Condado en Georgia

Condado de Baldwin , Georgia

El condado de Baldwin es un condado de Georgia con 43,642 habitantes, el n.º 48 de 159 por población. En el condado de Baldwin, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $181,900. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,104 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $21.23 por hora.

Precio típico de una casa

$181,900

−40% vs. Georgia −45% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Baldwin
- Georgia
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,104 al mes

−28% vs. Georgia −37% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Baldwin
- Georgia
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Baldwin
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.70% del valor al año

−9% vs. Georgia −26% vs. EE. UU.

$1,276 al año para el dueño típico
- Baldwin
- Georgia
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $231,908; 1% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $190,592 a $231,908.
Renta típica: $1,458 al mes; 7% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2024 a septiembre de 2026: de $1,258 a $1,458.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Baldwin hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $1,472 al mes: 32% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $63,098 al año; el ingreso típico aquí es $54,403. El valor típico de una casa es 40% menos que en Georgia en general. El impuesto a la propiedad típico es de $1,276 al año (cerca de 0.7% del valor de la casa), más bajo que en Georgia.

55% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Baldwin

Cerca, en el condado de Wilkinson, la casa típica es de $86,300: 53% menos que en el condado de Baldwin ($181,900).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Baldwin subieron 52% según el índice de FHFA, más despacio que en Georgia (58%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Baldwin

Qué casas hay en el condado de Baldwin, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Baldwin y sus comparaciones
Medida	Condado de Baldwin	Georgia	Estados Unidos
Casa sola	55%	66%	61%
Casa adosada	Estimado poco fiable	4%	6%
Edificio de 2 a 4	9%	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	12%	16%	19%
Casa móvil	21%	8%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

Aunque la casa sola es lo más común en el condado de Baldwin, pesa menos que en Georgia: 55% contra 66%.

Aquí hay más casas móviles que en Georgia: 21% de las viviendas, contra 8%.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Baldwin y sus comparaciones
Medida	Condado de Baldwin	Georgia	Estados Unidos
Antes de 1960	11%	12%	26%
1960–1979	27%	20%	24%
1980–1999	36%	33%	25%
2000–2009	19%	21%	14%
2010 o después	7%	14%	11%

Las casas en el condado de Baldwin son más viejas: el año típico de construcción es 1987; en Georgia, 1992.

Hay menos casas grandes en el condado de Baldwin que en Georgia: 65% tienen 3 recámaras o más, contra 70%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Baldwin y sus comparaciones
Medida	Condado de Baldwin
Menos de $100 mil	28%
$100 mil–$200 mil	26%
$200 mil–$300 mil	17%
$300 mil–$500 mil	14%
$500 mil–$750 mil	8%
$750 mil–$1 millón	4%
$1 millón o más	Estimado poco fiable

Por precio, la mayoría de las casas en el condado de Baldwin queda bajo el límite FHA de este condado ($541,287): cerca de 87%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Baldwin y sus comparaciones
Medida	Condado de Baldwin
Menos de $500	Estimado poco fiable
$500–$999	58%
$1,000–$1,499	31%
$1,500–$1,999	Estimado poco fiable
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Con hipoteca

$1,358 al mes

Georgia: $1,783 al mes

Sin hipoteca

$535 al mes

Georgia: $541 al mes

Dueños con hipoteca

45%

Georgia: 63%

Ser dueño cuesta menos en el condado de Baldwin: con hipoteca, el costo típico es $1,358 al mes; en Georgia, $1,783. Sin hipoteca, $535.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Baldwin y sus comparaciones
Medida	Condado de Baldwin	Georgia	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+51%	+72%	+53%
Renta típica	+31%	+39%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+25%	+32%	+29%

Las casas en el condado de Baldwin subieron de valor más despacio que en Georgia: 51% desde 2015–2019, contra 72%.

Las rentas en el condado de Baldwin subieron más despacio que en Georgia: 31% desde 2015–2019, contra 39%.

El ingreso típico de un hogar en el condado de Baldwin subió 25%: menos que el valor de las casas (+51%) y que la renta (+31%).

