Ciudad · 28,466 habitantes · Condado de Chatham, Georgia
Pooler, Georgia
En Pooler, una casa típica vale $322,400 y la renta típica es de $1,671 al mes. Comparado con todo el condado de Chatham, el ingreso típico de un hogar es 29% mayor y la renta típica es 14% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $271,481 a $339,397.
Renta típica
$1,827al mes
▼ 1.1% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,579 a $1,827.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Pooler está en el condado de Chatham. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Chatham. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Garden City, la casa típica es de $169,400: 47% menos que en Pooler ($322,400).
2
Cerca, en Rincon, la renta típica es de $1,245: 25% menos que en Pooler ($1,671).
3
El ingreso típico de un hogar en Pooler es de $91,766,29% más que en el condado de Chatham en general ($71,097).
4
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Pooler bajó 4.5%; en Georgia, bajó 0.6%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Pooler
Qué casas hay en Pooler, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Pooler
Condado de Chatham
Georgia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Pooler y sus comparaciones
Medida
Pooler
Condado de Chatham
Georgia
Estados Unidos
Casa sola
59%
62%
66%
61%
Casa adosada
8%
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
10%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
22%
20%
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Pooler, 6 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Chatham.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Pooler
Condado de Chatham
Georgia
Estados Unidos
Año de construcción: Pooler y sus comparaciones
Medida
Pooler
Condado de Chatham
Georgia
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
24%
12%
26%
1960–1979
6%
19%
20%
24%
1980–1999
13%
24%
33%
25%
2000–2009
39%
17%
21%
14%
2010 o después
39%
17%
14%
11%
La vivienda típica en Pooler se construyó en 2007, 21 años después que en el condado de Chatham.
En Pooler, 69% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Chatham (63%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil11%
$200 mil–$300 mil28%
$300 mil–$500 mil39%
$500 mil–$750 mil12%
$750 mil–$1 millón4%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Pooler y sus comparaciones
Medida
Pooler
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
11%
$200 mil–$300 mil
28%
$300 mil–$500 mil
39%
$500 mil–$750 mil
12%
$750 mil–$1 millón
4%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49927%
$1,500–$1,99945%
$2,000–$2,49917%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Pooler y sus comparaciones
Medida
Pooler
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
27%
$1,500–$1,999
45%
$2,000–$2,499
17%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,845 al mes
Condado de Chatham: $1,758 al mes
Sin hipoteca
$632 al mes
Condado de Chatham: $628 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Chatham: 64%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Pooler que en el condado de Chatham: con hipoteca, $1,845 al mes; sin hipoteca, $632.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Pooler+50%
Condado de Chatham+56%
Georgia+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Pooler+34%
Condado de Chatham+36%
Georgia+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Pooler+16%
Condado de Chatham+25%
Georgia+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Pooler y sus comparaciones
Medida
Pooler
Condado de Chatham
Georgia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+50%
+56%
+72%
+53%
Renta típica
+34%
+36%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+16%
+25%
+32%
+29%
Las casas en Pooler subieron de valor más despacio que en el condado de Chatham: 50% desde 2015–2019, contra 56%.
Las rentas en Pooler subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Chatham: 34% desde 2015–2019, contra 36%.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 16%, mientras el valor de las casas cambió +50% y la renta, +34%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Pooler y sus comparaciones
Medida
Pooler
Condado de Chatham
Georgia
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.2%
6.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.8%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.7%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
2.43
2.40
2.62
2.53
Van solos en carro
74%
73%
71%
69%
Comparten carro
7%
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
1%
3%
Trabajan desde casa
15%
12%
16%
15%
Otro medio
3%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Pooler se parecen a los del condado de Chatham: 2.43 personas en promedio.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 15% trabaja desde casa; en el condado de Chatham, 12%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Pooler?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Pooler, de $322,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 35% del ingreso típico de un hogar en Pooler, que es de $91,766 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $114,023 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Chatham.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Pooler. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,284 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,661
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$316,561
Interés total
$455,456
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,445 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,141 al mes
Ajustado
de $2,141 a $2,753 al mes
Tu pago · 35%
Difícil
más de $2,753 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Pooler ($91,766 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,144
Impuesto a la propiedad
$239
Seguro de la casa
$134
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$143
Necesitas al menos $11,284 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,661; capital e interés $2,144.
