Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Jim Wells , Texas
El condado de Jim Wells tiene una renta justa de HUD de $1,014 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $938 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,014
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 32% menos que en Texas
- Renta típica
- $938
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 33% menos que en Texas
- Salario necesario
- $19.50
- por hora, 2 recámaras
- O $40,560 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 63%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 21% más que en Texas
Solo aquí
Rentar en el condado de Jim Wells: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Jim Wells tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 202 condados de Texas con este dato: 63%.
-
23% de los hogares en el condado de Jim Wells no tienen internet en casa, frente a 6% en Texas.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Brooks tiene la renta típica más baja ($719), 23% menos que los $938 en el condado de Jim Wells.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Jim Wells. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $768 | $14.77 | $30,720 |
| 1 recámara | $775 | $14.90 | $31,000 |
| 2 recámaras | $1,014 | $19.50 | $40,560 |
| 3 recámaras | $1,325 | $25.48 | $53,000 |
| 4 recámaras | $1,461 | $28.10 | $58,440 |
Zona de HUD: Jim Wells County, TX. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 6 códigos postales en el condado de Jim Wells (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 78372 a $1,040 en el 78342. 3 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,014).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 78332 | Duval County, TX | $790 | $800 | $1,040 | $1,360 | $1,500 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 78332 | Jim Wells County, TX | $790 | $800 | $1,040 | $1,360 | $1,500 |
| 78342 | Jim Wells County, TX | $790 | $800 | $1,040 | $1,360 | $1,500 |
| 78372 | Jim Wells County, TX | $770 | $780 | $1,010 | $1,330 | $1,470 |
| 78372 | Live Oak County, TX | $770 | $780 | $1,010 | $1,330 | $1,470 |
| 78375 | Jim Wells County, TX | $770 | $780 | $1,010 | $1,340 | $1,470 |
- 78332 · Duval County, TX $1,040$1,360
- 78332 · Jim Wells County, TX $1,040$1,360
- 78342 · Jim Wells County, TX $1,040$1,360
- 78372 · Jim Wells County, TX $1,010$1,330
- 78372 · Live Oak County, TX $1,010$1,330
- 78375 · Jim Wells County, TX $1,010$1,340
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Jim Wells, 63% de los hogares que rentan están en ese caso; en Texas, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
63%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
4,189 hogares rentan en el condado de Jim Wells
- Gastan la mitad o más de su ingreso 36%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 37%
Comparado con el estado y el país
- Jim Wells 63%
- Texas 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Jim Wells
HUD lista 13 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Jim Wells: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 4
- con ayuda de HUD
- 7
- de vivienda pública
- 2
818 viviendas en total; 692 de bajos ingresos, según HUD.
- Heritage Apartments Vivienda pública 600 E Front St, Alice 78332 242 viviendas, 239 de bajos ingresos · Administra: Alice Housing Authority · Pago promedio: $362 al mes · Espera promedio: 7 meses · Viviendas en varios sitios · (361) 664-3453
- Millpond at Alice Apartments Ayuda de HUD 801 Cecilia St, Alice 78332 80 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (361) 664-1780
- San Diego Creek Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1499 Easterling Dr, Alice 78332 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2006
- Casa Real I Ayuda de HUD 1300 Wyoming St, Alice 78332 68 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (361) 668-6923
- FishPond at Alice Ayuda de HUD 300 E 3rd St, Alice 78332 65 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (361) 227-3549
- Alice Village Apartments Ayuda de HUD 123 Terrell St, Alice 78332 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (956) 664-5070
- Alician Manor Apartments Ayuda de HUD 110 S Duval St, Alice 78332 48 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (361) 664-2119
- Orange Grove Housing Associates Ayuda de HUD 700 Thiel, Orange Grove 78372 24 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (361) 384-9611
- Orange Grove Seniors Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 520 E Orange Ave, Orange Grove 78372 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1995
- Alice Housing Authority Ayuda de HUD 125 Olmito St, Alice 78332 21 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (361) 661-7992
- Rose Ann Vivienda pública 1138 Rose Ann Dr, Alice 78332 1 vivienda de bajos ingresos · Administra: Alice Housing Authority · Viviendas en varios sitios · (361) 664-3453
- Cameron Village Crédito fiscal (LIHTC) 2555 S Cameron St, Alice 78332 75 viviendas
- Easterling Village Crédito fiscal (LIHTC) 1455 Easterling Dr, Alice 78332 48 viviendas
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Jim Wells
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Jim Wells. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $17,600 | $29,300 | $46,900 |
| 2 personas | $21,640 | $33,500 | $53,600 |
| 3 personas | $27,320 | $37,700 | $60,300 |
| 4 personas | $33,000 | $41,850 | $66,950 |
| 5 personas | $38,680 | $45,200 | $72,350 |
| 6 personas | $44,360 | $48,550 | $77,700 |
| 7 personas | $50,040 | $51,900 | $83,050 |
| 8 personas | $55,250 | $55,250 | $88,400 |
Ingreso medio de la zona: $64,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Jim Wells County, TX. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $691 – $845
- 1 recámara $698 – $853
- 2 recámaras $913 – $1,115
- 3 recámaras $1,193 – $1,458
- 4 recámaras $1,315 – $1,607
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Alice Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 158 vales · 240 viviendas públicas (361) 664-3453 Alice Housing Authority: alicehousingauthority@gmail.com
Autoridades de vivienda en Texas Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Texas
Lo que dice la ley de Texas sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- Tex. Prop. Code §92.103(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Tex. Prop. Code §24.005(a)
- Solo una orden de la corte puede sacarteTex. Prop. Code §92.0081(b)
- Protección contra represaliasTex. Prop. Code §92.331
- Reparar y descontarlo de la rentaTex. Prop. Code §92.0561(a)-(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Jim Wells
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Jim Wells. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Jim Wells o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Comprehensive Energy Assistance Program (CEAP)
Lo administra Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA)
Programa de Texas, con fondos de LIHEAP, que ayuda a hogares de bajos ingresos a pagar la luz y el gas, a través de agencias locales en cada condado
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Jim Wells. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Texas, la cuenta promedio de una casa fue de $164 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,028
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,014
- Depósito de seguridad
- $1,014
- Total
- $2,028
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Jim Wells?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $768; 1 recámara: $775; 2 recámaras: $1,014; 3 recámaras: $1,325; 4 recámaras: $1,461. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Jim Wells?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,014) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora a tiempo completo, o $40,560 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Jim Wells?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $41,850 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Jim Wells?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $913 y $1,115 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Jim Wells?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 78372 a $1,040 en el 78342. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Jim Wells?
HUD lista 13 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Jim Wells: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Jim Wells?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Jim Wells, 63% de los hogares que rentan están en ese caso; en Texas, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).