Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en la ciudad de Newport News , Virginia
La ciudad de Newport News tiene una renta justa de HUD de $1,667 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,339 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $32.06 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,667
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 7% menos que en Virginia
- Renta típica
- $1,339
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 15% menos que en Virginia
- Salario necesario
- $32.06
- por hora, 2 recámaras
- O $66,680 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 51%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 5% más que en Virginia
Solo aquí
Rentar en la ciudad de Newport News: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
La ciudad de Newport News tiene la 13.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 133 lugares de Virginia (48%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en la ciudad de Newport News. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en la ciudad de Newport News era de $1,592 al mes en septiembre de 2026: 7.5% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,470 | $28.27 | $58,800 |
| 1 recámara | $1,488 | $28.62 | $59,520 |
| 2 recámaras | $1,667 | $32.06 | $66,680 |
| 3 recámaras | $2,298 | $44.19 | $91,920 |
| 4 recámaras | $2,710 | $52.12 | $108,400 |
Zona de HUD: Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 8 códigos postales en la ciudad de Newport News (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,380 en el 23605 a $2,100 en el 23604. 3 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,667).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 23601 | $1,280 | $1,290 | $1,450 | $2,000 | $2,360 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23602 | $1,570 | $1,590 | $1,780 | $2,450 | $2,890 |
| 23603 | $1,420 | $1,440 | $1,610 | $2,220 | $2,620 |
| 23604 | $1,850 | $1,870 | $2,100 | $2,890 | $3,410 |
| 23605 | $1,220 | $1,230 | $1,380 | $1,900 | $2,240 |
| 23606 | $1,490 | $1,510 | $1,690 | $2,330 | $2,750 |
| 23607 | $1,230 | $1,240 | $1,390 | $1,920 | $2,260 |
| 23608 | $1,340 | $1,360 | $1,520 | $2,100 | $2,470 |
- 23601 $1,450$2,000
- 23602 $1,780$2,450
- 23603 $1,610$2,220
- 23604 $2,100$2,890
- 23605 $1,380$1,900
- 23606 $1,690$2,330
- 23607 $1,390$1,920
- 23608 $1,520$2,100
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la ciudad de Newport News, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Virginia, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
51%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
39,457 hogares rentan en la ciudad de Newport News
- Gastan la mitad o más de su ingreso 25%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 49%
Comparado con el estado y el país
- Newport News 51%
- Virginia 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en la ciudad de Newport News
HUD lista 70 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la ciudad de Newport News: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 48
- con ayuda de HUD
- 26
- de vivienda pública
- 3
8,060 viviendas en total; 7,939 de bajos ingresos, según HUD.
- Berkley Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 900 Daphia Cir, Newport News 23601 373 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 279 · 2 rec.: 94 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores · (757) 535-0322
- Marshall Courts Vivienda pública 811 33rd St, Newport News 23607 347 viviendas, 346 de bajos ingresos · Administra: Newport News Redevelopment & Housng Authority · Pago promedio: $351 al mes · Espera promedio: 22 meses · (757) 928-2620
- Autumn Lakes Crédito fiscal (LIHTC) 880 Hidden Glen Ct, Newport News 23608 296 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 52 · 2 rec.: 216 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Mariners Landing Crédito fiscal (LIHTC) 494 Crossings Ct, Newport News 23608 274 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 65 · 2 rec.: 177 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 1998
- Aqueduct Apts Vivienda pública 13209 Aqueduct Dr, Newport News 23602 262 viviendas, 261 de bajos ingresos · Administra: Newport News Redevelopment & Housng Authority · Pago promedio: $289 al mes · Espera promedio: 24 meses · (757) 928-2620
- Stuart Gardens I Ayuda de HUD 1326C Garden Dr, Newport News 23607 252 viviendas, 250 de bajos ingresos · Para familias · (757) 245-5266
- Woodview Crédito fiscal (LIHTC) 432 Manor Rd, Newport News 23608 240 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2010 · Para familias
- Stuart Gardens II Ayuda de HUD 1328 Garden Dr, Newport News 23607 239 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (757) 245-5266
- Waverton Place at Ashton Green Crédito fiscal (LIHTC) 205 Crane Cir, Newport News 23608 228 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 132 · 3 rec.: 96 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Admiral Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 323 73rd St, Newport News 23607 208 viviendas, 204 de bajos ingresos · En servicio desde 2004 · Para familias
- Seven Oaks Crédito fiscal (LIHTC) 753 36th St, Newport News 23607 202 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 192 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Newport Harbour Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2325 Madison Ave, Newport News 23607 200 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 66 · 3 rec.: 84 · 4 rec.: 34 · En servicio desde 2004 · Para familias · (757) 247-0303
- City Line Crédito fiscal (LIHTC) 176 Mytilene Dr, Newport News 23605 200 viviendas, 198 de bajos ingresos · 1 rec.: 99 · 2 rec.: 101 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Oyster Point - Brighton Crédito fiscal (LIHTC) 550 Blue Point Ter, Newport News 23602 196 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 120 · 3 rec.: 36 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Oyster Point-Brighton Apartments Ayuda de HUD 12079 Waterman Dr, Newport News 23602 196 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (757) 591-3280
- Berkley South Apartments Ayuda de HUD 400 Saint Tropez Dr, Newport News 23602 190 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (757) 826-5175
- King's Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 401 Jester Ct, Newport News 23608 182 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 94 · 3 rec.: 56 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Sharps Landing Crédito fiscal (LIHTC) 151 Candlewood Way, Newport News 23606 180 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2013 · Para familias
