Ciudad · 7,119 habitantes · Parroquia de Calcasieu, Luisiana
Prien, Luisiana
En Prien, una casa típica vale $278,000 y la renta típica es de $1,292 al mes. Comparado con todo la parroquia de Calcasieu, el ingreso típico de un hogar es 29% mayor, el valor típico de una casa es 28% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos mayor.
Prien está en la parroquia de Calcasieu. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la parroquia de Calcasieu. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Jennings, la casa típica es de $136,700: 51% menos que en Prien ($278,000).
2
Cerca, en Jennings, la renta típica es de $881: 32% menos que en Prien ($1,292).
3
El ingreso típico de un hogar en Prien es de $87,292,29% más que en la parroquia de Calcasieu en general ($67,564).
4
La casa típica en Prien vale $278,000,28% más que en la parroquia de Calcasieu en general ($217,000).
5
85% de los hogares de Prien son dueños de su casa, frente a 73% en la parroquia de Calcasieu.
6
La renta típica en Prien es de $1,292 al mes, 17% más que en la parroquia de Calcasieu en general ($1,109).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Prien
Qué casas hay en Prien, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Prien
Parroquia de Calcasieu
Luisiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Prien y sus comparaciones
Medida
Prien
Parroquia de Calcasieu
Luisiana
Estados Unidos
Casa sola
86%
69%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
10%
11%
19%
Casa móvil
12%
14%
13%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Prien: 86% de las viviendas, más que en la parroquia de Calcasieu (69%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Prien
Parroquia de Calcasieu
Luisiana
Estados Unidos
Año de construcción: Prien y sus comparaciones
Medida
Prien
Parroquia de Calcasieu
Luisiana
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
17%
18%
26%
1960–1979
22%
24%
28%
24%
1980–1999
34%
22%
26%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
16%
14%
14%
2010 o después
17%
22%
14%
11%
En Prien, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1992; en la parroquia de Calcasieu, antes de 1989.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil36%
$300 mil–$500 mil32%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Prien y sus comparaciones
Medida
Prien
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
36%
$300 mil–$500 mil
32%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49971%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Prien y sus comparaciones
Medida
Prien
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
71%
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,731 al mes
Parroquia de Calcasieu: $1,596 al mes
Sin hipoteca
$533 al mes
Parroquia de Calcasieu: $426 al mes
Dueños con hipoteca
48%
Parroquia de Calcasieu: 51%
Ser dueño cuesta más en Prien: con hipoteca, el costo típico es $1,731 al mes; en la parroquia de Calcasieu, $1,596. Sin hipoteca, $533.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
PrienLímites cambiaron
Parroquia de Calcasieu+38%
Luisiana+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
PrienLímites cambiaron
Parroquia de Calcasieu+33%
Luisiana+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
PrienLímites cambiaron
Parroquia de Calcasieu+32%
Luisiana+23%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Prien y sus comparaciones
Medida
Prien
Parroquia de Calcasieu
Luisiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+38%
+33%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+33%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+32%
+23%
+29%
El Censo no compara Prien con 2015–2019 porque sus límites cambiaron. En la parroquia de Calcasieu, en ese tiempo, el valor típico de una casa subió 38%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Prien y sus comparaciones
Medida
Prien
Parroquia de Calcasieu
Luisiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
14.0%
7.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.6%
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.67
2.62
2.49
2.53
Van solos en carro
85%
81%
79%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
6%
8%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Prien se parecen a los de la parroquia de Calcasieu: 2.67 personas en promedio.
El carro manda en Prien: 85% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Prien?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Prien, de $278,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 30% del ingreso típico de un hogar en Prien, que es de $87,292 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $94,448 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la parroquia de Calcasieu.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Prien. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,730 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,204
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$272,965
Interés total
$392,732
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,695 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,037 al mes
Ajustado
de $2,037 a $2,619 al mes
Tu pago · 30%
Difícil
más de $2,619 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Prien ($87,292 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,849
Impuesto a la propiedad
$116
Seguro de la casa
$116
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$123
Necesitas al menos $9,730 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,204; capital e interés $1,849.
La ciudad y su condado
Prien y la parroquia de Calcasieu
Prien está en la parroquia de Calcasieu, Luisiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Prien
Mapa de la parroquia de Calcasieu, Luisiana, con Prien marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Prien
Parroquia de Calcasieu
Otras ciudades con su página
Números propios de Prien
Valor típico de una casa
$278,000
Renta típica al mes
$1,292
Ingreso típico de un hogar al año
$87,292
Hogares dueños de su casa
85%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.5%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo la parroquia de Calcasieu
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,231
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+12%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
19%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la parroquia de Calcasieu.
