Ciudad · 36,149 habitantes · Condado de Hidalgo, Texas
San Juan, Texas
En San Juan, una casa típica vale $126,700 y la renta típica es de $961 al mes. Comparado con todo el condado de Hidalgo, el valor típico de una casa es 10% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $138,046 a $177,735.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
San Juan está en el condado de Hidalgo. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hidalgo. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Donna, la casa típica es de $86,100: 32% menos que en San Juan ($126,700).
2
Cerca, en Murillo, la renta típica es de $748: 22% menos que en San Juan ($961).
3
80% de los hogares de San Juan son dueños de su casa, frente a 67% en el condado de Hidalgo.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en San Juan
Qué casas hay en San Juan, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
San Juan
Condado de Hidalgo
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: San Juan y sus comparaciones
Medida
San Juan
Condado de Hidalgo
Texas
Estados Unidos
Casa sola
81%
65%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
5%
10%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
9%
21%
19%
Casa móvil
9%
14%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
1%
0%
0%
En San Juan, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Hidalgo, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
San Juan
Condado de Hidalgo
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: San Juan y sus comparaciones
Medida
San Juan
Condado de Hidalgo
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
3%
4%
12%
26%
1960–1979
15%
13%
21%
24%
1980–1999
34%
33%
28%
25%
2000–2009
29%
27%
18%
14%
2010 o después
19%
22%
21%
11%
El año típico de construcción en San Juan es 1999, casi igual que en el condado de Hidalgo (2000).
En San Juan, 75% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Hidalgo (62%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil37%
$100 mil–$200 mil42%
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 mil3%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: San Juan y sus comparaciones
Medida
San Juan
Menos de $100 mil
37%
$100 mil–$200 mil
42%
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
3%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 99% de las casas con dueño en San Juan quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99950%
$1,000–$1,49936%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: San Juan y sus comparaciones
Medida
San Juan
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
50%
$1,000–$1,499
36%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,399 al mes
Condado de Hidalgo: $1,486 al mes
Sin hipoteca
$481 al mes
Condado de Hidalgo: $472 al mes
Dueños con hipoteca
42%
Condado de Hidalgo: 39%
En San Juan, 42% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,399 al mes, contra $1,486 en el condado de Hidalgo. Sin hipoteca baja a $481.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
San Juan+40%
Condado de Hidalgo+62%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
San Juan+30%
Condado de Hidalgo+30%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
San Juan+39%
Condado de Hidalgo+36%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: San Juan y sus comparaciones
Medida
San Juan
Condado de Hidalgo
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+40%
+62%
+65%
+53%
Renta típica
+30%
+30%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+39%
+36%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en San Juan subió 40% desde 2015–2019, menos que en el condado de Hidalgo (62%).
Las rentas en San Juan subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Hidalgo: 30% desde 2015–2019, contra 30%.
Para comparar: el ingreso típico en San Juan subió 39%; la casa, +40%; la renta, +30%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: San Juan y sus comparaciones
Medida
San Juan
Condado de Hidalgo
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.7%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.3%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
9.9%
10.9%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
3.45
3.27
2.69
2.53
Van solos en carro
80%
75%
71%
69%
Comparten carro
12%
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
6%
9%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
4%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 9.9% de los hogares en San Juan, cerca de la cifra del condado de Hidalgo (10.9%).
Los hogares en San Juan son más grandes: 3.45 personas en promedio; en el condado de Hidalgo, 3.27.
Para ir al trabajo, 80% de los trabajadores en San Juan manejan solos; en el condado de Hidalgo, 75%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en San Juan?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en San Juan, de $126,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 25% del ingreso típico de un hogar en San Juan, que es de $56,562 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hidalgo.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en San Juan. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,435 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,156
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$124,405
Interés total
$178,989
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,140 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,320 al mes
Tu pago · 25%
Ajustado
de $1,320 a $1,697 al mes
Difícil
más de $1,697 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en San Juan ($56,562 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$843
Impuesto a la propiedad
$205
Seguro de la casa
$53
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$56
Necesitas al menos $4,435 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,156; capital e interés $843.
La ciudad y su condado
San Juan y el condado de Hidalgo
San Juan está en el condado de Hidalgo, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
San Juan
Mapa del condado de Hidalgo, Texas, con San Juan marcada. Alrededor, los condados vecinos.
