Ciudad · 13,905 habitantes · Condado de Chatham, Georgia
Wilmington Island, Georgia
En Wilmington Island, una casa típica vale $404,900 y la renta típica es de $1,752 al mes. Comparado con todo el condado de Chatham, el valor típico de una casa es 34% mayor, el ingreso típico de un hogar es 32% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 20 puntos mayor.
Wilmington Island está en el condado de Chatham. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Chatham. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Garden City, la casa típica es de $169,400: 58% menos que en Wilmington Island ($404,900).
2
77% de los hogares de Wilmington Island son dueños de su casa, frente a 57% en el condado de Chatham.
3
La casa típica en Wilmington Island vale $404,900,34% más que en el condado de Chatham en general ($302,700).
4
El ingreso típico de un hogar en Wilmington Island es de $93,924,32% más que en el condado de Chatham en general ($71,097).
5
Cerca, en Garden City, la renta típica es de $1,282: 27% menos que en Wilmington Island ($1,752).
6
La renta típica en Wilmington Island es de $1,752 al mes, 19% más que en el condado de Chatham en general ($1,471).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Wilmington Island
Qué casas hay en Wilmington Island, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Wilmington Island
Condado de Chatham
Georgia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Wilmington Island y sus comparaciones
Medida
Wilmington Island
Condado de Chatham
Georgia
Estados Unidos
Casa sola
69%
62%
66%
61%
Casa adosada
5%
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
10%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
20%
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Wilmington Island: 69% de las viviendas, más que en el condado de Chatham (62%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Wilmington Island
Condado de Chatham
Georgia
Estados Unidos
Año de construcción: Wilmington Island y sus comparaciones
Medida
Wilmington Island
Condado de Chatham
Georgia
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
24%
12%
26%
1960–1979
34%
19%
20%
24%
1980–1999
42%
24%
33%
25%
2000–2009
13%
17%
21%
14%
2010 o después
5%
17%
14%
11%
Por edad, las casas en Wilmington Island se parecen a las del condado de Chatham: el año típico de construcción es 1984.
Las viviendas en Wilmington Island son más grandes: 71% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Chatham, 63%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil17%
$300 mil–$500 mil49%
$500 mil–$750 mil15%
$750 mil–$1 millón3%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Wilmington Island y sus comparaciones
Medida
Wilmington Island
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
17%
$300 mil–$500 mil
49%
$500 mil–$750 mil
15%
$750 mil–$1 millón
3%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49921%
$1,500–$1,99936%
$2,000–$2,49923%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Wilmington Island y sus comparaciones
Medida
Wilmington Island
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
21%
$1,500–$1,999
36%
$2,000–$2,499
23%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,968 al mes
Condado de Chatham: $1,758 al mes
Sin hipoteca
$662 al mes
Condado de Chatham: $628 al mes
Dueños con hipoteca
66%
Condado de Chatham: 64%
Ser dueño cuesta más en Wilmington Island: con hipoteca, el costo típico es $1,968 al mes; en el condado de Chatham, $1,758. Sin hipoteca, $662.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Wilmington Island+54%
Condado de Chatham+56%
Georgia+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Wilmington Island+39%
Condado de Chatham+36%
Georgia+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Wilmington IslandSin cambio claro
Condado de Chatham+25%
Georgia+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Wilmington Island y sus comparaciones
Medida
Wilmington Island
Condado de Chatham
Georgia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+54%
+56%
+72%
+53%
Renta típica
+39%
+36%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+25%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Wilmington Island subió 54% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Chatham (56%).
Las rentas en Wilmington Island subieron más rápido que en el condado de Chatham: 39% desde 2015–2019, contra 36%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Wilmington Island y sus comparaciones
Medida
Wilmington Island
Condado de Chatham
Georgia
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.2%
6.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.8%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.7%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
2.33
2.40
2.62
2.53
Van solos en carro
79%
73%
71%
69%
Comparten carro
9%
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
1%
3%
Trabajan desde casa
9%
12%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Wilmington Island se parecen a los del condado de Chatham: 2.33 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en Wilmington Island manejan solos; en el condado de Chatham, 73%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Wilmington Island?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Wilmington Island, de $404,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 42% del ingreso típico de un hogar en Wilmington Island, que es de $93,924 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $141,465 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Chatham.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Wilmington Island. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,172 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,301
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$397,566
Interés total
$572,004
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,838 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,192 al mes
Ajustado
de $2,192 a $2,818 al mes
Difícil
más de $2,818 al mes
Tu pago · 42%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Wilmington Island ($93,924 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,693
Impuesto a la propiedad
$260
Seguro de la casa
$169
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$179
Necesitas al menos $14,172 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,301; capital e interés $2,693.
La ciudad y su condado
Wilmington Island y el condado de Chatham
Wilmington Island está en el condado de Chatham, Georgia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Wilmington Island
Mapa del condado de Chatham, Georgia, con Wilmington Island marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Wilmington Island
Condado de Chatham
Otras ciudades con su página
Números propios de Wilmington Island
Valor típico de una casa
$404,900
Renta típica al mes
$1,752
Ingreso típico de un hogar al año
$93,924
Hogares dueños de su casa
77%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.77%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Chatham
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,679
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+71%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
14%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Chatham.