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Baldwin y sus comparaciones
Medida	Condado de Baldwin	Georgia	Estados Unidos
Vacantes de renta	12.5%	6.8%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	1.1%	0.9%
Más de una persona por cuarto	3.1%	2.4%	3.4%
Personas por hogar	2.28	2.62	2.53
Van solos en carro	80%	71%	69%
Comparten carro	9%	9%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	Estimado poco fiable	1%	3%
Trabajan desde casa	8%	16%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	2%	2%
Viaje típico al trabajo	Estimado poco fiable	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

La tasa de vacantes de renta en el condado de Baldwin es 12.5%, más alta que en Georgia (6.8%).

Más de una persona por cuarto: así vive 3.1% de los hogares en el condado de Baldwin, cerca de la cifra de Georgia (2.4%).

Aquí viven menos personas por hogar: 2.28 en promedio, contra 2.62 en Georgia.

Para ir al trabajo, 80% de los trabajadores en el condado de Baldwin manejan solos; en Georgia, 71%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Baldwin?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $181,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $54,403 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $63,098 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Baldwin. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $6,367 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Baldwin es 0.7% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,472

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $178,605
Interés total: $256,970
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $3,072 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,269 al mes
Ajustado
de $1,269 a $1,632 al mes
Tu pago · 32%
Difícil
más de $1,632 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Baldwin ($54,403 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,210
Impuesto a la propiedad	$106
Seguro de la casa	$76
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$80

Necesitas al menos $6,367 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Baldwin

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Baldwin

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Baldwin con Georgia y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Baldwin subieron 93% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Baldwin	Georgia	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+2.3%	+6.1%	+5.3%
2017	+3.7%	+12.6%	+11.0%
2018	+12.5%	+21.1%	+17.3%
2019	+22.5%	+28.0%	+22.2%
2020	+27.7%	+33.3%	+25.9%
2021	+40.7%	+50.6%	+40.5%
2022	+66.4%	+81.5%	+62.2%
2023	+79.2%	+96.4%	+71.5%
2024	+97.4%	+105.7%	+79.9%
2025	+93.4%	+110.1%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Baldwin, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Georgia	Estados Unidos
En 2025	−2.0%	+2.2%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+52%	+58%	+47%
10 años (2015–2025)	+93%	+110%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +2.3%
2017: +1.4%
2018: +8.4%
2019: +9.0%
2020: +4.2%
2021: +10.2%
2022: +18.2%
2023: +7.7%
2024: +10.2%
2025: −2.0%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Baldwin frente a Georgia y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Baldwin $181,900
Georgia $303,300
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Baldwin $923
Georgia $1,393
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Baldwin $54,403
Georgia $77,353
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Baldwin frente a Georgia y Estados Unidos
Dato	Aquí	Georgia	EE. UU.
Habitantes	43,642	10,940,407	334,922,499
Valor típico de una casa	$181,900	$303,300	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$54,403	$77,353	$80,734
Renta típica	$923	$1,393	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,104	$1,528	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$21.23	$29.38	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$1,276	$2,341	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.7%	0.77%	0.94%
Hogares dueños de su casa	61%	66%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	55%	52%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Georgia muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Baldwin

Para una casa típica de $181,900, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Baldwin
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,472	$6,367	$178,605	7.18%	MIP de FHA · $80	$11,824	580
Convencional, 5% de enganche	$1,439	$9,095	$172,805	7.18%	PMI · $86	$14,552	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,168	$36,380	$145,520	7.18%	No lleva	$41,837	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,336	$27,285	$154,615	8.18%	No lleva	$32,742	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Baldwin usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Baldwin, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Baldwin

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Baldwin, el dueño típico paga $1,276 al año: cerca de 0.70% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Georgia y menos que el promedio nacional.

