Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en la ciudad de Bristol , Virginia
La ciudad de Bristol tiene una renta justa de HUD de $1,091 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $801 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $20.98 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,091
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 39% menos que en Virginia
- Renta típica
- $801
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 49% menos que en Virginia
- Salario necesario
- $20.98
- por hora, 2 recámaras
- O $43,640 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 41%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 15% menos que en Virginia
Solo aquí
Rentar en la ciudad de Bristol: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los lugares vecinos, el condado de Russell tiene la renta típica más baja ($653), 18% menos que los $801 en la ciudad de Bristol.
-
20% de los hogares en la ciudad de Bristol no tienen internet en casa, frente a 7% en Virginia.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en la ciudad de Bristol. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en la ciudad de Bristol era de $1,382 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $760 | $14.62 | $30,400 |
| 1 recámara | $845 | $16.25 | $33,800 |
| 2 recámaras | $1,091 | $20.98 | $43,640 |
| 3 recámaras | $1,375 | $26.44 | $55,000 |
| 4 recámaras | $1,465 | $28.17 | $58,600 |
Zona de HUD: Kingsport-Bristol, TN-VA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 1 códigos postales en la ciudad de Bristol (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 24201 | $770 | $860 | $1,110 | $1,400 | $1,490 |
|---|
- 24201 $1,110$1,400
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la ciudad de Bristol, 41% de los hogares que rentan están en ese caso; en Virginia, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
41%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
2,628 hogares rentan en la ciudad de Bristol
- Gastan la mitad o más de su ingreso 26%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 15%
- Gastan menos de 30% 59%
Comparado con el estado y el país
- Bristol 41%
- Virginia 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en la ciudad de Bristol
HUD lista 17 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la ciudad de Bristol: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 7
- con ayuda de HUD
- 4
- de vivienda pública
- 6
1,190 viviendas en total; 1,110 de bajos ingresos, según HUD.
- Leisure Park Towers Ayuda de HUD 100 Moore St, Bristol 24201 150 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (276) 466-5443
- Rice Terrace Vivienda pública 745 Quarry St, Bristol 24201 136 viviendas de bajos ingresos · Administra: Bristol Redevelopment & Housing Authority · Pago promedio: $243 al mes · Espera promedio: 13 meses · (276) 642-2001
- Springdale Village Ayuda de HUD 160 2nd St, Bristol 24201 136 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (276) 466-4411
- Woodlands at Bristol Crédito fiscal (LIHTC) 170 2nd St, Bristol 24201 136 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2013 · Para familias
- Jones Manor Vivienda pública 355 Edmond St, Bristol 24201 100 viviendas de bajos ingresos · Administra: Bristol Redevelopment & Housing Authority · Pago promedio: $328 al mes · Espera promedio: 13 meses · (276) 642-2001
- Ridgecrest Town Crédito fiscal (LIHTC) 2 Heritage Dr, Bristol 24201 72 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2008 · Para familias
- Eastridge Apts Ayuda de HUD 837 Portsmouth Ave, Bristol 24201 97 viviendas, 65 de bajos ingresos · Para familias · (276) 669-0581
- Johnson CT Vivienda pública 160 Birch St, Bristol 24201 60 viviendas de bajos ingresos · Administra: Bristol Redevelopment & Housing Authority · Pago promedio: $264 al mes · Espera promedio: 13 meses · (276) 642-2001
- The Village at Oakview Crédito fiscal (LIHTC) 401 Oakview Ave, Bristol 24201 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Douglas School Crédito fiscal (LIHTC) 711 Oakview Ave, Bristol 24201 41 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 23 · 2 rec.: 18 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
- Mosby Homes Vivienda pública 807 Clinton Ave, Bristol 24201 40 viviendas de bajos ingresos · Administra: Bristol Redevelopment & Housing Authority · Pago promedio: $433 al mes · Espera promedio: 23 meses · (276) 642-2001
- Harbor Landing Crédito fiscal (LIHTC) 800 Dixie St, Bristol 24201 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Thomas Jefferson Seniors Crédito fiscal (LIHTC) 429 W Mary St, Bristol 24201 30 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 9 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- Sapling Grove Crédito fiscal (LIHTC) 609 Clinton Ave, Bristol 24201 26 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2009 · Para familias
- Village at Oakview Vivienda pública 469 Oakview Ave, Bristol 24201 48 viviendas, 16 de bajos ingresos · Administra: Bristol Redevelopment & Housing Authority · (276) 642-2001
- Sunhouse Group Home Ayuda de HUD 36 King St, Bristol 24201 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (276) 466-2286
- Sapling Grove Apartments Vivienda pública 646 Clinton Ave, Bristol 24201 26 viviendas, 10 de bajos ingresos · Administra: Bristol Redevelopment & Housing Authority · (276) 642-2001
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en la ciudad de Bristol
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en la ciudad de Bristol. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $17,200 | $28,650 | $45,850 |
| 2 personas | $21,640 | $32,750 | $52,400 |
| 3 personas | $27,320 | $36,850 | $58,950 |
| 4 personas | $33,000 | $40,900 | $65,450 |
| 5 personas | $38,680 | $44,200 | $70,700 |
| 6 personas | $44,360 | $47,450 | $75,950 |
| 7 personas | $50,040 | $50,750 | $81,200 |
| 8 personas | $54,000 | $54,000 | $86,400 |
Ingreso medio de la zona: $81,800. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Kingsport-Bristol, TN-VA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $684 – $836
- 1 recámara $761 – $930
- 2 recámaras $982 – $1,200
- 3 recámaras $1,238 – $1,513
- 4 recámaras $1,319 – $1,612
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Bristol Redevelopment & Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 346 vales · 410 viviendas públicas (276) 642-2001 Bristol Redevelopment & Housing Authority: lisa@beyondhsg.com
Autoridades de vivienda en Virginia Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Virginia
Lo que dice la ley de Virginia sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Va. Code §55.1-1226(A)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Va. Code §55.1-1226(A)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- Va. Code §55.1-1245(F)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Va. Code §55.1-1253(A)
- Solo una orden de la corte puede sacarteVa. Code §55.1-1252
- Protección contra represaliasVa. Code §55.1-1258(A)
- Reparar y descontarlo de la rentaVa. Code §55.1-1244.1(C)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en la ciudad de Bristol
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
People Incorporated of Virginia
1173 W Main St, Abingdon · a 10 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Personas sin hogar
- y 3 más
-
Appalachian Community Action & Development Agency, Inc.(appcaa)
175 Military Ln, Gate City · a 28 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres para nuevos dueños
- y 4 más
-
Commonwealth Catholic Charities
507 Park Avenue SW, Norton · a 34 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 11 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en la ciudad de Bristol. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Virginia, la cuenta promedio de una casa fue de $149 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,182
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,091
- Depósito de seguridad
- $1,091
- Total
- $2,182
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en la ciudad de Bristol?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $760; 1 recámara: $845; 2 recámaras: $1,091; 3 recámaras: $1,375; 4 recámaras: $1,465. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en la ciudad de Bristol?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,091) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $20.98 por hora a tiempo completo, o $43,640 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en la ciudad de Bristol?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $40,900 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en la ciudad de Bristol?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $982 y $1,200 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en la ciudad de Bristol?
HUD lista 17 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la ciudad de Bristol: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en la ciudad de Bristol?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la ciudad de Bristol, 41% de los hogares que rentan están en ese caso; en Virginia, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).