Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Oneida , Wisconsin
El condado de Oneida tiene una renta justa de HUD de $1,027 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $885 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.75 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,027
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 18% menos que en Wisconsin
- Renta típica
- $885
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 19% menos que en Wisconsin
- Salario necesario
- $19.75
- por hora, 2 recámaras
- O $41,080 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 44%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- Casi igual que en Wisconsin
Solo aquí
Rentar en el condado de Oneida: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Oneida tiene la renta típica más cara de su zona: $885, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Vilas ($847).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Oneida. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Oneida era de $1,255 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $852 | $16.38 | $34,080 |
| 1 recámara | $943 | $18.13 | $37,720 |
| 2 recámaras | $1,027 | $19.75 | $41,080 |
| 3 recámaras | $1,289 | $24.79 | $51,560 |
| 4 recámaras | $1,445 | $27.79 | $57,800 |
Zona de HUD: Oneida County, WI. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 14 códigos postales en el condado de Oneida (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 54463 a $1,180 en el 54564. 7 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,027).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 54463 | Langlade County, WI | $840 | $930 | $1,010 | $1,280 | $1,430 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54463 | Oneida County, WI | $840 | $930 | $1,010 | $1,280 | $1,430 |
| 54501 | Lincoln County, WI | $840 | $930 | $1,010 | $1,280 | $1,440 |
| 54501 | Oneida County, WI | $840 | $930 | $1,010 | $1,280 | $1,440 |
| 54529 | Oneida County, WI | $840 | $900 | $1,030 | $1,310 | $1,450 |
| 54531 | Oneida County, WI | $900 | $990 | $1,080 | $1,360 | $1,520 |
| 54539 | Oneida County, WI | $840 | $930 | $1,010 | $1,280 | $1,440 |
| 54548 | Oneida County, WI | $890 | $980 | $1,090 | $1,350 | $1,520 |
| 54548 | Vilas County, WI | $890 | $980 | $1,090 | $1,350 | $1,520 |
| 54562 | Forest County, WI | $840 | $930 | $1,010 | $1,280 | $1,430 |
| 54562 | Oneida County, WI | $840 | $930 | $1,010 | $1,280 | $1,430 |
| 54564 | Lincoln County, WI | $920 | $970 | $1,180 | $1,500 | $1,640 |
| 54564 | Oneida County, WI | $920 | $970 | $1,180 | $1,500 | $1,640 |
| 54564 | Price County, WI | $920 | $970 | $1,180 | $1,500 | $1,640 |
- 54463 · Langlade County, WI $1,010$1,280
- 54463 · Oneida County, WI $1,010$1,280
- 54501 · Lincoln County, WI $1,010$1,280
- 54501 · Oneida County, WI $1,010$1,280
- 54529 · Oneida County, WI $1,030$1,310
- 54531 · Oneida County, WI $1,080$1,360
- 54539 · Oneida County, WI $1,010$1,280
- 54548 · Oneida County, WI $1,090$1,350
- 54548 · Vilas County, WI $1,090$1,350
- 54562 · Forest County, WI $1,010$1,280
- 54562 · Oneida County, WI $1,010$1,280
- 54564 · Lincoln County, WI $1,180$1,500
- 54564 · Oneida County, WI $1,180$1,500
- 54564 · Price County, WI $1,180$1,500
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Oneida, 44% de los hogares que rentan están en ese caso; en Wisconsin, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
44%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
3,096 hogares rentan en el condado de Oneida
- Gastan la mitad o más de su ingreso 17%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 56%
Comparado con el estado y el país
- Oneida 44%
- Wisconsin 44%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Oneida
HUD lista 14 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Oneida: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 5
- con ayuda de HUD
- 9
- de vivienda pública
- 1
362 viviendas en total; 343 de bajos ingresos, según HUD.