Baldwin 0.70%
Georgia 0.77%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Georgia Exención homestead estándar del estado (Departamento de Ingresos de Georgia)

Exenciones y plazos en Georgia

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Baldwin 1.1% de las casas (197) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 6.6% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Baldwin

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Baldwin, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Baldwin como relativamente bajo.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Baldwin por todos los desastres naturales es de $13.8 millones, contando edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $8.5 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $8.5 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $682,173 al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $628,342 al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $414,412 al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $104,775 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Baldwin
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Baldwin en la zona 3A: húmeda, entre caliente y mixta.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Middle Georgia nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$28.25	$17.37 y $37.12
Plomeros y tuberos	$27.00	$18.08 y $36.46
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$23.06	$17.13 y $33.96
Techadores	$19.06	$16.21 y $29.17
Carpinteros	$19.97	$14.59 y $29.97
Pintores de construcción y mantenimiento	$22.23	$17.44 y $28.38
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$22.27	$15.35 y $34.45

Según BLS, un electricista gana alrededor de $28.25 por hora en la región de Middle Georgia, fuera de las áreas metropolitanas; un plomero, alrededor de $27.00.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Baldwin

La renta típica en el condado de Baldwin es de $923 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

55% de los hogares que rentan en el condado de Baldwin gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 28% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$790	$15.19	$31,600
1 recámara	$869	$16.71	$34,760
2 recámaras	$1,104	$21.23	$44,160
3 recámaras	$1,315	$25.29	$52,600
4 recámaras	$1,451	$27.90	$58,040

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Baldwin

Programas y consejería en el condado de Baldwin

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 2 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un padre carga a su bebé y abraza a su hijo junto a una cerca blanca.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Georgia para el enganche

Georgia Dream Homeownership Program
Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales

Solo primeros compradores. Lo administra Georgia Department of Community Affairs.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Georgia Dream Peach Plus Loan Program
Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Georgia Department of Community Affairs.

Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Georgia

Ayuda en español en el condado de Baldwin

Ninguna de las 2 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Housing Authority of the City of Milledgeville Vivienda pública (478) 445-2880

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

HH
Homefirst Housing Resource Services, Inc.

688 Walnut St, Macon · a 26 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
(478) 219-3957
TC
Telamon Corporation - Macon Branch

2150 Northside Xing, Macon · a 28 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
(919) 899-9911

Ver todas las agencias en Georgia

Lugares

Ciudades en el condado de Baldwin

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Baldwin. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 1 ciudades del condado de Baldwin

Milledgeville $193,100

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Baldwin.

Condado de Jones

Valor típico

$194,500

+7%

Renta típica

$964

+4%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Jones
Condado de Wilkinson

Valor típico

$86,300

−53%

Renta típica

$825

−11%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Wilkinson
Condado de Putnam

Valor típico

$249,300

+37%

Renta típica

$1,002

+9%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Putnam
Condado de Hancock

Valor típico

$88,600

−51%

Renta típica

$938

+2%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Hancock
Condado de Washington

Valor típico

$112,500

−38%

Renta típica

$858

−7%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Washington
Condado de Twiggs

Valor típico

$111,300

−39%

Renta típica

$808

−12%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Twiggs

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Rentar Cómo rentar sin Seguro Social ni historial de crédito
Aquí rentan 39% de los hogares (en el país: 35%).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Georgia en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Baldwin en 2026?

El condado de Baldwin tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Baldwin?

El condado de Baldwin tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Baldwin?

El valor típico de una casa en el condado de Baldwin es de $181,900 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Georgia es de $303,300.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Baldwin?

El condado de Baldwin tiene una renta típica de $923 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,104 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Baldwin?

Unos $21.23 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $44,160 al año, para que la renta justa de $1,104 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Baldwin , Georgia

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Baldwin hoy?

Lo que distingue al condado de Baldwin

La vivienda en el condado de Baldwin

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Baldwin?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Baldwin

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Baldwin frente a Georgia y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Baldwin

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Baldwin

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Baldwin

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Baldwin

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Baldwin

Programas de Georgia para el enganche

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Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Baldwin

Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Baldwin en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Baldwin?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Baldwin?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Baldwin?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Baldwin?