Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Morrison , Minnesota
El condado de Morrison tiene una renta justa de HUD de $1,014 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $788 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,014
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 33% menos que en Minnesota
- Renta típica
- $788
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 38% menos que en Minnesota
- Salario necesario
- $19.50
- por hora, 2 recámaras
- O $40,560 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 37%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 24% menos que en Minnesota
Solo aquí
Rentar en el condado de Morrison: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Morrison tiene la renta típica más barata de su zona: $788, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Mille Lacs ($903).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Morrison. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $706 | $13.58 | $28,240 |
| 1 recámara | $789 | $15.17 | $31,560 |
| 2 recámaras | $1,014 | $19.50 | $40,560 |
| 3 recámaras | $1,404 | $27.00 | $56,160 |
| 4 recámaras | $1,484 | $28.54 | $59,360 |
Zona de HUD: Morrison County, MN. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 18 códigos postales en el condado de Morrison (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 56345 a $1,330 en el 56338. 14 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,014).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 56314 | Morrison County, MN | $820 | $910 | $1,170 | $1,620 | $1,720 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 56314 | St. Cloud, MN | $820 | $910 | $1,170 | $1,620 | $1,720 |
| 56328 | Morrison County, MN | $720 | $800 | $1,020 | $1,420 | $1,500 |
| 56338 | Crow Wing County, MN | $930 | $1,040 | $1,330 | $1,830 | $1,940 |
| 56338 | Mille Lacs County, MN | $930 | $1,040 | $1,330 | $1,830 | $1,940 |
| 56338 | Morrison County, MN | $930 | $1,040 | $1,330 | $1,830 | $1,940 |
| 56345 | Morrison County, MN | $710 | $790 | $1,010 | $1,410 | $1,490 |
| 56364 | Crow Wing County, MN | $800 | $900 | $1,150 | $1,590 | $1,680 |
| 56364 | Morrison County, MN | $800 | $900 | $1,150 | $1,590 | $1,680 |
| 56373 | Morrison County, MN | $790 | $830 | $1,090 | $1,450 | $1,690 |
| 56373 | St. Cloud, MN | $790 | $830 | $1,090 | $1,450 | $1,690 |
| 56382 | Morrison County, MN | $870 | $950 | $1,220 | $1,660 | $1,830 |
| 56382 | Todd County, MN | $870 | $950 | $1,220 | $1,660 | $1,830 |
| 56384 | Morrison County, MN | $710 | $790 | $1,010 | $1,410 | $1,490 |
| 56443 | Morrison County, MN | $890 | $970 | $1,260 | $1,710 | $1,870 |
| 56443 | Todd County, MN | $890 | $970 | $1,260 | $1,710 | $1,870 |
| 56475 | Morrison County, MN | $710 | $790 | $1,010 | $1,410 | $1,490 |
| 56475 | Todd County, MN | $710 | $790 | $1,010 | $1,410 | $1,490 |
- 56314 · Morrison County, MN $1,170$1,620
- 56314 · St. Cloud, MN $1,170$1,620
- 56328 · Morrison County, MN $1,020$1,420
- 56338 · Crow Wing County, MN $1,330$1,830
- 56338 · Mille Lacs County, MN $1,330$1,830
- 56338 · Morrison County, MN $1,330$1,830
- 56345 · Morrison County, MN $1,010$1,410
- 56364 · Crow Wing County, MN $1,150$1,590
- 56364 · Morrison County, MN $1,150$1,590
- 56373 · Morrison County, MN $1,090$1,450
- 56373 · St. Cloud, MN $1,090$1,450
- 56382 · Morrison County, MN $1,220$1,660
- 56382 · Todd County, MN $1,220$1,660
- 56384 · Morrison County, MN $1,010$1,410
- 56443 · Morrison County, MN $1,260$1,710
- 56443 · Todd County, MN $1,260$1,710
- 56475 · Morrison County, MN $1,010$1,410
- 56475 · Todd County, MN $1,010$1,410
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Morrison, 37% de los hogares que rentan están en ese caso; en Minnesota, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
37%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
2,732 hogares rentan en el condado de Morrison
- Gastan la mitad o más de su ingreso 16%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 20%
- Gastan menos de 30% 63%
Comparado con el estado y el país
- Morrison 37%
- Minnesota 48%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Morrison
HUD lista 18 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Morrison: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 9
- con ayuda de HUD
- 8
- de vivienda pública
- 1
615 viviendas en total; 607 de bajos ingresos, según HUD.
