Ciudad · 16,748 habitantes · Condado de Baldwin, Georgia
Milledgeville, Georgia
En Milledgeville, una casa típica vale $193,100 y la renta típica es de $913 al mes. Comparado con todo el condado de Baldwin, el ingreso típico de un hogar es 24% menor, el valor típico de una casa es 6% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 28 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $196,730 a $240,752.
Renta típica
$1,458al mes
▲ 7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2024 a septiembre de 2026: de $1,272 a $1,458.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Milledgeville está en el condado de Baldwin. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Baldwin. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
33% de los hogares de Milledgeville son dueños de su casa, frente a 61% en el condado de Baldwin.
2
Cerca, en Sandersville, la casa típica es de $121,000: 37% menos que en Milledgeville ($193,100).
3
El ingreso típico de un hogar en Milledgeville es de $41,616,24% menos que en el condado de Baldwin en general ($54,403).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Milledgeville
Qué casas hay en Milledgeville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Milledgeville
Condado de Baldwin
Georgia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Milledgeville y sus comparaciones
Medida
Milledgeville
Condado de Baldwin
Georgia
Estados Unidos
Casa sola
43%
55%
66%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4%
6%
Edificio de 2 a 4
20%
9%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
31%
12%
16%
19%
Casa móvil
5%
21%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La vivienda en Milledgeville es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 43%, frente a 55% en el condado de Baldwin.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Milledgeville
Condado de Baldwin
Georgia
Estados Unidos
Año de construcción: Milledgeville y sus comparaciones
Medida
Milledgeville
Condado de Baldwin
Georgia
Estados Unidos
Antes de 1960
16%
11%
12%
26%
1960–1979
34%
27%
20%
24%
1980–1999
23%
36%
33%
25%
2000–2009
19%
19%
21%
14%
2010 o después
8%
7%
14%
11%
Las casas en Milledgeville son más viejas: el año típico de construcción es 1980; en el condado de Baldwin, 1987.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil23%
$100 mil–$200 mil29%
$200 mil–$300 mil28%
$300 mil–$500 mil11%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Milledgeville y sus comparaciones
Medida
Milledgeville
Menos de $100 mil
23%
$100 mil–$200 mil
29%
$200 mil–$300 mil
28%
$300 mil–$500 mil
11%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 91% de las casas con dueño en Milledgeville valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Baldwin ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99958%
$1,000–$1,49931%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Milledgeville y sus comparaciones
Medida
Milledgeville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
58%
$1,000–$1,499
31%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,270 al mes
Condado de Baldwin: $1,358 al mes
Sin hipoteca
$566 al mes
Condado de Baldwin: $535 al mes
Dueños con hipoteca
48%
Condado de Baldwin: 45%
El costo típico de quien paga hipoteca en Milledgeville es $1,270 al mes, menos que en el condado de Baldwin ($1,358); sin hipoteca, $566.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Milledgeville+58%
Condado de Baldwin+51%
Georgia+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Milledgeville+31%
Condado de Baldwin+31%
Georgia+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Milledgeville+45%
Condado de Baldwin+25%
Georgia+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Milledgeville y sus comparaciones
Medida
Milledgeville
Condado de Baldwin
Georgia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+58%
+51%
+72%
+53%
Renta típica
+31%
+31%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+45%
+25%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Milledgeville subió 58% desde 2015–2019, más que en el condado de Baldwin (51%).
Las rentas en Milledgeville subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Baldwin: 31% desde 2015–2019, contra 31%.
Mientras el valor de las casas en Milledgeville cambió +58% y la renta +31%, el ingreso típico de un hogar subió 45%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Milledgeville y sus comparaciones
Medida
Milledgeville
Condado de Baldwin
Georgia
Estados Unidos
Vacantes de renta
13.4%
12.5%
6.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.1%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
2.07
2.28
2.62
2.53
Van solos en carro
79%
80%
71%
69%
Comparten carro
8%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
8%
8%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Milledgeville, la tasa de vacantes de renta es 13.4%, casi igual que en el condado de Baldwin.
Aquí viven menos personas por hogar: 2.07 en promedio, contra 2.28 en el condado de Baldwin.
Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en Milledgeville manejan solos; en el condado de Baldwin, 80%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Milledgeville?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Milledgeville, de $193,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 46% del ingreso típico de un hogar en Milledgeville, que es de $41,616 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $67,880 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Baldwin.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Milledgeville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,759 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,584
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$189,602
Interés total
$272,793
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,261 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $971 al mes
Ajustado
de $971 a $1,248 al mes
Difícil
más de $1,248 al mes
Tu pago · 46%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Milledgeville ($41,616 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,284
Impuesto a la propiedad
$134
Seguro de la casa
$81
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$85
Necesitas al menos $6,759 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,584; capital e interés $1,284.
