Ciudad · 5,601 habitantes · Condado de Washington, Georgia
Sandersville, Georgia
En Sandersville, una casa típica vale $121,000 y la renta típica es de $811 al mes. Comparado con todo el condado de Washington, el ingreso típico de un hogar es 8% mayor, el valor típico de una casa es 8% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $139,100 a $154,861.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Sandersville está en el condado de Washington. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Washington. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Sandersville subió 8.5%; en Georgia, bajó 0.6%.
2
Sandersville tiene el 8.º valor típico de una casa más bajo de las 164 ciudades de Georgia con más de 5,000 habitantes ($121,000).
3
48% de los hogares de Sandersville son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Washington.
4
Sandersville tiene la 10.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 157 ciudades de Georgia con más de 5,000 habitantes (41%).
Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Sandersville
Qué casas hay en Sandersville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Sandersville
Condado de Washington
Georgia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Sandersville y sus comparaciones
Medida
Sandersville
Condado de Washington
Georgia
Estados Unidos
Casa sola
67%
60%
66%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4%
6%
Edificio de 2 a 4
17%
6%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
16%
19%
Casa móvil
11%
33%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 67% de las viviendas, contra 60% en el condado de Washington.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Sandersville
Condado de Washington
Georgia
Estados Unidos
Año de construcción: Sandersville y sus comparaciones
Medida
Sandersville
Condado de Washington
Georgia
Estados Unidos
Antes de 1960
38%
24%
12%
26%
1960–1979
31%
28%
20%
24%
1980–1999
21%
27%
33%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
16%
21%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
6%
14%
11%
En Sandersville, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1971; en el condado de Washington, antes de 1979.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límitePuede estar abajo o arribaEstimado poco fiable
Menos de $100 mil35%
$100 mil–$200 mil34%
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 mil14%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Sandersville y sus comparaciones
Medida
Sandersville
Menos de $100 mil
35%
$100 mil–$200 mil
34%
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
14%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Al menos 100% de las casas con dueño en Sandersville valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Washington ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99962%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Sandersville y sus comparaciones
Medida
Sandersville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
62%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,527 al mes
Condado de Washington: $1,225 al mes
Sin hipoteca
$544 al mes
Condado de Washington: $496 al mes
Dueños con hipoteca
46%
Condado de Washington: 40%
En Sandersville, 46% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,527 al mes, contra $1,225 en el condado de Washington. Sin hipoteca baja a $544.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
SandersvilleSin cambio claro
Condado de Washington+33%
Georgia+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Sandersville+53%
Condado de Washington+33%
Georgia+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
SandersvilleSin cambio claro
Condado de Washington+21%
Georgia+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Sandersville y sus comparaciones
Medida
Sandersville
Condado de Washington
Georgia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Sin cambio claro
+33%
+72%
+53%
Renta típica
+53%
+33%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+21%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Sandersville quedó casi igual desde 2015–2019: el Censo no ve un cambio claro.
La renta típica en Sandersville subió 53% en el mismo tiempo; en el condado de Washington, subió 33%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Sandersville y sus comparaciones
Medida
Sandersville
Condado de Washington
Georgia
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.4%
3.4%
Personas por hogar
2.87
2.46
2.62
2.53
Van solos en carro
70%
77%
71%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
15%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
6%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.87 en promedio, contra 2.46 en el condado de Washington.
En Sandersville, 70% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Washington, 77%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Sandersville?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Sandersville, de $121,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 25% del ingreso típico de un hogar en Sandersville, que es de $49,833 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Washington.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Sandersville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,235 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,018
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$118,808
Interés total
$170,937
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,043 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,163 al mes
Tu pago · 25%
Ajustado
de $1,163 a $1,495 al mes
Difícil
más de $1,495 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Sandersville ($49,833 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$805
Impuesto a la propiedad
$109
Seguro de la casa
$50
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$54
Necesitas al menos $4,235 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,018; capital e interés $805.
La ciudad y su condado
Sandersville y el condado de Washington
Sandersville está en el condado de Washington, Georgia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Sandersville
Mapa del condado de Washington, Georgia, con Sandersville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Sandersville
Condado de Washington
Otras ciudades con su página
Números propios de Sandersville
Valor típico de una casa
$121,000
Renta típica al mes
$811
Ingreso típico de un hogar al año
$49,833
Hogares dueños de su casa
48%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.08%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Washington
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,002
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+32%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Washington.
