Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Chatham , Georgia
El condado de Chatham tiene una renta justa de HUD de $1,679 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,471 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $32.29 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,679
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 10% más que en Georgia
- Renta típica
- $1,471
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 6% más que en Georgia
- Salario necesario
- $32.29
- por hora, 2 recámaras
- O $67,160 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 54%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 3% más que en Georgia
Solo aquí
Rentar en el condado de Chatham: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de McIntosh, la renta típica es de $800: 46% menos que en el condado de Chatham ($1,471).
-
El condado de Chatham tiene la 14.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 159 condados de Georgia (57%).
-
El condado de Chatham tiene la 15.ª renta típica más alta de los 156 condados de Georgia con este dato ($1,471).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Chatham. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Chatham era de $1,734 al mes en septiembre de 2026: 0.9% menos que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,481 | $28.48 | $59,240 |
| 1 recámara | $1,542 | $29.65 | $61,680 |
| 2 recámaras | $1,679 | $32.29 | $67,160 |
| 3 recámaras | $2,185 | $42.02 | $87,400 |
| 4 recámaras | $2,484 | $47.77 | $99,360 |
Zona de HUD: Savannah, GA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 15 códigos postales en el condado de Chatham (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,520 en el 31302 a $2,050 en el 31410. 7 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,679).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 31302 | $1,310 | $1,380 | $1,520 | $2,020 | $2,300 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31322 | $1,740 | $1,810 | $1,970 | $2,560 | $2,910 |
| 31328 | $1,460 | $1,520 | $1,660 | $2,160 | $2,460 |
| 31401 | $1,770 | $1,850 | $2,010 | $2,620 | $2,970 |
| 31404 | $1,350 | $1,410 | $1,530 | $2,020 | $2,300 |
| 31405 | $1,430 | $1,490 | $1,620 | $2,110 | $2,400 |
| 31406 | $1,450 | $1,520 | $1,650 | $2,150 | $2,440 |
| 31407 | $1,810 | $1,880 | $2,050 | $2,670 | $3,030 |
| 31408 | $1,310 | $1,380 | $1,520 | $2,020 | $2,300 |
| 31409 | $1,450 | $1,520 | $1,650 | $2,140 | $2,440 |
| 31410 | $1,810 | $1,880 | $2,050 | $2,670 | $3,030 |
| 31411 | $1,620 | $1,750 | $1,940 | $2,600 | $3,000 |
| 31415 | $1,310 | $1,380 | $1,520 | $2,020 | $2,300 |
| 31419 | $1,560 | $1,630 | $1,770 | $2,300 | $2,620 |
| 31421 | $1,770 | $1,850 | $2,010 | $2,620 | $2,970 |
- 31302 $1,520$2,020
- 31322 $1,970$2,560
- 31328 $1,660$2,160
- 31401 $2,010$2,620
- 31404 $1,530$2,020
- 31405 $1,620$2,110
- 31406 $1,650$2,150
- 31407 $2,050$2,670
- 31408 $1,520$2,020
- 31409 $1,650$2,140
- 31410 $2,050$2,670
- 31411 $1,940$2,600
- 31415 $1,520$2,020
- 31419 $1,770$2,300
- 31421 $2,010$2,620
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Chatham, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en Georgia, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
54%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
52,064 hogares rentan en el condado de Chatham
- Gastan la mitad o más de su ingreso 27%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 46%
Comparado con el estado y el país
- Chatham 54%
- Georgia 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Chatham
HUD lista 82 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Chatham: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 55
- con ayuda de HUD
- 27
- de vivienda pública
- 5
8,032 viviendas en total; 5,094 de bajos ingresos, según HUD.
