Ciudad · 8,477 habitantes · Condado de Mecosta, Míchigan
Big Rapids, Míchigan
En Big Rapids, una casa típica vale $156,400 y la renta típica es de $929 al mes. Comparado con todo el condado de Mecosta, el ingreso típico de un hogar es 28% menor, el valor típico de una casa es 13% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 35 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $172,901 a $221,104.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Big Rapids está en el condado de Mecosta. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Mecosta. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
41% de los hogares de Big Rapids son dueños de su casa, frente a 77% en el condado de Mecosta.
2
Cerca, en Belding, la renta típica es de $668: 28% menos que en Big Rapids ($929).
3
El ingreso típico de un hogar en Big Rapids es de $43,858,28% menos que en el condado de Mecosta en general ($60,951).
4
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Big Rapids subió 6.8%; en Míchigan, subió 3.8%.
5
4% de los hogares de Big Rapids no tienen internet en casa (12% en el condado de Mecosta).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Big Rapids
Qué casas hay en Big Rapids, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Big Rapids
Condado de Mecosta
Míchigan
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Big Rapids y sus comparaciones
Medida
Big Rapids
Condado de Mecosta
Míchigan
Estados Unidos
Casa sola
43%
73%
72%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
23%
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
7%
13%
19%
Casa móvil
6%
15%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Big Rapids; el grupo más grande, las casas solas, suma 43%, menos que en el condado de Mecosta (73%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Big Rapids
Condado de Mecosta
Míchigan
Estados Unidos
Año de construcción: Big Rapids y sus comparaciones
Medida
Big Rapids
Condado de Mecosta
Míchigan
Estados Unidos
Antes de 1960
45%
24%
36%
26%
1960–1979
25%
27%
26%
24%
1980–1999
12%
28%
22%
25%
2000–2009
8%
13%
10%
14%
2010 o después
10%
7%
6%
11%
Hay menos casas grandes en Big Rapids que en el condado de Mecosta: 47% tienen 3 recámaras o más, contra 65%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil29%
$100 mil–$200 mil46%
$200 mil–$300 mil16%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Big Rapids y sus comparaciones
Medida
Big Rapids
Menos de $100 mil
29%
$100 mil–$200 mil
46%
$200 mil–$300 mil
16%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50015%
$500–$99944%
$1,000–$1,49928%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,063
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Big Rapids y sus comparaciones
Medida
Big Rapids
Menos de $500
15%
$500–$999
44%
$1,000–$1,499
28%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Mecosta es $1,063: cerca de 62% de las rentas en Big Rapids están por debajo.
Con hipoteca
$1,252 al mes
Condado de Mecosta: $1,293 al mes
Sin hipoteca
$443 al mes
Condado de Mecosta: $480 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Mecosta: 50%
El costo típico de quien paga hipoteca en Big Rapids es $1,252 al mes, cerca de la cifra del condado de Mecosta ($1,293).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Big Rapids+67%
Condado de Mecosta+47%
Míchigan+50%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Big Rapids+39%
Condado de Mecosta+31%
Míchigan+30%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Big Rapids+67%
Condado de Mecosta+35%
Míchigan+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Big Rapids y sus comparaciones
Medida
Big Rapids
Condado de Mecosta
Míchigan
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+67%
+47%
+50%
+53%
Renta típica
+39%
+31%
+30%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+67%
+35%
+28%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Big Rapids subieron de valor más rápido que en el condado de Mecosta: 67% contra 47%.
La renta típica en Big Rapids subió 39% en el mismo tiempo; en el condado de Mecosta, subió 31%.
Mientras el valor de las casas en Big Rapids cambió +67% y la renta +39%, el ingreso típico de un hogar subió 67%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Big Rapids y sus comparaciones
Medida
Big Rapids
Condado de Mecosta
Míchigan
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.06
2.33
2.42
2.53
Van solos en carro
68%
76%
74%
69%
Comparten carro
7%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
14%
5%
2%
3%
Trabajan desde casa
9%
9%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Big Rapids tiene 2.06 personas, menos que en el condado de Mecosta (2.33).
Más gente va al trabajo a pie o en bicicleta en Big Rapids: 14%, contra 5% en el condado de Mecosta.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Big Rapids?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Big Rapids, de $156,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Big Rapids, que es de $43,858 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $59,168 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Mecosta.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Big Rapids. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,474 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,381
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$153,567
Interés total
$220,947
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,641 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,023 al mes
Ajustado
de $1,023 a $1,316 al mes
Difícil
más de $1,316 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Big Rapids ($43,858 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,040
Impuesto a la propiedad
$206
Seguro de la casa
$65
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$69
Necesitas al menos $5,474 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,381; capital e interés $1,040.
La ciudad y su condado
Big Rapids y el condado de Mecosta
Big Rapids está en el condado de Mecosta, Míchigan. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Big Rapids
Mapa del condado de Mecosta, Míchigan, con Big Rapids marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Big Rapids
Condado de Mecosta
Números propios de Big Rapids
Valor típico de una casa
$156,400
Renta típica al mes
$929
Ingreso típico de un hogar al año
$43,858
Hogares dueños de su casa
41%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.58%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Mecosta
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,063
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+68%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Mecosta.