Una casa típica en Wilmington Island vale $404,900: 34% más que en el condado y 33% más que en Georgia. Con el ingreso típico de un hogar en Wilmington Island ($93,924 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Wilmington Island4.3 años
Chatham4.3 años
Georgia3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Chatham
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Chatham subieron 120% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Chatham.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Chatham, de 2016 a 2025
2016: +6.4% +6.4% 2016
2017: +3.9% +3.9% 2017
2018: +6.5% +6.5% 2018
2019: +5.4% +5.4% 2019
2020: +4.1% +4.1% 2020
2021: +11.8% +11.8% 2021
2022: +22.9% +22.9% 2022
2023: +15.1% +15.1% 2023
2024: +5.4% +5.4% 2024
2025: +2.3% +2.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Chatham, Georgia y Estados Unidos
Período
Condado
Georgia
EE. UU.
Último año (2025)
+2.3%
+2.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+71%
+58%
+47%
10 años (2015–2025)
+120%
+110%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Wilmington Island junto al condado de Chatham, Georgia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Wilmington Island$404,900
Chatham$302,700
Georgia$303,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Wilmington Island$1,752
Chatham$1,471
Georgia$1,393
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Wilmington Island$93,924
Chatham$71,097
Georgia$77,353
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Wilmington Island junto al condado de Chatham y Georgia
Medida
Wilmington Island
Condado de Chatham
Georgia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$404,900 ▲34% más que en el condado
$302,700
$303,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,752 ▲19% más que en el condado
$1,471
$1,393
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$93,924 ▲32% más que en el condado
$71,097
$77,353
$80,734
Hogares dueños de su casa
77% ▲20 puntos más que en el condado
57%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,103 ▲22% más que en el condado
$2,541
$2,341
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.77% ▼0.07 puntos menos que en el condado
0.84%
0.77%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
50% ▼4 puntos menos que en el condado
54%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Chatham. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Wilmington Island
Para una casa típica de $404,900 en Wilmington Island, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Wilmington Island, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,301al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,172
Efectivo para cerrar
$26,319
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $179
Convencional, 5% de enganche$3,227al mes
Pago inicial (enganche)
$20,245
Efectivo para cerrar
$32,392
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $192
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,623al mes
Pago inicial (enganche)
$80,980
Efectivo para cerrar
$93,127
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,997al mes
Pago inicial (enganche)
$60,735
Efectivo para cerrar
$72,882
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Wilmington Island
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,301
$14,172
$397,566
7.18%
MIP de FHA · $179
$26,319
580
Convencional, 5% de enganche
$3,227
$20,245
$384,655
7.18%
PMI · $192
$32,392
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,623
$80,980
$323,920
7.18%
No lleva
$93,127
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,997
$60,735
$344,165
8.18%
No lleva
$72,882
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Wilmington Island y del condado de Chatham.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Wilmington Island
0.77%del valor de la casa al año
$3,103 al año para el dueño típico en Wilmington Island.
Wilmington Island0.77%
Chatham0.84%
Georgia0.77%
Lo que publica GeorgiaExención homestead estándar del estado (Departamento de Ingresos de Georgia)
La renta típica en Wilmington Island es de $1,752 al mes: 19% más que en el condado. En Wilmington Island, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Chatham, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,679 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.29 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Chatham
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Chatham (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,481
$28.48
$59,240
1 recámara
$1,542
$29.65
$61,680
2 recámaras
$1,679
$32.29
$67,160
3 recámaras
$2,185
$42.02
$87,400
4 recámaras
$2,484
$47.77
$99,360
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Wilmington Island
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Wilmington Island está en el código postal 31410.
Para 2 recámaras es $2,050: $371 más que la renta justa del condado de Chatham ($1,679).
Renta justa por código postal y tamaño en Wilmington Island, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Chatham; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Wilmington Island ni del condado de Chatham. Los que siguen son de todo Georgia: sirven en Wilmington Island igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Wilmington Island, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Wilmington Island
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Chatham lleva el nombre de Wilmington Island ni del condado de Chatham.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Wilmington Island ni del condado de Chatham.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Chatham. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Wilmington Island
Respuestas cortas con los números de Wilmington Island y de todo el condado de Chatham. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Wilmington Island?
El valor típico de una casa en Wilmington Island es de $404,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Chatham es de $302,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Wilmington Island?
La renta típica en Wilmington Island es de $1,752 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Chatham es de $1,679.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Wilmington Island?
En Wilmington Island se usa el límite FHA de todo el condado de Chatham (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Wilmington Island?
El dueño típico de una casa en Wilmington Island paga $3,103 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.77% del valor de la casa; en el condado de Chatham, la tasa es 0.84%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Wilmington Island?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Chatham. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