- Park Place Apartments and Townhomes Ayuda de HUD 707 11th St NE, Little Falls 56345 124 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (320) 632-3033
- Pine Grove Manor Apartments Vivienda pública 901 1st Ave SW, Little Falls 56345 100 viviendas, 98 de bajos ingresos · Administra: HRA of LITTLE FALLS, MINNESOTA · Pago promedio: $352 al mes · (320) 632-3305
- Alverna Apartments Ayuda de HUD 300 8th Ave SE, Little Falls 56345 60 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (320) 631-5030
- Falls Meadowridge Townhouses Ayuda de HUD 741 Buck Ln, Little Falls 56345 48 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (320) 632-2576
- Kamnic Lane Apartments Ayuda de HUD 40 Kamnic St, Pierz 56364 30 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (320) 468-2581
- The Buckman Crédito fiscal (LIHTC) 209 1st St SE, Little Falls 56345 27 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 27 · En servicio desde 1995
- Riverwood Pines Crédito fiscal (LIHTC) 18795 Riverwood Dr, Little Falls 56345 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 14 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Country Terrace Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 432 Pine Ave S, Motley 56466 24 viviendas, 23 de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 1994
- Highland Court Towhomes Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Little Falls 56345 24 viviendas, 23 de bajos ingresos · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2002
- River Rock Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 1414 5th Ave SE, Little Falls 56345 24 viviendas, 23 de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2010 · Para personas con discapacidad, personas sin hogar
- Falls Manor Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Little Falls 56345 22 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 1993
- Sunny Pines Apartments Ayuda de HUD 396 Cedar St E, Motley 56466 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (218) 575-2236
- Rose Court Ayuda de HUD 121 Faust St, Pierz 56364 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (320) 468-2303
- COUNTRY PLACE of PIERZ - Horizon Health Ayuda de HUD 314 Cassie St, Pierz 56364 16 viviendas, 15 de bajos ingresos · Para personas mayores · (320) 468-0016
- Prairie Manor Apartments Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Pierz 56364 16 viviendas, 15 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1994
- Eastwood Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 956 2nd ST S, Motley 56466 15 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 1993
- EAGLE COURT APTS aka Horizon Health Ayuda de HUD 219 Eagle Ct, Randall 56475 13 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (320) 749-2522
- Birch Villa Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 615 N Birch St, Royalton 56373 12 viviendas, 11 de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 6 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1996
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Morrison
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Morrison. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $20,600 | $34,300 | $54,900 |
| 2 personas | $23,550 | $39,200 | $62,750 |
| 3 personas | $27,320 | $44,100 | $70,600 |
| 4 personas | $33,000 | $49,000 | $78,400 |
| 5 personas | $38,680 | $52,950 | $84,700 |
| 6 personas | $44,360 | $56,850 | $90,950 |
| 7 personas | $50,040 | $60,800 | $97,250 |
| 8 personas | $55,720 | $64,700 | $103,500 |
Ingreso medio de la zona: $91,300. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Morrison County, MN. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $635 – $777
- 1 recámara $710 – $868
- 2 recámaras $913 – $1,115
- 3 recámaras $1,264 – $1,544
- 4 recámaras $1,336 – $1,632
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Morrison County Hra Vales de Sección 8 · 175 vales (320) 632-4506 Morrison County Hra: morrisoncountyhra.lorelee@gmail.com
- HRA of LITTLE FALLS, MINNESOTA Vivienda pública · 98 viviendas públicas (320) 632-3305 HRA of LITTLE FALLS, MINNESOTA: hra@pinegrovemanor.com
Autoridades de vivienda en Minnesota Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Minnesota
Lo que dice la ley de Minnesota sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Minn. Stat. §504B.178, subd. 3(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- Minn. Stat. §504B.321, subd. 1a(a)
- Solo una orden de la corte puede sacarteMinn. Stat. §504B.375, subd. 1
- Protección contra represaliasMinn. Stat. §504B.441
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Morrison
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Lutheran Social Service of Minnesota
716 E Street, Brainerd · a 24 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 1 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Morrison o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Renter's Credit
Lo administra Minnesota Department of Revenue
Crédito reembolsable de Minnesota para inquilinos que se pide en la declaración de impuestos estatal; se puede pedir con número de Seguro Social o con ITIN
Hasta $2,720
Ver detalles
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Morrison. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Minnesota, la cuenta promedio de una casa fue de $110 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,028
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,014
- Depósito de seguridad
- $1,014
- Total
- $2,028
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Morrison?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $706; 1 recámara: $789; 2 recámaras: $1,014; 3 recámaras: $1,404; 4 recámaras: $1,484. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Morrison?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,014) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora a tiempo completo, o $40,560 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Morrison?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $49,000 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Morrison?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $913 y $1,115 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Morrison?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 56345 a $1,330 en el 56338. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Morrison?
HUD lista 18 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Morrison: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Morrison?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Morrison, 37% de los hogares que rentan están en ese caso; en Minnesota, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).