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Ciudad · 7,808 habitantes · Parroquia de Tangipahoa, Luisiana

Ponchatoula , Luisiana

En Ponchatoula, una casa típica vale $200,300. Comparado con todo la parroquia de Tangipahoa, el ingreso típico de un hogar es 10% menor, el valor típico de una casa es 6% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $200,300

    6% menos que en la parroquia

    7% menos que en Luisiana

    • Ponchatoula
    • Tangipahoa
    • Luisiana

  • Ingreso típico de un hogar

    $51,161al año

    10% menos que en la parroquia

    16% menos que en Luisiana

    • Ponchatoula
    • Tangipahoa
    • Luisiana

  • Hogares dueños de su casa

    76%

    6 puntos más que en la parroquia

    9 puntos más que en Luisiana

    • Ponchatoula
    • Tangipahoa
    • Luisiana

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$246,990
1.8% más que hace 12 meses
Renta típica
$1,675 al mes
0.8% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Ponchatoula está en la parroquia de Tangipahoa. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la parroquia de Tangipahoa. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Ponchatoula

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. 76% de los hogares de Ponchatoula son dueños de su casa, frente a 70% en la parroquia de Tangipahoa.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Ponchatoula

Qué casas hay en Ponchatoula, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Ponchatoula, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en la parroquia de Tangipahoa, 6.

Año de construcción

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,245 al mes

Parroquia de Tangipahoa: $1,451 al mes

Sin hipoteca

$331 al mes

Parroquia de Tangipahoa: $414 al mes

Dueños con hipoteca

50%

Parroquia de Tangipahoa: 55%

Ser dueño cuesta menos en Ponchatoula: con hipoteca, el costo típico es $1,245 al mes; en la parroquia de Tangipahoa, $1,451. Sin hipoteca, $331.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Ponchatoula subió casi al mismo ritmo que en la parroquia de Tangipahoa: 31% contra 31%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaPonchatoulaParroquia de TangipahoaLuisianaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable9.0%7.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable1.3%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.2%2.3%3.4%
Personas por hogar 2.222.552.492.53
Van solos en carro 78%80%79%69%
Comparten carro Estimado poco fiable9%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable1%2%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable7%8%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En promedio, un hogar de Ponchatoula tiene 2.22 personas, menos que en la parroquia de Tangipahoa (2.55).

Para ir al trabajo, 78% de los trabajadores en Ponchatoula manejan solos; en la parroquia de Tangipahoa, 80%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Ponchatoula?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Ponchatoula, de $200,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en Ponchatoula, que es de $51,161 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $67,406 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la parroquia de Tangipahoa.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Ponchatoula. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $7,011 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$1,573

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$196,672
Interés total
$282,964
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $3,383 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,194 al mes

  • Ajustado

    de $1,194 a $1,535 al mes

  • Difícil

    más de $1,535 al mes

    Tu pago · 37%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Ponchatoula ($51,161 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$1,573
Capital e interés$1,332
Impuesto a la propiedad$68
Seguro de la casa$84
Seguro hipotecario FHA (MIP)$89

Necesitas al menos $7,011 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Ponchatoula y la parroquia de Tangipahoa

Ponchatoula está en la parroquia de Tangipahoa, Luisiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Ponchatoula

Valor típico de una casa
$200,300
Ingreso típico de un hogar al año
$51,161
Hogares dueños de su casa
76%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.41%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo la parroquia de Tangipahoa

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,097
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+32%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
19%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la parroquia de Tangipahoa.

Todo sobre la parroquia de Tangipahoa

Comprar

Comprar casa en Ponchatoula

Una casa típica en Ponchatoula vale $200,300: 6% menos que en la parroquia y 7% menos que en Luisiana. Con el ingreso típico de un hogar en Ponchatoula ($51,161 al año), una casa típica cuesta 3.9 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Ponchatoula 3.9 años
  • Tangipahoa 3.8 años
  • Luisiana 3.6 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en la parroquia de Tangipahoa

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la parroquia de Tangipahoa subieron 47% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la parroquia de Tangipahoa.

Período Parroquia Luisiana EE. UU.
Último año (2025) +0.3% +1.8% +2.9%
5 años (2020–2025) +32% +22% +47%
10 años (2015–2025) +47% +38% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Ponchatoula junto a la parroquia de Tangipahoa, Luisiana y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Ponchatoula $200,300
  • Tangipahoa $212,900
  • Luisiana $216,500
  • Estados Unidos $332,700
Ingreso típico de un hogar al año
  • Ponchatoula $51,161
  • Tangipahoa $56,760
  • Luisiana $60,756
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Ponchatoula junto a la parroquia de Tangipahoa y Luisiana
Medida Ponchatoula Parroquia de Tangipahoa Luisiana EE. UU.
Valor típico de una casa $200,300 $212,900 $216,500 $332,700
Ingreso típico de un hogar al año $51,161 $56,760 $60,756 $80,734
Hogares dueños de su casa 76% 70% 67% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $828 $882 $1,180 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.41% 0.41% 0.55% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 60% 57% 55% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la parroquia de Tangipahoa. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Ponchatoula