Una casa típica en Prien vale $278,000: 28% más que en la parroquia y 28% más que en Luisiana. Con el ingreso típico de un hogar en Prien ($87,292 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Prien3.2 años
Calcasieu3.2 años
Luisiana3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en la parroquia de Calcasieu
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la parroquia de Calcasieu subieron 28% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la parroquia de Calcasieu.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en la parroquia de Calcasieu, de 2016 a 2025
2016: +5.5% +5.5% 2016
2017: +3.1% +3.1% 2017
2018: +3.6% +3.6% 2018
2019: +1.0% +1.0% 2019
2020: +1.0% +1.0% 2020
2021: +5.6% +5.6% 2021
2022: +7.9% +7.9% 2022
2023: −0.7% −0.7% 2023
2024: −0.1% −0.1% 2024
2025: −1.4% −1.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en la parroquia de Calcasieu, Luisiana y Estados Unidos
Período
Parroquia
Luisiana
EE. UU.
Último año (2025)
−1.4%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+12%
+22%
+47%
10 años (2015–2025)
+28%
+38%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Prien junto a la parroquia de Calcasieu, Luisiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Prien$278,000
Calcasieu$217,000
Luisiana$216,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Prien$1,292
Calcasieu$1,109
Luisiana$1,064
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Prien$87,292
Calcasieu$67,564
Luisiana$60,756
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Prien junto a la parroquia de Calcasieu y Luisiana
Medida
Prien
Parroquia de Calcasieu
Luisiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$278,000 ▲28% más que en la parroquia
$217,000
$216,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,292 ▲17% más que en la parroquia
$1,109
$1,064
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$87,292 ▲29% más que en la parroquia
$67,564
$60,756
$80,734
Hogares dueños de su casa
85% ▲13 puntos más que en la parroquia
73%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,399 ▲45% más que en la parroquia
$968
$1,180
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.5% ▲0.05 puntos más que en la parroquia
0.45%
0.55%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la parroquia de Calcasieu. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Prien
Para una casa típica de $278,000 en Prien, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Prien, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,204al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,730
Efectivo para cerrar
$18,070
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $123
Convencional, 5% de enganche$2,153al mes
Pago inicial (enganche)
$13,900
Efectivo para cerrar
$22,240
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $132
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,738al mes
Pago inicial (enganche)
$55,600
Efectivo para cerrar
$63,940
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,995al mes
Pago inicial (enganche)
$41,700
Efectivo para cerrar
$50,040
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Prien
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,204
$9,730
$272,965
7.18%
MIP de FHA · $123
$18,070
580
Convencional, 5% de enganche
$2,153
$13,900
$264,100
7.18%
PMI · $132
$22,240
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,738
$55,600
$222,400
7.18%
No lleva
$63,940
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,995
$41,700
$236,300
8.18%
No lleva
$50,040
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Prien y de la parroquia de Calcasieu.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Prien
0.5%del valor de la casa al año
$1,399 al año para el dueño típico en Prien.
Prien0.5%
Calcasieu0.45%
Luisiana0.55%
Lo que publica LuisianaExención homestead: $7,500 del valor tasado (Legislatura del Estado de Luisiana (Constitución de Luisiana))
La renta típica en Prien es de $1,292 al mes: 17% más que en la parroquia.
HUD publica una renta justa de mercado para todo la parroquia de Calcasieu, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,231 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.67 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en la parroquia de Calcasieu; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Prien ni de la parroquia de Calcasieu. Los que siguen son de todo Luisiana: sirven en Prien igual que en el resto del estado.
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana para primeros compradores con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses; no hace falta ser primer comprador, pero no puedes tener otra casa al cerrar.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Prien, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Prien
En el registro de HUD llevan el nombre de Prien o de la parroquia de Calcasieu. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Calcasieu Parish Human Services DepartmentVales de Sección 8(337) 721-4030
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Prien ni de la parroquia de Calcasieu.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en la parroquia de Calcasieu. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Prien y de todo la parroquia de Calcasieu. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Prien?
El valor típico de una casa en Prien es de $278,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la parroquia de Calcasieu es de $217,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Prien?
La renta típica en Prien es de $1,292 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en la parroquia de Calcasieu es de $1,231.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Prien?
En Prien se usa el límite FHA de todo la parroquia de Calcasieu (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Prien?
El dueño típico de una casa en Prien paga $1,399 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.5% del valor de la casa; en la parroquia de Calcasieu, la tasa es 0.45%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Prien?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en la parroquia de Calcasieu. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
