Ciudad · 20,463 habitantes · Condado de Lake, Florida
Tavares, Florida
En Tavares, una casa típica vale $254,500 y la renta típica es de $1,496 al mes. Comparado con todo el condado de Lake, el valor típico de una casa es 20% menor y el ingreso típico de un hogar es 20% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $261,582 a $306,546.
Renta típica
$1,964al mes
▼ 1.5% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,628 a $1,964.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Tavares está en el condado de Lake. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lake. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Eustis, la renta típica es de $1,135: 24% menos que en Tavares ($1,496).
2
La casa típica en Tavares vale $254,500,20% menos que en el condado de Lake en general ($318,400).
3
El ingreso típico de un hogar en Tavares es de $58,886,20% menos que en el condado de Lake en general ($73,161).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Tavares
Qué casas hay en Tavares, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Tavares
Condado de Lake
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Tavares y sus comparaciones
Medida
Tavares
Condado de Lake
Florida
Estados Unidos
Casa sola
54%
68%
55%
61%
Casa adosada
3%
2%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
4%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
10%
10%
25%
19%
Casa móvil
27%
16%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
1%
0%
0%
En Tavares, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Lake, 7.
En Tavares hay muchas casas móviles: 27% de las viviendas; en el condado de Lake, 16%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Tavares
Condado de Lake
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Tavares y sus comparaciones
Medida
Tavares
Condado de Lake
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
8%
8%
10%
26%
1960–1979
21%
15%
24%
24%
1980–1999
26%
33%
34%
25%
2000–2009
19%
23%
18%
14%
2010 o después
27%
22%
14%
11%
El año típico de construcción en Tavares es 1996, casi igual que en el condado de Lake (1997).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil23%
$100 mil–$200 mil15%
$200 mil–$300 mil24%
$300 mil–$500 mil33%
$500 mil–$750 mil4%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Tavares y sus comparaciones
Medida
Tavares
Menos de $100 mil
23%
$100 mil–$200 mil
15%
$200 mil–$300 mil
24%
$300 mil–$500 mil
33%
$500 mil–$750 mil
4%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Tavares queda bajo el límite FHA del condado de Lake ($541,287): cerca de 95%.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99920%
$1,000–$1,49925%
$1,500–$1,99924%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Tavares y sus comparaciones
Medida
Tavares
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
20%
$1,000–$1,499
25%
$1,500–$1,999
24%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,769 al mes
Condado de Lake: $1,814 al mes
Sin hipoteca
$585 al mes
Condado de Lake: $584 al mes
Dueños con hipoteca
47%
Condado de Lake: 56%
El costo típico de quien paga hipoteca en Tavares es $1,769 al mes, cerca de la cifra del condado de Lake ($1,814).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Tavares+76%
Condado de Lake+76%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Tavares+47%
Condado de Lake+46%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Tavares+30%
Condado de Lake+34%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Tavares y sus comparaciones
Medida
Tavares
Condado de Lake
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+76%
+76%
+67%
+53%
Renta típica
+47%
+46%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+30%
+34%
+34%
+29%
El valor típico de una casa en Tavares subió 76% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Lake (76%).
La renta típica en Tavares subió 47% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Lake (46%).
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 30%, mientras el valor de las casas cambió +76% y la renta, +47%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Tavares y sus comparaciones
Medida
Tavares
Condado de Lake
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
10.3%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.8%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.9%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.11
2.48
2.51
2.53
Van solos en carro
75%
72%
70%
69%
Comparten carro
12%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
9%
16%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Tavares tiene 2.11 personas, menos que en el condado de Lake (2.48).
Compartir el carro es común en Tavares: 12% de los trabajadores van así al trabajo, contra 9% en el condado de Lake.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Tavares?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Tavares, de $254,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Tavares, que es de $58,886 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $89,463 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lake.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Tavares. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,908 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,087
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$249,890
Interés total
$359,533
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,298 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,374 al mes
Ajustado
de $1,374 a $1,767 al mes
Difícil
más de $1,767 al mes
Tu pago · 43%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Tavares ($58,886 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,693
Impuesto a la propiedad
$176
Seguro de la casa
$106
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$113
Necesitas al menos $8,908 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,087; capital e interés $1,693.
