Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en la ciudad de Alexandria , Virginia
La ciudad de Alexandria tiene una renta justa de HUD de $2,438 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $2,089 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $46.88 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $2,438
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 36% más que en Virginia
- Renta típica
- $2,089
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 32% más que en Virginia
- Salario necesario
- $46.88
- por hora, 2 recámaras
- O $97,520 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 45%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 7% menos que en Virginia
Solo aquí
Rentar en la ciudad de Alexandria: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
La ciudad de Alexandria tiene la 6.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 133 lugares de Virginia (42%).
-
La ciudad de Alexandria tiene la 7.ª renta típica más alta de los 133 lugares de Virginia ($2,089).
-
La ciudad de Alexandria tiene el 11.º ingreso típico de un hogar más alto de los 133 lugares de Virginia ($119,681).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en la ciudad de Alexandria. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en la ciudad de Alexandria era de $2,243 al mes en septiembre de 2026: 0.9% menos que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $2,111 | $40.60 | $84,440 |
| 1 recámara | $2,204 | $42.38 | $88,160 |
| 2 recámaras | $2,438 | $46.88 | $97,520 |
| 3 recámaras | $3,107 | $59.75 | $124,280 |
| 4 recámaras | $3,658 | $70.35 | $146,320 |
Zona de HUD: Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 6 códigos postales en la ciudad de Alexandria (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $2,310 en el 22311 a $3,480 en el 22314. 4 códigos postales pasan la renta justa del condado ($2,438).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 22301 | $2,520 | $2,630 | $2,910 | $3,710 | $4,370 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22302 | $2,170 | $2,270 | $2,510 | $3,200 | $3,770 |
| 22304 | $2,430 | $2,540 | $2,810 | $3,580 | $4,220 |
| 22305 | $2,010 | $2,100 | $2,320 | $2,960 | $3,480 |
| 22311 | $2,000 | $2,090 | $2,310 | $2,940 | $3,470 |
| 22314 | $3,010 | $3,150 | $3,480 | $4,430 | $5,220 |
- 22301 $2,910$3,710
- 22302 $2,510$3,200
- 22304 $2,810$3,580
- 22305 $2,320$2,960
- 22311 $2,310$2,940
- 22314 $3,480$4,430
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la ciudad de Alexandria, 45% de los hogares que rentan están en ese caso; en Virginia, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
45%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
44,031 hogares rentan en la ciudad de Alexandria
- Gastan la mitad o más de su ingreso 20%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 55%
Comparado con el estado y el país
- Alexandria 45%
- Virginia 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en la ciudad de Alexandria
HUD lista 42 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la ciudad de Alexandria: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 25
- con ayuda de HUD
- 9
- de vivienda pública
- 8
5,845 viviendas en total; 3,794 de bajos ingresos, según HUD.
- Foxchase of Alexandria Ayuda de HUD 766 N Howard St, Alexandria 22304 2,113 viviendas, 423 de bajos ingresos · Para familias · (703) 823-5150
- Fields of Alexandria Crédito fiscal (LIHTC) 4309 Duke St, Alexandria 22304 306 viviendas, 304 de bajos ingresos · En servicio desde 2001 · Para familias
- Claridge House II Ayuda de HUD 301 N Ripley St, Alexandria 22304 304 viviendas, 300 de bajos ingresos · Para personas mayores · (703) 823-5444
- Crestview Commons Crédito fiscal (LIHTC) 318 S Whiting St, Alexandria 22304 290 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 3 · 1 rec.: 99 · 2 rec.: 134 · 3 rec.: 54 · En servicio desde 1998
- Brent Place Crédito fiscal (LIHTC) 375 S Reynolds St, Alexandria 22304 207 viviendas, 196 de bajos ingresos · 1 rec.: 47 · 2 rec.: 100 · 3 rec.: 50 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Ladrey Building Vivienda pública 300 Wythe St, Alexandria 22314 170 viviendas de bajos ingresos · Administra: Alexandria Redevelopment & Housing Authority · (703) 549-7115
- Samuel Madden Homes Vivienda pública 1332 Madison St, Alexandria 22314 156 viviendas de bajos ingresos · Administra: Alexandria Redevelopment & Housing Authority · Pago promedio: $524 al mes · Espera promedio: 32 meses · (703) 549-7115
- Edsall Station Apartments Ayuda de HUD 6272 Edsall Rd, Alexandria 22312 135 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (703) 370-8280
- Scattered Sites Vivienda pública 3108 S 28th St, Alexandria 22302 122 viviendas de bajos ingresos · Administra: Alexandria Redevelopment & Housing Authority · Pago promedio: $802 al mes · Espera promedio: 19 meses · Viviendas en varios sitios · (703) 549-7115
