades con su página
Números propios de Warrensburg
Valor típico de una casa
$222,200
Renta típica al mes
$921
Ingreso típico de un hogar al año
$57,067
Hogares dueños de su casa
46%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.72%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Johnson
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,033
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+55%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Johnson.
Una casa típica en Warrensburg vale $222,200: 6% menos que en el condado y 4% menos que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Warrensburg ($57,067 al año), una casa típica cuesta 3.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Warrensburg3.9 años
Johnson3.5 años
Misuri3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Johnson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Johnson subieron 93% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Johnson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Johnson, de 2016 a 2025
2016: +3.2% +3.2% 2016
2017: +2.6% +2.6% 2017
2018: +6.3% +6.3% 2018
2019: +8.1% +8.1% 2019
2020: +2.8% +2.8% 2020
2021: +13.6% +13.6% 2021
2022: +16.8% +16.8% 2022
2023: +6.0% +6.0% 2023
2024: +5.1% +5.1% 2024
2025: +4.7% +4.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Johnson, Misuri y Estados Unidos
Período
Condado
Misuri
EE. UU.
Último año (2025)
+4.7%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+55%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+93%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Warrensburg junto al condado de Johnson, Misuri y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Warrensburg$222,200
Johnson$235,700
Misuri$230,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Warrensburg$921
Johnson$932
Misuri$1,033
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Warrensburg$57,067
Johnson$67,272
Misuri$70,702
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Warrensburg junto al condado de Johnson y Misuri
Medida
Warrensburg
Condado de Johnson
Misuri
EE. UU.
Valor típico de una casa
$222,200 ▼6% menos que en el condado
$235,700
$230,300
$332,700
Renta típica al mes
$921
$932
$1,033
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$57,067 ▼15% menos que en el condado
$67,272
$70,702
$80,734
Hogares dueños de su casa
46% ▼17 puntos menos que en el condado
64%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,593
$1,565
$1,948
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.72% ▲0.06 puntos más que en el condado
0.66%
0.85%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▲6 puntos más que en el condado
41%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Johnson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Warrensburg
Para una casa típica de $222,200 en Warrensburg, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Warrensburg, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,802al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,777
Efectivo para cerrar
$14,443
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $98
Convencional, 5% de enganche$1,761al mes
Pago inicial (enganche)
$11,110
Efectivo para cerrar
$17,776
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $106
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,430al mes
Pago inicial (enganche)
$44,440
Efectivo para cerrar
$51,106
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,636al mes
Pago inicial (enganche)
$33,330
Efectivo para cerrar
$39,996
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Warrensburg
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,802
$7,777
$218,175
7.18%
MIP de FHA · $98
$14,443
580
Convencional, 5% de enganche
$1,761
$11,110
$211,090
7.18%
PMI · $106
$17,776
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,430
$44,440
$177,760
7.18%
No lleva
$51,106
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,636
$33,330
$188,870
8.18%
No lleva
$39,996
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Warrensburg y del condado de Johnson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Warrensburg
0.72%del valor de la casa al año
$1,593 al año para el dueño típico en Warrensburg.
Warrensburg0.72%
Johnson0.66%
Misuri0.85%
Lo que publica MisuriPlazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))
La renta típica en Warrensburg es de $921 al mes: casi igual que en el condado. En Warrensburg, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Johnson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,033 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.87 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 9 edificios con renta para ingresos bajos en Warrensburg. Estos son los más grandes.
Parkview Gardens411 E North St, Warrensburg 64093108 viviendas, 72 de bajos ingresos · Para personas mayores(660) 429-1531
Pathways Warrensburg Apartments606 Burkarth Rd, Warrensburg 6409338 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 30 · En servicio desde 2017 · Para familias
Vineyard504 Regent Dr, Warrensburg 6409336 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 1998
Hawthorne Senior ApartmentsLot 2, Hawthorne Development, Warrensburg 6409336 viviendas, 33 de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores
Warrensburg Estates602 Spring Ridge Rd, Warrensburg 6409332 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · En servicio desde 1990
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Johnson. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Warrensburg ni del condado de Johnson. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Warrensburg igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Warrensburg, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Warrensburg ni del condado de Johnson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Warrensburg
Respuestas cortas con los números de Warrensburg y de todo el condado de Johnson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Warrensburg?
El valor típico de una casa en Warrensburg es de $222,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Johnson es de $235,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Warrensburg?
La renta típica en Warrensburg es de $921 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Johnson es de $1,033.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Warrensburg?
En Warrensburg se usa el límite FHA de todo el condado de Johnson (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Warrensburg?
El dueño típico de una casa en Warrensburg paga $1,593 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.72% del valor de la casa; en el condado de Johnson, la tasa es 0.66%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Warrensburg?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Johnson; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.