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Ciudad · 12,482 habitantes · Parroquia de Calcasieu, Luisiana

Moss Bluff , Luisiana

En Moss Bluff, una casa típica vale $252,900 y la renta típica es de $1,324 al mes. Comparado con todo la parroquia de Calcasieu, el ingreso típico de un hogar es 36% mayor, la renta típica es 19% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $252,900

    17% más que en la parroquia

    17% más que en Luisiana

    • Moss Bluff
    • Calcasieu
    • Luisiana

  • Renta típica

    $1,324al mes

    19% más que en la parroquia

    24% más que en Luisiana

    • Moss Bluff
    • Calcasieu
    • Luisiana

  • Ingreso típico de un hogar

    $92,036al año

    36% más que en la parroquia

    51% más que en Luisiana

    • Moss Bluff
    • Calcasieu
    • Luisiana

  • Hogares dueños de su casa

    81%

    8 puntos más que en la parroquia

    14 puntos más que en Luisiana

    • Moss Bluff
    • Calcasieu
    • Luisiana

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Moss Bluff está en la parroquia de Calcasieu. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la parroquia de Calcasieu. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Moss Bluff

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Jennings, la casa típica es de $136,700: 46% menos que en Moss Bluff ($252,900).

  2. Cerca, en Jennings, la renta típica es de $881: 33% menos que en Moss Bluff ($1,324).

  3. El ingreso típico de un hogar en Moss Bluff es de $92,036, 36% más que en la parroquia de Calcasieu en general ($67,564).

  4. La renta típica en Moss Bluff es de $1,324 al mes, 19% más que en la parroquia de Calcasieu en general ($1,109).

  5. La casa típica en Moss Bluff vale $252,900, 17% más que en la parroquia de Calcasieu en general ($217,000).

  6. 81% de los hogares de Moss Bluff son dueños de su casa, frente a 73% en la parroquia de Calcasieu.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Moss Bluff

Qué casas hay en Moss Bluff, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Las casas solas son mayoría en Moss Bluff (64%), pero menos que en la parroquia de Calcasieu (69%).

En Moss Bluff hay muchas casas móviles: 17% de las viviendas; en la parroquia de Calcasieu, 14%.

Año de construcción

Aquí la mitad de las viviendas es de 1998 o más nueva; en la parroquia de Calcasieu, de 1989 o más nueva.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,690 al mes

Parroquia de Calcasieu: $1,596 al mes

Sin hipoteca

$454 al mes

Parroquia de Calcasieu: $426 al mes

Dueños con hipoteca

56%

Parroquia de Calcasieu: 51%

En Moss Bluff, 56% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,690 al mes, contra $1,596 en la parroquia de Calcasieu. Sin hipoteca baja a $454.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Moss Bluff subió 33%; en la parroquia de Calcasieu, subió 38%.

Desde 2015–2019, la renta típica en Moss Bluff subió 55%, más que en la parroquia de Calcasieu (33%).

Aquí el ingreso ganó terreno: el ingreso típico subió 68%, contra +33% del valor de las casas y +55% de la renta.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaMoss BluffParroquia de CalcasieuLuisianaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable14.0%7.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.6%1.3%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.0%2.3%3.4%
Personas por hogar 2.442.622.492.53
Van solos en carro 85%81%79%69%
Comparten carro Estimado poco fiable10%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%2%3%
Trabajan desde casa 7%6%8%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%2%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos10 a 19 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Los hogares en Moss Bluff son más chicos: 2.44 personas en promedio; en la parroquia de Calcasieu, 2.62.

Para ir al trabajo, 85% de los trabajadores en Moss Bluff manejan solos; en la parroquia de Calcasieu, 81%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Moss Bluff?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Moss Bluff, de $252,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 26% del ingreso típico de un hogar en Moss Bluff, que es de $92,036 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la parroquia de Calcasieu.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Moss Bluff. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $8,852 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$2,032

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$248,319
Interés total
$357,273
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $4,271 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,148 al mes

    Tu pago · 26%

  • Ajustado

    de $2,148 a $2,761 al mes

  • Difícil

    más de $2,761 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Moss Bluff ($92,036 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$2,032
Capital e interés$1,682
Impuesto a la propiedad$133
Seguro de la casa$105
Seguro hipotecario FHA (MIP)$112

Necesitas al menos $8,852 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Moss Bluff y la parroquia de Calcasieu

Moss Bluff está en la parroquia de Calcasieu, Luisiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Moss Bluff

Valor típico de una casa
$252,900
Renta típica al mes
$1,324
Ingreso típico de un hogar al año
$92,036
Hogares dueños de su casa
81%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.63%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo la parroquia de Calcasieu

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,231
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+12%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
19%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la parroquia de Calcasieu.

Todo sobre la parroquia de Calcasieu

Comprar

Comprar casa en Moss Bluff

Una casa típica en Moss Bluff vale $252,900: 17% más que en la parroquia y 17% más que en Luisiana. Con el ingreso típico de un hogar en Moss Bluff ($92,036 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Moss Bluff 2.7 años
  • Calcasieu 3.2 años
  • Luisiana 3.6 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en la parroquia de Calcasieu

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la parroquia de Calcasieu subieron 28% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la parroquia de Calcasieu.

