Condado en Maine

Condado de Somerset , Maine

El condado de Somerset, en Maine, tiene 50,959 habitantes: es el n.º 9 de 16 por población. El condado de Somerset tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $166,900. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,242 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $23.88 por hora.

Precio típico de una casa

$166,900

−44% vs. Maine −50% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Somerset
- Maine
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,242 al mes

−28% vs. Maine −29% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Somerset
- Maine
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Somerset
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

1.08% del valor al año

+6% vs. Maine +15% vs. EE. UU.

$1,798 al año para el dueño típico
- Somerset
- Maine
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $228,626; 1.9% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $166,212 a $228,626.
Renta típica: $1,265 al mes; Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $1,178 a $1,265.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Somerset hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $1,404, es decir, 29% del ingreso típico de un hogar en el condado de Somerset. Las casas aquí valen 44% menos que el promedio de Maine. El impuesto a la propiedad típico es de $1,798 al año (cerca de 1.08% del valor de la casa), más bajo que en Maine.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Somerset

El condado de Somerset tiene la casa típica más barata de su zona: $166,900, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Piscataquis ($170,200).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Somerset subieron 79% según el índice de FHFA, más rápido que en Maine (68%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Somerset

Qué casas hay en el condado de Somerset, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Somerset y sus comparaciones
Medida	Condado de Somerset	Maine	Estados Unidos
Casa sola	76%	70%	61%
Casa adosada	0%	3%	6%
Edificio de 2 a 4	6%	10%	8%
Apartamentos (5 o más)	3%	9%	19%
Casa móvil	15%	8%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 76% de las viviendas, contra 70% en Maine.

En el condado de Somerset hay muchas casas móviles: 15% de las viviendas; en Maine, 8%.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Somerset y sus comparaciones
Medida	Condado de Somerset	Maine	Estados Unidos
Antes de 1960	32%	34%	26%
1960–1979	20%	20%	24%
1980–1999	30%	25%	25%
2000–2009	11%	12%	14%
2010 o después	7%	9%	11%

El año típico de construcción en el condado de Somerset es 1978, casi igual que en Maine (1977).

En el condado de Somerset, 57% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en Maine.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Somerset y sus comparaciones
Medida	Condado de Somerset
Menos de $100 mil	27%
$100 mil–$200 mil	35%
$200 mil–$300 mil	20%
$300 mil–$500 mil	13%
$500 mil–$750 mil	3%
$750 mil–$1 millón	1%
$1 millón o más	1%

Por precio, la mayoría de las casas en el condado de Somerset queda bajo el límite FHA de este condado ($541,287): cerca de 95%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Somerset y sus comparaciones
Medida	Condado de Somerset
Menos de $500	15%
$500–$999	47%
$1,000–$1,499	30%
$1,500–$1,999	Estimado poco fiable
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Cerca de 77% de las viviendas rentadas en el condado de Somerset cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras de este condado ($1,242).

Con hipoteca

$1,299 al mes

Maine: $1,729 al mes

Sin hipoteca

$505 al mes

Maine: $638 al mes

Dueños con hipoteca

48%

Maine: 58%

En el condado de Somerset, 48% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,299 al mes, contra $1,729 en Maine. Sin hipoteca baja a $505.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Somerset y sus comparaciones
Medida	Condado de Somerset	Maine	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+44%	+56%	+53%
Renta típica	+25%	+34%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+32%	+29%	+29%

Las casas en el condado de Somerset subieron de valor más despacio que en Maine: 44% desde 2015–2019, contra 56%.

Las rentas en el condado de Somerset subieron más despacio que en Maine: 25% desde 2015–2019, contra 34%.

Mientras el valor de las casas en el condado de Somerset cambió +44% y la renta +25%, el ingreso típico de un hogar subió 32%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Somerset y sus comparaciones
Medida	Condado de Somerset	Maine	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	4.2%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.7%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.0%	1.4%	3.4%
Personas por hogar	2.16	2.26	2.53
Van solos en carro	77%	71%	69%
Comparten carro	8%	8%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	3%	4%	3%
Trabajan desde casa	11%	16%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	1%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Casi como en Maine, 1.0% de los hogares en el condado de Somerset tienen más de una persona por cuarto.

Por tamaño, los hogares en el condado de Somerset se parecen a los de Maine: 2.16 personas en promedio.

En el condado de Somerset, 77% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en Maine, 71%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Somerset?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $166,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 29% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $58,179 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $60,160 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Somerset. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $5,842 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Somerset es 1.1% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,404

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $163,877
Interés total: $235,780
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $2,819 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,358 al mes
Ajustado
de $1,358 a $1,745 al mes
Tu pago · 29%
Difícil
más de $1,745 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Somerset ($58,179 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,110
Impuesto a la propiedad	$150
Seguro de la casa	$70
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$74

Necesitas al menos $5,842 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Somerset