- Yamacraw Village Vivienda pública 360 Yamacraw Vlg, Savannah 31401 390 viviendas, 315 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Savannah · Pago promedio: $352 al mes · (912) 235-5800
- The Oaks at Brandlewood Crédito fiscal (LIHTC) 5110 Garrard Ave, Savannah 31405 324 viviendas, 287 de bajos ingresos · 1 rec.: 96 · 2 rec.: 132 · 3 rec.: 96 · En servicio desde 2003
- River Point I + II Aka Wessels/Blackshear RDV Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 939 Wheaton St, Savannah 31401 280 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 47 · 2 rec.: 119 · 3 rec.: 105 · 4 rec.: 9 · En servicio desde 2017 · Para familias · (912) 235-5844
- Woodlands at Montgomery Crédito fiscal (LIHTC) 227 W Montgomery Cross Rd, Savannah 31406 246 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 50 · 2 rec.: 96 · 3 rec.: 92 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2020
- Simon Frazier Homes&herbert Kayton Homes Vivienda pública 509 W Gwinnett Ct, Savannah 31415 236 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Savannah · Pago promedio: $288 al mes · Espera promedio: 32 meses · (912) 235-5800
- SNAP Apartments Ayuda de HUD 1 W Henry St, Savannah 31401 233 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (912) 232-7286
- Horace Stillwell Towers Vivienda pública 5100 Waters Ave, Savannah 31404 287 viviendas, 210 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Savannah · Pago promedio: $329 al mes · Espera promedio: 13 meses · (912) 235-5800
- Thomas Francis Williams Court Apts Ayuda de HUD 1900 Lincoln St, Savannah 31401 151 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (912) 233-9344
- Preserves at Chatham Pkwy Crédito fiscal (LIHTC) 1325 Chatham Pkwy, Savannah 31405 144 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 84 · 3 rec.: 48 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Savannah Summit Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 135 Hampstead Ave, Savannah 31405 138 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2004 · Para personas mayores · (912) 355-2566
- Pickens Patterson Terr&single Fmly Homes Vivienda pública 300 Lewis Dr, Savannah 31406 136 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Savannah · Pago promedio: $434 al mes · Espera promedio: 23 meses · (912) 235-5800
- Ashley Midtown I Crédito fiscal (LIHTC) 1518 E Park Ave, Savannah 31404 166 viviendas, 134 de bajos ingresos · 2 rec.: 108 · 3 rec.: 60 · En servicio desde 2004
- Rendant Apartments Ayuda de HUD 1030 Shawnee St, Savannah 31419 129 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (912) 927-4679
- Savannah Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 515 Pennsylvania Ave, Savannah 31404 115 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2011
- Savannah Gardens I Crédito fiscal (LIHTC) 515 Pennsylvania Ave, Savannah 31404 115 viviendas, 114 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 63 · 3 rec.: 36 · 4 rec.: 5 · En servicio desde 2011
- Savannah Neighborhood Action Project (SNAP) I Crédito fiscal (LIHTC) 1 W Henry St, Savannah 31401 100 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 3 · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 29 · 3 rec.: 38 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2003
- Westlake Apartments Ayuda de HUD 1900A Westlake Ave, Savannah 31405 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (912) 349-6712
- Westlake Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1901 Westlake Ave, Savannah 31405 100 viviendas, 99 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 30 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2019 · Para familias
- The Pines at Garden City Ayuda de HUD 145 Priscilla D Thomas Way, Garden City 31408 94 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (912) 964-1523
- The Woods of Savannah Ayuda de HUD 7364 Hodgson Memorial Dr, Savannah 31406 94 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (912) 354-7053
- Savannah Gardens Phase IV Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 514 Pennsylvania Ave, Savannah 31404 114 viviendas, 90 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 66 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 2014 · Para familias · (912) 335-4853
