Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Chesterfield , Virginia
El condado de Chesterfield tiene una renta justa de HUD de $1,651 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,629 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $31.75 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,651
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 8% menos que en Virginia
- Renta típica
- $1,629
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 3% más que en Virginia
- Salario necesario
- $31.75
- por hora, 2 recámaras
- O $66,040 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 52%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 8% más que en Virginia
Solo aquí
Rentar en el condado de Chesterfield: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Chesterfield tiene la renta típica más cara de su zona: $1,629, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Henrico ($1,541).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Chesterfield. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Chesterfield era de $1,839 al mes en septiembre de 2026: 2.7% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,456 | $28.00 | $58,240 |
| 1 recámara | $1,517 | $29.17 | $60,680 |
| 2 recámaras | $1,651 | $31.75 | $66,040 |
| 3 recámaras | $2,039 | $39.21 | $81,560 |
| 4 recámaras | $2,499 | $48.06 | $99,960 |
Zona de HUD: Richmond, VA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 13 códigos postales en el condado de Chesterfield (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,490 en el 23834 a $2,480 en el 23120. 10 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,651).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 23112 | $1,750 | $1,830 | $1,990 | $2,460 | $3,010 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23113 | $1,780 | $1,860 | $2,020 | $2,490 | $3,060 |
| 23114 | $1,720 | $1,790 | $1,950 | $2,410 | $2,950 |
| 23120 | $2,190 | $2,280 | $2,480 | $3,060 | $3,750 |
| 23234 | $1,340 | $1,400 | $1,520 | $1,880 | $2,300 |
| 23235 | $1,680 | $1,750 | $1,900 | $2,350 | $2,880 |
| 23236 | $1,780 | $1,860 | $2,020 | $2,490 | $3,060 |
| 23237 | $1,370 | $1,420 | $1,550 | $1,910 | $2,350 |
| 23831 | $1,620 | $1,690 | $1,840 | $2,270 | $2,790 |
| 23832 | $1,900 | $1,980 | $2,150 | $2,650 | $3,250 |
| 23834 | $1,300 | $1,360 | $1,490 | $1,870 | $2,300 |
| 23836 | $1,690 | $1,760 | $1,920 | $2,370 | $2,910 |
| 23838 | $1,530 | $1,590 | $1,730 | $2,140 | $2,620 |
- 23112 $1,990$2,460
- 23113 $2,020$2,490
- 23114 $1,950$2,410
- 23120 $2,480$3,060
- 23234 $1,520$1,880
- 23235 $1,900$2,350
- 23236 $2,020$2,490
- 23237 $1,550$1,910
- 23831 $1,840$2,270
- 23832 $2,150$2,650
- 23834 $1,490$1,870
- 23836 $1,920$2,370
- 23838 $1,730$2,140
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Chesterfield, 52% de los hogares que rentan están en ese caso; en Virginia, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
52%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
32,617 hogares rentan en el condado de Chesterfield
- Gastan la mitad o más de su ingreso 25%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 27%
- Gastan menos de 30% 48%
Comparado con el estado y el país
- Chesterfield 52%
- Virginia 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Chesterfield
HUD lista 32 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Chesterfield: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 21
- con ayuda de HUD
- 11
2,742 viviendas en total; 2,588 de bajos ingresos, según HUD.
- Creekpointe Crédito fiscal (LIHTC) 14600 Creekpointe Cir, Midlothian 23114 214 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2004 · Para familias
- Southpointe Landing Crédito fiscal (LIHTC) 2809 Camberwell Rd, North Chesterfield 23234 192 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 160 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 1999 · Para familias
- Colonial Ridge Apartments Ayuda de HUD 15103 Lorimer Rd, South Chesterfield 23834 292 viviendas, 191 de bajos ingresos · Para familias · (804) 520-4570
- Grand Oaks Crédito fiscal (LIHTC) 5301 Grand Oaks Forest Cir, Chester 23831 184 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 63 · 3 rec.: 73 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Mallard Cove I Crédito fiscal (LIHTC) 4123 Mallard Landing Cir, Midlothian 23112 144 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1997 · Para familias
- Arbor Lake Crédito fiscal (LIHTC) 6706 Arbor Lake Dr, Chester 23831 126 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 68 · 3 rec.: 34 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Ivy Walk I Crédito fiscal (LIHTC) 4800 Burnt Oak Dr, North Chesterfield 23234 126 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 70 · 2 rec.: 56 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Chester Village Green Crédito fiscal (LIHTC) 11701 Chester Village Dr, Chester 23831 163 viviendas, 125 de bajos ingresos · 1 rec.: 65 · 2 rec.: 98 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- Ivy Walk II Crédito fiscal (LIHTC) 4800 Burnt Oak Dr, North Chesterfield 23234 122 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 66 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Atlantic at Charter Colony Crédito fiscal (LIHTC) 801 Charter Colony Pkwy, Midlothian 23114 113 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
- Park at Ridgedale Crédito fiscal (LIHTC) 5001 Ridgedale Pkwy, North Chesterfield 23234 120 viviendas, 108 de bajos ingresos · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- Mallard Cove II Crédito fiscal (LIHTC) 4123 Mallard Landing Cir, Midlothian 23112 108 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 51 · 3 rec.: 48 · 4 rec.: 9 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Market Square V Crédito fiscal (LIHTC) 7300 Taw St, North Chesterfield 23237 105 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 97 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2019 · Para personas mayores
- Genito Glen Crédito fiscal (LIHTC) 4041 Hailey Crescent Dr, Midlothian 23112 102 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2000 · Para familias
- Rockwood Village Ayuda de HUD 3901 Price Club Blvd, Midlothian 23112 83 viviendas, 82 de bajos ingresos · Para personas mayores · (804) 745-0911