- Rhine Haus Highland Estates Ayuda de HUD 1205 Tracy St, Rhinelander 54501 95 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (715) 362-7855
- Evergreen Manor Crédito fiscal (LIHTC) · Vivienda pública 411 W Phillip St, Rhinelander 54501 50 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 3 · 1 rec.: 45 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2011 · Administra: Rhinelander Housing Authority · Pago promedio: $454 al mes · Espera promedio: 23 meses · Viviendas en varios sitios · (715) 365-7979
- Cedar Pointe Apts Crédito fiscal (LIHTC) 807 E Timber Dr, Rhinelander 54501 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 1996
- Old Orchard Estates Apts Crédito fiscal (LIHTC) 6974 Orchard Ln, Three Lakes 54562 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 1997
- Woodland Lake Estates Ayuda de HUD 656 US Highway 51 N, Woodruff 54568 22 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (800) 490-6621
- Mary John Vanderloop Villa Ayuda de HUD 8764 Handrick Rd, Minocqua 54548 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (800) 685-9353
- Wood Court Apartments Ayuda de HUD 917 3rd Ave, Woodruff 54568 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (715) 358-5541
- Cedar Pointe Apts II Crédito fiscal (LIHTC) 809 E Timber Dr, Rhinelander 54501 16 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 1997
- Highland Estates II Ayuda de HUD 326 Sumac Trl, Rhinelander 54501 16 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (715) 362-7855
- Clare Melin Villa Ayuda de HUD 125 W Hill Dr, Rhinelander 54501 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (800) 685-9353
- Thelma Woodland Villa Ayuda de HUD 237 W Hill Dr, Rhinelander 54501 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (800) 685-9353
- Historic West Elementary Crédito fiscal (LIHTC) 309 Maple St, Rhinelander 54501 24 viviendas, 6 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2007
- Veda Stone Villa Ayuda de HUD 8694 Packing Plant Rd, Minocqua 54548 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (800) 685-9353
- Sumac Trail Apartments Ayuda de HUD 1313 W Phillip St, Rhinelander 54501 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (800) 362-2550
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Oneida
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Oneida. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $20,200 | $33,600 | $53,800 |
| 2 personas | $23,050 | $38,400 | $61,450 |
| 3 personas | $27,320 | $43,200 | $69,150 |
| 4 personas | $33,000 | $48,000 | $76,800 |
| 5 personas | $38,680 | $51,850 | $82,950 |
| 6 personas | $44,360 | $55,700 | $89,100 |
| 7 personas | $50,040 | $59,550 | $95,250 |
| 8 personas | $55,720 | $63,400 | $101,400 |
Ingreso medio de la zona: $95,600. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Oneida County, WI. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $767 – $937
- 1 recámara $849 – $1,037
- 2 recámaras $924 – $1,130
- 3 recámaras $1,160 – $1,418
- 4 recámaras $1,301 – $1,590
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Rhinelander Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 144 vales · 50 viviendas públicas (715) 365-7979 Rhinelander Housing Authority: Janell@rhinelanderhousing.org
Autoridades de vivienda en Wisconsin Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Wisconsin
Lo que dice la ley de Wisconsin sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Wis. Stat. §704.28; Wis. Admin. Code ATCP 134.06(2)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- Wis. Stat. §704.17
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 28 días
- Wis. Stat. §704.19(3)
- Solo una orden de la corte puede sacarteWis. Admin. Code ATCP 134.09(7)
- Protección contra represaliasWis. Admin. Code ATCP 134.09(5)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Oneida
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Wisconsin Native Loan Fund
14284 State Highway 70 W, Lac Du Flambeau · a 23 millas
- Talleres para nuevos dueños
- Consejería antes de comprar
- y 1 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Oneida. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Wisconsin, la cuenta promedio de una casa fue de $111 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,054
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,027
- Depósito de seguridad
- $1,027
- Total
- $2,054
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Oneida?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $852; 1 recámara: $943; 2 recámaras: $1,027; 3 recámaras: $1,289; 4 recámaras: $1,445. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Oneida?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,027) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.75 por hora a tiempo completo, o $41,080 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Oneida?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $48,000 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Oneida?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $924 y $1,130 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Oneida?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 54463 a $1,180 en el 54564. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Oneida?
HUD lista 14 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Oneida: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Oneida?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Oneida, 44% de los hogares que rentan están en ese caso; en Wisconsin, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).