- Has Senior Partnership Crédito fiscal (LIHTC) 1415 E Henry St, Savannah 31404 100 viviendas, 89 de bajos ingresos · 1 rec.: 84 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- Savannah Gardens Phase III Crédito fiscal (LIHTC) 500 Pennsylvania Ave, Savannah 31404 94 viviendas, 89 de bajos ingresos · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 58 · 3 rec.: 27 · En servicio desde 2014
- Savannah Neighborhood Action Project (SNAP) II Crédito fiscal (LIHTC) 1 W Henry St, Savannah 31401 89 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 54 · 3 rec.: 27 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2003
- Glynn Pines Apts Crédito fiscal (LIHTC) 78/80 Glynnmarsh Drive, Brunswick 31405 88 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 72 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2019
- Heritage Place Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1901 Florance St, Savannah 31415 86 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 27 · 2 rec.: 41 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2002
- The View at Oglethorpe II Aka Hitch Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 280 Randolph St, Savannah 31401 100 viviendas, 80 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 26 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Sister's Court Crédito fiscal (LIHTC) 222 E 37th St, Savannah 31401 78 viviendas, 76 de bajos ingresos · En servicio desde 1998
- Wood Meadow Crédito fiscal (LIHTC) 1133 Coldbrook Station Cir, Port Wentworth 31407 80 viviendas, 72 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2020 · Para familias
- Sustainable Fellwood Phase III Crédito fiscal (LIHTC) 40 Eagle St, Savannah 31415 100 viviendas, 70 de bajos ingresos · En servicio desde 2011
- Hertiage Corner and Hertage Row Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 617 W 40th Ln, Savannah 31415 70 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2005
- Pinewood Village II Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 755 S Rogers St, Pooler 31322 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 56 · En servicio desde 2018
- Savannah Gardens 5 Crédito fiscal (LIHTC) 202 Crescent Dr, Savannah 31404 76 viviendas, 59 de bajos ingresos
- Savannah Gardens V Crédito fiscal (LIHTC) 202 Crescent Dr, Savannah 31404 76 viviendas, 59 de bajos ingresos · En servicio desde 2015
- Paradise Savannah Ayuda de HUD 4920 La Roche Ave, Savannah 31404 56 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (912) 354-1173
- Sheppard Station Apartments Crédito fiscal (LIHTC) Brighton Woods Drive, Pooler 31322 65 viviendas, 52 de bajos ingresos · En servicio desde 2009
- Romana Riley Lofts Crédito fiscal (LIHTC) 1108 E Anderson St, Savannah 31404 57 viviendas, 48 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Magnolia Lane Crédito fiscal (LIHTC) 108 E US Highway 80, Bloomingdale 31302 48 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1990
- Telfair Arms Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 17 E Park Ave, Savannah 31401 53 viviendas, 45 de bajos ingresos · En servicio desde 1998 · Para personas mayores · (912) 447-4714
- Rose of Sharon Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 322 E Taylor St, Savannah 31401 206 viviendas, 43 de bajos ingresos · En servicio desde 2007 · Para personas mayores · (912) 234-5417
- Independent Lifestyles Ayuda de HUD 1111 Mohawk St, Savannah 31419 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (912) 927-6746
- Savannah Gardens Senior Residences Ayuda de HUD 501 Pennsylvania Ave, Savannah 31404 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · Para personas mayores · (912) 335-4838
- Ashley Midtown II Crédito fiscal (LIHTC) 1518 E Park Ave, Savannah 31404 38 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2008
- THE VIEW AT OGLETHORPE II AKA Hitch 2 Ayuda de HUD 280 Randolph St, Savannah 31401 100 viviendas, 36 de bajos ingresos · Para familias · (912) 629-1000
- The View at Oglethorpe I a/k/a Hitch 1 Ayuda de HUD 220 McAllister St, Savannah 31401 72 viviendas, 34 de bajos ingresos · Para familias · (912) 629-1000
- Ashley Midtown II Vivienda pública 728 Waters Ave, Savannah 31404 38 viviendas, 20 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Savannah · Pago promedio: $569 al mes · Espera promedio: 156 meses · Viviendas en varios sitios · (912) 235-5800
- St. Johns Villa Apartments Ayuda de HUD 506 Blair St, Savannah 31401 19 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (912) 232-5176
