Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Boone , Misuri
El condado de Boone tiene una renta justa de HUD de $1,076 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,088 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $20.69 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,076
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 14% menos que en Misuri
- Renta típica
- $1,088
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 5% más que en Misuri
- Salario necesario
- $20.69
- por hora, 2 recámaras
- O $43,040 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 49%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 8% más que en Misuri
Solo aquí
Rentar en el condado de Boone: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Boone tiene la renta típica más cara de su zona: $1,088, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Callaway ($887).
-
El condado de Boone tiene la 4.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 115 condados de Misuri (58%).
-
El condado de Boone tiene la 8.ª renta típica más alta de los 115 condados de Misuri ($1,088).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Boone. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Boone era de $1,463 al mes en septiembre de 2026: 5.5% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $749 | $14.40 | $29,960 |
| 1 recámara | $959 | $18.44 | $38,360 |
| 2 recámaras | $1,076 | $20.69 | $43,040 |
| 3 recámaras | $1,459 | $28.06 | $58,360 |
| 4 recámaras | $1,676 | $32.23 | $67,040 |
Zona de HUD: Columbia, MO HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 17 códigos postales en el condado de Boone (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,050 en el 65255 a $1,200 en el 65010. 12 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,076).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 65010 | Columbia, MO | $840 | $1,070 | $1,200 | $1,630 | $1,870 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 65039 | Callaway County, MO | $820 | $910 | $1,110 | $1,480 | $1,720 |
| 65039 | Columbia, MO | $820 | $910 | $1,110 | $1,480 | $1,720 |
| 65201 | Callaway County, MO | $770 | $980 | $1,100 | $1,490 | $1,710 |
| 65201 | Columbia, MO | $770 | $980 | $1,100 | $1,490 | $1,710 |
| 65202 | Callaway County, MO | $770 | $990 | $1,110 | $1,510 | $1,730 |
| 65202 | Columbia, MO | $770 | $990 | $1,110 | $1,510 | $1,730 |
| 65203 | Columbia, MO | $790 | $1,010 | $1,130 | $1,530 | $1,760 |
| 65215 | Columbia, MO | $770 | $980 | $1,100 | $1,490 | $1,710 |
| 65216 | Columbia, MO | $770 | $980 | $1,100 | $1,490 | $1,710 |
| 65255 | Columbia, MO | $730 | $940 | $1,050 | $1,420 | $1,680 |
| 65256 | Columbia, MO | $720 | $910 | $1,050 | $1,420 | $1,680 |
| 65256 | Howard County, MO | $720 | $910 | $1,050 | $1,420 | $1,680 |
| 65279 | Columbia, MO | $810 | $1,010 | $1,170 | $1,550 | $1,820 |
| 65279 | Howard County, MO | $810 | $1,010 | $1,170 | $1,550 | $1,820 |
| 65284 | Audrain County, MO | $720 | $910 | $1,050 | $1,420 | $1,680 |
| 65284 | Columbia, MO | $720 | $910 | $1,050 | $1,420 | $1,680 |
- 65010 · Columbia, MO $1,200$1,630
- 65039 · Callaway County, MO $1,110$1,480
- 65039 · Columbia, MO $1,110$1,480
- 65201 · Callaway County, MO $1,100$1,490
- 65201 · Columbia, MO $1,100$1,490
- 65202 · Callaway County, MO $1,110$1,510
- 65202 · Columbia, MO $1,110$1,510
- 65203 · Columbia, MO $1,130$1,530
- 65215 · Columbia, MO $1,100$1,490
- 65216 · Columbia, MO $1,100$1,490
- 65255 · Columbia, MO $1,050$1,420
- 65256 · Columbia, MO $1,050$1,420
- 65256 · Howard County, MO $1,050$1,420
- 65279 · Columbia, MO $1,170$1,550
- 65279 · Howard County, MO $1,170$1,550
- 65284 · Audrain County, MO $1,050$1,420
- 65284 · Columbia, MO $1,050$1,420
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Boone, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Misuri, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
49%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
32,384 hogares rentan en el condado de Boone
- Gastan la mitad o más de su ingreso 26%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 23%
- Gastan menos de 30% 51%
Comparado con el estado y el país
- Boone 49%
- Misuri 46%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Boone
HUD lista 33 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Boone: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 26
- con ayuda de HUD
- 6
- de vivienda pública
- 1
1,641 viviendas en total; 1,501 de bajos ingresos, según HUD.