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Somerset

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Somerset con Maine y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Somerset subieron 119% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Somerset	Maine	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+1.4%	+3.7%	+5.3%
2017	+6.3%	+8.7%	+11.0%
2018	+7.7%	+15.1%	+17.3%
2019	+15.0%	+20.8%	+22.2%
2020	+22.2%	+26.6%	+25.9%
2021	+39.5%	+45.2%	+40.5%
2022	+65.4%	+71.5%	+62.2%
2023	+87.7%	+91.4%	+71.5%
2024	+99.6%	+102.8%	+79.9%
2025	+119.0%	+112.4%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Somerset, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Maine	Estados Unidos
En 2025	+9.7%	+4.7%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+79%	+68%	+47%
10 años (2015–2025)	+119%	+112%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +1.4%
2017: +4.9%
2018: +1.3%
2019: +6.7%
2020: +6.3%
2021: +14.2%
2022: +18.5%
2023: +13.5%
2024: +6.3%
2025: +9.7%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Somerset frente a Maine y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Somerset $166,900
Maine $296,600
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Somerset $910
Maine $1,139
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Somerset $58,179
Maine $74,733
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Somerset frente a Maine y Estados Unidos
Dato	Aquí	Maine	EE. UU.
Habitantes	50,959	1,387,817	334,922,499
Valor típico de una casa	$166,900	$296,600	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$58,179	$74,733	$80,734
Renta típica	$910	$1,139	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,242	$1,714	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$23.88	$32.96	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$1,798	$3,036	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	1.08%	1.02%	0.94%
Hogares dueños de su casa	77%	74%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	44%	48%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Maine muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Somerset

Para una casa típica de $166,900, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Somerset
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,404	$5,842	$163,877	7.18%	MIP de FHA · $74	$10,849	580
Convencional, 5% de enganche	$1,373	$8,345	$158,555	7.18%	PMI · $79	$13,352	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,124	$33,380	$133,520	7.18%	No lleva	$38,387	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,279	$25,035	$141,865	8.18%	No lleva	$30,042	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Somerset usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Somerset, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Somerset

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Somerset, el dueño típico paga $1,798 al año: cerca de 1.08% del valor de su casa. Es más que en el resto de Maine y más que el promedio nacional.

Somerset 1.08%
Maine 1.02%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Maine Exención homestead de hasta $25,000 del valor (Servicios de Ingresos de Maine (Maine Revenue Services))

Exenciones y plazos en Maine

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el condado de Somerset. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Somerset

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Somerset, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Somerset como relativamente bajo.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Somerset, FEMA espera pérdidas de $26.3 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $9.3 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $9.3 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $3.7 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Muy bajo $371,867 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $72,980 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Muy bajo $19,436 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Somerset
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Somerset está en la zona climática 6A del código de energía para casas (IECC): fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Southwest Maine nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$37.36	$23.96 y $45.31
Plomeros y tuberos	$30.09	$21.63 y $39.60
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$29.81	$22.37 y $45.71
Techadores	$23.52	$20.26 y $28.40
Carpinteros	$29.15	$22.25 y $38.63
Pintores de construcción y mantenimiento	$23.57	$22.20 y $35.39
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$22.38	$17.54 y $33.44

Según BLS, un electricista gana alrededor de $37.36 por hora en la región de Southwest Maine, fuera de las áreas metropolitanas; un plomero, alrededor de $30.09.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Somerset

La renta típica en el condado de Somerset es de $910 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

44% de los hogares que rentan en el condado de Somerset gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 21% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,031	$19.83	$41,240
1 recámara	$1,038	$19.96	$41,520
2 recámaras	$1,242	$23.88	$49,680
3 recámaras	$1,676	$32.23	$67,040
4 recámaras	$1,731	$33.29	$69,240

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Somerset

Programas y consejería en el condado de Somerset

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un padre carga a su bebé y abraza a su hijo junto a una cerca blanca.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Maine para el enganche

First Home Loan Program — Advantage
Con la hipoteca First Home de la agencia estatal de Maine, el comprador recibe $5,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre (hasta $14,000 en casas de 2 a 4 unidades), sin segunda hipoteca

Solo primeros compradores. Lo administra MaineHousing.

Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026
First Generation Program
Hipoteca de la agencia estatal de Maine con una tasa 1% más baja que la de su hipoteca First Home y una subvención de $10,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, sin segunda hipoteca; para quienes nunca han tenido casa y nunca vivieron en una casa propia de sus padres o tutores, o que estuvieron en hogares de crianza (foster care)

Solo primeros compradores. Lo administra MaineHousing.

Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026

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Ayuda en español en el condado de Somerset

Ninguna de las 0 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Somerset. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Lugares

Ciudades en el condado de Somerset

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Skowhegan $156,400

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Somerset.

Condado de Franklin

Valor típico

$194,700

+17%

Renta típica

$802

−12%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Franklin
Condado de Piscataquis

Valor típico

$170,200

+2%

Renta típica

$837

−8%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Piscataquis
Condado de Penobscot

Valor típico

$214,100

+28%

Renta típica

$1,041

+14%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Penobscot
Condado de Kennebec

Valor típico

$238,200

+43%

Renta típica

$992

+9%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Kennebec
Condado de Oxford

Valor típico

$217,300

+30%

Renta típica

$836

−8%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Oxford
Condado de Waldo

Valor típico

$257,700

+54%

Renta típica

$1,021

+12%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Waldo

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Maine en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 77% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Somerset en 2026?

El condado de Somerset tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Somerset?

El condado de Somerset tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Somerset?

El valor típico de una casa en el condado de Somerset es de $166,900 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Maine es de $296,600.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Somerset?

El condado de Somerset tiene una renta típica de $910 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,242 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Somerset?

Unos $23.88 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $49,680 al año, para que la renta justa de $1,242 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Somerset , Maine

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Somerset hoy?

Lo que distingue al condado de Somerset

La vivienda en el condado de Somerset

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Somerset?

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Condado de Somerset frente a Maine y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Somerset

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Somerset

Impuesto a la propiedad

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¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Somerset en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Somerset?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Somerset?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Somerset?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Somerset?