- Savannah Neighborhood Action Project (SNAP) III Crédito fiscal (LIHTC) 531 E Waldburg St, Savannah 31401 18 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 3 · 3 rec.: 6 · 4 rec.: 9 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Chatham Assoc for Res Srv Inc I Ayuda de HUD 1300 Richardson St, Savannah 31404 18 viviendas, 16 de bajos ingresos · Para personas mayores · (912) 355-7633
- IHS Savannah Ayuda de HUD 1928 E Montgomery Xrd, Savannah 31406 15 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (912) 355-1187
- East Huntingdon Street Cottage Crédito fiscal (LIHTC) 528 E Huntingdon St, Savannah 31401 14 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1990
- Georgia Infirmary B/Hamilton Place Ayuda de HUD 512 Hamilton Ct, Savannah 31401 13 viviendas, 12 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (912) 233-9344
- Savannah Gardens Phase V Ayuda de HUD 202 Crescent Dr, Savannah 31404 114 viviendas, 11 de bajos ingresos · (912) 335-4835
- Ogeechee Place Apartments Ayuda de HUD 4504 Ogeechee Rd, Savannah 31405 204 viviendas, 10 de bajos ingresos · (704) 909-4391
- CARS IV Inc Ayuda de HUD 7220 Seawright Dr, Savannah 31406 11 viviendas, 10 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (912) 355-7633
- Georgia Infirmary A/Habersham Place Ayuda de HUD 410 E 35th St, Savannah 31401 11 viviendas, 10 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (912) 233-9344
- City of Savannah Department of Housing Crédito fiscal (LIHTC) PO Box 1027, Savannah 31402 10 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1995
- CARS III Inc Ayuda de HUD 6729 Key St, Savannah 31406 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas mayores · (912) 355-7633
- CARS V Inc Ayuda de HUD 1915 E 51st St, Savannah 31404 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas mayores · (912) 355-7633
- Chatham Assoc for Res Srv Inc II Ayuda de HUD 1221 E 59th St, Savannah 31404 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas mayores · (912) 355-7633
- Savannah Neighborhood Action Project (SNAP) III Crédito fiscal (LIHTC) 1 W Henry St, Savannah 31401 2 viviendas de bajos ingresos · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2003
- Indigo Pointe Apts Crédito fiscal (LIHTC) 4750 La Roche Ave, Savannah 31404 310 viviendas · 1 rec.: 35 · 2 rec.: 161 · 3 rec.: 106 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2002
- Live Oak Plantation Crédito fiscal (LIHTC) 8505 Waters Ave, Savannah 31406 208 viviendas · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 90 · 3 rec.: 52 · 4 rec.: 26 · En servicio desde 2002
- Ashley Midtown Crédito fiscal (LIHTC) 1518 E Park Ave, Savannah 31404 166 viviendas · En servicio desde 2004
- Bradley Pointe Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1355 Bradley Blvd, Savannah 31419 144 viviendas · En servicio desde 2004
- Montgomery Landing Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 714 W 57th St, Savannah 31405 144 viviendas · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 64 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2005
- Sustainable Fellwood Crédito fiscal (LIHTC) 1450 Barnes Dr, Savannah 31415 110 viviendas · En servicio desde 2009
- Sustainable Fellwood Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 1325 Exley St, Savannah 31415 110 viviendas · En servicio desde 2011
- Savannah Neighborhood Action Project I Crédito fiscal (LIHTC) 1 W Henry St, Savannah 31401 100 viviendas · En servicio desde 2003
- Snap I Crédito fiscal (LIHTC) 1 W Henry St, Savannah 31401 100 viviendas · En servicio desde 2003
- Veranda at Midtown Crédito fiscal (LIHTC) 1414 E Anderson St, Savannah 31404 100 viviendas · En servicio desde 2006
- Savannah Neighborhood Action Project II Crédito fiscal (LIHTC) 1 W Henry St, Savannah 31401 89 viviendas · En servicio desde 2003
- Snap II Crédito fiscal (LIHTC) 1 W Henry St, Savannah 31401 89 viviendas · En servicio desde 2003
- Hitch Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 280 Randolph St, Savannah 31401 72 viviendas · En servicio desde 2017
- Pinewood Village Crédito fiscal (LIHTC) 755 S Rogers St, Pooler 31322 64 viviendas · En servicio desde 2014
- Heritage Corner/Heritage Row Crédito fiscal (LIHTC) 1901 Florance St, Savannah 31415 61 viviendas · En servicio desde 2005