- Stuart Parker Apartments With Paquin Tow Crédito fiscal (LIHTC) 200 Unity Dr, Columbia 65203 284 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 141 · 1 rec.: 89 · 2 rec.: 38 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
- Oak Towers Crédito fiscal (LIHTC) 700 N Garth Ave, Columbia 65203 147 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 77 · 1 rec.: 70 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores
- Columbia Square Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1016 Claudell Ln, Columbia 65203 128 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 64 · En servicio desde 2003
- Columbia Square Apartments Ayuda de HUD 1801 W Worley St, Columbia 65203 128 viviendas, 121 de bajos ingresos · Para familias · (573) 445-1721
- Lakewood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 206 Old 63 N, Columbia 65201 100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 52 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Lakewood Apartments Ayuda de HUD 203 Anita Ct, Columbia 65201 100 viviendas, 91 de bajos ingresos · Para familias · (573) 442-2720
- Kensington Tiger Apts Crédito fiscal (LIHTC) 23 S 8th St, Columbia 65201 88 viviendas, 79 de bajos ingresos · En servicio desde 1988
- Bear Creek Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 200 Unity Dr, Columbia 65203 76 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 32 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
- Bryant Walkway Crédito fiscal (LIHTC) 300 Bryant St, Columbia 65203 54 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 11 · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 14 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Jessie Wrench Vivienda pública 213 Boone Dr, Columbia 65203 50 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Columbia, MO · Pago promedio: $401 al mes · (573) 443-2556
- Hanover Place Crédito fiscal (LIHTC) 1601 Hanover Blvd, Columbia 65202 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · En servicio desde 1997
- Gentry Estates Crédito fiscal (LIHTC) 4150 Bethel St, Columbia 65203 42 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2013 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Sinclair Estates Crédito fiscal (LIHTC) 1985 W Southampton Dr, Columbia 65203 40 viviendas, 36 de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores
- North Hampton Place Crédito fiscal (LIHTC) 7000 N Buckingham Sq, Columbia 65202 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 32 · En servicio desde 1996
- Boone County Special Needs Affordable Ho Crédito fiscal (LIHTC) 306 Saint Joseph St, Columbia 65201 28 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Claudell Lane Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 600 Claudell Ln, Columbia 65203 27 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 26 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Edenton Ridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 5305 Edenton Blvd, Columbia 65202 24 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2013 · Para personas con discapacidad
- Claudell Lane Homes Crédito fiscal (LIHTC) 603 Claudell Ln, Columbia 65203 20 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2005 · Para personas con discapacidad, familias
- Hanover Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 1600 Glenover Ct, Columbia 65202 18 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2000
- Columbia Oaks Apts Crédito fiscal (LIHTC) 611 N Columbia St, Centralia 65240 16 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1998
- Harambee House Ayuda de HUD 703 N 8th St, Columbia 65201 15 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (573) 443-6972
- Freedom House Ayuda de HUD 107 N William St, Columbia 65201 13 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (573) 214-4157
- Freedom House II Ayuda de HUD 107 N William St, Columbia 65201 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (573) 875-6644
- Hanover Estates Crédito fiscal (LIHTC) 1601 Hanover Blvd, Columbia 65202 12 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · En servicio desde 1997
- Halsville Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 109 Elaine Ave, Hallsville 65255 8 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · En servicio desde 1995
- Waterbrook Place Ayuda de HUD 415 N Garth Ave, Columbia 65203 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (573) 875-8687
- Hanover Estates II Crédito fiscal (LIHTC) 1608 Cocoa Ct, Columbia 65202 4 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1997
- Hanover Estates III Crédito fiscal (LIHTC) 1600 Cocoa Ct, Columbia 65202 4 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1999
- Bethel Ridge II Crédito fiscal (LIHTC) 3801 Santiago DR, Columbia 65203 41 viviendas
- Hanover Village LP Crédito fiscal (LIHTC) 1600 Hanover Blvd, Columbia 65202 24 viviendas
- Bethel Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 3711 Santiago Dr, Columbia 65203 23 viviendas
- North Hampton Village LP Crédito fiscal (LIHTC) 7000 N Buckingham Sq, Columbia 65202 23 viviendas
- Mid-Missouri Veterans Campus Crédito fiscal (LIHTC) 2112 E Business Loop 70, Columbia 65201 1 rec.: 25 · En servicio desde 2016
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Boone
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Boone. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $24,450 | $40,750 | $65,150 |
| 2 personas | $27,950 | $46,550 | $74,450 |
| 3 personas | $31,450 | $52,350 | $83,750 |
| 4 personas | $34,900 | $58,150 | $93,050 |
| 5 personas | $38,680 | $62,850 | $100,500 |
| 6 personas | $44,360 | $67,500 | $107,950 |
| 7 personas | $50,040 | $72,150 | $115,400 |
| 8 personas | $55,720 | $76,800 | $122,850 |
Ingreso medio de la zona: $119,200. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Columbia, MO HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $674 – $824
- 1 recámara $863 – $1,055
- 2 recámaras $968 – $1,184
- 3 recámaras $1,313 – $1,605
- 4 recámaras $1,508 – $1,844
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Columbia, MO Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,902 vales · 50 viviendas públicas (573) 443-2556 Housing Authority of the City of Columbia, MO: rcole@columbiaha.com
- Boone County Public Housing Agency Vales de Sección 8 · 599 vales (573) 443-8706 Boone County Public Housing Agency: twilliams@cmca.us
Autoridades de vivienda en Misuri Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Misuri
Lo que dice la ley de Misuri sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Mo. Rev. Stat. §535.300.1
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- Mo. Rev. Stat. §535.300.3
- Solo una orden de la corte puede sacarteMo. Rev. Stat. §441.233.1
- Reparar y descontarlo de la rentaMo. Rev. Stat. §441.234.1-.2
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Boone
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Boone. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Love Columbia
1209 E Walnut St, Columbia
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Reparaciones y mejoras de la casa
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Boone. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Misuri, la cuenta promedio de una casa fue de $129 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Dinero para mudarte
$2,152
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,076
- Depósito de seguridad
- $1,076
- Total
- $2,152
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Boone?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $749; 1 recámara: $959; 2 recámaras: $1,076; 3 recámaras: $1,459; 4 recámaras: $1,676. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Boone?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,076) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $20.69 por hora a tiempo completo, o $43,040 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Boone?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $58,150 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Boone?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $968 y $1,184 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Boone?
Para 2 recámaras van de $1,050 en el 65255 a $1,200 en el 65010. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Boone?
HUD lista 33 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Boone: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Boone?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Boone, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Misuri, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).