San Juan
Condado de Hidalgo
Otras ciudades con su página
Números propios de San Juan
Valor típico de una casa
$126,700
Renta típica al mes
$961
Ingreso típico de un hogar al año
$56,562
Hogares dueños de su casa
80%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.94%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hidalgo
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,017
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hidalgo.
Una casa típica en San Juan vale $126,700: 10% menos que en el condado y 55% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en San Juan ($56,562 al año), una casa típica cuesta 2.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
San Juan2.2 años
Hidalgo2.6 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hidalgo
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hidalgo subieron 88% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hidalgo.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hidalgo, de 2016 a 2025
2016: +3.6% +3.6% 2016
2017: +3.6% +3.6% 2017
2018: +4.0% +4.0% 2018
2019: +3.5% +3.5% 2019
2020: +4.4% +4.4% 2020
2021: +10.0% +10.0% 2021
2022: +17.9% +17.9% 2022
2023: +11.0% +11.0% 2023
2024: +4.3% +4.3% 2024
2025: +4.1% +4.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hidalgo, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+4.1%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+88%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
San Juan junto al condado de Hidalgo, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
San Juan$126,700
Hidalgo$140,900
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
San Juan$961
Hidalgo$957
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
San Juan$56,562
Hidalgo$54,338
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
San Juan junto al condado de Hidalgo y Texas
Medida
San Juan
Condado de Hidalgo
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$126,700 ▼10% menos que en el condado
$140,900
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$961
$957
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$56,562 ▲4% más que en el condado
$54,338
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
80% ▲12 puntos más que en el condado
67%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,464 ▲8% más que en el condado
$2,279
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.94% ▲0.32 puntos más que en el condado
1.62%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
56% ▲7 puntos más que en el condado
49%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hidalgo. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en San Juan
Para una casa típica de $126,700 en San Juan, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de San Juan, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,156al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,435
Efectivo para cerrar
$8,236
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $56
Convencional, 5% de enganche$1,133al mes
Pago inicial (enganche)
$6,335
Efectivo para cerrar
$10,136
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $60
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$944al mes
Pago inicial (enganche)
$25,340
Efectivo para cerrar
$29,141
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,061al mes
Pago inicial (enganche)
$19,005
Efectivo para cerrar
$22,806
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en San Juan
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,156
$4,435
$124,405
7.18%
MIP de FHA · $56
$8,236
580
Convencional, 5% de enganche
$1,133
$6,335
$120,365
7.18%
PMI · $60
$10,136
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$944
$25,340
$101,360
7.18%
No lleva
$29,141
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,061
$19,005
$107,695
8.18%
No lleva
$22,806
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de San Juan y del condado de Hidalgo.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en San Juan
1.94%del valor de la casa al año
$2,464 al año para el dueño típico en San Juan.
San Juan1.94%
Hidalgo1.62%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en San Juan es de $961 al mes: casi igual que en el condado. En San Juan, 56% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hidalgo, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,017 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.56 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en San Juan.
San Juan Village400 N Iowa Ave, San Juan 7858986 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 41 · 3 rec.: 20 · 4 rec.: 7 · En servicio desde 2006 · Para familias(956) 781-2962
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Hidalgo; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de San Juan ni del condado de Hidalgo. Los que siguen son de todo Texas: sirven en San Juan igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de San Juan, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de San Juan
En el registro de HUD llevan el nombre de San Juan o del condado de Hidalgo. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
San Juan Housing AuthorityVales de Sección 8(956) 781-3130
Hidalgo County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(956) 969-5866
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de San Juan ni del condado de Hidalgo.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hidalgo. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en San Juan
Respuestas cortas con los números de San Juan y de todo el condado de Hidalgo. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en San Juan?
El valor típico de una casa en San Juan es de $126,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hidalgo es de $140,900.
¿Cuánto cuesta rentar en San Juan?
La renta típica en San Juan es de $961 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hidalgo es de $1,017.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en San Juan?
En San Juan se usa el límite FHA de todo el condado de Hidalgo (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en San Juan?
El dueño típico de una casa en San Juan paga $2,464 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.94% del valor de la casa; en el condado de Hidalgo, la tasa es 1.62%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en San Juan?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Hidalgo. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
