Ciudad · 6,326 habitantes · Condado de Hidalgo, Texas
Olivarez, Texas
En Olivarez, una casa típica vale $79,300 y la renta típica es de $860 al mes. Comparado con todo el condado de Hidalgo, el valor típico de una casa es 44% menor, el ingreso típico de un hogar es 19% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 25 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $132,473 a $186,296.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Olivarez está en el condado de Hidalgo. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hidalgo. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Olivarez tiene el 7.º valor típico de una casa más bajo de las 422 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes ($79,300).
2
92% de los hogares de Olivarez son dueños de su casa, frente a 67% en el condado de Hidalgo.
3
Cerca, en Mila Doce, la renta típica es de $640: 26% menos que en Olivarez ($860).
4
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Olivarez subió 1.6%; en Texas, bajó 1.4%.
5
El ingreso típico de un hogar en Olivarez es de $64,599,19% más que en el condado de Hidalgo en general ($54,338).
6
Olivarez tiene la 34.ª renta típica más baja de las 413 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes ($860).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Olivarez
Qué casas hay en Olivarez, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Olivarez
Condado de Hidalgo
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Olivarez y sus comparaciones
Medida
Olivarez
Condado de Hidalgo
Texas
Estados Unidos
Casa sola
77%
65%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
10%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
9%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
14%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
1%
0%
0%
La casa sola manda en Olivarez: 77% de las viviendas, más que en el condado de Hidalgo (65%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Olivarez
Condado de Hidalgo
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Olivarez y sus comparaciones
Medida
Olivarez
Condado de Hidalgo
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
4%
12%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
13%
21%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
33%
28%
25%
2000–2009
34%
27%
18%
14%
2010 o después
27%
22%
21%
11%
El año típico de construcción en Olivarez es 2003, casi igual que en el condado de Hidalgo (2000).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil61%
$100 mil–$200 mil17%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Olivarez y sus comparaciones
Medida
Olivarez
Menos de $100 mil
61%
$100 mil–$200 mil
17%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Olivarez y sus comparaciones
Medida
Olivarez
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Sin hipoteca
$377 al mes
Condado de Hidalgo: $472 al mes
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
OlivarezSin cambio claro
Condado de Hidalgo+62%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
OlivarezPoco fiable
Condado de Hidalgo+30%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Cambio desde 2015–2019: Olivarez y sus comparaciones
Medida
Olivarez
Condado de Hidalgo
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Sin cambio claro
+62%
+65%
+53%
Renta típica
Estimado poco fiable
+30%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin dato
+36%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Olivarez no cambió de forma clara: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Olivarez y sus comparaciones
Medida
Olivarez
Condado de Hidalgo
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.7%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.3%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
19.9%
10.9%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
5.44
3.27
2.69
2.53
Van solos en carro
76%
75%
71%
69%
Comparten carro
13%
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
9%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
4%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Olivarez, 19.9% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 10.9% en el condado de Hidalgo.
Aquí viven más personas por hogar: 5.44 en promedio, contra 3.27 en el condado de Hidalgo.
Para ir al trabajo, 76% de los trabajadores en Olivarez manejan solos; en el condado de Hidalgo, 75%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Olivarez?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Olivarez, de $79,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 11% del ingreso típico de un hogar en Olivarez, que es de $64,599 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hidalgo.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Olivarez. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $2,776 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$703
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$77,863
Interés total
$112,027
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,339 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,507 al mes
Tu pago · 13%
Ajustado
de $1,507 a $1,938 al mes
Difícil
más de $1,938 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Olivarez ($64,599 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$527
Impuesto a la propiedad
$107
Seguro de la casa
$33
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$35
Necesitas al menos $2,776 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $703; capital e interés $527.
La ciudad y su condado
Olivarez y el condado de Hidalgo
Olivarez está en el condado de Hidalgo, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Olivarez
Mapa del condado de Hidalgo, Texas, con Olivarez marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Olivarez
Condado de Hidalgo
Otras ciudades con su página
Números propios de Olivarez
Valor típico de una casa
$79,300
Renta típica al mes
$860
Ingreso típico de un hogar al año
$64,599
Hogares dueños de su casa
92%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hidalgo
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,017
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hidalgo.
Una casa típica en Olivarez vale $79,300: 44% menos que en el condado y 72% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Olivarez ($64,599 al año), una casa típica cuesta 1.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Olivarez1.2 años
Hidalgo2.6 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hidalgo
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hidalgo subieron 88% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hidalgo.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hidalgo, de 2016 a 2025
2016: +3.6% +3.6% 2016
2017: +3.6% +3.6% 2017
2018: +4.0% +4.0% 2018
2019: +3.5% +3.5% 2019
2020: +4.4% +4.4% 2020
2021: +10.0% +10.0% 2021
2022: +17.9% +17.9% 2022
2023: +11.0% +11.0% 2023
2024: +4.3% +4.3% 2024
2025: +4.1% +4.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hidalgo, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+4.1%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+88%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Olivarez junto al condado de Hidalgo, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Olivarez$79,300
Hidalgo$140,900
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Olivarez$860
Hidalgo$957
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Olivarez$64,599
Hidalgo$54,338
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Olivarez junto al condado de Hidalgo y Texas
Medida
Olivarez
Condado de Hidalgo
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$79,300 ▼44% menos que en el condado
$140,900
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$860 ▼10% menos que en el condado
$957
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$64,599 ▲19% más que en el condado
$54,338
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
92% ▲25 puntos más que en el condado
67%
63%
65%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hidalgo. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Olivarez
Para una casa típica de $79,300 en Olivarez, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica. No incluye el impuesto a la propiedad porque el Censo no publica la tasa de Olivarez.
FHA, 3.5% de enganche$596al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$2,776
Efectivo para cerrar
$5,155
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $35
Convencional, 5% de enganche$581al mes
Pago inicial (enganche)
$3,965
Efectivo para cerrar
$6,344
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $38
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$463al mes
Pago inicial (enganche)
$15,860
Efectivo para cerrar
$18,239
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$536al mes
Pago inicial (enganche)
$11,895
Efectivo para cerrar
$14,274
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Olivarez
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$596
$2,776
$77,864
7.18%
MIP de FHA · $35
$5,155
580
Convencional, 5% de enganche
$581
$3,965
$75,335
7.18%
PMI · $38
$6,344
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$463
$15,860
$63,440
7.18%
No lleva
$18,239
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$536
$11,895
$67,405
8.18%
No lleva
$14,274
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Olivarez y del condado de Hidalgo.
Impuesto a la propiedad
Dato no disponible para este lugar
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Olivarez es de $860 al mes: 10% menos que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hidalgo, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,017 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.56 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Hidalgo; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Olivarez ni del condado de Hidalgo. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Olivarez igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Olivarez, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Olivarez
En el registro de HUD llevan el nombre de Olivarez o del condado de Hidalgo. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Hidalgo County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(956) 969-5866
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Olivarez ni del condado de Hidalgo.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hidalgo. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Olivarez
Respuestas cortas con los números de Olivarez y de todo el condado de Hidalgo. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Olivarez?
El valor típico de una casa en Olivarez es de $79,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hidalgo es de $140,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Olivarez?
La renta típica en Olivarez es de $860 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hidalgo es de $1,017.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Olivarez?
En Olivarez se usa el límite FHA de todo el condado de Hidalgo (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Olivarez?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Hidalgo. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
