Ciudad · 10,021 habitantes · Condado de Livingston, Míchigan
Howell, Míchigan
En Howell, una casa típica vale $265,600 y la renta típica es de $1,177 al mes. Comparado con todo el condado de Livingston, el ingreso típico de un hogar es 41% menor, el valor típico de una casa es 26% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 33 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $310,707 a $383,677.
Renta típica
$1,824al mes
▲ 4.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2023 a septiembre de 2026: de $1,625 a $1,824.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Howell está en el condado de Livingston. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Livingston. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
54% de los hogares de Howell son dueños de su casa, frente a 87% en el condado de Livingston.
2
El ingreso típico de un hogar en Howell es de $60,449,41% menos que en el condado de Livingston en general ($103,039).
3
La casa típica en Howell vale $265,600,26% menos que en el condado de Livingston en general ($356,800).
4
15% de los hogares de Howell no tienen internet en casa (5% en el condado de Livingston).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Howell
Qué casas hay en Howell, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Howell
Condado de Livingston
Míchigan
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Howell y sus comparaciones
Medida
Howell
Condado de Livingston
Míchigan
Estados Unidos
Casa sola
43%
79%
72%
61%
Casa adosada
4%
5%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
36%
8%
13%
19%
Casa móvil
9%
6%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Howell hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (43%); en el condado de Livingston, 79%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Howell
Condado de Livingston
Míchigan
Estados Unidos
Año de construcción: Howell y sus comparaciones
Medida
Howell
Condado de Livingston
Míchigan
Estados Unidos
Antes de 1960
24%
14%
36%
26%
1960–1979
27%
23%
26%
24%
1980–1999
26%
33%
22%
25%
2000–2009
13%
19%
10%
14%
2010 o después
10%
11%
6%
11%
Las casas en Howell son más viejas: el año típico de construcción es 1979; en el condado de Livingston, 1991.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil17%
$200 mil–$300 mil37%
$300 mil–$500 mil31%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Howell y sus comparaciones
Medida
Howell
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
17%
$200 mil–$300 mil
37%
$300 mil–$500 mil
31%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99916%
$1,000–$1,49955%
$1,500–$1,99918%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Howell y sus comparaciones
Medida
Howell
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
16%
$1,000–$1,499
55%
$1,500–$1,999
18%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,805 al mes
Condado de Livingston: $1,899 al mes
Sin hipoteca
$677 al mes
Condado de Livingston: $680 al mes
Dueños con hipoteca
61%
Condado de Livingston: 67%
El costo típico de quien paga hipoteca en Howell es $1,805 al mes, cerca de la cifra del condado de Livingston ($1,899).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Howell+55%
Condado de Livingston+44%
Míchigan+50%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Howell+29%
Condado de Livingston+22%
Míchigan+30%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Howell+30%
Condado de Livingston+22%
Míchigan+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Howell y sus comparaciones
Medida
Howell
Condado de Livingston
Míchigan
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+55%
+44%
+50%
+53%
Renta típica
+29%
+22%
+30%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+30%
+22%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Howell subió 55%; en el condado de Livingston, subió 44%.
La renta típica en Howell subió 29% en el mismo tiempo; en el condado de Livingston, subió 22%.
El ingreso típico de un hogar en Howell subió 30% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +55% y la renta, +29%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Howell y sus comparaciones
Medida
Howell
Condado de Livingston
Míchigan
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.9%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
0.7%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
1.97
2.55
2.42
2.53
Van solos en carro
82%
76%
74%
69%
Comparten carro
7%
5%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
9%
17%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Howell son más chicos: 1.97 personas en promedio; en el condado de Livingston, 2.55.
Para ir al trabajo, 82% de los trabajadores en Howell manejan solos; en el condado de Livingston, 76%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Howell?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Howell, de $265,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 45% del ingreso típico de un hogar en Howell, que es de $60,449 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $97,065 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Livingston.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Howell. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,296 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,265
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$260,789
Interés total
$375,215
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,485 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,410 al mes
Ajustado
de $1,410 a $1,813 al mes
Difícil
más de $1,813 al mes
Tu pago · 45%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Howell ($60,449 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,767
Impuesto a la propiedad
$270
Seguro de la casa
$111
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$117
Necesitas al menos $9,296 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,265; capital e interés $1,767.
La ciudad y su condado
Howell y el condado de Livingston
Howell está en el condado de Livingston, Míchigan. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Howell
Mapa del condado de Livingston, Míchigan, con Howell marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Howell
Condado de Livingston
Otras ciudades con su página
Números propios de Howell
Valor típico de una casa
$265,600
Renta típica al mes
$1,177
Ingreso típico de un hogar al año
$60,449
Hogares dueños de su casa
54%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.22%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Livingston
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,477
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Livingston.