La ciudad y su condado
Tavares y el condado de Lake
Tavares está en el condado de Lake, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Tavares
Mapa del condado de Lake, Florida, con Tavares marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Tavares
Condado de Lake
Otras ciudades con su página
Números propios de Tavares
Valor típico de una casa
$254,500
Renta típica al mes
$1,496
Ingreso típico de un hogar al año
$58,886
Hogares dueños de su casa
77%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lake
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,959
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+61%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lake.
Una casa típica en Tavares vale $254,500: 20% menos que en el condado y 29% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Tavares ($58,886 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Tavares4.3 años
Lake4.4 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lake
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lake subieron 131% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lake.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, de 2016 a 2025
2016: +7.7% +7.7% 2016
2017: +8.4% +8.4% 2017
2018: +10.7% +10.7% 2018
2019: +5.9% +5.9% 2019
2020: +4.8% +4.8% 2020
2021: +14.5% +14.5% 2021
2022: +23.7% +23.7% 2022
2023: +6.7% +6.7% 2023
2024: +4.4% +4.4% 2024
2025: +2.2% +2.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+2.2%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+61%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+131%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Tavares junto al condado de Lake, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Tavares$254,500
Lake$318,400
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Tavares$1,496
Lake$1,586
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Tavares$58,886
Lake$73,161
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Tavares junto al condado de Lake y Florida
Medida
Tavares
Condado de Lake
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$254,500 ▼20% menos que en el condado
$318,400
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,496 ▼6% menos que en el condado
$1,586
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$58,886 ▼20% menos que en el condado
$73,161
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
77% ▼1 puntos menos que en el condado
78%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,118 ▼13% menos que en el condado
$2,433
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83% ▲0.07 puntos más que en el condado
0.76%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
58% ▼1 puntos menos que en el condado
59%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lake. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tavares
Para una casa típica de $254,500 en Tavares, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Tavares, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,087al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,908
Efectivo para cerrar
$16,543
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $113
Convencional, 5% de enganche$2,041al mes
Pago inicial (enganche)
$12,725
Efectivo para cerrar
$20,360
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $121
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,661al mes
Pago inicial (enganche)
$50,900
Efectivo para cerrar
$58,535
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,897al mes
Pago inicial (enganche)
$38,175
Efectivo para cerrar
$45,810
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tavares
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,087
$8,908
$249,890
7.18%
MIP de FHA · $113
$16,543
580
Convencional, 5% de enganche
$2,041
$12,725
$241,775
7.18%
PMI · $121
$20,360
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,661
$50,900
$203,600
7.18%
No lleva
$58,535
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,897
$38,175
$216,325
8.18%
No lleva
$45,810
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Tavares es de $1,496 al mes: 6% menos que en el condado. En Tavares, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lake, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,959 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $37.67 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 5 edificios con renta para ingresos bajos en Tavares. Estos son los más grandes.
Lake Pointe Senior1821 Dora Ave, Tavares 32778160 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 80 · 2 rec.: 80 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores, familias
Caroline Court Apartments1000 E Caroline St, Tavares 3277840 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(352) 343-1848
Lakebreeze1575 Merry RD, Tavares 3277836 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 1994 · Para familias
Colonial Pines895 Mansfield Rd, Tavares 3277830 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2019
Colony West750 W Main St, Tavares 3277818 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 15 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 1994 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Tavares ni del condado de Lake. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Tavares igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Tavares, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CL
Community Legal Services of Mid-Florida, Inc. - Tavares Office
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Tavares
En el registro de HUD llevan el nombre de Tavares o del condado de Lake. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Lake County Housing AgencyVales de Sección 8(352) 742-6540
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Tavares ni del condado de Lake.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Lake. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Tavares y de todo el condado de Lake. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Tavares?
El valor típico de una casa en Tavares es de $254,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lake es de $318,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Tavares?
La renta típica en Tavares es de $1,496 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lake es de $1,959.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Tavares?
En Tavares se usa el límite FHA de todo el condado de Lake (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Tavares?
El dueño típico de una casa en Tavares paga $2,118 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.83% del valor de la casa; en el condado de Lake, la tasa es 0.76%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Tavares?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
