Ciudad · 7,689 habitantes · Condado de Cooper, Misuri
Boonville, Misuri
En Boonville, una casa típica vale $187,900 y la renta típica es de $767 al mes. Comparado con todo el condado de Cooper, el ingreso típico de un hogar es 20% menor, el valor típico de una casa es 8% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $158,573 a $198,042.
Renta típica
$800al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Boonville está en el condado de Cooper. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cooper. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Sedalia, la casa típica es de $143,000: 24% menos que en Boonville ($187,900).
2
63% de los hogares de Boonville son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Cooper.
3
El ingreso típico de un hogar en Boonville es de $56,429,20% menos que en el condado de Cooper en general ($70,625).
4
Boonville tiene la 14.ª renta típica más baja de las 138 ciudades de Misuri con más de 5,000 habitantes ($767).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Boonville
Qué casas hay en Boonville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Boonville
Condado de Cooper
Misuri
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Boonville y sus comparaciones
Medida
Boonville
Condado de Cooper
Misuri
Estados Unidos
Casa sola
75%
82%
71%
61%
Casa adosada
4%
2%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
6%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Boonville (75%), pero menos que en el condado de Cooper (82%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Boonville
Condado de Cooper
Misuri
Estados Unidos
Año de construcción: Boonville y sus comparaciones
Medida
Boonville
Condado de Cooper
Misuri
Estados Unidos
Antes de 1960
44%
35%
27%
26%
1960–1979
28%
24%
25%
24%
1980–1999
16%
23%
25%
25%
2000–2009
10%
11%
13%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
10%
11%
En Boonville, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1965; en el condado de Cooper, antes de 1974.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil13%
$100 mil–$200 mil40%
$200 mil–$300 mil37%
$300 mil–$500 mil9%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Boonville y sus comparaciones
Medida
Boonville
Menos de $100 mil
13%
$100 mil–$200 mil
40%
$200 mil–$300 mil
37%
$300 mil–$500 mil
9%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 99% de las casas con dueño en Boonville quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99969%
$1,000–$1,49921%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Boonville y sus comparaciones
Medida
Boonville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
69%
$1,000–$1,499
21%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,172 al mes
Condado de Cooper: $1,269 al mes
Sin hipoteca
$496 al mes
Condado de Cooper: $512 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Condado de Cooper: 58%
En Boonville, 64% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,172 al mes, contra $1,269 en el condado de Cooper. Sin hipoteca baja a $496.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Boonville+66%
Condado de Cooper+53%
Misuri+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
BoonvilleSin cambio claro
Condado de Cooper+18%
Misuri+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
BoonvilleSin cambio claro
Condado de Cooper+34%
Misuri+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Boonville y sus comparaciones
Medida
Boonville
Condado de Cooper
Misuri
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+66%
+53%
+47%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+18%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+34%
+28%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Boonville subieron de valor más rápido que en el condado de Cooper: 66% contra 53%.
La renta típica en Boonville quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Boonville y sus comparaciones
Medida
Boonville
Condado de Cooper
Misuri
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.39
2.49
2.40
2.53
Van solos en carro
79%
80%
75%
69%
Comparten carro
13%
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
6%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Boonville se parecen a los del condado de Cooper: 2.39 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en Boonville manejan solos; en el condado de Cooper, 80%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Boonville?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Boonville, de $187,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar en Boonville, que es de $56,429 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $64,978 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cooper.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Boonville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,577 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,516
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$184,496
Interés total
$265,447
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,173 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,317 al mes
Ajustado
de $1,317 a $1,693 al mes
Tu pago · 32%
Difícil
más de $1,693 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Boonville ($56,429 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,250
Impuesto a la propiedad
$105
Seguro de la casa
$78
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$83
Necesitas al menos $6,577 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,516; capital e interés $1,250.
La ciudad y su condado
Boonville y el condado de Cooper
Boonville está en el condado de Cooper, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Boonville
Mapa del condado de Cooper, Misuri, con Boonville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Boonville
Condado de Cooper
Otras ciudades con su página
Números propios de Boonville
Valor típico de una casa
$187,900
Renta típica al mes
$767
Ingreso típico de un hogar al año
$56,429
Hogares dueños de su casa
63%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cooper
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$962
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+69%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cooper.
