Ciudad · 5,466 habitantes · Condado de Macon, Misuri
Macon, Misuri
En Macon, una casa típica vale $151,800 y la renta típica es de $680 al mes. Comparado con todo el condado de Macon, la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $138,836 a $186,175.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Macon está en el condado de Macon. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Macon. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Macon tiene la 3.ª renta típica más baja de las 138 ciudades de Misuri con más de 5,000 habitantes ($680).
2
66% de los hogares de Macon son dueños de su casa, frente a 77% en el condado de Macon.
3
9% de los hogares de Macon no tienen internet en casa (16% en el condado de Macon).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Macon
Qué casas hay en Macon, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Macon
Condado de Macon
Misuri
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Macon y sus comparaciones
Medida
Macon
Condado de Macon
Misuri
Estados Unidos
Casa sola
75%
80%
71%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4%
6%
Edificio de 2 a 4
15%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
9%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Macon, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Macon, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Macon
Condado de Macon
Misuri
Estados Unidos
Año de construcción: Macon y sus comparaciones
Medida
Macon
Condado de Macon
Misuri
Estados Unidos
Antes de 1960
34%
33%
27%
26%
1960–1979
34%
29%
25%
24%
1980–1999
18%
20%
25%
25%
2000–2009
9%
12%
13%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
6%
10%
11%
El año típico de construcción en Macon es 1970, casi igual que en el condado de Macon (1972).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil33%
$100 mil–$200 mil41%
$200 mil–$300 mil10%
$300 mil–$500 mil11%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Macon y sus comparaciones
Medida
Macon
Menos de $100 mil
33%
$100 mil–$200 mil
41%
$200 mil–$300 mil
10%
$300 mil–$500 mil
11%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 94% de las casas con dueño en Macon quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50020%
$500–$99968%
$1,000–$1,499Poco fiable
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,018
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Macon y sus comparaciones
Medida
Macon
Menos de $500
20%
$500–$999
68%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con una renta justa de HUD de $1,018 para 2 recámaras, al menos 88% de las viviendas rentadas en Macon quedan por debajo.
Con hipoteca
$1,091 al mes
Condado de Macon: $1,104 al mes
Sin hipoteca
$499 al mes
Condado de Macon: $479 al mes
Dueños con hipoteca
55%
Condado de Macon: 47%
El costo típico de quien paga hipoteca en Macon es $1,091 al mes, cerca de la cifra del condado de Macon ($1,104).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Macon+60%
Condado de Macon+53%
Misuri+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
MaconSin cambio claro
Condado de Macon+22%
Misuri+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Macon+67%
Condado de Macon+46%
Misuri+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Macon y sus comparaciones
Medida
Macon
Condado de Macon
Misuri
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+60%
+53%
+47%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+22%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+67%
+46%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Macon subió 60%; en el condado de Macon, subió 53%.
La renta típica en Macon quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Macon y sus comparaciones
Medida
Macon
Condado de Macon
Misuri
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.18
2.46
2.40
2.53
Van solos en carro
85%
78%
75%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
10%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Macon tiene 2.18 personas, menos que en el condado de Macon (2.46).
Para ir al trabajo, 85% de los trabajadores en Macon manejan solos; en el condado de Macon, 78%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Macon?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Macon, de $151,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 24% del ingreso típico de un hogar en Macon, que es de $61,642 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Macon.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Macon. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,313 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,225
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$149,051
Interés total
$214,449
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,564 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,438 al mes
Tu pago · 24%
Ajustado
de $1,438 a $1,849 al mes
Difícil
más de $1,849 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Macon ($61,642 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,010
Impuesto a la propiedad
$85
Seguro de la casa
$63
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$67
Necesitas al menos $5,313 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,225; capital e interés $1,010.
La ciudad y su condado
Macon y el condado de Macon
Macon está en el condado de Macon, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Macon
Mapa del condado de Macon, Misuri, con Macon marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Macon
Condado de Macon
Números propios de Macon
Valor típico de una casa
$151,800
Renta típica al mes
$680
Ingreso típico de un hogar al año
$61,642
Hogares dueños de su casa
66%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Macon
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,018
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Macon.
