Condado en Virginia Occidental

Condado de Wayne , Virginia Occidental

El condado de Wayne es un condado de Virginia Occidental con 38,164 habitantes, el n.º 14 de 55 por población. En el condado de Wayne, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $127,100. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,006 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $19.35 por hora.

Precio típico de una casa

$127,100

−22% vs. Virginia Occidental −62% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Wayne
- Virginia Occidental
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,006 al mes

−3% vs. Virginia Occidental −43% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Wayne
- Virginia Occidental
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Wayne
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.47% del valor al año

−11% vs. Virginia Occidental −50% vs. EE. UU.

$594 al año para el dueño típico
- Wayne
- Virginia Occidental
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $141,785; 4.4% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $120,797 a $141,785.

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Wayne hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $1,004 al mes: 20% del ingreso típico de un hogar aquí. El valor típico de una casa es 22% menos que en Virginia Occidental en general. El impuesto a la propiedad típico es de $594 al año (cerca de 0.47% del valor de la casa), más bajo que en Virginia Occidental.

Hay 1 agencia con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Wayne

Entre los condados vecinos, el condado de Mingo tiene la renta típica más baja ($647), 29% menos que los $915 en el condado de Wayne.
Cerca, en el condado de Mingo, la casa típica es de $90,500: 29% menos que en el condado de Wayne ($127,100).
10% de las viviendas en el condado de Wayne (1,627) están en la zona de alto riesgo de inundación de FEMA, y solo 9% de ellas tienen seguro de inundación del NFIP.
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Wayne subieron 40% según el índice de FHFA, casi lo mismo que en Virginia Occidental (40%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FEMA (Al 3 de agosto de 2026); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Wayne

Qué casas hay en el condado de Wayne, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Wayne y sus comparaciones
Medida	Condado de Wayne	Virginia Occidental	Estados Unidos
Casa sola	73%	71%	61%
Casa adosada	Estimado poco fiable	3%	6%
Edificio de 2 a 4	3%	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	5%	8%	19%
Casa móvil	19%	14%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

Como en Virginia Occidental, la mayoría de las viviendas en el condado de Wayne son casas solas (73%).

En el condado de Wayne hay muchas casas móviles: 19% de las viviendas; en Virginia Occidental, 14%.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Wayne y sus comparaciones
Medida	Condado de Wayne	Virginia Occidental	Estados Unidos
Antes de 1960	28%	32%	26%
1960–1979	30%	24%	24%
1980–1999	27%	25%	25%
2000–2009	10%	12%	14%
2010 o después	5%	8%	11%

El año típico de construcción en el condado de Wayne es 1976, casi igual que en Virginia Occidental (1976).

Las viviendas en el condado de Wayne son más grandes: 68% tienen 3 recámaras o más; en Virginia Occidental, 65%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Wayne y sus comparaciones
Medida	Condado de Wayne
Menos de $100 mil	40%
$100 mil–$200 mil	33%
$200 mil–$300 mil	16%
$300 mil–$500 mil	8%
$500 mil–$750 mil	Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón	Estimado poco fiable
$1 millón o más	Poco fiable

Con un límite FHA de $541,287, al menos 97% de las casas con dueño en el condado de Wayne quedan por debajo: valen menos de $500,000.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Wayne y sus comparaciones
Medida	Condado de Wayne
Menos de $500	Estimado poco fiable
$500–$999	51%
$1,000–$1,499	32%
$1,500–$1,999	Estimado poco fiable
$2,000–$2,499	Poco fiable
$2,500–$2,999	Poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Con hipoteca

$1,176 al mes

Virginia Occidental: $1,255 al mes

Sin hipoteca

$389 al mes

Virginia Occidental: $398 al mes

Dueños con hipoteca

37%

Virginia Occidental: 46%

Ser dueño cuesta menos en el condado de Wayne: con hipoteca, el costo típico es $1,176 al mes; en Virginia Occidental, $1,255. Sin hipoteca, $389.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Wayne y sus comparaciones
Medida	Condado de Wayne	Virginia Occidental	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+28%	+36%	+53%
Renta típica	+38%	+20%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+55%	+28%	+29%

Las casas en el condado de Wayne subieron de valor más despacio que en Virginia Occidental: 28% desde 2015–2019, contra 36%.