Una casa típica en Howell vale $265,600: 26% menos que en el condado y 15% más que en Míchigan. Con el ingreso típico de un hogar en Howell ($60,449 al año), una casa típica cuesta 4.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Howell4.4 años
Livingston3.5 años
Míchigan3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Livingston
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Livingston subieron 88% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Livingston.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Livingston, de 2016 a 2025
2016: +6.0% +6.0% 2016
2017: +6.5% +6.5% 2017
2018: +6.7% +6.7% 2018
2019: +4.2% +4.2% 2019
2020: +2.4% +2.4% 2020
2021: +10.3% +10.3% 2021
2022: +12.1% +12.1% 2022
2023: +6.0% +6.0% 2023
2024: +5.7% +5.7% 2024
2025: +5.7% +5.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Livingston, Míchigan y Estados Unidos
Período
Condado
Míchigan
EE. UU.
Último año (2025)
+5.7%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+88%
+97%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Howell junto al condado de Livingston, Míchigan y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Howell$265,600
Livingston$356,800
Míchigan$231,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Howell$1,177
Livingston$1,287
Míchigan$1,129
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Howell$60,449
Livingston$103,039
Míchigan$72,875
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Howell junto al condado de Livingston y Míchigan
Medida
Howell
Condado de Livingston
Míchigan
EE. UU.
Valor típico de una casa
$265,600 ▼26% menos que en el condado
$356,800
$231,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,177 ▼9% menos que en el condado
$1,287
$1,129
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$60,449 ▼41% menos que en el condado
$103,039
$72,875
$80,734
Hogares dueños de su casa
54% ▼33 puntos menos que en el condado
87%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,231 ▼6% menos que en el condado
$3,454
$2,904
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.22% ▲0.25 puntos más que en el condado
0.97%
1.25%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▼2 puntos menos que en el condado
49%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Livingston. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Howell
Para una casa típica de $265,600 en Howell, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Howell, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,265al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,296
Efectivo para cerrar
$17,264
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $117
Convencional, 5% de enganche$2,216al mes
Pago inicial (enganche)
$13,280
Efectivo para cerrar
$21,248
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $126
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,820al mes
Pago inicial (enganche)
$53,120
Efectivo para cerrar
$61,088
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,066al mes
Pago inicial (enganche)
$39,840
Efectivo para cerrar
$47,808
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Howell
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,265
$9,296
$260,789
7.18%
MIP de FHA · $117
$17,264
580
Convencional, 5% de enganche
$2,216
$13,280
$252,320
7.18%
PMI · $126
$21,248
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,820
$53,120
$212,480
7.18%
No lleva
$61,088
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,066
$39,840
$225,760
8.18%
No lleva
$47,808
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Howell y del condado de Livingston.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Howell
1.22%del valor de la casa al año
$3,231 al año para el dueño típico en Howell.
Howell1.22%
Livingston0.97%
Míchigan1.25%
Lo que publica MíchiganExención de residencia principal (PRE) del impuesto escolar operativo (Legislatura de Michigan (Leyes Compiladas de Michigan))
La renta típica en Howell es de $1,177 al mes: 9% menos que en el condado. En Howell, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Livingston, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,477 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.40 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Howell. Estos son los más grandes.
Lakeshore Village III2812 Ontario Ct, Howell 48843144 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 85 · 3 rec.: 43 · En servicio desde 2019
Lakeshore Village II2812 Ontario Ct, Howell 4884396 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2018 · Para familias
Oakhaven Manor1320 Ashebury Ln, Howell 48843112 viviendas, 50 de bajos ingresos · 1 rec.: 66 · 2 rec.: 46 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Livingston. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Howell ni del condado de Livingston. Los que siguen son de todo Míchigan: sirven en Howell igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Michigan de hasta $10,000, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados; va junto con la hipoteca MI Home Loan de MSHDA y se devuelve en ciertos casos, como al pagar la primera hipoteca, vender o refinanciar la casa, o cuando ya no vives en ella.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Certificado de la autoridad estatal de Michigan que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, durante la vida del préstamo; se pide con un prestamista aprobado antes de comprar.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Howell, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
MS
Michigan State University Extension Service-Washtenaw
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Howell ni del condado de Livingston.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Livingston. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Howell y de todo el condado de Livingston. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Howell?
El valor típico de una casa en Howell es de $265,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Livingston es de $356,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Howell?
La renta típica en Howell es de $1,177 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Livingston es de $1,477.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Howell?
En Howell se usa el límite FHA de todo el condado de Livingston (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Howell?
El dueño típico de una casa en Howell paga $3,231 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.22% del valor de la casa; en el condado de Livingston, la tasa es 0.97%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Howell?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Livingston; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
