Ciudad · 42,488 habitantes · Condado de Cole, Misuri
Jefferson City, Misuri
En Jefferson City, una casa típica vale $218,700 y la renta típica es de $802 al mes. Comparado con todo el condado de Cole, el ingreso típico de un hogar es 11% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $195,671 a $277,642.
Renta típica
$1,005al mes
▲ 6.3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2023 a septiembre de 2026: de $757 a $1,005.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Jefferson City está en el condado de Cole. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cole. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Mexico, la casa típica es de $139,800: 36% menos que en Jefferson City ($218,700).
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Jefferson City subió 7.3%; en Misuri, subió 3.4%.
3
59% de los hogares de Jefferson City son dueños de su casa, frente a 68% en el condado de Cole.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Jefferson City
Qué casas hay en Jefferson City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Jefferson City
Condado de Cole
Misuri
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Jefferson City y sus comparaciones
Medida
Jefferson City
Condado de Cole
Misuri
Estados Unidos
Casa sola
61%
69%
71%
61%
Casa adosada
4%
3%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
18%
15%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
17%
11%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Jefferson City, pesa menos que en el condado de Cole: 61% contra 69%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Jefferson City
Condado de Cole
Misuri
Estados Unidos
Año de construcción: Jefferson City y sus comparaciones
Medida
Jefferson City
Condado de Cole
Misuri
Estados Unidos
Antes de 1960
24%
20%
27%
26%
1960–1979
29%
27%
25%
24%
1980–1999
27%
30%
25%
25%
2000–2009
14%
14%
13%
14%
2010 o después
6%
9%
10%
11%
En Jefferson City, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1978; en el condado de Cole, antes de 1982.
Hay menos casas grandes en Jefferson City que en el condado de Cole: 62% tienen 3 recámaras o más, contra 69%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil8%
$100 mil–$200 mil33%
$200 mil–$300 mil35%
$300 mil–$500 mil19%
$500 mil–$750 mil4%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Jefferson City y sus comparaciones
Medida
Jefferson City
Menos de $100 mil
8%
$100 mil–$200 mil
33%
$200 mil–$300 mil
35%
$300 mil–$500 mil
19%
$500 mil–$750 mil
4%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Jefferson City queda bajo el límite FHA del condado de Cole ($541,287): cerca de 96%.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50010%
$500–$99963%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $962
$1,000–$1,49921%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Jefferson City y sus comparaciones
Medida
Jefferson City
Menos de $500
10%
$500–$999
63%
$1,000–$1,499
21%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Cole es $962; cerca de 68% de las rentas en Jefferson City están por debajo.
Con hipoteca
$1,380 al mes
Condado de Cole: $1,420 al mes
Sin hipoteca
$513 al mes
Condado de Cole: $503 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Cole: 59%
El costo típico de quien paga hipoteca en Jefferson City es $1,380 al mes, cerca de la cifra del condado de Cole ($1,420).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Jefferson City+48%
Condado de Cole+42%
Misuri+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Jefferson City+27%
Condado de Cole+26%
Misuri+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Jefferson City+27%
Condado de Cole+25%
Misuri+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Jefferson City y sus comparaciones
Medida
Jefferson City
Condado de Cole
Misuri
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+48%
+42%
+47%
+53%
Renta típica
+27%
+26%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+25%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Jefferson City subió 48%; en el condado de Cole, subió 42%.
Las rentas en Jefferson City subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Cole: 27% desde 2015–2019, contra 26%.
Mientras el valor de las casas en Jefferson City cambió +48% y la renta +27%, el ingreso típico de un hogar subió 27%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Jefferson City y sus comparaciones
Medida
Jefferson City
Condado de Cole
Misuri
Estados Unidos
Vacantes de renta
8.2%
6.2%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.0%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.19
2.35
2.40
2.53
Van solos en carro
74%
78%
75%
69%
Comparten carro
10%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
2%
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
10%
9%
13%
15%
Otro medio
2%
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Jefferson City, la tasa de vacantes de renta es 8.2%; en el condado de Cole, 6.2%.
Los hogares en Jefferson City son más chicos: 2.19 personas en promedio; en el condado de Cole, 2.35.
En Jefferson City, 74% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Cole, 78%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Jefferson City?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Jefferson City, de $218,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar en Jefferson City, que es de $66,371 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $76,644 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cole.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Jefferson City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,655 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,788
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$214,738
Interés total
$308,958
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,693 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,549 al mes
Ajustado
de $1,549 a $1,991 al mes
Tu pago · 32%
Difícil
más de $1,991 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Jefferson City ($66,371 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,455
Impuesto a la propiedad
$146
Seguro de la casa
$91
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$97
Necesitas al menos $7,655 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,788; capital e interés $1,455.
La ciudad y su condado
Jefferson City y el condado de Cole
Jefferson City está en el condado de Cole, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Jefferson City
Mapa del condado de Cole, Misuri, con Jefferson City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Jefferson City
Condado de Cole
Números propios de Jefferson City
Valor típico de una casa
$218,700
Renta típica al mes
$802
Ingreso típico de un hogar al año
$66,371
Hogares dueños de su casa
59%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.8%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cole
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$962
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+66%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cole.