- Harmony Greene Crédito fiscal (LIHTC) 201 Harmony Blvd, Pooler 31322 50 viviendas · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 30 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 2012
- Snap III (a) Crédito fiscal (LIHTC) 1 W Henry St, Savannah 31401 18 viviendas · En servicio desde 2003
- Snap III (b) Crédito fiscal (LIHTC) 1 W Henry St, Savannah 31401 10 viviendas · En servicio desde 2003
- Snap III (c) Crédito fiscal (LIHTC) 1 W Henry St, Savannah 31401 6 viviendas · En servicio desde 2003
- Snapiii (d) Crédito fiscal (LIHTC) 1 W Henry St, Savannah 31401 6 viviendas · En servicio desde 2003
- Snap Iii(e) Crédito fiscal (LIHTC) 1 W Henry St, Savannah 31401 5 viviendas · En servicio desde 2003
5 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Chatham
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Chatham. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $22,550 | $37,600 | $60,100 |
| 2 personas | $25,800 | $42,950 | $68,700 |
| 3 personas | $29,000 | $48,300 | $77,300 |
| 4 personas | $33,000 | $53,650 | $85,850 |
| 5 personas | $38,680 | $57,950 | $92,750 |
| 6 personas | $44,360 | $62,250 | $99,600 |
| 7 personas | $50,040 | $66,550 | $106,500 |
| 8 personas | $55,720 | $70,850 | $113,350 |
Ingreso medio de la zona: $107,300. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Savannah, GA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,333 – $1,629
- 1 recámara $1,388 – $1,696
- 2 recámaras $1,511 – $1,847
- 3 recámaras $1,967 – $2,404
- 4 recámaras $2,236 – $2,732
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Savannah Vivienda pública y vales de Sección 8 · 3,438 vales · 935 viviendas públicas (912) 235-5800 Housing Authority of Savannah: info@savannahpha.com
Autoridades de vivienda en Georgia Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Georgia
Lo que dice la ley de Georgia sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- O.C.G.A. §44-7-30.1
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- O.C.G.A. §44-7-34
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días hábiles
- O.C.G.A. §44-7-50(a)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 60 días
- O.C.G.A. §44-7-7
- Solo una orden de la corte puede sacarteO.C.G.A. §44-7-14.1; §44-7-50 et seq.
- Protección contra represaliasO.C.G.A. §44-7-24
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Chatham
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Chatham. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Credit.org - Savannah, GA Branch
100 Bull St, Savannah · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 4 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Chatham o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP)
Lo administra Georgia Department of Human Services, Division of Family & Children Services (DFCS)
Ayuda del programa federal LIHEAP en Georgia para pagar la factura de energía de la casa, por medio de la agencia de acción comunitaria de tu condado
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Chatham. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Georgia, la cuenta promedio de una casa fue de $151 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,358
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,679
- Depósito de seguridad
- $1,679
- Total
- $3,358
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Chatham?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,481; 1 recámara: $1,542; 2 recámaras: $1,679; 3 recámaras: $2,185; 4 recámaras: $2,484. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Chatham?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,679) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $32.29 por hora a tiempo completo, o $67,160 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Chatham?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $53,650 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Chatham?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,511 y $1,847 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Chatham?
Para 2 recámaras van de $1,520 en el 31302 a $2,050 en el 31410. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Chatham?
HUD lista 82 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Chatham: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Chatham?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Chatham, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en Georgia, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).