La ciudad y su condado
Milledgeville y el condado de Baldwin
Milledgeville está en el condado de Baldwin, Georgia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Milledgeville
Mapa del condado de Baldwin, Georgia, con Milledgeville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Milledgeville
Condado de Baldwin
Números propios de Milledgeville
Valor típico de una casa
$193,100
Renta típica al mes
$913
Ingreso típico de un hogar al año
$41,616
Hogares dueños de su casa
33%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Baldwin
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,104
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Baldwin.
Una casa típica en Milledgeville vale $193,100: 6% más que en el condado y 36% menos que en Georgia. Con el ingreso típico de un hogar en Milledgeville ($41,616 al año), una casa típica cuesta 4.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Milledgeville4.6 años
Baldwin3.3 años
Georgia3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Baldwin
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Baldwin subieron 93% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Baldwin.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Baldwin, de 2016 a 2025
2016: +2.3% +2.3% 2016
2017: +1.4% +1.4% 2017
2018: +8.4% +8.4% 2018
2019: +9.0% +9.0% 2019
2020: +4.2% +4.2% 2020
2021: +10.2% +10.2% 2021
2022: +18.2% +18.2% 2022
2023: +7.7% +7.7% 2023
2024: +10.2% +10.2% 2024
2025: −2.0% −2.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Baldwin, Georgia y Estados Unidos
Período
Condado
Georgia
EE. UU.
Último año (2025)
−2.0%
+2.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+58%
+47%
10 años (2015–2025)
+93%
+110%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Milledgeville junto al condado de Baldwin, Georgia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Milledgeville$193,100
Baldwin$181,900
Georgia$303,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Milledgeville$913
Baldwin$923
Georgia$1,393
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Milledgeville$41,616
Baldwin$54,403
Georgia$77,353
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Milledgeville junto al condado de Baldwin y Georgia
Medida
Milledgeville
Condado de Baldwin
Georgia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$193,100 ▲6% más que en el condado
$181,900
$303,300
$332,700
Renta típica al mes
$913
$923
$1,393
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$41,616 ▼24% menos que en el condado
$54,403
$77,353
$80,734
Hogares dueños de su casa
33% ▼28 puntos menos que en el condado
61%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,610 ▲26% más que en el condado
$1,276
$2,341
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83% ▲0.13 puntos más que en el condado
0.7%
0.77%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
65% ▲9 puntos más que en el condado
55%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Baldwin. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Milledgeville
Para una casa típica de $193,100 en Milledgeville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Milledgeville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,584al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,759
Efectivo para cerrar
$12,552
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $85
Convencional, 5% de enganche$1,548al mes
Pago inicial (enganche)
$9,655
Efectivo para cerrar
$15,448
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $92
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,261al mes
Pago inicial (enganche)
$38,620
Efectivo para cerrar
$44,413
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,439al mes
Pago inicial (enganche)
$28,965
Efectivo para cerrar
$34,758
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Milledgeville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,584
$6,759
$189,602
7.18%
MIP de FHA · $85
$12,552
580
Convencional, 5% de enganche
$1,548
$9,655
$183,445
7.18%
PMI · $92
$15,448
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,261
$38,620
$154,480
7.18%
No lleva
$44,413
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,439
$28,965
$164,135
8.18%
No lleva
$34,758
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Milledgeville y del condado de Baldwin.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Milledgeville
0.83%del valor de la casa al año
$1,610 al año para el dueño típico en Milledgeville.
Milledgeville0.83%
Baldwin0.7%
Georgia0.77%
Lo que publica GeorgiaExención homestead estándar del estado (Departamento de Ingresos de Georgia)
La renta típica en Milledgeville es de $913 al mes: casi igual que en el condado. En Milledgeville, 65% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Baldwin, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,104 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.23 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Baldwin
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Baldwin (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$790
$15.19
$31,600
1 recámara
$869
$16.71
$34,760
2 recámaras
$1,104
$21.23
$44,160
3 recámaras
$1,315
$25.29
$52,600
4 recámaras
$1,451
$27.90
$58,040
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Milledgeville
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Milledgeville tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,110 en el 31062 a $1,180 en el 31061.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Baldwin ($1,104).
Renta justa por código postal y tamaño en Milledgeville, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Baldwin. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Milledgeville ni del condado de Baldwin. Los que siguen son de todo Georgia: sirven en Milledgeville igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Milledgeville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Milledgeville
En el registro de HUD llevan el nombre de Milledgeville o del condado de Baldwin. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of MilledgevilleVivienda pública(478) 445-2880
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Milledgeville ni del condado de Baldwin.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Milledgeville
Respuestas cortas con los números de Milledgeville y de todo el condado de Baldwin. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Milledgeville?
El valor típico de una casa en Milledgeville es de $193,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Baldwin es de $181,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Milledgeville?
La renta típica en Milledgeville es de $913 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Baldwin es de $1,104.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Milledgeville?
En Milledgeville se usa el límite FHA de todo el condado de Baldwin (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Milledgeville?
El dueño típico de una casa en Milledgeville paga $1,610 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.83% del valor de la casa; en el condado de Baldwin, la tasa es 0.7%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Milledgeville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Baldwin; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