Una casa típica en Jefferson City vale $218,700: 5% menos que en el condado y 5% menos que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Jefferson City ($66,371 al año), una casa típica cuesta 3.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Jefferson City3.3 años
Cole3.1 años
Misuri3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cole
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cole subieron 90% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cole.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cole, de 2016 a 2025
2016: +2.2% +2.2% 2016
2017: +1.4% +1.4% 2017
2018: +4.5% +4.5% 2018
2019: +3.7% +3.7% 2019
2020: +2.0% +2.0% 2020
2021: +11.9% +11.9% 2021
2022: +15.7% +15.7% 2022
2023: +12.8% +12.8% 2023
2024: +6.6% +6.6% 2024
2025: +6.6% +6.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cole, Misuri y Estados Unidos
Período
Condado
Misuri
EE. UU.
Último año (2025)
+6.6%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+66%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+90%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Jefferson City junto al condado de Cole, Misuri y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Jefferson City$218,700
Cole$229,600
Misuri$230,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Jefferson City$802
Cole$834
Misuri$1,033
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Jefferson City$66,371
Cole$74,876
Misuri$70,702
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Jefferson City junto al condado de Cole y Misuri
Medida
Jefferson City
Condado de Cole
Misuri
EE. UU.
Valor típico de una casa
$218,700 ▼5% menos que en el condado
$229,600
$230,300
$332,700
Renta típica al mes
$802 ▼4% menos que en el condado
$834
$1,033
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$66,371 ▼11% menos que en el condado
$74,876
$70,702
$80,734
Hogares dueños de su casa
59% ▼9 puntos menos que en el condado
68%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,751
$1,769
$1,948
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.8% ▲0.03 puntos más que en el condado
0.77%
0.85%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
40% ▲6 puntos más que en el condado
35%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cole. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Jefferson City
Para una casa típica de $218,700 en Jefferson City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Jefferson City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,788al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,655
Efectivo para cerrar
$14,216
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $97
Convencional, 5% de enganche$1,748al mes
Pago inicial (enganche)
$10,935
Efectivo para cerrar
$17,496
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $104
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,422al mes
Pago inicial (enganche)
$43,740
Efectivo para cerrar
$50,301
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,624al mes
Pago inicial (enganche)
$32,805
Efectivo para cerrar
$39,366
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Jefferson City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,788
$7,655
$214,739
7.18%
MIP de FHA · $97
$14,216
580
Convencional, 5% de enganche
$1,748
$10,935
$207,765
7.18%
PMI · $104
$17,496
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,422
$43,740
$174,960
7.18%
No lleva
$50,301
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,624
$32,805
$185,895
8.18%
No lleva
$39,366
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Jefferson City y del condado de Cole.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Jefferson City
0.8%del valor de la casa al año
$1,751 al año para el dueño típico en Jefferson City.
Jefferson City0.8%
Cole0.77%
Misuri0.85%
Lo que publica MisuriPlazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))
La renta típica en Jefferson City es de $802 al mes: 4% menos que en el condado. En Jefferson City, 40% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cole, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($962 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $18.50 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Cole (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$731
$14.06
$29,240
1 recámara
$735
$14.13
$29,400
2 recámaras
$962
$18.50
$38,480
3 recámaras
$1,332
$25.62
$53,280
4 recámaras
$1,548
$29.77
$61,920
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Jefferson City
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Jefferson City tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $960 en el 65101 a $1,020 en el 65109.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Cole ($962).
Renta justa por código postal y tamaño en Jefferson City, año fiscal 2027.
HUD tiene 19 edificios con renta para ingresos bajos en Jefferson City. Estos son los más grandes.
Housing Authority of Jefferson City800 E Elm St, Jefferson City 65101199 viviendas, 198 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Jefferson · Pago promedio: $274 al mes · Espera promedio: 9 meses · Viviendas en varios sitios(573) 635-6163
Hamilton Towers12 Jackson St, Jefferson City 65101120 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(573) 635-6163
Hyder Elderly Apts1310 Linden Dr, Jefferson City 65109116 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 116 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores, personas con discapacidad(573) 634-3058
Dulle Towers Apartments10 Jackson St, Jefferson City 65101100 viviendas, 82 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Jefferson · Pago promedio: $255 al mes · Espera promedio: 4 meses(573) 635-6163
Linden Campus Apartments1010 Linden Way, Jefferson City 6510991 viviendas, 67 de bajos ingresos · Para personas mayores(573) 635-6163
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cole. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Jefferson City ni del condado de Cole. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Jefferson City igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Jefferson City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Jefferson City ni del condado de Cole.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Jefferson City
Respuestas cortas con los números de Jefferson City y de todo el condado de Cole. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Jefferson City?
El valor típico de una casa en Jefferson City es de $218,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cole es de $229,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Jefferson City?
La renta típica en Jefferson City es de $802 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cole es de $962.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Jefferson City?
En Jefferson City se usa el límite FHA de todo el condado de Cole (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Jefferson City?
El dueño típico de una casa en Jefferson City paga $1,751 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.8% del valor de la casa; en el condado de Cole, la tasa es 0.77%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Jefferson City?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cole; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