Una casa típica en Big Rapids vale $156,400: 13% menos que en el condado y 32% menos que en Míchigan. Con el ingreso típico de un hogar en Big Rapids ($43,858 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Big Rapids3.6 años
Mecosta2.9 años
Míchigan3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Mecosta
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Mecosta subieron 122% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Mecosta.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Mecosta, de 2016 a 2025
2016: +6.6% +6.6% 2016
2017: +2.0% +2.0% 2017
2018: +8.1% +8.1% 2018
2019: +8.7% +8.7% 2019
2020: +3.5% +3.5% 2020
2021: +14.2% +14.2% 2021
2022: +18.5% +18.5% 2022
2023: +7.4% +7.4% 2023
2024: +11.2% +11.2% 2024
2025: +4.1% +4.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Mecosta, Míchigan y Estados Unidos
Período
Condado
Míchigan
EE. UU.
Último año (2025)
+4.1%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+68%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+122%
+97%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Big Rapids junto al condado de Mecosta, Míchigan y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Big Rapids$156,400
Mecosta$178,900
Míchigan$231,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Big Rapids$929
Mecosta$934
Míchigan$1,129
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Big Rapids$43,858
Mecosta$60,951
Míchigan$72,875
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Big Rapids junto al condado de Mecosta y Míchigan
Medida
Big Rapids
Condado de Mecosta
Míchigan
EE. UU.
Valor típico de una casa
$156,400 ▼13% menos que en el condado
$178,900
$231,600
$332,700
Renta típica al mes
$929
$934
$1,129
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$43,858 ▼28% menos que en el condado
$60,951
$72,875
$80,734
Hogares dueños de su casa
41% ▼35 puntos menos que en el condado
77%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,466 ▲39% más que en el condado
$1,778
$2,904
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.58% ▲0.59 puntos más que en el condado
0.99%
1.25%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
54% ▲2 puntos más que en el condado
52%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Mecosta. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Big Rapids
Para una casa típica de $156,400 en Big Rapids, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Big Rapids, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,381al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,474
Efectivo para cerrar
$10,166
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $69
Convencional, 5% de enganche$1,352al mes
Pago inicial (enganche)
$7,820
Efectivo para cerrar
$12,512
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $74
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,119al mes
Pago inicial (enganche)
$31,280
Efectivo para cerrar
$35,972
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,263al mes
Pago inicial (enganche)
$23,460
Efectivo para cerrar
$28,152
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Big Rapids
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,381
$5,474
$153,567
7.18%
MIP de FHA · $69
$10,166
580
Convencional, 5% de enganche
$1,352
$7,820
$148,580
7.18%
PMI · $74
$12,512
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,119
$31,280
$125,120
7.18%
No lleva
$35,972
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,263
$23,460
$132,940
8.18%
No lleva
$28,152
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Big Rapids y del condado de Mecosta.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Big Rapids
1.58%del valor de la casa al año
$2,466 al año para el dueño típico en Big Rapids.
Big Rapids1.58%
Mecosta0.99%
Míchigan1.25%
Lo que publica MíchiganExención de residencia principal (PRE) del impuesto escolar operativo (Legislatura de Michigan (Leyes Compiladas de Michigan))
La renta típica en Big Rapids es de $929 al mes: casi igual que en el condado. En Big Rapids, 54% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Mecosta, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,063 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $20.44 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 10 edificios con renta para ingresos bajos en Big Rapids. Estos son los más grandes.
Parkview Village609 Adams St, Big Rapids 49307156 viviendas de bajos ingresos · Administra: Big Rapids Housing Commission · Pago promedio: $399 al mes · Espera promedio: 1 mes(231) 796-8689
Evergreen Village1805 Milton Ave, Big Rapids 49307131 viviendas de bajos ingresos · Administra: Big Rapids Housing Commission · Pago promedio: $566 al mes · Espera promedio: 220 meses(231) 796-8689
Country Place Family & Senior Citizen815 Country Way, Big Rapids 4930768 viviendas, 67 de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 32 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores, familias
Apple Ridge Apts1133 Fuller Ave, Big Rapids 4930748 viviendas de bajos ingresos · Para familias(231) 796-2303
Ryan Creek Apts18966 16 Mile Rd, Big Rapids 4930748 viviendas, 47 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2003 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Mecosta. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Big Rapids ni del condado de Mecosta. Los que siguen son de todo Míchigan: sirven en Big Rapids igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Michigan de hasta $10,000, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados; va junto con la hipoteca MI Home Loan de MSHDA y se devuelve en ciertos casos, como al pagar la primera hipoteca, vender o refinanciar la casa, o cuando ya no vives en ella.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Certificado de la autoridad estatal de Michigan que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, durante la vida del préstamo; se pide con un prestamista aprobado antes de comprar.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Big Rapids, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Big Rapids
En el registro de HUD llevan el nombre de Big Rapids o del condado de Mecosta. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Big Rapids Housing CommissionVivienda pública(231) 796-8689
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Big Rapids ni del condado de Mecosta.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Big Rapids
Respuestas cortas con los números de Big Rapids y de todo el condado de Mecosta. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Big Rapids?
El valor típico de una casa en Big Rapids es de $156,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Mecosta es de $178,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Big Rapids?
La renta típica en Big Rapids es de $929 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Mecosta es de $1,063.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Big Rapids?
En Big Rapids se usa el límite FHA de todo el condado de Mecosta (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Big Rapids?
El dueño típico de una casa en Big Rapids paga $2,466 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.58% del valor de la casa; en el condado de Mecosta, la tasa es 0.99%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Big Rapids?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Mecosta; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
