Ciudad · 11,158 habitantes · Condado de Chatham, Georgia
Georgetown, Georgia
En Georgetown, una casa típica vale $274,900 y la renta típica es de $1,529 al mes. Comparado con todo el condado de Chatham, el valor típico de una casa es 9% menor.
Georgetown está en el condado de Chatham. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Chatham. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Garden City, la casa típica es de $169,400: 38% menos que en Georgetown ($274,900).
2
Cerca, en Garden City, la renta típica es de $1,282: 16% menos que en Georgetown ($1,529).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Georgetown
Qué casas hay en Georgetown, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Georgetown
Condado de Chatham
Georgia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Georgetown y sus comparaciones
Medida
Georgetown
Condado de Chatham
Georgia
Estados Unidos
Casa sola
58%
62%
66%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
10%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
25%
20%
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Georgetown, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Chatham, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Georgetown
Condado de Chatham
Georgia
Estados Unidos
Año de construcción: Georgetown y sus comparaciones
Medida
Georgetown
Condado de Chatham
Georgia
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
24%
12%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
19%
20%
24%
1980–1999
49%
24%
33%
25%
2000–2009
27%
17%
21%
14%
2010 o después
13%
17%
14%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1997 o más nueva; en el condado de Chatham, de 1986 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil22%
$200 mil–$300 mil31%
$300 mil–$500 mil37%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Georgetown y sus comparaciones
Medida
Georgetown
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
22%
$200 mil–$300 mil
31%
$300 mil–$500 mil
37%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49940%
$1,500–$1,99948%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Georgetown y sus comparaciones
Medida
Georgetown
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
40%
$1,500–$1,999
48%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,699 al mes
Condado de Chatham: $1,758 al mes
Sin hipoteca
$578 al mes
Condado de Chatham: $628 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Chatham: 64%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Georgetown que en el condado de Chatham: con hipoteca, $1,699 al mes; sin hipoteca, $578.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Georgetown+54%
Condado de Chatham+56%
Georgia+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Georgetown+38%
Condado de Chatham+36%
Georgia+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Georgetown+17%
Condado de Chatham+25%
Georgia+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Georgetown y sus comparaciones
Medida
Georgetown
Condado de Chatham
Georgia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+54%
+56%
+72%
+53%
Renta típica
+38%
+36%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+17%
+25%
+32%
+29%
Casi como en el condado de Chatham, el valor típico de una casa en Georgetown subió 54% desde 2015–2019.
Casi como en el condado de Chatham, la renta típica en Georgetown subió 38% desde 2015–2019.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 17%, mientras el valor de las casas cambió +54% y la renta, +38%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Georgetown y sus comparaciones
Medida
Georgetown
Condado de Chatham
Georgia
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.2%
6.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.8%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.7%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
2.34
2.40
2.62
2.53
Van solos en carro
79%
73%
71%
69%
Comparten carro
11%
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
1%
3%
Trabajan desde casa
9%
12%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Chatham, en un hogar de Georgetown viven 2.34 personas en promedio.
El carro manda en Georgetown: 79% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Georgetown?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Georgetown, de $274,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Georgetown, que es de $74,256 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $95,555 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Chatham.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Georgetown. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,622 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,230
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$269,920
Interés total
$388,352
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,642 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,733 al mes
Ajustado
de $1,733 a $2,228 al mes
Difícil
más de $2,228 al mes
Tu pago · 36%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Georgetown ($74,256 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,829
Impuesto a la propiedad
$165
Seguro de la casa
$115
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$122
Necesitas al menos $9,622 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,230; capital e interés $1,829.
La ciudad y su condado
Georgetown y el condado de Chatham
Georgetown está en el condado de Chatham, Georgia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Georgetown
Mapa del condado de Chatham, Georgia, con Georgetown marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Georgetown
Condado de Chatham
Otras ciudades con su página
Números propios de Georgetown
Valor típico de una casa
$274,900
Renta típica al mes
$1,529
Ingreso típico de un hogar al año
$74,256
Hogares dueños de su casa
55%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.72%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Chatham
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,679
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+71%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
14%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Chatham.