- Parcview Crédito fiscal (LIHTC) 5380 Holmes Run Pkwy, Alexandria 22304 149 viviendas, 120 de bajos ingresos · En servicio desde 2008 · Para familias
- Fields of Old Town Crédito fiscal (LIHTC) 1229 N Quaker Ln, Alexandria 22302 98 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2004 · Para familias
- ST. James Plaza Crédito fiscal (LIHTC) 5140 Fillmore Ave, Alexandria 22311 93 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 3 · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 66 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Annie B. Rose House Ayuda de HUD 399 Pendleton St, Alexandria 22314 90 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (703) 548-4946
- Heritage at Old Town (A1) Ayuda de HUD 500 S Alfred St, Alexandria 22314 244 viviendas, 89 de bajos ingresos · Para familias · (703) 549-1127
- Jackson Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 120 E Reed Ave, Alexandria 22305 78 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 51 · 3 rec.: 13 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Olde Towne West III Ayuda de HUD 500 S Alfred St, Alexandria 22314 128 viviendas, 75 de bajos ingresos · Para familias · (703) 549-4343
- Arbelo and Longview Crédito fiscal (LIHTC) 831 Bashford Ln, Alexandria 22314 75 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 9 · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 52 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Nexus at West Alex Crédito fiscal (LIHTC) 4622 King St, Alexandria 22302 74 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 7 · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 50 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Quaker Hill Crédito fiscal (LIHTC) 1252 Quaker Hill Dr, Alexandria 22314 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 30 · En servicio desde 2012 · Para familias
- James Bland V Crédito fiscal (LIHTC) 998 N Alfred St, Alexandria 22314 54 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 14 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Chatham Square Crédito fiscal (LIHTC) 409 Euille St, Alexandria 22314 52 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 26 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Chatham Square Vivienda pública 427 Cook St, Alexandria 22314 52 viviendas de bajos ingresos · Administra: Alexandria Redevelopment & Housing Authority · Pago promedio: $862 al mes · Espera promedio: 11 meses · (703) 549-7115
- Heritage at Old Town (a2) Ayuda de HUD 500 S Alfred St, Alexandria 22314 51 viviendas de bajos ingresos · Para familias
- Lynhaven (willam Watters) Crédito fiscal (LIHTC) 3513 Commonwealth Ave, Alexandria 22305 49 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 34 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Braddock Whiting Reynolds Crédito fiscal (LIHTC) 1706 W Braddock Rd, Alexandria 22302 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Braddock, Whiting, & Reynolds Vivienda pública 281 S Whiting St, Alexandria 22304 48 viviendas de bajos ingresos · Administra: Alexandria Redevelopment & Housing Authority · Pago promedio: $803 al mes · Espera promedio: 11 meses · Viviendas en varios sitios · (703) 549-7115
- West Glebe Housing Crédito fiscal (LIHTC) 865 W Glebe Rd, Alexandria 22305 48 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2011 · Para familias
- West Glebe LP Vivienda pública 859 W Glebe Rd, Alexandria 22305 48 viviendas de bajos ingresos · Administra: Alexandria Redevelopment & Housing Authority · Pago promedio: $688 al mes · Espera promedio: 29 meses · (703) 549-7115
- Potomac West Crédito fiscal (LIHTC) 3515 Mount Vernon Ave, Alexandria 22305 60 viviendas, 45 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 44 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Station at Potomac Yard Crédito fiscal (LIHTC) 2501 Jeff Davis Hwy, Alexandria 22301 65 viviendas, 44 de bajos ingresos · En servicio desde 2010 · Para familias
- James Bland IV Crédito fiscal (LIHTC) 898 N Alfred St, Alexandria 22314 44 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2014 · Para familias
- James Bland Phase IV Vivienda pública 805 N Patrick St, Alexandria 22314 44 viviendas de bajos ingresos · Administra: Alexandria Redevelopment & Housing Authority · Pago promedio: $910 al mes · (703) 549-7115
- Lacy Court Crédito fiscal (LIHTC) 48 W Nelson Ave, Alexandria 22301 44 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 2 · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 17 · 3 rec.: 22 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Old Dominion Housing Crédito fiscal (LIHTC) 3963 Old Dominion Blvd, Alexandria 22305 36 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2011 · Para familias