- Ivy Farms Crédito fiscal (LIHTC) 621 Adams Dr, Newport News 23601 168 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 168 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Aqua Vista Apartments Ayuda de HUD 646 6th St, Newport News 23607 150 viviendas, 149 de bajos ingresos · Para familias · (757) 247-0312
- Heritage Forest I Crédito fiscal (LIHTC) 5100 Marshall Ave, Newport News 23605 144 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 66 · 4 rec.: 22 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Great Oak Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1 Great Oak Cir, Newport News 23606 143 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2009 · Para personas mayores · (757) 599-0395
- Ivy Tower Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 700 Waterfront Cir, Newport News 23607 140 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 92 · 2 rec.: 48 · En servicio desde 2018 · Para familias · (757) 380-0851
- Pinecroft Apts Vivienda pública 75 Wellesley Dr, Newport News 23606 140 viviendas de bajos ingresos · Administra: Newport News Redevelopment & Housng Authority · Pago promedio: $332 al mes · Espera promedio: 24 meses · (757) 928-2620
- Lexington Commons Crédito fiscal (LIHTC) 14534 Old Courthouse Way, Newport News 23608 132 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 100 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores
- Pilot House Crédito fiscal (LIHTC) 701 Brigstock Cir, Newport News 23606 132 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 102 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Denbigh Trace Ayuda de HUD 13211 Ridgeview Dr, Newport News 23608 128 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 874-4844
- Forrest Pines Seniors Crédito fiscal (LIHTC) 14539 Old Courthouse Way, Newport News 23608 123 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 83 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores
- Silver Hill at the Arboretum Crédito fiscal (LIHTC) 101 Arboretum Way, Newport News 23602 153 viviendas, 120 de bajos ingresos · Estudio: 14 · 1 rec.: 78 · 2 rec.: 28 · En servicio desde 1998 · Para personas mayores
- Forrest Landing Crédito fiscal (LIHTC) 518 Purlieu Dr, Newport News 23606 120 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2010 · Para familias
- Wellesley Woods Crédito fiscal (LIHTC) 300 Huntgate Cir, Newport News 23606 120 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 84 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Kate's Trace Crédito fiscal (LIHTC) 600 Kates Trace Cir, Newport News 23608 108 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 48 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Westover Station Crédito fiscal (LIHTC) 806 Roam Ct, Newport News 23605 108 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 72 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Heritage Forest II Crédito fiscal (LIHTC) 5100 Marshall Ave, Newport News 23605 104 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2013 · Para familias
- James River Flats at Newport News Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 400 Shelter Cir, Newport News 23608 100 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 76 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2015 · Para personas con discapacidad, familias · (757) 872-0789
- New Lassiter Apartments Ayuda de HUD 908 Ivy Ave, Newport News 23607 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias
- Warwick Sro Crédito fiscal (LIHTC) 2410 West Ave, Newport News 23607 88 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 88 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores
- Cypress Terrace Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 25 Teardrop Ln, Newport News 23608 82 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 52 · 3 rec.: 17 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2018 · Para familias · (757) 833-5720
- Wellesley Commons Ayuda de HUD 51 Wellesley Dr, Newport News 23606 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (757) 930-1566
- Arboretum Place Crédito fiscal (LIHTC) 400 Arboretum Way, Newport News 23602 184 viviendas, 74 de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 38 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Snowden Senior Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1115 Briarfield Rd, Newport News 23605 68 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 42 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores
- Whittaker Place Crédito fiscal (LIHTC) 1003 28th St, Newport News 23607 67 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 15 · 1 rec.: 41 · 2 rec.: 11 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Forrest Landing II Crédito fiscal (LIHTC) 14 Forrest Dr, Newport News 23606 64 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2018 · Para familias
- River Trace Crédito fiscal (LIHTC) 101 River Trace Way, Newport News 23602 56 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 39 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Noland Green Crédito fiscal (LIHTC) 2600 Warwick Blvd, Newport News 23607 60 viviendas, 54 de bajos ingresos · 1 rec.: 11 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 11 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Ashe Manor Crédito fiscal (LIHTC) 900 36th St, Newport News 23607 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Jefferson Brookville Crédito fiscal (LIHTC) 815 28th St, Newport News 23607 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 27 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Spratley House Ayuda de HUD 651 25th St, Newport News 23607 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (757) 928-2861
- Checed Warwick Seniors Crédito fiscal (LIHTC) 15315 Community Ln, Newport News 23608 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 30 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- New Phoenix Village Crédito fiscal (LIHTC) 320 Charles St, Newport News 23608 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 35 · 2 rec.: 13 · En servicio desde 2016 · Para personas con discapacidad
- New Phoenix Village Ayuda de HUD 315 Charles St, Newport News 23608 45 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (757) 928-2620
- 801 Main Street Crédito fiscal (LIHTC) 801 Main St, Newport News 23605 44 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 38 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