Una casa típica en Sandersville vale $121,000: 8% más que en el condado y 60% menos que en Georgia. Con el ingreso típico de un hogar en Sandersville ($49,833 al año), una casa típica cuesta 2.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Sandersville2.4 años
Washington2.4 años
Georgia3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Washington
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Washington subieron 49% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Washington.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, de 2016 a 2025
2016: +1.0% +1.0% 2016
2017: −0.7% −0.7% 2017
2018: −4.6% −4.6% 2018
2019: +10.4% +10.4% 2019
2020: +6.8% +6.8% 2020
2021: +4.1% +4.1% 2021
2022: +12.6% +12.6% 2022
2023: +8.8% +8.8% 2023
2024: +16.8% +16.8% 2024
2025: −11.3% −11.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, Georgia y Estados Unidos
Período
Condado
Georgia
EE. UU.
Último año (2025)
−11.3%
+2.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+32%
+58%
+47%
10 años (2015–2025)
+49%
+110%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Sandersville junto al condado de Washington, Georgia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Sandersville$121,000
Washington$112,500
Georgia$303,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Sandersville$811
Washington$858
Georgia$1,393
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Sandersville$49,833
Washington$46,023
Georgia$77,353
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Sandersville junto al condado de Washington y Georgia
Medida
Sandersville
Condado de Washington
Georgia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$121,000 ▲8% más que en el condado
$112,500
$303,300
$332,700
Renta típica al mes
$811 ▼5% menos que en el condado
$858
$1,393
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$49,833 ▲8% más que en el condado
$46,023
$77,353
$80,734
Hogares dueños de su casa
48% ▼17 puntos menos que en el condado
65%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,302 ▲16% más que en el condado
$1,127
$2,341
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.08% ▲0.08 puntos más que en el condado
1%
0.77%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
41% ▼16 puntos menos que en el condado
56%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Washington. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sandersville
Para una casa típica de $121,000 en Sandersville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Sandersville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,018al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,235
Efectivo para cerrar
$7,865
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $54
Convencional, 5% de enganche$996al mes
Pago inicial (enganche)
$6,050
Efectivo para cerrar
$9,680
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $57
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$815al mes
Pago inicial (enganche)
$24,200
Efectivo para cerrar
$27,830
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$927al mes
Pago inicial (enganche)
$18,150
Efectivo para cerrar
$21,780
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sandersville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,018
$4,235
$118,808
7.18%
MIP de FHA · $54
$7,865
580
Convencional, 5% de enganche
$996
$6,050
$114,950
7.18%
PMI · $57
$9,680
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$815
$24,200
$96,800
7.18%
No lleva
$27,830
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$927
$18,150
$102,850
8.18%
No lleva
$21,780
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Sandersville y del condado de Washington.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Sandersville
1.08%del valor de la casa al año
$1,302 al año para el dueño típico en Sandersville.
Sandersville1.08%
Washington1%
Georgia0.77%
Lo que publica GeorgiaExención homestead estándar del estado (Departamento de Ingresos de Georgia)
La renta típica en Sandersville es de $811 al mes: 5% menos que en el condado. En Sandersville, 41% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Washington, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,002 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.27 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en Sandersville. Estos son los más grandes.
Sunhill319 E Church St, Sandersville 31082142 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Sandersville · Pago promedio: $480 al mes · Espera promedio: 91 meses(478) 552-6955
Washington Manor Apartments700 Martin Luther King Jr Ave, Sandersville 3108272 viviendas de bajos ingresos · Para familias(478) 552-5850
Tori Pines635 Ferncrest Dr, Sandersville 3108264 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 7 · 2 rec.: 31 · 3 rec.: 26 · En servicio desde 2006
Pecan Grove647 Ferncrest Dr, Sandersville 3108248 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1992
Georgia VOA Elderly Housing, Inc.531 M Friedman Dr, Sandersville 3108240 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(478) 552-5254
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Washington. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Sandersville ni del condado de Washington. Los que siguen son de todo Georgia: sirven en Sandersville igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Sandersville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Sandersville
En el registro de HUD llevan el nombre de Sandersville o del condado de Washington. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of SandersvilleVivienda pública(478) 552-6955
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Sandersville ni del condado de Washington.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Sandersville
Respuestas cortas con los números de Sandersville y de todo el condado de Washington. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Sandersville?
El valor típico de una casa en Sandersville es de $121,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Washington es de $112,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Sandersville?
La renta típica en Sandersville es de $811 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Washington es de $1,002.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Sandersville?
En Sandersville se usa el límite FHA de todo el condado de Washington (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Sandersville?
El dueño típico de una casa en Sandersville paga $1,302 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.08% del valor de la casa; en el condado de Washington, la tasa es 1%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Sandersville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Washington; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