Una casa típica en Boonville vale $187,900: 8% menos que en el condado y 18% menos que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Boonville ($56,429 al año), una casa típica cuesta 3.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Boonville3.3 años
Cooper2.9 años
Misuri3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cooper
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cooper subieron 111% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cooper.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cooper, de 2016 a 2025
2016: +7.3% +7.3% 2016
2017: +1.6% +1.6% 2017
2018: +4.8% +4.8% 2018
2019: +5.6% +5.6% 2019
2020: +3.1% +3.1% 2020
2021: +10.6% +10.6% 2021
2022: +15.5% +15.5% 2022
2023: +12.1% +12.1% 2023
2024: +7.5% +7.5% 2024
2025: +10.0% +10.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cooper, Misuri y Estados Unidos
Período
Condado
Misuri
EE. UU.
Último año (2025)
+10.0%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+69%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+111%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Boonville junto al condado de Cooper, Misuri y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Boonville$187,900
Cooper$203,500
Misuri$230,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Boonville$767
Cooper$782
Misuri$1,033
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Boonville$56,429
Cooper$70,625
Misuri$70,702
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Boonville junto al condado de Cooper y Misuri
Medida
Boonville
Condado de Cooper
Misuri
EE. UU.
Valor típico de una casa
$187,900 ▼8% menos que en el condado
$203,500
$230,300
$332,700
Renta típica al mes
$767
$782
$1,033
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$56,429 ▼20% menos que en el condado
$70,625
$70,702
$80,734
Hogares dueños de su casa
63% ▼13 puntos menos que en el condado
76%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,265 ▼5% menos que en el condado
$1,334
$1,948
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.66%
0.85%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
42% ▲5 puntos más que en el condado
37%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cooper. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Boonville
Para una casa típica de $187,900 en Boonville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Boonville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,516al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,577
Efectivo para cerrar
$12,214
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $83
Convencional, 5% de enganche$1,482al mes
Pago inicial (enganche)
$9,395
Efectivo para cerrar
$15,032
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $89
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,202al mes
Pago inicial (enganche)
$37,580
Efectivo para cerrar
$43,217
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,375al mes
Pago inicial (enganche)
$28,185
Efectivo para cerrar
$33,822
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Boonville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,516
$6,577
$184,497
7.18%
MIP de FHA · $83
$12,214
580
Convencional, 5% de enganche
$1,482
$9,395
$178,505
7.18%
PMI · $89
$15,032
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,202
$37,580
$150,320
7.18%
No lleva
$43,217
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,375
$28,185
$159,715
8.18%
No lleva
$33,822
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Boonville y del condado de Cooper.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Boonville
0.67%del valor de la casa al año
$1,265 al año para el dueño típico en Boonville.
Boonville0.67%
Cooper0.66%
Misuri0.85%
Lo que publica MisuriPlazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))
La renta típica en Boonville es de $767 al mes: casi igual que en el condado. En Boonville, 42% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cooper, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($962 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $18.50 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Boonville. Estos son los más grandes.
Village Meadow Apartments100 Village Dr, Boonville 6523352 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(660) 882-2020
Booneville908 High St, Boonville 6523350 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Boonville · Pago promedio: $423 al mes · Espera promedio: 19 meses · Viviendas en varios sitios(660) 882-7332
Rankin Mill Apts2250 Rankin Mill Ln, Boonville 6523348 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2001
Village Meadow1400 Village Dr, Boonville 6523352 viviendas, 44 de bajos ingresos · 1 rec.: 52 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores
Kemper Village Homes661 Katy Dr, Boonville 6523332 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2012 · Para personas con discapacidad, familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cooper. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Boonville ni del condado de Cooper. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Boonville igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Boonville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Boonville
En el registro de HUD llevan el nombre de Boonville o del condado de Cooper. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of BoonvilleVivienda pública(660) 882-7332
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Boonville ni del condado de Cooper.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Boonville
Respuestas cortas con los números de Boonville y de todo el condado de Cooper. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Boonville?
El valor típico de una casa en Boonville es de $187,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cooper es de $203,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Boonville?
La renta típica en Boonville es de $767 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cooper es de $962.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Boonville?
En Boonville se usa el límite FHA de todo el condado de Cooper (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Boonville?
El dueño típico de una casa en Boonville paga $1,265 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.67% del valor de la casa; en el condado de Cooper, la tasa es 0.66%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Boonville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cooper; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