La ciudad y su condado
Pooler y el condado de Chatham
Pooler está en el condado de Chatham, Georgia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Pooler
Mapa del condado de Chatham, Georgia, con Pooler marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Pooler
Condado de Chatham
Otras ciudades con su página
Números propios de Pooler
Valor típico de una casa
$322,400
Renta típica al mes
$1,671
Ingreso típico de un hogar al año
$91,766
Hogares dueños de su casa
60%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.89%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Chatham
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,679
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+71%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
14%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Chatham.
Una casa típica en Pooler vale $322,400: 7% más que en el condado y 6% más que en Georgia. Con el ingreso típico de un hogar en Pooler ($91,766 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Pooler3.5 años
Chatham4.3 años
Georgia3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Chatham
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Chatham subieron 120% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Chatham.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Chatham, de 2016 a 2025
2016: +6.4% +6.4% 2016
2017: +3.9% +3.9% 2017
2018: +6.5% +6.5% 2018
2019: +5.4% +5.4% 2019
2020: +4.1% +4.1% 2020
2021: +11.8% +11.8% 2021
2022: +22.9% +22.9% 2022
2023: +15.1% +15.1% 2023
2024: +5.4% +5.4% 2024
2025: +2.3% +2.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Chatham, Georgia y Estados Unidos
Período
Condado
Georgia
EE. UU.
Último año (2025)
+2.3%
+2.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+71%
+58%
+47%
10 años (2015–2025)
+120%
+110%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Pooler junto al condado de Chatham, Georgia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Pooler$322,400
Chatham$302,700
Georgia$303,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Pooler$1,671
Chatham$1,471
Georgia$1,393
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Pooler$91,766
Chatham$71,097
Georgia$77,353
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Pooler junto al condado de Chatham y Georgia
Medida
Pooler
Condado de Chatham
Georgia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$322,400 ▲7% más que en el condado
$302,700
$303,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,671 ▲14% más que en el condado
$1,471
$1,393
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$91,766 ▲29% más que en el condado
$71,097
$77,353
$80,734
Hogares dueños de su casa
60% ▲4 puntos más que en el condado
57%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,866 ▲13% más que en el condado
$2,541
$2,341
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.89% ▲0.05 puntos más que en el condado
0.84%
0.77%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
54% ▲1 puntos más que en el condado
54%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Chatham. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pooler
Para una casa típica de $322,400 en Pooler, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Pooler, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,661al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,284
Efectivo para cerrar
$20,956
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $143
Convencional, 5% de enganche$2,601al mes
Pago inicial (enganche)
$16,120
Efectivo para cerrar
$25,792
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $153
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,121al mes
Pago inicial (enganche)
$64,480
Efectivo para cerrar
$74,152
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,419al mes
Pago inicial (enganche)
$48,360
Efectivo para cerrar
$58,032
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pooler
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,661
$11,284
$316,561
7.18%
MIP de FHA · $143
$20,956
580
Convencional, 5% de enganche
$2,601
$16,120
$306,280
7.18%
PMI · $153
$25,792
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,121
$64,480
$257,920
7.18%
No lleva
$74,152
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,419
$48,360
$274,040
8.18%
No lleva
$58,032
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Pooler es de $1,671 al mes: 14% más que en el condado. En Pooler, 54% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Chatham, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,679 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.29 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Chatham; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Pooler ni del condado de Chatham. Los que siguen son de todo Georgia: sirven en Pooler igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Pooler, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Pooler ni del condado de Chatham.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Chatham. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Pooler y de todo el condado de Chatham. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Pooler?
El valor típico de una casa en Pooler es de $322,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Chatham es de $302,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Pooler?
La renta típica en Pooler es de $1,671 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Chatham es de $1,679.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Pooler?
En Pooler se usa el límite FHA de todo el condado de Chatham (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Pooler?
El dueño típico de una casa en Pooler paga $2,866 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.89% del valor de la casa; en el condado de Chatham, la tasa es 0.84%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Pooler?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Chatham. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
