Ciudad · 124,570 habitantes · Condado de Brazos, Texas
College Station, Texas
En College Station, una casa típica vale $346,700 y la renta típica es de $1,194 al mes. Comparado con todo el condado de Brazos, el valor típico de una casa es 17% mayor, el ingreso típico de un hogar es 13% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $288,984 a $344,129.
Renta típica
$1,655al mes
▼ 0.5% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,314 a $1,655.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
College Station está en el condado de Brazos. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Brazos. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
College Station tiene la 7.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 426 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes (35%).
2
Cerca, en Prairie View, la casa típica es de $167,600: 52% menos que en College Station ($346,700).
3
Cerca, en Navasota, la renta típica es de $860: 28% menos que en College Station ($1,194).
4
La casa típica en College Station vale $346,700,17% más que en el condado de Brazos en general ($296,000).
5
College Station tiene la 35.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 356 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes (65%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en College Station
Qué casas hay en College Station, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
College Station
Condado de Brazos
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: College Station y sus comparaciones
Medida
College Station
Condado de Brazos
Texas
Estados Unidos
Casa sola
42%
51%
64%
61%
Casa adosada
8%
5%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
18%
13%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
32%
25%
21%
19%
Casa móvil
1%
6%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en College Station; el grupo más grande, las casas solas, suma 42%, menos que en el condado de Brazos (51%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
College Station
Condado de Brazos
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: College Station y sus comparaciones
Medida
College Station
Condado de Brazos
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
3%
7%
12%
26%
1960–1979
15%
16%
21%
24%
1980–1999
34%
31%
28%
25%
2000–2009
20%
19%
18%
14%
2010 o después
28%
27%
21%
11%
El año típico de construcción en College Station es 1999, casi igual que en el condado de Brazos (1997).
Hay menos casas grandes en College Station que en el condado de Brazos: 56% tienen 3 recámaras o más, contra 59%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil3%
$100 mil–$200 mil5%
$200 mil–$300 mil28%
$300 mil–$500 mil48%
$500 mil–$750 mil12%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón3%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: College Station y sus comparaciones
Medida
College Station
Menos de $100 mil
3%
$100 mil–$200 mil
5%
$200 mil–$300 mil
28%
$300 mil–$500 mil
48%
$500 mil–$750 mil
12%
$750 mil–$1 millón
3%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Brazos es $541,287, y cerca de 86% de las casas con dueño en College Station valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $5002%
$500–$99929%
$1,000–$1,49936%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,151
$1,500–$1,99919%
$2,000–$2,4997%
$2,500–$2,9994%
$3,000 o más2%
Renta mensual con servicios: College Station y sus comparaciones
Medida
College Station
Menos de $500
2%
$500–$999
29%
$1,000–$1,499
36%
$1,500–$1,999
19%
$2,000–$2,499
7%
$2,500–$2,999
4%
$3,000 o más
2%
Cerca de 42% de las viviendas rentadas en College Station cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Brazos ($1,151); el resto, más.
Con hipoteca
$2,270 al mes
Condado de Brazos: $1,972 al mes
Sin hipoteca
$871 al mes
Condado de Brazos: $721 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Condado de Brazos: 57%
En College Station, 60% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,270 al mes, contra $1,972 en el condado de Brazos. Sin hipoteca baja a $871.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
College Station+44%
Condado de Brazos+47%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
College Station+22%
Condado de Brazos+26%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
College Station+11%
Condado de Brazos+19%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: College Station y sus comparaciones
Medida
College Station
Condado de Brazos
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+44%
+47%
+65%
+53%
Renta típica
+22%
+26%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+11%
+19%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en College Station subió 44%; en el condado de Brazos, subió 47%.
La renta típica en College Station subió 22% en el mismo tiempo; en el condado de Brazos, subió 26%.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 11%, mientras el valor de las casas cambió +44% y la renta, +22%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: College Station y sus comparaciones
Medida
College Station
Condado de Brazos
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
7.4%
7.5%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
2.4%
3.2%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.37
2.46
2.69
2.53
Van solos en carro
70%
73%
71%
69%
Comparten carro
8%
9%
10%
9%
Transporte público
3%
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
6%
4%
2%
3%
Trabajan desde casa
12%
11%
14%
15%
Otro medio
1%
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La renta libre en College Station se parece a la del condado de Brazos: la tasa de vacantes de renta es 7.4%.
Casi como en el condado de Brazos, 2.4% de los hogares en College Station tienen más de una persona por cuarto.
Un hogar de College Station tiene 2.37 personas en promedio, casi igual que en el condado de Brazos (2.46).
En College Station, 70% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Brazos, 73%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en College Station?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en College Station, de $346,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 73% del ingreso típico de un hogar en College Station, que es de $50,900 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $132,027 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Brazos.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en College Station. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,135 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,081
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$340,420
Interés total
$489,784
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,855 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,188 al mes
Ajustado
de $1,188 a $1,527 al mes
Difícil
más de $1,527 al mes
Tu pago · 73%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en College Station ($50,900 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,306
Impuesto a la propiedad
$477
Seguro de la casa
$145
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$153
Necesitas al menos $12,135 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,081; capital e interés $2,306.
