Ciudad · 8,505 habitantes · Condado de Houston, Georgia
Centerville, Georgia
En Centerville, una casa típica vale $194,900 y la renta típica es de $1,312 al mes. Comparado con todo el condado de Houston, el ingreso típico de un hogar es 15% menor y el valor típico de una casa es 11% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $162,376 a $230,574.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Centerville está en el condado de Houston. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Houston. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Barnesville, la renta típica es de $846: 36% menos que en Centerville ($1,312).
2
Cerca, en Fort Valley, la casa típica es de $127,100: 35% menos que en Centerville ($194,900).
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Centerville subió 3.9%; en Georgia, bajó 0.6%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Centerville
Qué casas hay en Centerville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Centerville
Condado de Houston
Georgia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Centerville y sus comparaciones
Medida
Centerville
Condado de Houston
Georgia
Estados Unidos
Casa sola
81%
74%
66%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
12%
16%
19%
Casa móvil
11%
6%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Centerville, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Houston, 7.
En Centerville hay muchas casas móviles: 11% de las viviendas; en el condado de Houston, 6%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Centerville
Condado de Houston
Georgia
Estados Unidos
Año de construcción: Centerville y sus comparaciones
Medida
Centerville
Condado de Houston
Georgia
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
8%
12%
26%
1960–1979
24%
21%
20%
24%
1980–1999
21%
30%
33%
25%
2000–2009
36%
22%
21%
14%
2010 o después
17%
19%
14%
11%
Las casas en Centerville son más nuevas: el año típico de construcción es 2001; en el condado de Houston, 1994.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil42%
$200 mil–$300 mil20%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Centerville y sus comparaciones
Medida
Centerville
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
42%
$200 mil–$300 mil
20%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49952%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Centerville y sus comparaciones
Medida
Centerville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
52%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,443 al mes
Condado de Houston: $1,554 al mes
Sin hipoteca
$493 al mes
Condado de Houston: $475 al mes
Dueños con hipoteca
61%
Condado de Houston: 66%
El costo típico de quien paga hipoteca en Centerville es $1,443 al mes, menos que en el condado de Houston ($1,554); sin hipoteca, $493.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Centerville+35%
Condado de Houston+54%
Georgia+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Centerville+31%
Condado de Houston+31%
Georgia+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
CentervilleSin cambio claro
Condado de Houston+31%
Georgia+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Centerville y sus comparaciones
Medida
Centerville
Condado de Houston
Georgia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+35%
+54%
+72%
+53%
Renta típica
+31%
+31%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+31%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Centerville subió 35% desde 2015–2019, menos que en el condado de Houston (54%).
Las rentas en Centerville subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Houston: 31% desde 2015–2019, contra 31%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Centerville y sus comparaciones
Medida
Centerville
Condado de Houston
Georgia
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
8.1%
6.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.1%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
2.65
2.63
2.62
2.53
Van solos en carro
85%
79%
71%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
10%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Houston, en un hogar de Centerville viven 2.65 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 85% de los trabajadores en Centerville manejan solos; en el condado de Houston, 79%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Centerville?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Centerville, de $194,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Centerville, que es de $68,922 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $70,044 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Houston.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Centerville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,822 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,634
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$191,369
Interés total
$275,336
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,291 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,608 al mes
Ajustado
de $1,608 a $2,068 al mes
Tu pago · 28%
Difícil
más de $2,068 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Centerville ($68,922 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,296
Impuesto a la propiedad
$171
Seguro de la casa
$81
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$86
Necesitas al menos $6,822 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,634; capital e interés $1,296.
La ciudad y su condado
Centerville y el condado de Houston
Centerville está en el condado de Houston, Georgia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Centerville
Mapa del condado de Houston, Georgia, con Centerville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Centerville
Condado de Houston
Otras ciudades con su página
Números propios de Centerville
Valor típico de una casa
$194,900
Renta típica al mes
$1,312
Ingreso típico de un hogar al año
$68,922
Hogares dueños de su casa
70%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.05%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Houston
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,396
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+62%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Houston.
