Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en la ciudad de Norton , Virginia
La ciudad de Norton tiene una renta justa de HUD de $943 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $692 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $18.13 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $943
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 47% menos que en Virginia
- Renta típica
- $692
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 56% menos que en Virginia
- Salario necesario
- $18.13
- por hora, 2 recámaras
- O $37,720 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 41%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 15% menos que en Virginia
Solo aquí
Rentar en la ciudad de Norton: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
La ciudad de Norton tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más bajo de los 133 lugares de Virginia ($41,495).
-
La ciudad de Norton tiene la 3.ª renta típica más baja de los 133 lugares de Virginia ($692).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en la ciudad de Norton. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $717 | $13.79 | $28,680 |
| 1 recámara | $722 | $13.88 | $28,880 |
| 2 recámaras | $943 | $18.13 | $37,720 |
| 3 recámaras | $1,262 | $24.27 | $50,480 |
| 4 recámaras | $1,460 | $28.08 | $58,400 |
Zona de HUD: Wise County-Norton city, VA HUD Nonmetro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la ciudad de Norton, 41% de los hogares que rentan están en ese caso; en Virginia, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
41%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
803 hogares rentan en la ciudad de Norton
- Gastan la mitad o más de su ingreso 32%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 9%
- Gastan menos de 30% 59%
Comparado con el estado y el país
- Norton 41%
- Virginia 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en la ciudad de Norton
HUD lista 4 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la ciudad de Norton: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 3
- de vivienda pública
- 1
314 viviendas en total; 313 de bajos ingresos, según HUD.
- Regency Towers Vivienda pública 200 6th St NW, Norton 24273 218 viviendas de bajos ingresos · Administra: Norton Redevelopment & Housing Authority · Pago promedio: $384 al mes · Espera promedio: 5 meses · (276) 679-0020
- Norton Green Crédito fiscal (LIHTC) 380 14th St NW, Norton 24273 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores
- Cananche Creek Crédito fiscal (LIHTC) 230 Virginia Ave NE, Norton 24273 36 viviendas, 35 de bajos ingresos · En servicio desde 2010 · Para familias
- Shawnee Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 250 Virginia Ave NE, Norton 24273 20 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2010 · Para personas mayores
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en la ciudad de Norton
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en la ciudad de Norton. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $16,800 | $28,000 | $44,750 |
| 2 personas | $21,640 | $32,000 | $51,150 |
| 3 personas | $27,320 | $36,000 | $57,550 |
| 4 personas | $33,000 | $39,950 | $63,900 |
| 5 personas | $38,680 | $43,150 | $69,050 |
| 6 personas | $44,360 | $46,350 | $74,150 |
| 7 personas | $49,550 | $49,550 | $79,250 |
| 8 personas | $52,750 | $52,750 | $84,350 |
Ingreso medio de la zona: $64,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Wise County-Norton city, VA HUD Nonmetro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $645 – $789
- 1 recámara $650 – $794
- 2 recámaras $849 – $1,037
- 3 recámaras $1,136 – $1,388
- 4 recámaras $1,314 – $1,606
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Norton Redevelopment & Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 113 vales · 218 viviendas públicas (276) 679-0020 Norton Redevelopment & Housing Authority: nrha.kimclisso@gmail.com
Autoridades de vivienda en Virginia Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Virginia
Lo que dice la ley de Virginia sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Va. Code §55.1-1226(A)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Va. Code §55.1-1226(A)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- Va. Code §55.1-1245(F)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Va. Code §55.1-1253(A)
- Solo una orden de la corte puede sacarteVa. Code §55.1-1252
- Protección contra represaliasVa. Code §55.1-1258(A)
- Reparar y descontarlo de la rentaVa. Code §55.1-1244.1(C)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en la ciudad de Norton
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en la ciudad de Norton. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Commonwealth Catholic Charities
507 Park Avenue SW, Norton
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 11 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en la ciudad de Norton. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Virginia, la cuenta promedio de una casa fue de $149 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,886
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $943
- Depósito de seguridad
- $943
- Total
- $1,886
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en la ciudad de Norton?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $717; 1 recámara: $722; 2 recámaras: $943; 3 recámaras: $1,262; 4 recámaras: $1,460. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en la ciudad de Norton?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($943) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $18.13 por hora a tiempo completo, o $37,720 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en la ciudad de Norton?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $39,950 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en la ciudad de Norton?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $849 y $1,037 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en la ciudad de Norton?
HUD lista 4 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la ciudad de Norton: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en la ciudad de Norton?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la ciudad de Norton, 41% de los hogares que rentan están en ese caso; en Virginia, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).