- Iron Bridge Road Crédito fiscal (LIHTC) 6700 Iron Creek Cir, Chester 23831 80 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 64 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Broadwater II Crédito fiscal (LIHTC) 15076 Broadwater Way, Chester 23831 73 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2005 · Para familias
- Brook Creek Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 500 Colton Creek Rd, Midlothian 23113 70 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2014 · Para familias
- Courthouse Seniors Crédito fiscal (LIHTC) 6500 Fore Cir, Chesterfield 23832 69 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Market Square III Crédito fiscal (LIHTC) 7101 Bensley Commons Ln, North Chesterfield 23237 69 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- Market Square I Crédito fiscal (LIHTC) 7300 Taw St, North Chesterfield 23237 63 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 62 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- Market Square II Crédito fiscal (LIHTC) 7310 Taw St, North Chesterfield 23237 42 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 35 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Grand Oaks Seniors Crédito fiscal (LIHTC) 215088 Grand Oaks Forest Cir, Chester 23831 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- Gateway Farm Ayuda de HUD 11901 Reedy Branch Rd, Chesterfield 23838 16 viviendas, 15 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (804) 590-0468
- Chesterfield Alternatives Group Home Ayuda de HUD 5924 Baron Dr, Chesterfield 23832 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (804) 323-4281
- Chesterfield M/R Ayuda de HUD 4105 Stella Ct, North Chesterfield 23234 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (804) 748-1227
- Eastman Road Group Home Ayuda de HUD 431 Eastman Rd, North Chesterfield 23236 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (804) 323-4281
- Prestonwood Group Home Ayuda de HUD 5301 S Prestonwood Ave, North Chesterfield 23234 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (804) 323-4281
- Iverson Road Group Home Ayuda de HUD 2637 Iverson Rd, Midlothian 23112 3 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (804) 323-4281
- Ridge Run Group Home Ayuda de HUD 5301 Ridgerun Ter, Chesterfield 23832 3 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (804) 323-4281
- Terjo Lane Group Home Ayuda de HUD 3807 Terjo Ln, Chester 23831 3 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (804) 318-8843
- Wintershill Circle Group Home Ayuda de HUD 1502 Winters Hill Cir, North Chesterfield 23236 3 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (804) 323-4281
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Chesterfield
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja una autoridad de vivienda pública. HUD no lista una con oficina en el condado de Chesterfield; las del estado pueden atenderte. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $23,850 | $39,750 | $63,600 |
| 2 personas | $27,250 | $45,400 | $72,650 |
| 3 personas | $30,650 | $51,100 | $81,750 |
| 4 personas | $34,050 | $56,750 | $90,800 |
| 5 personas | $38,680 | $61,300 | $98,100 |
| 6 personas | $44,360 | $65,850 | $105,350 |
| 7 personas | $50,040 | $70,400 | $112,600 |
| 8 personas | $55,720 | $74,950 | $119,900 |
Ingreso medio de la zona: $113,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Richmond, VA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,310 – $1,602
- 1 recámara $1,365 – $1,669
- 2 recámaras $1,486 – $1,816
- 3 recámaras $1,835 – $2,243
- 4 recámaras $2,249 – $2,749
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
HUD no lista una autoridad de vivienda con oficina en el condado de Chesterfield. Puedes solicitar en otra autoridad de tu estado: no tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Virginia
Lo que dice la ley de Virginia sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Va. Code §55.1-1226(A)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Va. Code §55.1-1226(A)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- Va. Code §55.1-1245(F)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Va. Code §55.1-1253(A)
- Solo una orden de la corte puede sacarteVa. Code §55.1-1252
- Protección contra represaliasVa. Code §55.1-1258(A)
- Reparar y descontarlo de la rentaVa. Code §55.1-1244.1(C)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Chesterfield
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Chesterfield. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Credit Restoration Institute
31 N Providence Rd, North Chesterfield
- Talleres de presupuesto y crédito
- Talleres para nuevos dueños
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Chesterfield. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Virginia, la cuenta promedio de una casa fue de $149 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,302
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,651
- Depósito de seguridad
- $1,651
- Total
- $3,302
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Chesterfield?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,456; 1 recámara: $1,517; 2 recámaras: $1,651; 3 recámaras: $2,039; 4 recámaras: $2,499. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Chesterfield?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,651) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $31.75 por hora a tiempo completo, o $66,040 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Chesterfield?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $56,750 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Chesterfield?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,486 y $1,816 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Chesterfield?
Para 2 recámaras van de $1,490 en el 23834 a $2,480 en el 23120. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Chesterfield?
HUD lista 32 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Chesterfield: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Chesterfield?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Chesterfield, 52% de los hogares que rentan están en ese caso; en Virginia, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).