Una casa típica en Centerville vale $194,900: 11% menos que en el condado y 36% menos que en Georgia. Con el ingreso típico de un hogar en Centerville ($68,922 al año), una casa típica cuesta 2.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Centerville2.8 años
Houston2.7 años
Georgia3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Houston
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Houston subieron 96% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Houston.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Houston, de 2016 a 2025
2016: +1.4% +1.4% 2016
2017: +4.6% +4.6% 2017
2018: +5.5% +5.5% 2018
2019: +3.3% +3.3% 2019
2020: +4.7% +4.7% 2020
2021: +10.3% +10.3% 2021
2022: +19.4% +19.4% 2022
2023: +12.0% +12.0% 2023
2024: +3.6% +3.6% 2024
2025: +6.1% +6.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Houston, Georgia y Estados Unidos
Período
Condado
Georgia
EE. UU.
Último año (2025)
+6.1%
+2.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+62%
+58%
+47%
10 años (2015–2025)
+96%
+110%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Centerville junto al condado de Houston, Georgia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Centerville$194,900
Houston$219,800
Georgia$303,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Centerville$1,312
Houston$1,208
Georgia$1,393
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Centerville$68,922
Houston$80,698
Georgia$77,353
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Centerville junto al condado de Houston y Georgia
Medida
Centerville
Condado de Houston
Georgia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$194,900 ▼11% menos que en el condado
$219,800
$303,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,312 ▲9% más que en el condado
$1,208
$1,393
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$68,922 ▼15% menos que en el condado
$80,698
$77,353
$80,734
Hogares dueños de su casa
70% ▲3 puntos más que en el condado
67%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,045 ▲11% más que en el condado
$1,835
$2,341
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.05% ▲0.22 puntos más que en el condado
0.83%
0.77%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
63% ▲15 puntos más que en el condado
48%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Houston. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Centerville
Para una casa típica de $194,900 en Centerville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Centerville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,634al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,822
Efectivo para cerrar
$12,669
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $86
Convencional, 5% de enganche$1,599al mes
Pago inicial (enganche)
$9,745
Efectivo para cerrar
$15,592
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $93
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,308al mes
Pago inicial (enganche)
$38,980
Efectivo para cerrar
$44,827
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,488al mes
Pago inicial (enganche)
$29,235
Efectivo para cerrar
$35,082
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Centerville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,634
$6,822
$191,370
7.18%
MIP de FHA · $86
$12,669
580
Convencional, 5% de enganche
$1,599
$9,745
$185,155
7.18%
PMI · $93
$15,592
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,308
$38,980
$155,920
7.18%
No lleva
$44,827
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,488
$29,235
$165,665
8.18%
No lleva
$35,082
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Centerville y del condado de Houston.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Centerville
1.05%del valor de la casa al año
$2,045 al año para el dueño típico en Centerville.
Centerville1.05%
Houston0.83%
Georgia0.77%
Lo que publica GeorgiaExención homestead estándar del estado (Departamento de Ingresos de Georgia)
La renta típica en Centerville es de $1,312 al mes: 9% más que en el condado. En Centerville, 63% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Houston, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,396 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $26.85 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Houston
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Houston (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,122
$21.58
$44,880
1 recámara
$1,248
$24.00
$49,920
2 recámaras
$1,396
$26.85
$55,840
3 recámaras
$1,860
$35.77
$74,400
4 recámaras
$2,238
$43.04
$89,520
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Centerville
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Centerville tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,230 en el 31093 a $1,450 en el 31028.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Houston ($1,396).
Renta justa por código postal y tamaño en Centerville, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Houston. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Centerville ni del condado de Houston. Los que siguen son de todo Georgia: sirven en Centerville igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Centerville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Centerville
En el registro de HUD llevan el nombre de Centerville o del condado de Houston. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of HoustonVivienda pública(912) 929-0229
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Centerville ni del condado de Houston.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Houston. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Centerville
Respuestas cortas con los números de Centerville y de todo el condado de Houston. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Centerville?
El valor típico de una casa en Centerville es de $194,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Houston es de $219,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Centerville?
La renta típica en Centerville es de $1,312 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Houston es de $1,396.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Centerville?
En Centerville se usa el límite FHA de todo el condado de Houston (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Centerville?
El dueño típico de una casa en Centerville paga $2,045 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.05% del valor de la casa; en el condado de Houston, la tasa es 0.83%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Centerville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Houston; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