Una casa típica en Macon vale $151,800: casi igual que en el condado y 34% menos que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Macon ($61,642 al año), una casa típica cuesta 2.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Macon2.5 años
Condado2.4 años
Misuri3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Macon
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Macon subieron 71% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Macon.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Macon, de 2016 a 2025
2016: −1.6% −1.6% 2016
2017: +6.2% +6.2% 2017
2018: −0.1% −0.1% 2018
2019: +1.0% +1.0% 2019
2020: +5.5% +5.5% 2020
2021: +14.0% +14.0% 2021
2022: +1.0% +1.0% 2022
2023: +17.7% +17.7% 2023
2024: +7.4% +7.4% 2024
2025: +5.8% +5.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Macon, Misuri y Estados Unidos
Período
Condado
Misuri
EE. UU.
Último año (2025)
+5.8%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+71%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Macon junto al condado de Macon, Misuri y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Macon$151,800
Condado$149,100
Misuri$230,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Macon$680
Condado$672
Misuri$1,033
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Macon$61,642
Condado$62,357
Misuri$70,702
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Macon junto al condado de Macon y Misuri
Medida
Macon
Condado de Macon
Misuri
EE. UU.
Valor típico de una casa
$151,800
$149,100
$230,300
$332,700
Renta típica al mes
$680
$672
$1,033
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$61,642
$62,357
$70,702
$80,734
Hogares dueños de su casa
66% ▼11 puntos menos que en el condado
77%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,024
$1,035
$1,948
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67% ▼0.02 puntos menos que en el condado
0.69%
0.85%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
51% ▲6 puntos más que en el condado
44%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Macon. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Macon
Para una casa típica de $151,800 en Macon, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Macon, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,225al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,313
Efectivo para cerrar
$9,867
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $67
Convencional, 5% de enganche$1,197al mes
Pago inicial (enganche)
$7,590
Efectivo para cerrar
$12,144
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $72
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$971al mes
Pago inicial (enganche)
$30,360
Efectivo para cerrar
$34,914
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,111al mes
Pago inicial (enganche)
$22,770
Efectivo para cerrar
$27,324
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Macon
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,225
$5,313
$149,051
7.18%
MIP de FHA · $67
$9,867
580
Convencional, 5% de enganche
$1,197
$7,590
$144,210
7.18%
PMI · $72
$12,144
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$971
$30,360
$121,440
7.18%
No lleva
$34,914
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,111
$22,770
$129,030
8.18%
No lleva
$27,324
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Macon y del condado de Macon.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Macon
0.67%del valor de la casa al año
$1,024 al año para el dueño típico en Macon.
Macon0.67%
Condado0.69%
Misuri0.85%
Lo que publica MisuriPlazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))
La renta típica en Macon es de $680 al mes: casi igual que en el condado. En Macon, 51% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Macon, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,018 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.58 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Macon. Estos son los más grandes.
Macon1404 S Missouri St, Macon 63552105 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Macon · Pago promedio: $367 al mes · Espera promedio: 5 meses(660) 385-5781
Alexandra Pointe801 Ranchland Dr, Macon 6355247 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 23 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2013 · Para personas con discapacidad, familias
Ranchland Garden Apts700 Ranchland Dr, Macon 6355224 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 1993
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Macon. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Macon ni del condado de Macon. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Macon igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Macon, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Macon
En el registro de HUD llevan el nombre de Macon o del condado de Macon. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of MaconVivienda pública(660) 385-5781
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Macon ni del condado de Macon.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Macon y de todo el condado de Macon. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Macon?
El valor típico de una casa en Macon es de $151,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Macon es de $149,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Macon?
La renta típica en Macon es de $680 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Macon es de $1,018.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Macon?
En Macon se usa el límite FHA de todo el condado de Macon (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Macon?
El dueño típico de una casa en Macon paga $1,024 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.67% del valor de la casa; en el condado de Macon, la tasa es 0.69%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Macon?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Macon; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