La renta típica en el condado de Wayne subió 38% en el mismo tiempo; en Virginia Occidental, subió 20%.

El ingreso en el condado de Wayne creció más que la vivienda: subió 55%, mientras el valor de las casas cambió +28% y la renta, +38%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Wayne y sus comparaciones
Medida	Condado de Wayne	Virginia Occidental	Estados Unidos
Vacantes de renta	7.4%	6.7%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	1.2%	0.9%
Más de una persona por cuarto	Estimado poco fiable	1.3%	3.4%
Personas por hogar	2.41	2.37	2.53
Van solos en carro	80%	78%	69%
Comparten carro	10%	9%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	Estimado poco fiable	3%	3%
Trabajan desde casa	4%	9%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	1%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En el condado de Wayne, la tasa de vacantes de renta es 7.4%, casi igual que en Virginia Occidental.

Por tamaño, los hogares en el condado de Wayne se parecen a los de Virginia Occidental: 2.41 personas en promedio.

Para ir al trabajo, 80% de los trabajadores en el condado de Wayne manejan solos; en Virginia Occidental, 78%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Wayne?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $127,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 20% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $58,878 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Wayne. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $4,449 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Wayne es 0.5% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,004

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $124,797
Interés total: $179,554
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $2,146 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,374 al mes
Tu pago · 20%
Ajustado
de $1,374 a $1,766 al mes
Difícil
más de $1,766 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Wayne ($58,878 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$845
Impuesto a la propiedad	$50
Seguro de la casa	$53
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$56

Necesitas al menos $4,449 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Wayne

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Wayne

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Wayne con Virginia Occidental y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Wayne subieron 51% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Wayne	Virginia Occidental	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	−0.7%	+1.8%	+5.3%
2017	+1.5%	+2.9%	+11.0%
2018	+5.9%	+5.3%	+17.3%
2019	+5.1%	+7.5%	+22.2%
2020	+7.8%	+10.1%	+25.9%
2021	+16.1%	+18.8%	+40.5%
2022	+25.6%	+31.5%	+62.2%
2023	+21.9%	+39.8%	+71.5%
2024	+40.5%	+48.0%	+79.9%
2025	+51.3%	+54.1%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Wayne, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Virginia Occidental	Estados Unidos
En 2025	+7.7%	+4.1%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+40%	+40%	+47%
10 años (2015–2025)	+51%	+54%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: −0.7%
2017: +2.2%
2018: +4.4%
2019: −0.8%
2020: +2.6%
2021: +7.7%
2022: +8.2%
2023: −3.0%
2024: +15.3%
2025: +7.7%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Wayne frente a Virginia Occidental y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Wayne $127,100
Virginia Occidental $162,600
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Wayne $915
Virginia Occidental $872
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Wayne $58,878
Virginia Occidental $59,608
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Wayne frente a Virginia Occidental y Estados Unidos
Dato	Aquí	Virginia Occidental	EE. UU.
Habitantes	38,164	1,778,373	334,922,499
Valor típico de una casa	$127,100	$162,600	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$58,878	$59,608	$80,734
Renta típica	$915	$872	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,006	$1,039	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$19.35	$19.98	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$594	$865	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.47%	0.53%	0.94%
Hogares dueños de su casa	79%	75%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	45%	49%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Virginia Occidental muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Wayne

Para una casa típica de $127,100, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Wayne
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,004	$4,449	$124,798	7.18%	MIP de FHA · $56	$8,262	580
Convencional, 5% de enganche	$981	$6,355	$120,745	7.18%	PMI · $60	$10,168	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$792	$25,420	$101,680	7.18%	No lleva	$29,233	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$909	$19,065	$108,035	8.18%	No lleva	$22,878	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Wayne usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Wayne, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Wayne

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Wayne, el dueño típico paga $594 al año: cerca de 0.47% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Virginia Occidental y menos que el promedio nacional.