- Beverly Park Crédito fiscal (LIHTC) 613 Notabene Dr, Alexandria 22305 33 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2010 · Para familias
- Elbert Avenue Crédito fiscal (LIHTC) 3908 Elbert Ave, Alexandria 22305 29 viviendas, 24 de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Pendleton Park Crédito fiscal (LIHTC) 610 N Payne St, Alexandria 22314 24 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2014 · Para familias
- James Bland I Crédito fiscal (LIHTC) 808 Madison St, Alexandria 22314 18 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2012 · Para familias
- James Bland Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 801 Madison St, Alexandria 22314 18 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2013 · Para familias
- Bellefonte Apartments Ayuda de HUD 417 E Bellefonte Ave, Alexandria 22301 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (703) 746-3471
- Ramsey Homes Vivienda pública 625 N Patrick St, Alexandria 22314 52 viviendas, 6 de bajos ingresos · Administra: Alexandria Redevelopment & Housing Authority · (703) 549-7115
- Pendleton Park Apts Ayuda de HUD 608 N Payne St, Alexandria 22314 24 viviendas, 4 de bajos ingresos · Para familias · (703) 549-7115
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en la ciudad de Alexandria
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en la ciudad de Alexandria. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $34,900 | $58,150 | $74,800 |
| 2 personas | $39,900 | $66,450 | $85,450 |
| 3 personas | $44,900 | $74,750 | $96,150 |
| 4 personas | $49,850 | $83,050 | $106,800 |
| 5 personas | $53,850 | $89,700 | $115,350 |
| 6 personas | $57,850 | $96,350 | $123,900 |
| 7 personas | $61,850 | $103,000 | $132,450 |
| 8 personas | $65,850 | $109,650 | $141,000 |
Ingreso medio de la zona: $166,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,900 – $2,322
- 1 recámara $1,984 – $2,424
- 2 recámaras $2,194 – $2,682
- 3 recámaras $2,796 – $3,418
- 4 recámaras $3,292 – $4,024
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Alexandria Redevelopment & Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 2,484 vales · 692 viviendas públicas (703) 549-7115 Alexandria Redevelopment & Housing Authority: jdiaz@arha.us
Autoridades de vivienda en Virginia Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Virginia
Lo que dice la ley de Virginia sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Va. Code §55.1-1226(A)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Va. Code §55.1-1226(A)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- Va. Code §55.1-1245(F)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Va. Code §55.1-1253(A)
- Solo una orden de la corte puede sacarteVa. Code §55.1-1252
- Protección contra represaliasVa. Code §55.1-1258(A)
- Reparar y descontarlo de la rentaVa. Code §55.1-1244.1(C)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en la ciudad de Alexandria
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Latino Economic Development Corporation - Branch
2300 Wilson Blvd, Arlington · a 5 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres para nuevos dueños
- y 2 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en la ciudad de Alexandria. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Virginia, la cuenta promedio de una casa fue de $149 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$4,876
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $2,438
- Depósito de seguridad
- $2,438
- Total
- $4,876
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en la ciudad de Alexandria?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $2,111; 1 recámara: $2,204; 2 recámaras: $2,438; 3 recámaras: $3,107; 4 recámaras: $3,658. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en la ciudad de Alexandria?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($2,438) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $46.88 por hora a tiempo completo, o $97,520 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en la ciudad de Alexandria?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $83,050 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en la ciudad de Alexandria?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $2,194 y $2,682 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en la ciudad de Alexandria?
Para 2 recámaras van de $2,310 en el 22311 a $3,480 en el 22314. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en la ciudad de Alexandria?
HUD lista 42 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la ciudad de Alexandria: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en la ciudad de Alexandria?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la ciudad de Alexandria, 45% de los hogares que rentan están en ese caso; en Virginia, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).