La ciudad y su condado
College Station y el condado de Brazos
College Station está en el condado de Brazos, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
College Station
Mapa del condado de Brazos, Texas, con College Station marcada. Alrededor, los condados vecinos.
College Station
Condado de Brazos
Otras ciudades con su página
Números propios de College Station
Valor típico de una casa
$346,700
Renta típica al mes
$1,194
Ingreso típico de un hogar al año
$50,900
Hogares dueños de su casa
35%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.65%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Brazos
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,151
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+47%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Brazos.
Una casa típica en College Station vale $346,700: 17% más que en el condado y 22% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en College Station ($50,900 al año), una casa típica cuesta 6.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
College Station6.8 años
Brazos5.1 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Brazos
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Brazos subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Brazos.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Brazos, de 2016 a 2025
2016: +8.8% +8.8% 2016
2017: +5.5% +5.5% 2017
2018: +4.3% +4.3% 2018
2019: +3.2% +3.2% 2019
2020: +2.6% +2.6% 2020
2021: +8.6% +8.6% 2021
2022: +16.8% +16.8% 2022
2023: +9.2% +9.2% 2023
2024: +4.2% +4.2% 2024
2025: +2.0% +2.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Brazos, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+2.0%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+47%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
College Station junto al condado de Brazos, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
College Station$346,700
Brazos$296,000
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
College Station$1,194
Brazos$1,193
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
College Station$50,900
Brazos$58,553
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
College Station junto al condado de Brazos y Texas
Medida
College Station
Condado de Brazos
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$346,700 ▲17% más que en el condado
$296,000
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,194
$1,193
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$50,900 ▼13% menos que en el condado
$58,553
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
35% ▼11 puntos menos que en el condado
47%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,730 ▲25% más que en el condado
$4,568
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.65% ▲0.11 puntos más que en el condado
1.54%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
65% ▲3 puntos más que en el condado
61%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Brazos. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en College Station
Para una casa típica de $346,700 en College Station, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de College Station, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,081al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,135
Efectivo para cerrar
$22,536
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $153
Convencional, 5% de enganche$3,017al mes
Pago inicial (enganche)
$17,335
Efectivo para cerrar
$27,736
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $165
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,500al mes
Pago inicial (enganche)
$69,340
Efectivo para cerrar
$79,741
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,821al mes
Pago inicial (enganche)
$52,005
Efectivo para cerrar
$62,406
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en College Station
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,081
$12,135
$340,420
7.18%
MIP de FHA · $153
$22,536
580
Convencional, 5% de enganche
$3,017
$17,335
$329,365
7.18%
PMI · $165
$27,736
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,500
$69,340
$277,360
7.18%
No lleva
$79,741
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,821
$52,005
$294,695
8.18%
No lleva
$62,406
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de College Station y del condado de Brazos.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en College Station
1.65%del valor de la casa al año
$5,730 al año para el dueño típico en College Station.
College Station1.65%
Brazos1.54%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en College Station es de $1,194 al mes: casi igual que en el condado. En College Station, 65% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Brazos, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,151 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.13 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Brazos (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,005
$19.33
$40,200
1 recámara
$1,057
$20.33
$42,280
2 recámaras
$1,151
$22.13
$46,040
3 recámaras
$1,594
$30.65
$63,760
4 recámaras
$1,900
$36.54
$76,000
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en College Station
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). College Station tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,160 en el 77840 a $1,270 en el 77845.
3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Brazos ($1,151).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de College Station, junto a la del condado de Brazos. Para 2 recámaras va de $1,160 en el 77840 a $1,270 en el 77845. 3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Brazos ($1,151).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,151
Más baja: $1,160 (77840)Más alta: $1,270 (77845)
Renta justa por código postal y tamaño en College Station, año fiscal 2027.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en College Station. Estos son los más grandes.
Southgate Village134 Luther St, College Station 77840200 viviendas, 199 de bajos ingresos · Para familias(979) 696-3702
Windsor Pointe Townhomes2500 Central Park Ln, College Station 77840192 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 80 · 3 rec.: 112 · En servicio desde 1996
Heritage at Dartmouth2518 Dartmouth St, College Station 7784096 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 80 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 1999
Villas of Rock Prairie100 Mortier Dr, College Station 77845132 viviendas, 92 de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 76 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 1996
Huntington at College StationSec of Lakeway & Midtown Loop, College Station 77845120 viviendas, 92 de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Brazos. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de College Station ni del condado de Brazos. Los que siguen son de todo Texas: sirven en College Station igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de College Station, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Houston, TX
14425 Torrey Chase Blvd Ste 200, Houston · a 63 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de College Station ni del condado de Brazos.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Brazos. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en College Station
Respuestas cortas con los números de College Station y de todo el condado de Brazos. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en College Station?
El valor típico de una casa en College Station es de $346,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Brazos es de $296,000.
¿Cuánto cuesta rentar en College Station?
La renta típica en College Station es de $1,194 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Brazos es de $1,151.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en College Station?
En College Station se usa el límite FHA de todo el condado de Brazos (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en College Station?
El dueño típico de una casa en College Station paga $5,730 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.65% del valor de la casa; en el condado de Brazos, la tasa es 1.54%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en College Station?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Brazos; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