Período Parroquia Luisiana EE. UU.
Último año (2025) −1.4% +1.8% +2.9%
5 años (2020–2025) +12% +22% +47%
10 años (2015–2025) +28% +38% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Moss Bluff junto a la parroquia de Calcasieu, Luisiana y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Moss Bluff $252,900
  • Calcasieu $217,000
  • Luisiana $216,500
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Moss Bluff $1,324
  • Calcasieu $1,109
  • Luisiana $1,064
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Moss Bluff $92,036
  • Calcasieu $67,564
  • Luisiana $60,756
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Moss Bluff junto a la parroquia de Calcasieu y Luisiana
Medida Moss Bluff Parroquia de Calcasieu Luisiana EE. UU.
Valor típico de una casa $252,900 $217,000 $216,500 $332,700
Renta típica al mes $1,324 $1,109 $1,064 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $92,036 $67,564 $60,756 $80,734
Hogares dueños de su casa 81% 73% 67% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,603 $968 $1,180 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.63% 0.45% 0.55% 0.94%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la parroquia de Calcasieu. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Moss Bluff

Para una casa típica de $252,900 en Moss Bluff, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Moss Bluff, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $2,032al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $8,852
    Efectivo para cerrar
    $16,439
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $112

  • Convencional, 5% de enganche $1,986al mes

    Pago inicial (enganche)
    $12,645
    Efectivo para cerrar
    $20,232
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $120

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,609al mes

    Pago inicial (enganche)
    $50,580
    Efectivo para cerrar
    $58,167
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,843al mes

    Pago inicial (enganche)
    $37,935
    Efectivo para cerrar
    $45,522
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Moss Bluff y de la parroquia de Calcasieu.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Moss Bluff

0.63%del valor de la casa al año

$1,603 al año para el dueño típico en Moss Bluff.

  • Moss Bluff 0.63%
  • Calcasieu 0.45%
  • Luisiana 0.55%

Lo que publica Luisiana Exención homestead: $7,500 del valor tasado (Legislatura del Estado de Luisiana (Constitución de Luisiana))

Exenciones y plazos en Luisiana

Riesgo de inundación en la parroquia de Calcasieu

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo la parroquia de Calcasieu.

Casas en zona de alto riesgo
19%
12,927
De esas, con seguro del NFIP
43%
Parroquia Luisiana EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 19% 15% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 43% 73% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Moss Bluff

La renta típica en Moss Bluff es de $1,324 al mes: 19% más que en la parroquia.

HUD publica una renta justa de mercado para todo la parroquia de Calcasieu, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,231 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.67 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo la parroquia de Calcasieu

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $935 $17.98 $37,400
1 recámara $941 $18.10 $37,640
2 recámaras $1,231 $23.67 $49,240
3 recámaras $1,467 $28.21 $58,680
4 recámaras $1,713 $32.94 $68,520

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Moss Bluff

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Moss Bluff está en el código postal 70611.

Para 2 recámaras es $1,390: $159 más que la renta justa de la parroquia de Calcasieu ($1,231).

  • 70611 $1,390$1,660

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Moss Bluff cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Moss Bluff

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en la parroquia de Calcasieu; ninguna dice atender en español.

Un joven y una joven revisan algo juntos en una laptop.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Moss Bluff

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Moss Bluff ni de la parroquia de Calcasieu. Los que siguen son de todo Luisiana: sirven en Moss Bluff igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Luisiana

  • HomeStart Assist

    Para todo Luisiana

    Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana para primeros compradores con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses. Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).

    Perdonable

    Ver el programa Página oficial

  • HomeStart Advantage

    Para todo Luisiana

    Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses; no hace falta ser primer comprador, pero no puedes tener otra casa al cerrar. Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).

    Perdonable

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Moss Bluff

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Moss Bluff, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Calcasieu Parish Housing Counseling Agency

    2001 Moeling St, Lake Charles · a 4 millas

    • Presupuesto y finanzas
    • Taller de vivienda justa antes de comprar
    • y 4 más
    (337) 721-4030

  • Assist Agency - Jeff Davis Parish

    107 E. Nezpique St., Jennings · a 33 millas · Español

    • Presupuesto y finanzas
    • Reparaciones y mejoras de la casa
    • y 3 más
    (337) 824-7800

  • Assist Agency

    225 N Avenue C, Crowley · a 50 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (337) 788-7551

Todas las agencias en la parroquia de Calcasieu Todas las agencias de consejería en Luisiana

Ayuda en español cerca de Moss Bluff

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Moss Bluff

En el registro de HUD llevan el nombre de Moss Bluff o de la parroquia de Calcasieu. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Calcasieu Parish Human Services Department Vales de Sección 8 (337) 721-4030

Otras 5 autoridades tienen oficina en la parroquia de Calcasieu: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades de la parroquia de Calcasieu

Estas ciudades también están en la parroquia de Calcasieu. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre la parroquia de Calcasieu Vivienda en Luisiana

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Moss Bluff, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si la parroquia de Calcasieu te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Moss Bluff.

Todas las guías
Una madre toma de las manos a sus dos hijas en la playa al atardecer.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Moss Bluff

Respuestas cortas con los números de Moss Bluff y de todo la parroquia de Calcasieu. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Moss Bluff?

El valor típico de una casa en Moss Bluff es de $252,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la parroquia de Calcasieu es de $217,000.

¿Cuánto cuesta rentar en Moss Bluff?

La renta típica en Moss Bluff es de $1,324 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en la parroquia de Calcasieu es de $1,231.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Moss Bluff?

En Moss Bluff se usa el límite FHA de todo la parroquia de Calcasieu (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Moss Bluff?

El dueño típico de una casa en Moss Bluff paga $1,603 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.63% del valor de la casa; en la parroquia de Calcasieu, la tasa es 0.45%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Moss Bluff?

Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en la parroquia de Calcasieu. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).