Wayne 0.47%
Virginia Occidental 0.53%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Virginia Occidental Exención homestead de $20,000 para dueños de 65 años o más o con discapacidad (Legislatura de West Virginia (Código de West Virginia))

Exenciones y plazos en Virginia Occidental

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Wayne 9.7% de las casas (1,627) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 8.5% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Wayne

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Wayne, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Wayne como relativamente bajo.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de Wayne pérdidas de unos $30.9 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $25 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $25 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $172,695 al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Muy bajo $141,069 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $113,179 al año
HuracánRiesgo según FEMA: Muy bajo $37,857 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Wayne
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Wayne está en la zona climática 4A del código de energía para casas (IECC): mixta y húmeda.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Huntington-Ashland, WV-KY-OH, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$30.59	$18.22 y $46.44
Plomeros y tuberos	$29.88	$18.76 y $41.75
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$23.49	$17.20 y $35.29
Techadores	$23.54	$17.07 y $32.23
Carpinteros	$25.00	$17.24 y $33.90
Pintores de construcción y mantenimiento	$22.12	$15.46 y $30.65
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$20.18	$13.94 y $31.33

Un electricista gana alrededor de $30.59 por hora en el área de Huntington-Ashland, WV-KY-OH, y un plomero, alrededor de $29.88.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Wayne

La renta típica en el condado de Wayne es de $915 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

45% de los hogares que rentan en el condado de Wayne gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 20% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$858	$16.50	$34,320
1 recámara	$864	$16.62	$34,560
2 recámaras	$1,006	$19.35	$40,240
3 recámaras	$1,287	$24.75	$51,480
4 recámaras	$1,393	$26.79	$55,720

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Wayne

Programas y consejería en el condado de Wayne

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 2 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una mamá y un papá caminan de la mano con su hija pequeña.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Virginia Occidental para el enganche

Low Down Home Loan
Préstamo del fondo estatal de Virginia Occidental de hasta $12,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 15 años y 2% de interés, solo con la hipoteca del Homeownership Program

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra West Virginia Housing Development Fund (WVHDF).

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Virginia Occidental

Ayuda en español en el condado de Wayne

1 de las 2 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Wayne. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

HA
Housing Authority of Mingo County

5026 Helena Avenue, Delbarton · a 32 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
(304) 475-4663
RC
Religious Coalition for Community Renewal

1117 Quarrier St, Charleston · a 45 millas
- Consejería antes de comprar
- Talleres para compradores de casa
(304) 346-6398

Ver todas las agencias en Virginia Occidental

Lugares

Ciudades en el condado de Wayne

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Wayne. Abajo están los condados vecinos.

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Wayne.

Condado de Lincoln

Valor típico

$105,300

−17%

Renta típica

$771

−16%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Lincoln
Condado de Cabell

Valor típico

$164,400

+29%

Renta típica

$923

igual

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Cabell
Condado de Mingo

Valor típico

$90,500

−29%

Renta típica

$647

−29%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Mingo
Condado de Logan

Valor típico

$103,400

−19%

Renta típica

$710

−22%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Logan
Condado de Putnam

Valor típico

$223,300

+76%

Renta típica

$952

+4%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Putnam
Condado de Boone

Valor típico

$93,100

−27%

Renta típica

$837

−9%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Boone

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 1 programa de ayuda para el pago inicial en Virginia Occidental en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 79% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Wayne en 2026?

El condado de Wayne tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Wayne?

El condado de Wayne tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Wayne?

El valor típico de una casa en el condado de Wayne es de $127,100 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Virginia Occidental es de $162,600.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Wayne?

El condado de Wayne tiene una renta típica de $915 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,006 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Wayne?

Unos $19.35 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $40,240 al año, para que la renta justa de $1,006 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Wayne , Virginia Occidental

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Wayne hoy?

Lo que distingue al condado de Wayne

La vivienda en el condado de Wayne

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Wayne?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Wayne

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Wayne frente a Virginia Occidental y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Wayne

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Wayne

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Wayne

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Wayne

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Wayne

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Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Wayne en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Wayne?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Wayne?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Wayne?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Wayne?