Para una casa típica de $200,300 en Ponchatoula, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Ponchatoula, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $1,573al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $7,011
    Efectivo para cerrar
    $13,020
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $89

  • Convencional, 5% de enganche $1,536al mes

    Pago inicial (enganche)
    $10,015
    Efectivo para cerrar
    $16,024
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $95

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,237al mes

    Pago inicial (enganche)
    $40,060
    Efectivo para cerrar
    $46,069
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,423al mes

    Pago inicial (enganche)
    $30,045
    Efectivo para cerrar
    $36,054
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Ponchatoula y de la parroquia de Tangipahoa.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Ponchatoula

0.41%del valor de la casa al año

$828 al año para el dueño típico en Ponchatoula.

  • Ponchatoula 0.41%
  • Tangipahoa 0.41%
  • Luisiana 0.55%

Lo que publica Luisiana Exención homestead: $7,500 del valor tasado (Legislatura del Estado de Luisiana (Constitución de Luisiana))

Exenciones y plazos en Luisiana

Riesgo de inundación en la parroquia de Tangipahoa

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo la parroquia de Tangipahoa.

Casas en zona de alto riesgo
19%
8,591
De esas, con seguro del NFIP
34%
Parroquia Luisiana EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 19% 15% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 34% 73% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Ponchatoula

El Censo no publica la renta típica de Ponchatoula. Abajo están las rentas justas de la parroquia de Tangipahoa. En Ponchatoula, 60% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo la parroquia de Tangipahoa, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,097 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.10 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo la parroquia de Tangipahoa

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $782 $15.04 $31,280
1 recámara $854 $16.42 $34,160
2 recámaras $1,097 $21.10 $43,880
3 recámaras $1,384 $26.62 $55,360
4 recámaras $1,442 $27.73 $57,680

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Ponchatoula

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Ponchatoula está en el código postal 70454.

Para 2 recámaras es $1,230: $133 más que la renta justa de la parroquia de Tangipahoa ($1,097).

  • 70454 $1,230$1,550

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Ponchatoula cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Ponchatoula

HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Ponchatoula. Estos son los más grandes.

  • Pelican Drive 1034 Pelican Dr, Ponchatoula 70454 110 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the Town of Pontchatoula · Pago promedio: $471 al mes · Espera promedio: 4 meses · Viviendas en varios sitios (985) 386-3257
  • Live Oak Apartments 41037 S Range Rd, Ponchatoula 70454 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1999

Ver los 32 edificios en la parroquia de Tangipahoa Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Ponchatoula

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de Tangipahoa. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Un joven y una joven revisan algo juntos en una laptop.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Ponchatoula

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Ponchatoula ni de la parroquia de Tangipahoa. Los que siguen son de todo Luisiana: sirven en Ponchatoula igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Luisiana

  • HomeStart Assist

    Para todo Luisiana

    Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana para primeros compradores con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses. Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).

    Perdonable

    Ver el programa Página oficial

  • HomeStart Advantage

    Para todo Luisiana

    Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses; no hace falta ser primer comprador, pero no puedes tener otra casa al cerrar. Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).

    Perdonable

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Ponchatoula

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Ponchatoula, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Habitat for Humanity ST. Tammany West

    1400 North Ln, Mandeville · a 24 millas

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 4 más
    (985) 888-1214

  • Integrity Homebuyer Association, Incorporated

    2107 S Burnside Ave Ste 5, Gonzales · a 32 millas

    • Consejería antes de comprar
    • Talleres para compradores de casa
    (225) 644-6705

  • Jefferson Community Action Programs

    1221 Elmwood Park Blvd, New Orleans · a 36 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más
    (504) 736-6900

Todas las agencias de consejería en Luisiana

Ayuda en español cerca de Ponchatoula

Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Ponchatoula

En el registro de HUD llevan el nombre de Ponchatoula o de la parroquia de Tangipahoa. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

Otras 3 autoridades tienen oficina en la parroquia de Tangipahoa: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades de la parroquia de Tangipahoa

Estas ciudades también están en la parroquia de Tangipahoa. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre la parroquia de Tangipahoa Vivienda en Luisiana

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Ponchatoula, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si la parroquia de Tangipahoa te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Ponchatoula.

Todas las guías
Dos niñas escriben y dibujan juntas en la mesa de la sala.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Ponchatoula

Respuestas cortas con los números de Ponchatoula y de todo la parroquia de Tangipahoa. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Ponchatoula?

El valor típico de una casa en Ponchatoula es de $200,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la parroquia de Tangipahoa es de $212,900.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Ponchatoula?

En Ponchatoula se usa el límite FHA de todo la parroquia de Tangipahoa (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Ponchatoula?

El dueño típico de una casa en Ponchatoula paga $828 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.41% del valor de la casa; en la parroquia de Tangipahoa, la tasa es 0.41%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Ponchatoula?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de Tangipahoa; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).