Ciudad · 16,771 habitantes · Condado de Marion, Misuri
Hannibal, Misuri
En Hannibal, una casa típica vale $127,700 y la renta típica es de $805 al mes. Comparado con todo el condado de Marion, el valor típico de una casa es 21% menor, el ingreso típico de un hogar es 15% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $132,072 a $177,617.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Hannibal está en el condado de Marion. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Marion. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Hannibal vale $127,700,21% menos que en el condado de Marion en general ($162,000).
2
Cerca, en Macon, la renta típica es de $680: 16% menos que en Hannibal ($805).
3
62% de los hogares de Hannibal son dueños de su casa, frente a 69% en el condado de Marion.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Hannibal
Qué casas hay en Hannibal, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Hannibal
Condado de Marion
Misuri
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Hannibal y sus comparaciones
Medida
Hannibal
Condado de Marion
Misuri
Estados Unidos
Casa sola
70%
74%
71%
61%
Casa adosada
3%
3%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
14%
11%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
10%
8%
13%
19%
Casa móvil
3%
5%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Hannibal (70%), pero menos que en el condado de Marion (74%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Hannibal
Condado de Marion
Misuri
Estados Unidos
Año de construcción: Hannibal y sus comparaciones
Medida
Hannibal
Condado de Marion
Misuri
Estados Unidos
Antes de 1960
47%
39%
27%
26%
1960–1979
26%
24%
25%
24%
1980–1999
18%
22%
25%
25%
2000–2009
4%
7%
13%
14%
2010 o después
5%
8%
10%
11%
Las casas en Hannibal son más viejas: el año típico de construcción es 1963; en el condado de Marion, 1971.
Hay menos casas grandes en Hannibal que en el condado de Marion: 51% tienen 3 recámaras o más, contra 57%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil38%
$100 mil–$200 mil38%
$200 mil–$300 mil15%
$300 mil–$500 mil8%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Hannibal y sus comparaciones
Medida
Hannibal
Menos de $100 mil
38%
$100 mil–$200 mil
38%
$200 mil–$300 mil
15%
$300 mil–$500 mil
8%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Al menos 98% de las casas con dueño en Hannibal valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Marion ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50026%
$500–$99949%
$1,000–$1,49922%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,060
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Hannibal y sus comparaciones
Medida
Hannibal
Menos de $500
26%
$500–$999
49%
$1,000–$1,499
22%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Cerca de 78% de las viviendas rentadas en Hannibal cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Marion ($1,060).
Con hipoteca
$1,085 al mes
Condado de Marion: $1,175 al mes
Sin hipoteca
$459 al mes
Condado de Marion: $490 al mes
Dueños con hipoteca
44%
Condado de Marion: 44%
Ser dueño cuesta menos en Hannibal: con hipoteca, el costo típico es $1,085 al mes; en el condado de Marion, $1,175. Sin hipoteca, $459.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Hannibal+21%
Condado de Marion+31%
Misuri+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Hannibal+14%
Condado de Marion+22%
Misuri+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Hannibal+25%
Condado de Marion+29%
Misuri+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Hannibal y sus comparaciones
Medida
Hannibal
Condado de Marion
Misuri
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+21%
+31%
+47%
+53%
Renta típica
+14%
+22%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+25%
+29%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Hannibal subió 21% desde 2015–2019, menos que en el condado de Marion (31%).
Las rentas en Hannibal subieron más despacio que en el condado de Marion: 14% desde 2015–2019, contra 22%.
Aquí el ingreso ganó terreno: el ingreso típico subió 25%, contra +21% del valor de las casas y +14% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Hannibal y sus comparaciones
Medida
Hannibal
Condado de Marion
Misuri
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.28
2.40
2.40
2.53
Van solos en carro
77%
78%
75%
69%
Comparten carro
11%
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
4%
4%
2%
3%
Trabajan desde casa
6%
7%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Hannibal tiene 2.28 personas, menos que en el condado de Marion (2.40).
Para ir al trabajo, 77% de los trabajadores en Hannibal manejan solos; en el condado de Marion, 78%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Hannibal?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Hannibal, de $127,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 23% del ingreso típico de un hogar en Hannibal, que es de $53,721 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Marion.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Hannibal. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,470 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,051
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$125,387
Interés total
$180,402
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,157 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,253 al mes
Tu pago · 23%
Ajustado
de $1,253 a $1,612 al mes
Difícil
más de $1,612 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Hannibal ($53,721 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$849
Impuesto a la propiedad
$92
Seguro de la casa
$53
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$56
Necesitas al menos $4,470 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,051; capital e interés $849.