- Brennan Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 3000 Warwick Blvd, Newport News 23607 44 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Brennan Pointe II Crédito fiscal (LIHTC) 3150 Warwick Blvd, Newport News 23607 43 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Christian Village of Eastern VA Ayuda de HUD 600 Arbor Ct, Newport News 23606 43 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (757) 599-6610
- Ada Park Crédito fiscal (LIHTC) 674 Summer Day Ct, Newport News 23601 42 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Chestnut Square Crédito fiscal (LIHTC) 819 Dana Rae Ct, Newport News 23605 40 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Orcutt Village Townhomes I Crédito fiscal (LIHTC) 1009 33rd St, Newport News 23607 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Dresden Crédito fiscal (LIHTC) 619 Dresden Dr, Newport News 23601 32 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2010 · Para personas mayores
- Pavilion Crédito fiscal (LIHTC) 550 Pavilion Pl, Newport News 23606 32 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2014 · Para familias
- Orcutt Townhomes III Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1008 37th St, Newport News 23607 30 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2012 · Para familias · (757) 928-6187
- Nettles Drive Apartments Ayuda de HUD 12750 Nettles Dr, Newport News 23606 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · Para personas mayores · (757) 930-8721
- Medical Arts Seniors Crédito fiscal (LIHTC) 2901 West Ave, Newport News 23607 20 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Newport News Transition T/C Ayuda de HUD 817 Forrest Dr, Newport News 23606 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 596-4926
- Bruton Park Group Home Ayuda de HUD 23 Courtney Ave, Newport News 23601 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 599-3678
- Campbell Road Ayuda de HUD 4002 Campbell Rd, Newport News 23602 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 890-2072
- Dresden Drive Group Home Ayuda de HUD 717 Dresden Dr, Newport News 23601 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Groome Road Group Home Ayuda de HUD 21 Groome Rd, Newport News 23601 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 599-2263
- Saddler Road Group Home Ayuda de HUD 208 Saddler Dr, Newport News 23608 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 874-3302
- ST. Tropez Drive Group Home Ayuda de HUD 415 Saint Tropez Dr, Newport News 23602 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (757) 468-7000
7 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en la ciudad de Newport News
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en la ciudad de Newport News. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $22,650 | $37,700 | $60,350 |
| 2 personas | $25,850 | $43,100 | $68,950 |
| 3 personas | $29,100 | $48,500 | $77,550 |
| 4 personas | $33,000 | $53,850 | $86,150 |
| 5 personas | $38,680 | $58,200 | $93,050 |
| 6 personas | $44,360 | $62,500 | $99,950 |
| 7 personas | $50,040 | $66,800 | $106,850 |
| 8 personas | $55,720 | $71,100 | $113,750 |
Ingreso medio de la zona: $107,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,323 – $1,617
- 1 recámara $1,339 – $1,637
- 2 recámaras $1,500 – $1,834
- 3 recámaras $2,068 – $2,528
- 4 recámaras $2,439 – $2,981
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Newport News Redevelopment & Housng Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 3,125 vales · 797 viviendas públicas (757) 928-2620 Newport News Redevelopment & Housng Authority: lshaw@nnrha.org
Autoridades de vivienda en Virginia Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Virginia
Lo que dice la ley de Virginia sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Va. Code §55.1-1226(A)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Va. Code §55.1-1226(A)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- Va. Code §55.1-1245(F)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Va. Code §55.1-1253(A)
- Solo una orden de la corte puede sacarteVa. Code §55.1-1252
- Protección contra represaliasVa. Code §55.1-1258(A)
- Reparar y descontarlo de la rentaVa. Code §55.1-1244.1(C)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en la ciudad de Newport News
Estas agencias aprobadas por HUD tienen oficina en la ciudad de Newport News. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Commonwealth Catholic Charities
740 Thimble Shoals Blvd, Newport News · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 5 más
-
Catholic Charities of Eastern Virginia
12829 Jefferson Ave Ste 101, Newport News
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 8 más
-
Hampton Roads Community Action Program, Inc.
2410 Wickham Ave, Newport News
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 8 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en la ciudad de Newport News. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Virginia, la cuenta promedio de una casa fue de $149 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Lo que suma
- Primer mes
- $1,667
- Depósito de seguridad
- $1,667
- Total
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El límite del depósito
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Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en la ciudad de Newport News?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,470; 1 recámara: $1,488; 2 recámaras: $1,667; 3 recámaras: $2,298; 4 recámaras: $2,710. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en la ciudad de Newport News?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,667) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $32.06 por hora a tiempo completo, o $66,680 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en la ciudad de Newport News?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $53,850 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en la ciudad de Newport News?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,500 y $1,834 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en la ciudad de Newport News?
Para 2 recámaras van de $1,380 en el 23605 a $2,100 en el 23604. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en la ciudad de Newport News?
HUD lista 70 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la ciudad de Newport News: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en la ciudad de Newport News?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la ciudad de Newport News, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Virginia, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).