Una casa típica en Georgetown vale $274,900: 9% menos que en el condado y 9% menos que en Georgia. Con el ingreso típico de un hogar en Georgetown ($74,256 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Georgetown3.7 años
Chatham4.3 años
Georgia3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Chatham
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Chatham subieron 120% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Chatham.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Chatham, de 2016 a 2025
2016: +6.4% +6.4% 2016
2017: +3.9% +3.9% 2017
2018: +6.5% +6.5% 2018
2019: +5.4% +5.4% 2019
2020: +4.1% +4.1% 2020
2021: +11.8% +11.8% 2021
2022: +22.9% +22.9% 2022
2023: +15.1% +15.1% 2023
2024: +5.4% +5.4% 2024
2025: +2.3% +2.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Chatham, Georgia y Estados Unidos
Período
Condado
Georgia
EE. UU.
Último año (2025)
+2.3%
+2.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+71%
+58%
+47%
10 años (2015–2025)
+120%
+110%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Georgetown junto al condado de Chatham, Georgia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Georgetown$274,900
Chatham$302,700
Georgia$303,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Georgetown$1,529
Chatham$1,471
Georgia$1,393
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Georgetown$74,256
Chatham$71,097
Georgia$77,353
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Georgetown junto al condado de Chatham y Georgia
Medida
Georgetown
Condado de Chatham
Georgia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$274,900 ▼9% menos que en el condado
$302,700
$303,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,529 ▲4% más que en el condado
$1,471
$1,393
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$74,256 ▲4% más que en el condado
$71,097
$77,353
$80,734
Hogares dueños de su casa
55% ▼2 puntos menos que en el condado
57%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,970 ▼22% menos que en el condado
$2,541
$2,341
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.72% ▼0.12 puntos menos que en el condado
0.84%
0.77%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
57% ▲3 puntos más que en el condado
54%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Chatham. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Georgetown
Para una casa típica de $274,900 en Georgetown, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Georgetown, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,230al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,622
Efectivo para cerrar
$17,869
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $122
Convencional, 5% de enganche$2,179al mes
Pago inicial (enganche)
$13,745
Efectivo para cerrar
$21,992
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $131
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,769al mes
Pago inicial (enganche)
$54,980
Efectivo para cerrar
$63,227
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,023al mes
Pago inicial (enganche)
$41,235
Efectivo para cerrar
$49,482
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Georgetown
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,230
$9,622
$269,921
7.18%
MIP de FHA · $122
$17,869
580
Convencional, 5% de enganche
$2,179
$13,745
$261,155
7.18%
PMI · $131
$21,992
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,769
$54,980
$219,920
7.18%
No lleva
$63,227
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,023
$41,235
$233,665
8.18%
No lleva
$49,482
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Georgetown y del condado de Chatham.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Georgetown
0.72%del valor de la casa al año
$1,970 al año para el dueño típico en Georgetown.
Georgetown0.72%
Chatham0.84%
Georgia0.77%
Lo que publica GeorgiaExención homestead estándar del estado (Departamento de Ingresos de Georgia)
La renta típica en Georgetown es de $1,529 al mes: 4% más que en el condado. En Georgetown, 57% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Chatham, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,679 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.29 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Chatham; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Georgetown ni del condado de Chatham. Los que siguen son de todo Georgia: sirven en Georgetown igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Georgetown, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Georgetown ni del condado de Chatham.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Chatham. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Georgetown
Respuestas cortas con los números de Georgetown y de todo el condado de Chatham. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Georgetown?
El valor típico de una casa en Georgetown es de $274,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Chatham es de $302,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Georgetown?
La renta típica en Georgetown es de $1,529 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Chatham es de $1,679.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Georgetown?
En Georgetown se usa el límite FHA de todo el condado de Chatham (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Georgetown?
El dueño típico de una casa en Georgetown paga $1,970 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.72% del valor de la casa; en el condado de Chatham, la tasa es 0.84%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Georgetown?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Chatham. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