La ciudad y su condado
Hannibal y el condado de Marion
Hannibal está en el condado de Marion, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Hannibal
Mapa del condado de Marion, Misuri, con Hannibal marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Hannibal
Condado de Marion
Números propios de Hannibal
Valor típico de una casa
$127,700
Renta típica al mes
$805
Ingreso típico de un hogar al año
$53,721
Hogares dueños de su casa
62%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.86%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Marion
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,060
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Marion.
Una casa típica en Hannibal vale $127,700: 21% menos que en el condado y 45% menos que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Hannibal ($53,721 al año), una casa típica cuesta 2.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Hannibal2.4 años
Marion2.6 años
Misuri3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Marion
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Marion subieron 74% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Marion.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Marion, de 2016 a 2025
2016: +0.9% +0.9% 2016
2017: +2.3% +2.3% 2017
2018: +1.9% +1.9% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +3.5% +3.5% 2020
2021: +10.5% +10.5% 2021
2022: +13.5% +13.5% 2022
2023: +8.9% +8.9% 2023
2024: +2.8% +2.8% 2024
2025: +9.1% +9.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Marion, Misuri y Estados Unidos
Período
Condado
Misuri
EE. UU.
Último año (2025)
+9.1%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+74%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Hannibal junto al condado de Marion, Misuri y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Hannibal$127,700
Marion$162,000
Misuri$230,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Hannibal$805
Marion$808
Misuri$1,033
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Hannibal$53,721
Marion$62,903
Misuri$70,702
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Hannibal junto al condado de Marion y Misuri
Medida
Hannibal
Condado de Marion
Misuri
EE. UU.
Valor típico de una casa
$127,700 ▼21% menos que en el condado
$162,000
$230,300
$332,700
Renta típica al mes
$805
$808
$1,033
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$53,721 ▼15% menos que en el condado
$62,903
$70,702
$80,734
Hogares dueños de su casa
62% ▼7 puntos menos que en el condado
69%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,096 ▼18% menos que en el condado
$1,335
$1,948
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.86% ▲0.04 puntos más que en el condado
0.82%
0.85%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
43% ▲2 puntos más que en el condado
41%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Marion. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hannibal
Para una casa típica de $127,700 en Hannibal, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Hannibal, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,051al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,470
Efectivo para cerrar
$8,301
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $56
Convencional, 5% de enganche$1,027al mes
Pago inicial (enganche)
$6,385
Efectivo para cerrar
$10,216
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $61
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$837al mes
Pago inicial (enganche)
$25,540
Efectivo para cerrar
$29,371
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$955al mes
Pago inicial (enganche)
$19,155
Efectivo para cerrar
$22,986
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hannibal
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,051
$4,470
$125,387
7.18%
MIP de FHA · $56
$8,301
580
Convencional, 5% de enganche
$1,027
$6,385
$121,315
7.18%
PMI · $61
$10,216
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$837
$25,540
$102,160
7.18%
No lleva
$29,371
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$955
$19,155
$108,545
8.18%
No lleva
$22,986
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Hannibal y del condado de Marion.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Hannibal
0.86%del valor de la casa al año
$1,096 al año para el dueño típico en Hannibal.
Hannibal0.86%
Marion0.82%
Misuri0.85%
Lo que publica MisuriPlazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))
La renta típica en Hannibal es de $805 al mes: casi igual que en el condado. En Hannibal, 43% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Marion, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,060 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $20.38 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 14 edificios con renta para ingresos bajos en Hannibal. Estos son los más grandes.
Hannibal100 N 11th St, Hannibal 63401256 viviendas, 250 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Hannibal · Pago promedio: $383 al mes · Espera promedio: 8 meses(573) 221-7575
Beth-Haven Terrace901 Central Ave, Hannibal 63401102 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(573) 221-0015
Hannibal Manor271 Munger Ln, Hannibal 6340176 viviendas de bajos ingresos · Para familias(573) 221-7575
Hannibal Apts202 Centerville Rd, Hannibal 6340172 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 56 · En servicio desde 2009 · Para personas con discapacidad, familias
Holman Place Apartments3070 Holman Dr, Hannibal 6340148 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2015 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Marion. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Hannibal ni del condado de Marion. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Hannibal igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Hannibal, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Hannibal
En el registro de HUD llevan el nombre de Hannibal o del condado de Marion. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of HannibalVivienda pública y vales de Sección 8(573) 221-7575
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Hannibal ni del condado de Marion.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Hannibal
Respuestas cortas con los números de Hannibal y de todo el condado de Marion. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Hannibal?
El valor típico de una casa en Hannibal es de $127,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Marion es de $162,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Hannibal?
La renta típica en Hannibal es de $805 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Marion es de $1,060.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Hannibal?
En Hannibal se usa el límite FHA de todo el condado de Marion (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Hannibal?
El dueño típico de una casa en Hannibal paga $1,096 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.86% del valor de la casa; en el condado de Marion, la tasa es 0.82%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Hannibal?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Marion; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
